Профиль покупателя
Подходит тем, кто уже выбрал виллу, но ещё не город, и хочет сравнить участки, цены и сроки сдачи по всему побережью.
Коста-дель-Соль · Виллы
Новые виллы на продажу на Коста-дель-Соль (в наличии: 115)
Все проекты вилл, которые мы сейчас публикуем: от Эстепоны до Марбельи и холмов Бенаависа, с участком, ценой и сроком сдачи каждого.
Комплексы24
Цена от€775,000
Спальни3–7
Доступно сейчас115
Цена, число спален и наличие относятся только к комплексам, где продаются исключительно виллы. Комплексы, в которых есть также апартаменты, пентхаусы или таунхаусы, показаны ниже со всем набором типов жилья и в эти данные не входят. Данные отражают текущие опубликованные комплексы и повторно подтверждаются Nueva Living перед любым просмотром или бронированием.
Покупка виллы на Коста-дель-Соль
Одно побережье, очень разные виллы
Новая вилла здесь — это дом на собственном участке, который продаётся по проекту или в процессе строительства, как правило, с частным бассейном и садом. На этой странице собраны все проекты вилл, которые мы сейчас публикуем, в любом городе, чтобы вы могли сравнить участок, застроенную площадь, цену и срок сдачи рядом друг с другом.
Диапазон широк. Парные дома с частным садом стоят заметно дешевле больших отдельно стоящих вилл Нуэва-Андалусии и Cortijo Blanco, а стартовая цена на каждой карточке — самый быстрый способ понять, где находится проект. Проекты, в которых виллы сочетаются с апартаментами или пентхаусами, показаны со всем набором типов жилья и в цифры выше не входят.
Интересует одно место? Смотрите новые виллы в Эстепоне или Марбелье, читайте гид по Бенаавису или сравните все районы побережья. О налогах сверх цены читайте руководство по расходам на покупку новостройки.
Типичный статус
Большинство текущих проектов продаётся на стадии проекта или уже строится, с поэтапной оплатой до сдачи. В строке о сроках на каждой карточке указана заявленная дата или статус.
Что больше всего варьируется
Размер участка, вид (на море, гольф или холмы) и расположение внутри комплекса. Сравнивайте площадь участка и застроенную площадь на странице каждого проекта.
Перед бронированием
Nueva Living напрямую подтверждает у застройщика текущую доступность, прайс-лист и условия оплаты.
Актуальные варианты
Актуальные проекты вилл
Ниже показаны только комплексы, которые в настоящее время соответствуют этому запросу. Цена и наличие подтверждаются повторно перед просмотром.
В стадии строительства
Аталайя
5 из 7 свободноAtalaya Pool Villas
От1 530 000 €
Семь отдельно стоящих вилл в Аталайе, пять из них сейчас доступны; у каждой свой бассейн-инфинити, сад и солярий на крыше.
Спальни
3–4
Застроено
450–656 м²
Сдача
4 кв. 2027 / 1 кв. 2028
Текущая очередь
Bel Air / Новая Золотая миля
4 из 15 свободноBel Air Villa Collection
От2 400 000 €
15 отдельно стоящих вилл с четырьмя спальнями в Bel Air на Новой Золотой миле, каждая с частным бассейном, пул-баром и гостиной высотой почти шесть метров.
Спальни
4
Застроено
582 м²
Сдача
4 кв. 2026
На стадии проекта
Михас
5 из 7 свободноCalahonda Sea View Villas
От1 650 000 €
Семь отдельных вилл с видом на море в Калаонде, у каждой частный бассейн, солярий и нижний уровень под кинозал или спортзал.
Спальни
4–6
Застроено
627–730 м²
Сдача
1 кв. 2028
Текущая очередь
Эстепона
13 из 50 свободноCedro Golf Villas
От775 000 €
13 из 50 парных домов с тремя спальнями, террасами и частными садами рядом с гольф-клубом в Atalaya Golf, Эстепона.
Спальни
3
Застроено
172–207 м²
Сдача
Уточняется
В стадии строительства
Бенаавис
2 из 17 свободноОчередь 6Cielo Alto Residences
От2 400 000 €
Коллекция из 17 двухуровневых вилл Sky Villas на возвышенном участке в Бенаавис, с частным лифтом и общим клубным домом.
Спальни
4–5
Застроено
616–705 м²
Сдача
3–4 кв. 2026
В стадии строительства
Cortijo Blanco
2 из 7 свободноОчередь 2Cortijo Blanco Villa Collection
От3 990 000 €
Семь вилл в закрытом анклаве Cortijo Blanco, в пешей доступности от пляжа, каждая с четырьмя спальнями с ванными комнатами, частным бассейном и солярием на крыше на выбор.
Спальни
4
Застроено
782–792 м²
Сдача
4 кв. 2026
В стадии строительства
Марбелья
Dunique Marbella
От5 200 000 €
Два объекта в Dunique Marbella — комплексе на первой линии у пляжа рядом с охраняемой системой дюн: вилла с четырьмя спальнями и квартира с тремя спальнями, у каждого — собственный бассейн и сад. От 5 200 000 € + НДС.
Спальни
3–4
Застроено
447–484 м²
Сдача
Срок сдачи уточняется
На стадии проекта
Эстепона
El Campanario Golf Villa
От2 350 000 €
Отдельно стоящая вилла с четырьмя спальнями на первой линии гольфа в Эль-Кампанарио, с собственным бассейном, медиазалом и солярием на крыше.
Спальни
4
Застроено
369 м²
Сдача
4 кв. 2026 / 1 кв. 2027
Западная Эльвирия
36 из 88 свободноElviria Hills Residences
От690 000 €
88 апартаментов, пентхаусов и вилл с садом на возвышенности в Эльвирия-Уэст, со спа, тренажёрным залом и коворкингом.
Спальни
2–4
Сдача
1 кв. 2029
Готово к заселению
Эстепона
6 из 9 свободноEstepona Pool Villas
От2 300 000 €
Виллы с четырьмя и пятью спальнями в Эстепоне, готовые к заселению, у каждой частный бассейн, большой цокольный этаж и парковка на два автомобиля.
Спальни
4–5
Площадь
384–454 м²
Сдача
Готово к заселению
На стадии проекта
Эстепона
13 из 14 свободноFairway Grove Villas
От1 950 000 €
Коллекция из 14 отдельных вилл в Эль-Кампанарио, на Нью Голден Майл, с включённым членством в гольф- и кантри-клубе.
Спальни
5–6
Застроено
287–545 м²
Сдача
Фаза 1: лето 2027 / Фаза 2: 4 кв. 2027
Нуэва-Андалусия
27 из 43 свободноGolf Valley Flex Residences
От450 000 €
43 виллы и апартамента в долине для гольфа Нуэва-Андалусии с гибкой моделью личного проживания и сдачи в аренду, а также курортной инфраструктурой.
Спальни
1–6
Застроено
46–389 м²
Сдача
2–3 кв. 2028
В стадии строительства
Нуэва-Андалусия
La Concha View Villa
От5 000 000 €
Отдельная вилла с пятью спальнями, строящаяся в Нуэва-Андалусии, с частным бассейном, спортзалом и солярием на крыше с летней кухней.
Спальни
5
Застроено
459 м²
Сдача
3 кв. 2026
В стадии строительства
Эстепона
6 из 12 свободноТекущая очередьLa Resina Valley Villas
От3 250 000 €
Шесть из двенадцати отдельно стоящих вилл в Ла-Ресина на Новой Золотой Миле, у каждой частный бассейн, лифт и цокольный этаж, который можно отделать до семи спален.
Спальни
3–7
Застроено
508–977 м²
Сдача
Виллы 1-4: 3 кв. 2026 / Виллы 5-8: 4 кв. 2027
В стадии строительства
Нуэва-Андалусия
Las Brisas Pavilion Villa
От5 500 000 €
Отдельно стоящая вилла с пятью спальнями, строящаяся в Лас-Брисас, с частным бассейном, спортзалом и спа на нижнем уровне и домашним кинотеатром.
Спальни
5
Застроено
545 м²
Сдача
Ориентировочно 3 кв. 2026
В стадии строительства
Эстепона
5 из 14 свободноТекущая очередьMeridian Golf Villas
От1 550 000 €
Бутик-комплекс из 14 таунхаусов на две семьи с 4 спальнями рядом с полем для гольфа Эль-Кампанарио, на Новой Золотой Миле.
Спальни
4
Застроено
198–228 м²
Сдача
Ориентировочно 2 кв. 2027
На стадии проекта
Нуэва-Андалусия
15 из 26 свободноТекущая очередьNueva Andalucia Signature Villas
От5 550 000 €
Пятнадцать из двадцати шести вилл в закрытом комплексе в центре Нуэва-Андалусии ещё доступны: у каждой собственный бассейн-инфинити, солярий на крыше и нижний уровень для отдыха.
Спальни
5–6
Застроено
461–701 м²
Сдача
Ориентировочно 1 кв. 2028
Нуэва-Андалусия
6 из 8 свободноOcho de Oro
От11 500 000 €
Восемь вилл от RGZ Developers в Нуэва-Андалусии, Марбелья, с дизайном интерьеров Versace Home, на участках около 2000 м².
Спальни
5
Застроено
1102–1103 м²
Сдача
декабрь 2027
На стадии проекта
Эстепона
4 из 48 свободноФинальная очередьPlaya del Ángel Residences
От3 500 000 €
Осталось четыре из 48 домов на первой линии в Эстепоне: спа, спортзал и падел-корт.
Спальни
2–5
Жилая пл.
211–782 м²
Сдача
Сдача 4 кв. 2027 - 1 кв. 2028
На стадии проекта
Cortijo Blanco
3 из 4 свободноSan Pedro Seaside Villas
От4 700 000 €
Четыре виллы в Cortijo Blanco, Марбелья, в нескольких минутах ходьбы от пляжа, у каждой цокольный этаж, частный бассейн, лифт и солярий. Три доступны.
Спальни
4–5
Жилая пл.
488–527 м²
Сдача
Срок сдачи уточняется
В стадии строительства
Эстепона
Selwo Sea Terraces
От464 000 €
В Сельво доступны 65 квартир, пентхаусов и вилл с общей стеной, с одной-тремя спальнями, видом на море, общим бассейном, тренажёрным залом и спа.
Спальни
1–3
Жилая пл.
65–174 м²
Сдача
4 кв. 2026 - 3 кв. 2028
На стадии проекта
Эстепона
Sotavento Residences
От834 000 €
23 таунхауса с тремя и четырьмя спальнями, частными садами и общим бассейном в Эстепона-Гольф, в 1,5 км от моря.
Спальни
3–4
Жилая пл.
125–153 м²
Сдача
1 кв. 2029
В стадии строительства
Ла-Кинта
40 из 66 свободноThe Sky Marbella
От1 495 000 €
Пятьдесят апартаментов и пентхаусов с частными бассейнами и шестнадцать вилл с частным цокольным этажом в закрытом комплексе в верхней части района Ла-Кинта. Доступны сорок объектов.
Спальни
2–6
Застроено
129–937 м²
Сдача
3 кв. 2027
На стадии проекта
Эстепона
4 из 5 свободноValle Romano Hilltop Villas
От1 590 000 €
Пять отдельно стоящих вилл в верхней части Валле-Романо, каждая на собственном участке, с частным бассейном, солярием и видом поверх поля для гольфа на море.
Спальни
3
Жилая пл.
534–595 м²
Сдача
4 кв. 2027
Чего ожидать
Какие удобства ожидать
Комплектация зависит от конкретного комплекса, но актуальные предложения вилл на Коста-дель-Соль обычно включают ту или иную комбинацию следующего.
- Частный бассейн
- Бассейн-инфинити
- Собственный сад
- Солярий на крыше
- Встроенная зона барбекю
- Тёплый пол
- Прачечная
- Цокольный этаж на каждой вилле
- Два парковочных места
- Система безопасности
- Огороженный участок
- Бар у бассейна
- Ландшафтные сады
- Частная парковка
- Зарядка для электромобиля
- Система умного дома
- Аэротермальная система
- Солярий
- Тренажёрный зал
- Гардеробные комнаты
- Собственные ванные при спальнях
- Вид на море
- Медиазал
- Закрытый комплекс
- Сауна
- Кинозал
- Два открытых бассейна
- Детский бассейн
- Благоустроенные общие сады
- Оборудованная кухня
- Доступ через собственный лифт
- Частный бассейн по желанию
- Общий бассейн Sky Villa
- Клубный дом с крытым бассейном и спа
- Тренажёрный зал и коворкинг
- Частный гараж
- Общий бассейн
- Лифт
- Крытая парковка
- Зарядка электромобилей
- Встроенная аудиосистема
- Семейная комната в цоколе
- Автоматический полив
- Сигнализация и видеонаблюдение
- Кондиционирование
- Пергола
- Джакузи
- Летняя кухня
- Спа
- Сауна и хаммам
- Крытый подогреваемый бассейн
- Уличный тренажёрный зал
- Зона для медитации
- Коворкинг-пространство
- Сады с местными засухоустойчивыми растениями
- Горячая вода от теплового насоса
- Кладовая
- Первая линия гольфа
- Игровая комната
- Открытый бассейн
- Детские бассейны
- Крытый подогреваемый бассейн
- Хаммам
- Коворкинг в помещении
- Коворкинг на открытом воздухе
- Круглосуточная охрана
- Приложение консьерж-сервиса
- Собственный шаттл комплекса
- Полностью меблировано
- Солярий на крыше с джакузи
- Тропический сад
- Членство в гольф- и загородном клубе включено
- Многофункциональный зал в цоколе (виллы Premium)
- Крытый бассейн
- Ресторан
- Детский клуб
- Парковка
- Винная стена с баром
- Собственный лифт в каждом доме, от гаража до солярия
- Закрытый комплекс с контролем доступа
- Тёплый пол по всей площади
- Общий открытый бассейн-инфинити
- Крытый тренажёрный зал с полным оснащением
- Велнес-зона со спа и джакузи
- Собственный сад на каждой вилле
- Солярий с перголой на каждой вилле
- Подземный паркинг на 2 машины на виллу
- Закрытый комплекс с охраняемым входом
- Опции персонализации: частный бассейн, собственный лифт, зарядка для электромобиля
- Полностью оборудованный тренажёрный зал
- Консьерж на входе
- Солнечные панели
- Крытый спа-бассейн
- Круглосуточная охрана закрытой территории
- Кинозона под открытым небом
- Лаунж с очагом
- Бассейн на крыше
- Услуги консьержа
- Крытый спа с подогреваемым бассейном
- Корт для падела
- Детская площадка
- Подземный паркинг
- Благоустроенные зелёные зоны
- Подготовка под зарядку электромобилей
- Парковочное место и кладовая к каждой квартире
- Частный солярий на крыше
- Общий открытый бассейн с солевым хлорированием
- Общий открытый бассейн
- Массажный кабинет
- Вид на море и горы
- Вид на поле для гольфа
Как выбрать между ними
Эстепона или Марбелья?
01
Виллы в Эстепоне
Больше проектов на выбор, шире диапазон цен, а помимо отдельно стоящих вилл есть и парные дома. Лучше подходит, чтобы сравнивать несколько проектов в разных ценовых категориях.
02
Виллы в Марбелье
Участки больше, закрытые комплексы и выше стартовые цены. Проектов меньше, в основном отдельно стоящие виллы, с большим простором и приватностью.
Частые вопросы
Что чаще всего спрашивают покупатели
Где на Коста-дель-Соль можно купить новую виллу?
Текущие проекты находятся в Эстепоне, в Марбелье (Нуэва-Андалусия, Cortijo Blanco и Эльвирия), в Бенаависе и в Михасе. Карточки ниже показывают каждый из них, а страницы Эстепоны и Марбельи сужают список до одного места.
Сколько стоит новая вилла на Коста-дель-Соль?
Это зависит от города, участка и комплектации, а диапазон очень широк. На каждой карточке указана стартовая цена проекта, а цифры вверху этой страницы обобщают проекты, где продаются только виллы. Nueva Living повторно подтверждает актуальный прайс-лист перед просмотром.
Эти виллы продаются на стадии проекта или можно въехать сразу?
Это зависит от проекта. Большинство текущих проектов продаётся на стадии проекта или строится, с поэтапной оплатой до сдачи; если вилла уже готова, об этом сказано на карточке. В строке о сроках на каждой карточке указан статус, заявленный застройщиком, и Nueva Living повторно подтверждает его перед бронированием.
Какие налоги и расходы добавляются к цене?
При покупке новостройки у застройщика в Андалусии платятся 10% НДС (IVA) и 1,2% гербового сбора (AJD), всего 11,2%, помимо расходов на нотариуса, земельный реестр и юриста. Часть цен на этом сайте указана без НДС, поэтому проверяйте, на какой основе дана сумма, которую вы сравниваете.
Следующий шаг
Получите подборку под ваш бюджет
Сообщите нам ваш бюджет, предпочитаемый район и обязательные пожелания. Мы ответим с актуальными комплексами и наличием, которые действительно подходят.