Nybyggprosjekter
Områder
Om oss
Guider
Kontakt oss
WhatsApp Send e-post
NO
Bygget fra gaten, tre etasjer med hvite terrasser som trappes inn over inngangen
Femten boliger tilgjengelige / råbygget ferdig

Salto del Agua Residences Leiligheter · San Pedro Alcántara

Femten leiligheter fortsatt tilgjengelige i et bygg med trettifem, i San Pedro Alcántara, alle med tre soverom og 123,34 til 253,94 m² bruksareal, med garasjeplass, bod, gulvvarme og luftvarmepumpe i prisen, og toetasjes leiligheter med solterrasse øverst.

Se tilgjengelige boliger Filmatisk presentasjon Alle bilder
BeliggenhetSalto del Agua, San Pedro Alcántara
Soverom3 soverom
Bad2 bad
Bruksareal123,34 - 253,94 m²
Tilgjengelighet15 av 35 tilgjengelige
Tilgjengelig15 / 35
Felleskostnad90 € / måned
Be om prosjektmateriell
Oversikt

Femten boliger, ett bygg

Salto del Agua Residences er ett enkelt bygg med trettifem leiligheter i sentrum av San Pedro Alcántara, med garasjene under bakken og næringslokaler på gateplan. Femten av de trettifem er fortsatt tilgjengelige, og råbygget står allerede.

Alle femten har tre soverom og to bad og er på 123,34 til 253,94 m² bruksareal. De to største er toetasjes leiligheter øverst, hver med en solterrasse på rundt 96 m² med utsikt over San Pedro, Nueva Andalucía og sjøen, der utbyggeren planlegger et eget saltvannsbasseng.

Til hver leilighet hører en garasjeplass og en bod, i tillegg til gulvvarme og luftvarmepumpe. Bygget har verken fellesbasseng eller treningsrom, og felleskostnaden er 90 € i måneden.

Media

Boligene i detalj

Illustrasjoner av leilighetene, terrassene og bygget. Møbler og innredning er ment som eksempler og inngår ikke i kjøpet.

Beliggenhet

Salto del Agua, San Pedro Alcántara

Ett enkelt bygg i bydelen Salto del Agua i San Pedro Alcántara, inne i byen og ikke ved en vei med boligfelt.

Tidslinje

Hvor langt prosjektet har kommet

Innvilget Tillatelse
Fullfør Råbygg
K3 2026 Overlevering
Boliger

Tre soverom, to bad

Alle tilgjengelige leiligheter har like mange soverom; de skiller seg i etasje, bruksareal og om de ligger på ett plan eller to. Tabellen følger utbyggerens gjeldende liste.

Privat materiale

Gjeldende planløsninger, utsiktsposisjoner og tilgjengelighet bør sjekkes mot utviklerens siste fil før man setter opp en shortlist.

Vis plantegninger
Planløsninger

Snu planløsningen en hel runde

Bygget bygger på tre planløsninger. Hver av dem snus en hel runde, slik at rommenes innbyrdes plassering kommer fram før noen flat tegning åpnes.

Soverommene rundt stuen

BoligerNr. 5, 11 og 15
EtasjeAndre og tredje
Bruksareal129,77 - 163,88 m²
Tredimensjonalt gjennomskåret bilde av en leilighet med tre soverom plassert rundt en sentral stue

Dra for å snu, eller bruk piltastene

Soverommene på hver sin side av stuen

BoligerNr. 2, 4, 9, 12, 14, 17, 19, 22 og 24
EtasjeAndre til fjerde
Bruksareal123,34 - 148,96 m²
Tredimensjonalt gjennomskåret bilde av en leilighet med tre soverom på hver sin side av stuen

Dra for å snu, eller bruk piltastene

Toppleiligheten over to plan

BoligerNr. 32 og 34
EtasjeFemte, over to plan
Bruksareal253,64 - 253,94 m²
Tredimensjonalt gjennomskåret bilde av en toppleilighet over to plan med omsluttende terrasse og basseng på terrassen

Bassenget på terrassen er et tilvalg. Prisen dekker den framlagte forberedelsen for det, ikke selve bassenget.

Dra for å snu, eller bruk piltastene

Visningene viser planløsningstypen, ikke den målsatte tegningen for én bestemt bolig. Leiligheter av samme type har ulikt bruksareal, og tegningen for hver bolig står på denne siden ved siden av prisen. Møblene vises for å gi målestokk og inngår ikke: leilighetene overleveres umøblert.

Tilgjengelighet

15 boliger tilgjengelige

Femten av de trettifem leilighetene er fortsatt tilgjengelige, alle med tre soverom. Nueva Living bekrefter pris og tilgjengelighet på nytt før enhver visning og reservasjon.

Tilgjengelige boliger15
Pris fra469 200 €
Prisintervall469 200 € - 923 700 €
Kontrollertseptember 2026
Se alle 15 tilgjengelige boliger
Pris

Etasjer, arealer, priser og tilgjengelighet er lest av utbyggerens egne boligsider, kontrollert i september 2026. Den oppsummerende listen tilbyr fortsatt to boliger som deres egne sider oppgir som solgt, så tellingen her følger de enkelte sidene og stemmer med de femten utbyggeren annonserer. Prisene er eksklusive 10 % mva og 1,2 % stempelavgift (AJD), og felleskostnaden er 90 € i måneden. Nueva Living bekrefter pris, status og vilkår på nytt før enhver reservasjon.

Spør om en bolig Snakk med en rådgiver
Finansiering

Beregn din månedlige betaling

Kun et veiledende anslag. Bekreft de eksakte vilkårene med din långiver før du tar en beslutning.

Kjøpesum€0
Egenkapital30% · €0
Standard er 30 % — som ikke-bosatt i Spania finansierer långivere vanligvis opptil 70 % av boligens verdi. Ditt maksimum avhenger av banken din og din økonomiske profil.
Lånetid25 år
Estimert månedlig betaling€0
Kontanter som kreves uten lån€0
Kontanter som kreves med lån (egenkapital + kostnader)€0
Egenkapital Lånebeløp Total rente
Egenkapital€0
Lånebeløp€0
Finansiert0%
Total betalt rente€0
Skatter & kjøpskostnader€0
Hvorfor dette prosjektet

Hvorfor dette prosjektet betyr noe

En saklig gjennomgang av hva som gjør disse boligene relevante nå, uten noe løfte om fremtidig avkastning.

Hvorfor det passer

Hva det er

Femten leiligheter med tre soverom fortsatt tilgjengelige i et bygg med trettifem, der råbygget allerede står.

Hvem det passer for

Kjøpere som vil bo i en by heller enn i et anlegg, med sentrum i gangavstand og stranden noen minutter med bil.

Hva som gjør det annerledes

Garasjeplass, bod, gulvvarme og varmepumpe ligger i prisen og er ingen tilvalg.

Hvorfor beliggenheten betyr noe

San Pedro Alcántara har et ekte bysentrum tolv minutters gange fra døren, og Puerto Banús ligger sju minutter langs kysten.

Investeringscase

Hvorfor timing betyr noe

Tjue av trettifem er allerede solgt og ingen bolig med to soverom står igjen, så utvalget krymper til de større.

Aktuell informasjon

Nueva Living bekrefter gjeldende priser, tilgjengelighet og betalingsvilkår på nytt før enhver reservasjon.

Langsiktig appell

San Pedro er en by man bor i hele året, ikke en sesongadresse, og den ligger mellom Estepona og Marbella.

Eget bruk og utleie

Egner seg som andrebolig eller til utleie, avhengig av sameiets regler og den lokale lisensen, som vi kontrollerer.

Tillit og gjennomgang

Tillatelsen

Byggetillatelsen er innvilget under sak LOMA 2022/55752; vi bekrefter den skriftlig, likeså tillatelsen til første innflytting.

Hva som er tinglyst

At boligen, garasjeplassen og boden er tinglyst slik de er beskrevet.

Overtakelsesdatoen

Ferdigstillelsen er bekreftet til tredje kvartal 2026, etter at utbyggers eget materiale bar to ulike datoer. Vi tar den avtalte datoen inn i kontrakten.

Hva som kommer i tillegg til prisen

10 % mva og 1,2 % stempelavgift, felleskostnaden på 90 €, samt eiendomsskatt og renovasjonsgebyr per år.

Første gang du kjøper på prospekt i Spania? Slik foregår et nybyggkjøp beskriver de sju trinnene, og nybygg sammenlignet med bruktbolig tar for seg forskudd, garantier og tidsplaner.

En terrasse med sittegruppe, med utsikt over byens tak i skumringen
Forhåndsvisning av arkitektur
Arkitektur

Ett bygg, hvite terrasser

Ett enkelt bygg ved en gate i byen, med hvite etasjer som trappes inn slik at hver bolig får en terrasse, næringslokaler på gateplan og garasjene under. Fasaden er pusset med enlagsmørtel, på enkelte partier med storformats keramikkplater med treutseende.

  • Bygget — Trettifem leiligheter over fire boligetasjer, med garasjene og bodene under bakken.
  • Innvendig — Gulv i rektifiserte porselensfliser i hele boligen, nedsenkede himlinger i gips og glatt hvit maling.
  • Kjøkkenene — Tyskprodusert innredning med benkeplate i Techlam og hvitevarer fra Siemens, inkludert integrert vaskemaskin med tørketrommel.
  • Klima — Kanalført klimaanlegg og gulvvarme fra luftvarmepumpe, regulert rom for rom.
  • Isolasjon — Kledninger med mineralull, leilighetsskillende vegger i tegl og laminerte toglassvinduer i aluminium med kuldebrobryter.
  • Øverste etasje — Toetasjes leiligheter med solterrasse på rundt 96 m², der et eget saltvannsbasseng er planlagt.
Prosjektinformasjon

Få den nyeste prosjektinformasjonen

Den gjeldende prislisten, plantegningene og betalingsvilkårene.

01

Prisliste

De femten tilgjengelige boligene med etasje, areal og pris

Be om prisliste
Kjøkkenøya i eik med spisebordet ved siden av
Filmatisk presentasjon

Se bygget

Råbygget står, så et besøk viser de virkelige takhøydene, de virkelige terrassene og hva hver etasje faktisk ser ut mot.

På stedet

Gå gjennom den etasjen dere vurderer og se hvor langt terrassen trappes inn.

Utsikten

Sammenlign hva de ulike etasjene ser ut mot, over byen eller mot sjøen.

Gaten

Se hva som finnes rundt bygget på gateplan, noe en plantegning ikke forteller.

Filmatisk presentasjon Be om prosjektmateriell
Stue, spiseplass og kjøkken i ett rom, med terrassedørene langs den ene siden
Livsstil

San Pedro Alcántara, først og fremst en by

Salto del Agua ligger i San Pedro Alcántara, en by med eget sentrum og hverdagsliv, mellom Estepona og Marbella og noen minutter fra Puerto Banús.

Neste steg

Hva som skjer videre

01

Be om prosjektdokumentasjonen

Prislisten, plantegningene for de femten tilgjengelige boligene og betalingsvilkårene.

02

Se bygget

Vi ordner visningen og går gjennom den etasjen dere vurderer sammen med dere.

03

Reserver med rådgivning

Reservasjon, kontrakt og overtakelsesdato gjennomgås før signering.

Ofte stilte spørsmål

Vanlige spørsmål fra kjøpere

Kan utlendinger kjøpe eiendom i Spania?

Ja. Det finnes ingen restriksjoner for ikke-spanske statsborgere som kjøper eiendom i Spania, enten de er bosatt der eller ikke.

Hva er et NIE-nummer, og trenger jeg et?

Et NIE (Número de Identificación de Extranjero) er et skatte-ID-nummer som kreves for ethvert eiendomskjøp i Spania av en ikke-spansk statsborger. Nueva Living kan veilede deg gjennom å skaffe ett før du reserverer.

Hvilke kostnader bør jeg budsjettere for i tillegg til kjøpesummen?

Kjøpere budsjetterer vanligvis for overdragelsesskatt eller mva, notarkostnader, tinglysingsgebyrer og advokatkostnader i tillegg til kjøpesummen. Nueva Living gir en fullstendig, oppdatert kostnadsoversikt for din valgte bolig før du reserverer.

Kan jeg få boliglån i Spania som ikke-bosatt?

Mange spanske banker tilbyr boliglån til ikke-bosatte kjøpere, og finansierer vanligvis en del av kjøpesummen. De eksakte vilkårene avhenger av banken og din personlige økonomiske profil.

Hva er forskjellen mellom en bolig under prosjektering og en ferdigstilt bolig?

Under prosjektering betyr at prosjektet fortsatt er under bygging og vanligvis selges med trinnvise betalinger frem til ferdigstillelse. En ferdigstilt bolig er klar til visning og innflytting nå.

Hvordan fungerer reservasjons- og betalingsprosessen?

Reservasjons- og betalingsstrukturer varierer fra prosjekt til prosjekt og blir fullstendig forklart før du reserverer. Nueva Living bekrefter den gjeldende tidsplanen for din valgte bolig ved hvert trinn.

Kan jeg leie ut boligen etter kjøp?

Dette avhenger av det enkelte prosjektet og lokale forskrifter, som kan variere etter sameie og kommune. Nueva Living vil bekrefte de spesifikke reglene for et prosjekt før du reserverer.

Trenger jeg advokat?

Ja, vi anbefaler på det sterkeste uavhengig juridisk representasjon ved alle eiendomskjøp i Spania. Nueva Living kan sette deg i kontakt med uavhengige advokater med erfaring fra eiendom på Costa del Sol.

Hva koster boligene?

Fra 469 200 € til 923 700 €, før 10 % mva og 1,2 % stempelavgift.

Hvor mange er tilgjengelige?

Femten av byggets trettifem leiligheter.

Hvor store er boligene?

Fra 123,34 til 253,94 m² bruksareal.

Hvor mange soverom har de?

Alle femten tilgjengelige leiligheter har tre soverom og to bad. Samtlige boliger med to soverom er solgt.

Er parkering inkludert?

Ja. Til hver leilighet hører en garasjeplass og en bod under bakken.

Finnes det basseng eller treningsrom?

Ikke for bygget som helhet. Toetasjesleilighetene øverst har solterrasse, der et eget saltvannsbasseng er planlagt.

Når skjer overleveringen?

Tredje kvartal 2026. Utbyggers eget materiale bar to ulike datoer, så vi bekrefter den avtalte skriftlig før enhver reservasjon.

Hva er de løpende kostnadene?

Felleskostnaden er 90 € i måneden. Eiendomsskatten og renovasjonsgebyret ligger på rundt 400 € og 200 € per år.

Forespørsel

Spør om boligene

Del dine opplysninger, så sender vi deg den gjeldende prosjektinformasjonen.

Prosjektsammenheng: Salto del Agua Residences.
Spør om en bolig Snakk med en rådgiver