Квартиры с двумя спальнями
- Кухня открытой планировки с полной комплектацией.
- Террасы с ориентацией на юг и юго-восток.
- Место в подземном паркинге включено.
Новый комплекс / закрытый доступ
Benahavís Ridge Residences Апартаменты и пентхаусы · Бенаавис — золотой треугольник гольфа
Небольшая коллекция резиденций на возвышенности с открытыми террасами, видом на море и более спокойным расположением на побережье.
РасположениеБенаавис
Спальни2–3 спальни
СтатусЗакрытая продажа по запросу
Тип проектаПроект из 21 квартиры на склоне
НаличиеАктуальный прайс-лист подтверждается перед просмотром
КомплексБутик-резиденции на возвышенности
Жизнь на открытом воздухеЧастные террасы и опции с бассейном
ОриентацияВид на побережье и море
ДизайнЕдинство внутреннего и внешнего пространства как стандарт
Обзор
Резиденции на возвышенности, созданные морским светом
Benahavís Ridge — это двадцать одна квартира на склоне над гольф-долиной, размещённые уступами так, что ни одна не затеняет другую.
Площадь интерьеров составляет от 95 до 186 м², террасы — от 35 до 75 м², с ориентацией на юг и юго-восток к Средиземному морю.
Медиа
Ознакомьтесь с резиденциями и окружающей территорией
Изучите архитектуру, частные открытые пространства и удобства для резидентов. Визуализации предоставлены застройщиком и приведены для ознакомления.
2-5Спальни
4 кв. 2027Ожидаемая сдача
БенаависРасположение
БутикКомплекс на возвышенности
Расположение
Бенаавис, у внутренней вершины золотого треугольника
Участок расположен в холмах Бенаависа, во внутренней вершине треугольника с Марбельей и Эстепоной, где сосредоточено больше всего полей для гольфа в Европе. Нуэва-Андалусия и Пуэрто-Банус находятся примерно в десяти и двенадцати минутах вниз по долине.
Хронология
От стадии проекта до заселения
В настоящее время на стадии проекта. Начало строительства запланировано на октябрь 2026 года, завершение — на 3 кв. 2029, первое заселение ожидается в 4 кв. 2029.
Стадия Проекта
2026
Сдача
2029
Резиденции
Два способа увидеть один и тот же вид
Всего двадцать одна квартира, девять из них ещё доступны. У квартир на первом и верхнем этажах есть собственный бассейн; общий бассейн расположен перед четвёртым зданием. Указанные площади относятся к доступным сейчас квартирам.
Квартиры с тремя спальнями
- Собственный бассейн у квартир на первом и верхнем этажах.
- В отдельных квартирах предусмотрен просторный цокольный этаж.
- Гардеробная и ванная комната при главной спальне.
Закрытые материалы
Актуальные планировки, виды и наличие юнитов необходимо сверить с последним досье застройщика перед составлением шорт-листа.
Наличие
Актуальные резиденции и ориентировочные цены
На агентском портале застройщика 25 сентября 2026 года, когда мы его проверяли, значилось 9 свободных квартир — на две меньше, чем в июльской подборке, и по более высоким ценам. Статус меняется быстро, поэтому Nueva Living заново подтверждает выбранные лоты перед организацией показа или бронирования.
Доступные варианты9
Цена от1 195 000 €
Диапазон цен1 195 000 € - 2 150 000 €
Проверено25 сентября 2026
Смотреть все доступные варианты (9)
Спальни
Нет вариантов, соответствующих фильтрам.
| Номер | Этаж | Спальни | Площадь | Цена | Статус |
|---|---|---|---|---|---|
| SO-10A | Первый этаж | Спальни: 3 | 186.26 м² застройка | 2 150 000 € | Доступно |
| SO-11A | Второй этаж | Спальни: 3 | 153.82 м² застройка | 1 475 000 € | Доступно |
| SO-11B | Второй этаж | Спальни: 2 | 136.16 м² застройка | 1 195 000 € | Доступно |
| SO-12A | Третий этаж | Спальни: 2 | 101.81 м² застройка | 1 260 000 € | Доступно |
| SO-20A | Первый этаж | Спальни: 3 | 185.35 м² застройка | 1 990 000 € | Доступно |
| SO-21B | Второй этаж | Спальни: 3 | 153.56 м² застройка | 1 500 000 € | Доступно |
| SO-31A | Второй этаж | Спальни: 3 | 153.63 м² застройка | 1 500 000 € | Доступно |
| SO-40C | Первый этаж | Спальни: 3 | 157.65 м² застройка | 1 495 000 € | Доступно |
| SO-41B | Второй этаж | Спальни: 2 | 94.78 м² застройка | 1 235 000 € | Доступно |
Ориентировочные цены и статус взяты с агентского портала застройщика 25 сентября 2026 года; площади — из прайс-листа от 3 июля 2026 года. Цены указаны без НДС и прочих расходов на покупку и могут меняться без предупреждения. Nueva Living заново подтвердит выбранную квартиру, планировку, парковочное место, кладовую, условия оплаты и юридические документы, прежде чем вы двинетесь дальше.
Доступность
Рассчитайте свой ежемесячный платёж
Это лишь приблизительная оценка. Уточните точные условия у своего кредитора, прежде чем принимать решение.
Цена покупки€0
Первоначальный взнос30% · €0
По умолчанию установлено 30% — как нерезидент Испании, вы обычно можете получить финансирование до 70% стоимости недвижимости. Ваш максимум будет зависеть от банка и финансового профиля.
Срок ипотеки25 лет
Ориентировочный ежемесячный платёж€0
Наличные без ипотеки€0
Наличные с ипотекой (взнос + расходы)€0
Первоначальный взнос€0
Сумма кредита€0
Финансировано0%
Всего уплачено процентов€0
Налоги и расходы на покупку€0
Почему этот проект
Почему этот проект важен
Проект подходит покупателям, которым нужны простор, приватность и открытые виды в Бенаависе, в нескольких минутах езды от Пуэрто-Бануса и Нуэва-Андалусии.
Почему он подходит
Для кого предназначен
Покупателям, которым нужны приватность и продуманный дизайн без удалённости от инфраструктуры побережья.
Чем он отличается
Акцент сделан на просторных террасах, естественном свете и возвышенном расположении, а не на оживлённой береговой линии.
Почему важно расположение
Бенаавис оставляет гольф-долину и Пуэрто-Банус рядом, оставаясь при этом спокойнее прибрежного шоссе.
Почему стоит уточнить наличие
Резиденции, виды и планы платежей могут быстро меняться, поэтому перед составлением шорт-листа стоит уточнить актуальные данные.
Инвестиционная привлекательность
Почему важны сроки
Более ранняя покупка может дать больше выбора и более чёткий план платежей, однако риски завершения строительства и репутация застройщика по-прежнему требуют проверки.
Актуальная информация по проекту
Актуальные документы, наличие и условия резервирования дают больше информации, чем краткое публичное объявление.
Долгосрочная привлекательность
Возвышенное расположение, открытое пространство, качество и точное местоположение помогают резиденции сохранять привлекательность со временем.
Личное использование и аренда
Резиденции могут подойти как для личного проживания, так и для периодической сдачи в аренду, в зависимости от местного законодательства и рыночной ситуации.
Доверие и комплексная проверка
Застройщик
Мы проверяем застройщика, статус строительства и спецификацию в соответствии с последними документами по проекту.
Процесс покупки
Перед выбором резиденции важно понимать процесс резервирования, план платежей и юридические проверки.
Завершение и гарантии
Мы проверяем ожидаемые сроки завершения, гарантии и детали передачи объекта, а не полагаемся на рекламные заявления.
Помощь в сравнении
Nueva Living сопоставляет ключевые факты, чтобы вы могли принять взвешенное решение.
Впервые покупаете на стадии строительства в Испании? Как проходит покупка новостройки описывает семь шагов, а сравнение новостройки и вторичного жилья разбирает задатки, гарантии и сроки.
Архитектура
Архитектура, позволяющая побережью дышать
Архитектура строится на чётких горизонтальных линиях, затенённых открытых зонах и широких окнах, соединяющих помещения с террасами.
Дизайн сдержан, а не показной, с акцентом на пропорции, тень, виды и натуральные материалы.
- Крупноформатные проёмы, спроектированные с учётом света и ориентации на море.
- Просторные террасы с естественной связью между внутренним и внешним пространством.
- Тёплые натуральные текстуры в балансе с чёткими архитектурными объёмами.
- Опции частного бассейна и сада в отдельных резиденциях.
- Крупноформатная керамогранитная плитка 90x90 см по всему интерьеру, двери из массива дерева и матовая чёрная фурнитура.
- Тёплый пол на основе аэротермальной системы с индивидуальным климат-контролем в каждой комнате.
- Домашняя автоматизация освещения и климата, с фотоэлектрическими панелями, готовыми к самообеспечению энергией.
Информация о проекте
Запросите закрытую документацию по проекту
Мы предоставляем документы по проекту напрямую, чтобы вы получили самые актуальные цены, информацию о наличии и технические детали.
01
Брошюра проекта
Архитектура, расположение и обзор проекта
02
Планировки
Актуальные планировки по типу резиденции
03
Прайс-лист с наличием
Последние доступные объекты и ориентировочные цены
04
Список отделки
Материалы, отделка и технические примечания
05
Генеральный план
Планировка территории, ориентация и общие удобства
Кинематографическая презентация
Познакомьтесь ближе с проектом
Изучите расположение, архитектуру и основные пространства перед тем, как запросить полную документацию по проекту.
Архитектура
Широкие окна, связанные террасы и тёплые, лаконичные материалы.
Резиденции
Резиденции с садом, пентхаусы и виллы с разным объёмом открытого пространства.
Кому подходит
Покупателям, ищущим приватность, доступ к побережью и продуманный дом для повседневной жизни.
Следующий шаг
Запросите документацию по проекту, чтобы уточнить планировки, наличие и варианты просмотра.
Образ жизни
Более спокойная жизнь над побережьем
Benahavís Ridge расположен над гольф-долиной, а не у прибрежного шоссе. Пуэрто-Банус, Нуэва-Андалусия и повседневная инфраструктура находятся в нескольких минутах езды вниз по склону.
Следующие шаги
Обычные этапы покупки
Получите документацию по проекту
Ознакомьтесь с брошюрой, планировками, актуальным наличием и ценами перед составлением шорт-листа.
Сравните варианты
Изучите типы резиденций, ориентацию, планы платежей и то, насколько каждый вариант вам подходит.
Запишитесь на просмотр
Организуйте личный или онлайн-просмотр с гидом, как только определитесь с подходящими резиденциями.
Проверка перед резервированием
Подтвердите условия резервирования, юридическое сопровождение и актуальные документы застройщика.
Частые вопросы
Частые вопросы покупателей
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?
Да. Для граждан других стран не существует ограничений на покупку недвижимости в Испании, будь то резиденты или нерезиденты.
Что такое номер NIE и нужен ли он мне?
NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) — это налоговый идентификационный номер, необходимый для покупки недвижимости в Испании гражданином другой страны. Nueva Living поможет вам получить его перед бронированием.
Какие расходы стоит заложить сверх стоимости покупки?
Помимо стоимости покупки, покупателям обычно следует заложить налог на переход права собственности или НДС, нотариальные расходы, регистрационные сборы и юридические услуги. Nueva Living предоставит полную и актуальную разбивку расходов перед бронированием.
Могу ли я получить ипотеку в Испании, будучи нерезидентом?
Многие испанские банки предлагают ипотеку нерезидентам, обычно финансируя часть стоимости покупки. Точные условия зависят от банка и вашего личного финансового профиля.
В чём разница между недвижимостью на этапе строительства и готовой недвижимостью?
Недвижимость на этапе строительства означает, что проект ещё строится и обычно продаётся с поэтапными платежами до завершения. Готовая недвижимость доступна для просмотра и заселения уже сейчас.
Как проходит процесс бронирования и оплаты?
Условия бронирования и оплаты зависят от конкретного проекта и подробно разъясняются перед бронированием. Nueva Living подтверждает актуальный график для выбранной вами резиденции на каждом этапе.
Могу ли я сдавать недвижимость в аренду после покупки?
Это зависит от конкретного проекта и местных нормативов, которые могут различаться в зависимости от сообщества и муниципалитета. Nueva Living подтвердит конкретные правила проекта перед бронированием.
Нужен ли мне юрист?
Да, мы настоятельно рекомендуем независимое юридическое сопровождение при любой покупке недвижимости в Испании. Nueva Living может связать вас с независимыми юристами, специализирующимися на недвижимости Коста-дель-Соль.
Оставить заявку
Узнать больше об Benahavís Ridge
Запросите актуальное наличие, планировки или частный просмотр. Мы отправим нужную информацию по проекту и поможем со следующим шагом.