Идеально для
Покупателей, для которых важны повседневное удобство, транспортное сообщение и более широкий диапазон цен.
Путеводитель по районам Коста-дель-Соль Михас и Фуэнхирола — связанная прибрежная жизнь
Два разных прибрежных рынка с пляжами, развитой инфраструктурой и более удобным доступом в сторону Малаги.
Михас и Фуэнхирола: повседневная жизнь
Больше выбора, удобный доступ и повседневный комфорт
Фуэнхирола — городской, пешеходный и связанный железной дорогой район. Михас охватывает территорию от деревни и Ла-Калы до гольф- и холмистых посёлков, где обычно требуется автомобиль. Правильный выбор зависит скорее от конкретного места, чем от названия муниципалитета.
Фуэнхирола
Лучше всего подходит покупателям, желающим получить пешеходный город, длинную набережную и железнодорожный доступ до аэропорта Малаги.
Михас
Ла-Кала, Михас-Пуэбло и посёлки для гольфа в глубине материка предлагают совершенно разный образ жизни и доступ.
Выбор недвижимости
Городские апартаменты, таунхаусы у побережья и виллы на холмах покрывают более широкий спектр потребностей.
Местные знания
Что делает Михас и Фуэнхиролу особенными
Самый функциональный участок этого побережья, и всё более интересный.
01
Михас-Пуэбло
Побеленная горная деревня над Фуэнхиролой с осликами-такси, смотровыми площадками с видом на побережье и по-настоящему старой андалусской атмосферой, которой нет в пляжных городках внизу.
02
Линия пригородных поездов Cercanías
Прямое пригородное железнодорожное сообщение с Малагой и аэропортом — практическое преимущество этого участка побережья, которого нет ни у Марбельи, ни у Эстепоны.
03
Набережная Фуэнхиролы и Биопарк
Длинная набережная вдоль пляжа и уважаемый зоопарк, построенный вокруг естественных сред обитания, — оба места действительно используются местными жителями, а не только туристами.
04
Кастильо Соаиль
Восстановленная крепость X века в устье реки Фуэнхирола, сегодня используемая как площадка для летних концертов — одна из самых характерных достопримечательностей побережья.
Ценовой контекст
Текущий ценовой ориентир
Используйте среднюю цену по району только для ориентира. Цена новостройки сильно зависит от точного расположения, характеристик и видов.
Mijas — средняя цена предложения3 773 € / m²
Фуэнхирола — средняя цена предложения4 483 € / m²
Ориентировочные средние цены предложения на вторичное жильё по состоянию на июнь 2026 года. Стоимость различается между центрами городов, Ла-Калой, набережной и посёлками на холмах.
Текущие варианты
Проекты в Михас и Фуэнхирола
Показаны только проекты, актуальные для этого района на данный момент. Цена и наличие подтверждаются перед просмотром.
Higueron Rooftop Villas
Тринадцать из тридцати шести таунхаусов ещё доступны в Эль-Игероне: у каждого собственный бассейн на солярии и вид на Средиземное море.
Сдача
Ориентировочно 2-4 кв. 2026
Жильё
3–4 спальни
170–187 m²
Доступно
13 из 36
Текущая очередь
Higueron Garden Villas
Восемнадцать из двадцати восьми трёхспальных домов в Эль-Игероне: у каждого частный сад и место под собственный бассейн, в закрытом комплексе с бассейном на солёной воде, спортзалом и коворкингом.
Сдача
Пока не опубликована
Жильё
3 спальни
151–167 m²
Доступно
18 из 28
Текущая очередь
Лас-Лагунас Courtyard Residences
Двадцать девять из пятидесяти двух квартир ещё доступны в Лас-Лагунас, Михас, у каждой терраса, машиноместо и кладовая, вокруг общего бассейна во дворе.
Сдача
Пока не опубликована
Жильё
2–3 спальни
68–94 m²
Доступно
29 из 52
Текущая очередь
Miramar Urban Residences
Городской курортный комплекс из 233 резиденций в Лас-Лагунас, Михас, с двумя открытыми бассейнами, скайпулом на крыше, спа, тренажёрным залом и коворкингом.
Сдача
Ориентировочно 4 кв. 2027
Жильё
2–4 спальни
84–150 m²
Доступно
52 из 233
Cerrado Vista Residences
Коллекция из 71 апартаментов и пентхаусов на возвышенном участке в Михасе, рядом с гольф-клубом Cerrado del Aguila, с панорамным видом.
Сдача
Ориентировочно 1 кв. 2028
Жильё
1–4 спальни
60–201 m²
Доступно
41 из 71
Текущая очередь
Torremuelle Horizon Residences
Закрытый комплекс из 28 квартир с 3 спальнями в Торремуэлье, Бенальмадена, в нескольких минутах ходьбы от пляжа, с бесконечным бассейном и спа-центром.
Сдача
Ориентировочно 4 кв. 2028
Жильё
3 спальни
139–206 m²
Доступно
10 из 28
Текущая очередь
Calahonda Sea View Villas
Семь отдельных вилл с видом на море в Калаонде, у каждой частный бассейн, солярий и нижний уровень под кинозал или спортзал.
Сдача
1 кв. 2028
Жильё
4–6 спальни
627–730 m²
Доступно
5 из 7
La Noria Golf Residences
Тридцать две квартиры с одной и двумя спальнями напротив поля La Noria, в комплексе, чьи бассейны, сады и тренажёрный зал уже построены и работают.
Сдача
4 кв. 2027
Жильё
1–2 спальни
70–103 m²
Доступно
17 из 32
Очередь 2
Частые вопросы
О чём покупатели спрашивают нас про Михас и Фуэнхирола
Сколько стоит недвижимость в Михасе и Фуэнхироле?
Средняя цена предложения на вторичном рынке в июне 2026 года составляла 3 773 € за м² в Михасе и 4 483 € в Фуэнхироле. Обе ниже 5 608 € Марбельи по той же методике и за тот же месяц — это самая очевидная причина, по которой покупатели смотрят этот участок побережья.
Михас или Фуэнхирола — в чём разница?
Фуэнхирола — городская, пешеходная и с железной дорогой. Михас простирается от деревни на склоне и La Cala до гольф-посёлков в глубине, где обычно нужна машина. Правильный выбор зависит гораздо больше от конкретного окружения, чем от того, к какому муниципалитету относится адрес.
Можно ли доехать отсюда до аэропорта Малаги на поезде?
Да. Пригородная линия Cercanías идёт напрямую в Малагу и в аэропорт — практическое преимущество этого участка побережья, которого нет ни у Марбельи, ни у Эстепоны. Это главная причина, по которой покупатели с частыми короткими поездками в итоге смотрят сюда.
Этот участок дешевле Марбельи?
Да, и измеримо: обе муниципальные средние ниже марбельской по той же методике Idealista и за тот же месяц. Отдаёте вы престиж, а не доступность — аэропорт отсюда ближе, чем из Марбельи.
Работает ли это вне летнего сезона?
Это самый функциональный участок побережья для круглогодичной жизни — именно потому, что он построен не в первую очередь вокруг приезжих. Набережной, магазинами и услугами Фуэнхиролы пользуются жители, а не только туристы, и железная дорога работает круглый год.
Какая недвижимость здесь доступна?
Более широкий выбор, чем на большей части побережья: городские квартиры в Фуэнхироле, прибрежные таунхаусы и виллы на склонах и у гольф-полей в Михасе. Этот разброс — вторая половина объяснения того, почему средние цены находятся там, где находятся.
Михас и Фуэнхирола: задать вопрос
Запросите подходящую подборку
Сообщите нам ваш бюджет и приоритеты. Мы ответим подходящими проектами и актуальной информацией о наличии.