Inwestycje
Okolice
O nas
Poradniki
Kontakt
WhatsApp E-mail
PL
Budynek od strony ulicy, trzy kondygnacje białych tarasów cofających się nad wejściem
Piętnaście mieszkań dostępnych / stan surowy gotowy

Salto del Agua Residences Apartamenty · San Pedro Alcántara

Piętnaście mieszkań wciąż dostępnych w budynku liczącym trzydzieści pięć mieszkań w San Pedro Alcántara, wszystkie z trzema sypialniami, od 123,34 do 253,94 m² powierzchni zabudowy, z miejscem postojowym, komórką lokatorską, ogrzewaniem podłogowym i pompą ciepła w cenie, a na najwyższym piętrze mieszkania dwupoziomowe z solarium.

Zobacz dostępne nieruchomości Prezentacja filmowa Wszystkie zdjęcia
LokalizacjaSalto del Agua, San Pedro Alcántara
Sypialnie3 sypialnie
Łazienki2 łazienki
Powierzchnia zabudowy123,34 - 253,94 m²
Dostępność15 z 35 dostępnych
Dostępne15 / 35
Czynsz90 € / miesiąc
Zamów materiały o projekcie
Przegląd

Piętnaście mieszkań, jeden budynek

Salto del Agua Residences to jeden budynek z trzydziestoma pięcioma mieszkaniami w centrum San Pedro Alcántara, z garażami w podziemiu i lokalami handlowymi na poziomie ulicy. Piętnaście z trzydziestu pięciu jest wciąż dostępnych, a stan surowy jest już gotowy.

Wszystkie piętnaście mają trzy sypialnie i dwie łazienki, a ich powierzchnia wynosi od 123,34 do 253,94 m². Dwa największe to mieszkania dwupoziomowe na najwyższym piętrze, każde z solarium o powierzchni około 96 m² z widokiem na San Pedro, Nueva Andalucía i morze, gdzie deweloper przewidział własny basen słonowodny.

Do każdego mieszkania należą miejsce postojowe i komórka lokatorska, a także ogrzewanie podłogowe i pompa ciepła. W tym budynku nie ma basenu wspólnego ani siłowni, a czynsz wynosi 90 € miesięcznie.

Media

Mieszkania w szczegółach

Wizualizacje mieszkań, tarasów i budynku. Meble i dekoracje mają charakter poglądowy i nie wchodzą w skład sprzedaży.

Lokalizacja

Salto del Agua, San Pedro Alcántara

Jeden budynek w dzielnicy Salto del Agua w San Pedro Alcántara, w mieście, a nie przy drodze wśród osiedli.

Harmonogram

Na jakim etapie jest projekt

Wydane Pozwolenie
Finalizuj Stan surowy
III kw. 2026 Termin realizacji
Mieszkania

Trzy sypialnie, dwie łazienki

Wszystkie dostępne mieszkania mają tę samą liczbę sypialni; różnią się piętrem, powierzchnią zabudowy oraz tym, czy są jednopoziomowe, czy dwupoziomowe. Tabela odwzorowuje aktualną listę dewelopera.

Materiały prywatne

Aktualne układy, kierunki widoku i dostępność jednostek należy zweryfikować na podstawie najnowszego pliku dewelopera przed sporządzeniem listy.

Zobacz rzuty
Rozkłady

Rzut w pełnym obrocie

Budynek opiera się na trzech rozkładach. Każdy z nich obraca się o pełne koło, dzięki czemu wzajemne położenie pomieszczeń jest czytelne jeszcze przed sięgnięciem po płaski rysunek.

Sypialnie wokół salonu

MieszkaniaNr 5, 11 i 15
PiętroPierwsze i drugie
Powierzchnia zabudowy129,77 - 163,88 m²
Trójwymiarowy przekrój mieszkania z trzema sypialniami rozmieszczonymi wokół centralnego salonu

Przeciągnięcie obraca widok, działają też klawisze strzałek

Sypialnie po obu stronach salonu

MieszkaniaNr 2, 4, 9, 12, 14, 17, 19, 22 i 24
PiętroOd pierwszego do trzeciego
Powierzchnia zabudowy123,34 - 148,96 m²
Trójwymiarowy przekrój mieszkania z trzema sypialniami po obu stronach salonu

Przeciągnięcie obraca widok, działają też klawisze strzałek

Penthouse dwupoziomowy

MieszkaniaNr 32 i 34
PiętroCzwarte, na dwóch poziomach
Powierzchnia zabudowy253,64 - 253,94 m²
Trójwymiarowy przekrój dwupoziomowego penthouse’u z tarasem opasającym i basenem na tarasie

Basen widoczny na tarasie jest opcją. Cena obejmuje przygotowaną pod niego instalację, a nie sam basen.

Przeciągnięcie obraca widok, działają też klawisze strzałek

Te widoki pokazują typ rozkładu, a nie rzut z wymiarami konkretnego mieszkania. Mieszkania tego samego typu różnią się powierzchnią zabudowy, a rzut każdego z nich podano na tej stronie obok ceny. Meble przedstawiono dla skali i nie są wliczone w cenę: mieszkania przekazywane są bez umeblowania.

Dostępność

15 mieszkań dostępnych

Piętnaście z trzydziestu pięciu mieszkań jest wciąż dostępnych, wszystkie z trzema sypialniami. Nueva Living ponownie potwierdza cenę i dostępność przed każdą prezentacją i rezerwacją.

Dostępne nieruchomości15
Cena od469 200 €
Zakres cen469 200 € - 923 700 €
Sprawdzonowrzesień 2026
Zobacz wszystkie 15 dostępne nieruchomości
Cena

Piętra, powierzchnie, ceny i dostępność odczytano ze stron poszczególnych mieszkań u samego dewelopera, sprawdzonych we wrześniu 2026 roku. Jego lista zbiorcza wciąż oferuje dwa mieszkania, które na własnych stronach figurują jako sprzedane, dlatego liczenie opiera się tu na stronach pojedynczych i zgadza się z piętnastoma, które deweloper reklamuje. Ceny nie zawierają podatku VAT 10% ani opłaty skarbowej 1,2% (AJD), a czynsz wynosi 90 € miesięcznie. Nueva Living ponownie potwierdza cenę, status i warunki przed każdą rezerwacją.

Zapytaj o nieruchomość Porozmawiaj z doradcą
Finansowanie

Oszacuj swoją miesięczną ratę

To jedynie orientacyjne oszacowanie. Przed podjęciem decyzji potwierdź dokładne warunki u swojego kredytodawcy.

Cena zakupu€0
Wkład własny30% · €0
Domyślnie ustawione na 30% — jako nierezydent Hiszpanii banki zazwyczaj finansują do 70% wartości nieruchomości. Państwa maksimum zależy od banku i profilu finansowego.
Okres kredytowania25 lat
Szacowana rata miesięczna€0
Wymagana gotówka bez kredytu€0
Wymagana gotówka z kredytem (wkład własny + koszty)€0
Wkład własny Kwota kredytu Suma odsetek
Wkład własny€0
Kwota kredytu€0
Sfinansowane0%
Suma zapłaconych odsetek€0
Podatki i koszty zakupu€0
Dlaczego ten projekt

Dlaczego ten projekt ma znaczenie

Rzeczowe spojrzenie na to, dlaczego te mieszkania są dziś istotne, bez żadnych obietnic przyszłych zysków.

Dlaczego pasuje

Czym to jest

Piętnaście mieszkań z trzema sypialniami wciąż dostępnych w budynku liczącym trzydzieści pięć mieszkań, którego stan surowy już stoi.

Dla kogo jest przeznaczony

Kupującym, którzy chcą mieszkać w mieście, a nie na osiedlu, z centrum w zasięgu spaceru i plażą kilka minut samochodem.

Co ją wyróżnia

Miejsce postojowe, komórka, ogrzewanie podłogowe i pompa ciepła są w cenie, a nie jako dodatki.

Dlaczego lokalizacja ma znaczenie

San Pedro Alcántara ma prawdziwe centrum miasta dwanaście minut spacerem od drzwi, a Puerto Banús leży siedem minut wzdłuż wybrzeża.

Argumenty inwestycyjne

Dlaczego czas ma znaczenie

Dwadzieścia z trzydziestu pięciu jest już sprzedanych i nie zostało ani jedno mieszkanie dwupokojowe, więc wybór zawęża się do większych.

Aktualne informacje

Nueva Living ponownie potwierdza aktualne ceny, dostępność i warunki płatności przed każdą rezerwacją.

Długoterminowa atrakcyjność

San Pedro to miasto, w którym mieszka się cały rok, a nie adres sezonowy, i leży między Esteponą a Marbellą.

Użytek własny i wynajem

Nadaje się na drugi dom albo pod wynajem, zależnie od regulaminu wspólnoty i licencji lokalnej, co sprawdzamy.

Zaufanie i weryfikacja

Pozwolenie

Pozwolenie na budowę wydano pod sygnaturą LOMA 2022/55752; potwierdzamy je na piśmie, podobnie jak pozwolenie na pierwsze zasiedlenie.

Co jest wpisane do księgi

Czy mieszkanie, jego miejsce postojowe i komórka są wpisane tak, jak je opisano.

Termin oddania

Oddanie potwierdzono na trzeci kwartał 2026 r., po tym jak materiały dewelopera podawały dwie różne daty. Uzgodnioną datę wpisujemy do umowy.

Co dochodzi do ceny

Podatek VAT 10% i opłata skarbowa 1,2%, czynsz 90 €, a także roczny podatek od nieruchomości i opłata za wywóz odpadów.

Pierwszy zakup na etapie budowy w Hiszpanii? Jak wygląda zakup nieruchomości z rynku pierwotnego opisuje siedem kroków, a porównanie rynku pierwotnego i wtórnego omawia zadatki, gwarancje i terminy.

Taras z częścią wypoczynkową, z widokiem ponad dachami miasta o zmierzchu
Podgląd architektury
Architektura

Jeden budynek, białe tarasy

Jeden budynek przy miejskiej ulicy, którego białe kondygnacje cofają się, żeby każde mieszkanie miało taras, z lokalami handlowymi na poziomie ulicy i garażami poniżej. Elewację wykończono tynkiem jednowarstwowym, a na części płaszczyzn wielkoformatowymi płytami ceramicznymi w wykończeniu drewnopodobnym.

  • Budynek — Trzydzieści pięć mieszkań na czterech kondygnacjach mieszkalnych, z garażami i komórkami w podziemiu.
  • Wnętrze — Podłogi z gresu rektyfikowanego w całym mieszkaniu, sufity podwieszane z płyt gipsowo-kartonowych i gładka biała farba.
  • Kuchnie — Zabudowa niemieckiej produkcji z blatem Techlam i sprzętem Siemens, w tym z pralko-suszarką w zabudowie.
  • Klimatyzacja — Klimatyzacja kanałowa i ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, sterowane osobno w każdym pomieszczeniu.
  • Izolacja — Okładziny z wełny mineralnej, ceglane ściany międzylokalowe i szyby zespolone laminowane w aluminium z przekładką termiczną.
  • Najwyższe piętro — Mieszkania dwupoziomowe z solarium o powierzchni około 96 m², gdzie przewidziano własny basen słonowodny.
Informacje o projekcie

Otrzymaj najnowsze informacje o projekcie

Aktualny cennik, rzuty mieszkań i warunki płatności.

01

Cennik

Piętnaście dostępnych mieszkań z piętrem, powierzchnią i ceną

Poproś o cennik
02

Rzuty

Rzut każdego mieszkania, z powierzchniami pomieszczenie po pomieszczeniu

Poproś o rzuty
Dębowa wyspa kuchenna i stół obok
Prezentacja filmowa

Zobacz budynek

Stan surowy stoi, więc wizyta pokazuje prawdziwe wysokości pomieszczeń, prawdziwe tarasy i to, na co faktycznie patrzy każde piętro.

Na miejscu

Prosimy przejść się po rozważanym piętrze i zobaczyć, jak bardzo cofa się taras.

Widok

Porównaj, na co patrzą poszczególne piętra, na miasto albo w stronę morza.

Ulica

Zobacz, co otacza budynek na poziomie ulicy, czego rzut nie powie.

Prezentacja filmowa Zamów materiały o projekcie
Salon, jadalnia i kuchnia w jednym wnętrzu, z drzwiami tarasowymi wzdłuż jednego boku
Styl życia

San Pedro Alcántara, przede wszystkim miasto

Salto del Agua leży w San Pedro Alcántara, mieście z własnym centrum i codziennym życiem, między Esteponą a Marbellą i kilka minut od Puerto Banús.

Kolejne kroki

Co dzieje się dalej

01

Poproś o dossier projektu

Lista cen, rzuty piętnastu dostępnych mieszkań i warunki płatności.

02

Zobacz budynek

Organizujemy prezentację i przechodzimy z Państwem po piętrze, które jest rozważane.

03

Rezerwacja z doradztwem

Rezerwacja, umowa i termin oddania sprawdzone przed podpisaniem.

FAQ

Najczęstsze pytania kupujących

Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii?

Tak. Nie ma żadnych ograniczeń dotyczących zakupu nieruchomości w Hiszpanii przez cudzoziemców, niezależnie od tego, czy są rezydentami, czy nie.

Czym jest numer NIE i czy jest mi potrzebny?

NIE (Número de Identificación de Extranjero) to numer identyfikacji podatkowej wymagany przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii przez obywatela innego kraju. Nueva Living pomoże Państwu go uzyskać przed dokonaniem rezerwacji.

Jakie koszty powinienem uwzględnić oprócz ceny zakupu?

Nabywcy zazwyczaj uwzględniają podatek od przeniesienia własności lub VAT, opłaty notarialne, opłaty za wpis do rejestru gruntów oraz koszty prawne oprócz ceny zakupu. Nueva Living przedstawia pełne, aktualne zestawienie kosztów dla wybranej nieruchomości przed rezerwacją.

Czy jako nierezydent mogę uzyskać kredyt hipoteczny w Hiszpanii?

Wiele hiszpańskich banków oferuje kredyty hipoteczne kupującym niebędącym rezydentami, zazwyczaj finansując część ceny zakupu. Dokładne warunki zależą od banku i Państwa profilu finansowego.

Jaka jest różnica między nieruchomością sprzedawaną z planu a gotową?

Sprzedaż z planu oznacza, że inwestycja jest jeszcze w budowie i zwykle sprzedawana jest z płatnościami etapowymi aż do zakończenia. Gotowa nieruchomość jest już dostępna do obejrzenia i wprowadzenia się.

Jak wygląda proces rezerwacji i płatności?

Struktury rezerwacji i płatności różnią się w zależności od inwestycji i są w pełni przedstawiane przed dokonaniem rezerwacji. Nueva Living potwierdza aktualny harmonogram dla wybranej nieruchomości na każdym etapie.

Czy mogę wynajmować nieruchomość po zakupie?

Zależy to od konkretnej inwestycji i lokalnych przepisów, które mogą się różnić w zależności od wspólnoty i gminy. Nueva Living potwierdzi konkretne zasady dla danej inwestycji przed rezerwacją.

Czy potrzebuję prawnika?

Tak, zdecydowanie zalecamy niezależną reprezentację prawną przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii. Nueva Living może skontaktować Państwa z niezależnymi prawnikami z doświadczeniem w nieruchomościach na Costa del Sol.

Ile kosztują mieszkania?

Od 469 200 € do 923 700 €, przed podatkiem VAT 10% i opłatą skarbową 1,2%.

Ile mieszkań jest dostępnych?

Piętnaście z trzydziestu pięciu mieszkań w budynku.

Jakie są metraże mieszkań?

Od 123,34 do 253,94 m² powierzchni zabudowy.

Ile mają sypialni?

Wszystkie piętnaście dostępnych mieszkań ma trzy sypialnie i dwie łazienki. Każde mieszkanie dwupokojowe zostało sprzedane.

Czy miejsce postojowe jest wliczone?

Tak. Do każdego mieszkania należą miejsce postojowe i komórka lokatorska w podziemiu.

Czy jest basen albo siłownia?

Dla całego budynku nie. Mieszkania dwupoziomowe na najwyższym piętrze mają solarium, gdzie przewidziano własny basen słonowodny.

Kiedy nastąpi odbiór?

Trzeci kwartał 2026 r. Materiały dewelopera podawały dwie różne daty, więc uzgodnioną potwierdzamy na piśmie przed każdą rezerwacją.

Jakie są koszty bieżące?

Czynsz wynosi 90 € miesięcznie. Roczny podatek od nieruchomości i opłata za wywóz odpadów to około 400 € i 200 €.

Zapytaj

Zapytaj o mieszkania

Podaj swoje dane, a prześlemy Państwu aktualne informacje o projekcie.

Kontekst projektu: Salto del Agua Residences.
Zapytaj o nieruchomość Porozmawiaj z doradcą