17 из 19 квартир списка доступны
Estepona West Golf Residences Квартиры в Эстепоне
Апартаменты с двумя и тремя спальнями и террасами в Эстепоне, совсем рядом с полями для гольфа, со спа в помещении с подогреваемым бассейном, тренажёрным залом и коворкингом. 17 из 19 квартир в прайс-листе застройщика за ноябрь 2026 года доступны, от 473 000 € без НДС.
Спальни2-3 спальни
Внутренняя площадь66,91 - 91,29 м²
Наличие17 из 19 квартир доступно
Квартир в списке19
Доступно17
Диапазон цен473 000 € - 687 000 €
Обзор
17 из 19 квартир списка доступны
В брошюре застройщика представлены квартиры с двумя и тремя спальнями в Эстепоне, между морем и холмами, совсем рядом с полями для гольфа: с большими террасами, двумя бассейнами, спа, тренажёрным залом и зоной коворкинга.
В прайс-листе за ноябрь 2026 года названы 19 квартир в четырёх блоках. У 17 из них указана цена, 2 отмечены как забронированные. Одиннадцать из 17 имеют две спальни, шесть — три, и каждая продаётся с машиноместом или машиноместами и кладовой. Ни в одном из имеющихся у нас документов нет срока сдачи, разрешения на строительство или сведений о стадии работ.
Медиа
Комплекс в изображениях
Компьютерные визуализации корпусов, бассейнов, спа, террас и интерьеров из брошюры и набора изображений застройщика, а также планировки пяти из 17 квартир прайс-листа.
Расположение
Эстепона, к западу от города
В брошюре проект расположен в Эстепоне, в пяти минутах от центра города, а на карте расположения участок отмечен к западу от города, рядом с Valle Romano Golf. В документах нет адреса или координат участка, поэтому на карте показан район, а расстояния ниже взяты из брошюры; точное положение и время в пути мы подтверждаем во время визита.
График
Как распределены платежи
10 000 € + НДС
Бронирование
35% + НДС
Договор купли-продажи
65% + НДС
Нотариальный акт
Условия оплаты
Бронирование 10 000 € + НДС, плюс 100% стоимости, разбитые на 2 платежей
01
Бронирование
10 000 € + НДС
11 000 € с НДС
02
При частном договоре купли-продажи
35% + НДС
В списке нет даты и не сказано, вычитается ли бронирование
Промежуточный итог: 35%
03
При нотариальном акте
65% + НДС
Подписание нотариального акта
Промежуточный итог: 100%
Оба процента в сумме дают полную цену, а НДС добавляется к каждому. В списке нет дат, не сказано, вычитается ли бронирование в 10 000 € из 35 %, и ничего не сказано о банковской гарантии для авансовых платежей, поэтому Nueva Living до любого бронирования запрашивает каждый пункт в письменной форме.
Типы жилья
Квартиры с двумя и тремя спальнями
Ниже перечислены 17 квартир с ценой: с внутренней площадью, террасами и, где он есть, садом. Других названий типов квартир в документах нет.
Квартиры с тремя спальнями
К каждому объекту
Закрытые материалы
Актуальные планировки, виды и наличие юнитов необходимо сверить с последним досье застройщика перед составлением шорт-листа.
Спецификация отделки
Из чего построены квартиры
Собственная спецификация качества застройщика, сгруппированная по частям квартиры.
Полы и стены
- Напольное покрытие внутри — крупноформатный SPC премиальной серии, водостойкий материал, а в ванных комнатах и на террасах — керамогранит.
- Гладкая покраска внутренних стен и крупноформатная керамическая плитка на мокрых стенах ванных комнат в тонах, подобранных под дизайн.
Кухня
- Встроенная кухня с навесными и напольными шкафами, сочетающая дерево, светлые тона и прочные материалы столешницы.
- Техника премиальных марок: индукционная варочная панель, вытяжка, электрическая духовка, встроенный холодильник, встроенная посудомоечная машина, стиральная машина и микроволновая печь.
Ванные комнаты
- Дизайнерские унитазы с двойным смывом и встроенные или накладные раковины со смесителями и фурнитурой по проекту.
- Плоский душевой поддон и душевая перегородка в главной ванной комнате, смесители премиальной марки на раковинах и в душевых.
Окна, двери и шкафы
- Алюминиевые рамы с терморазрывом и двойным остеклением, жалюзи в гостиной и спальнях и стеклянные ограждения, закреплённые в профиле.
- Усиленная входная дверь в каждой квартире, лакированные межкомнатные двери с дизайнерскими ручками, плинтусы в тон и встроенные шкафы с полной внутренней отделкой, со штангой для одежды и местом для хранения.
Климат и инженерные системы
- Горячая вода от энергоэффективного теплового насоса «воздух — вода» и кондиционирование с воздуховодами в подвесном потолке.
- Телекоммуникационная розетка в каждой комнате, кроме ванных, и электрофурнитура с дизайнерскими механизмами.
Общие зоны
- Общие бассейны на открытом воздухе с хлорированием солью, в благоустроенных садах с солнечной террасой, и спа в помещении с подогреваемым бассейном, сауной и душами впечатлений, соединённое с тренажёрным залом и раздевалками.
- Полностью оборудованный тренажёрный зал, коворкинг с мини-кухней и санузлом, гаражные ворота с электроприводом и пультом и покрытие премиального класса.
Источник: отчёт о качестве от застройщика, на котором не напечатана дата. В нём сказано, что он носит информационный характер и может меняться по мере развития проекта, по решениям на площадке или в зависимости от наличия материалов, а любая замена будет сопоставимого качества.
Наличие
17 из 19 квартир списка доступны
В прайс-листе застройщика за ноябрь 2026 года названы 19 квартир. Семнадцать имеют цену и доступны, одиннадцать с двумя спальнями и шесть с тремя; остальные 2 отмечены как забронированные. В списке сказано, что наличие и цены могут измениться без предварительного уведомления, поэтому Nueva Living подтверждает цену и наличие до любого просмотра или бронирования.
Доступные варианты17
Цена от473 000 € + НДС
Диапазон цен473 000 € - 687 000 € + НДС
Провереноноябрь 2026
Смотреть все доступные варианты (17)
Цена
Нет вариантов, соответствующих фильтрам.
| Номер | Этаж | Спальни | Площадь | Цена | Статус | Планировка |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04-03-01-B | Блок 4, подъезд 3, второй этаж | 2 спальни | 66,91 м² внутри, терраса 32,71 м² | 473 000 € | Доступно | Открыть PDF |
| 04-01-00-B | Блок 4, подъезд 1, первый этаж | 2 спальни | 66,91 м² внутри, терраса 31,44 м² | 484 000 € | Доступно | Открыть PDF |
| 04-02-01-B | Блок 4, подъезд 2, второй этаж | 2 спальни | 75,81 м² внутри, терраса 28,44 м² | 498 000 € | Доступно | |
| 01-03-00-C | Блок 1, подъезд 3, первый этаж | 2 спальни | 72,35 м² внутри, терраса 17,88 м² | 508 000 € | Доступно | Открыть PDF |
| 02-01-00-B | Блок 2, подъезд 1, первый этаж | 2 спальни | 66,91 м² внутри, терраса 33,61 м² | 510 000 € | Доступно | |
| 02-02-00-B | Блок 2, подъезд 2, первый этаж | 2 спальни | 72,35 м² внутри, терраса 33,72 м² | 513 000 € | Доступно | |
| 02-01-01-C | Блок 2, подъезд 1, второй этаж | 2 спальни | 72,35 м² внутри, терраса 16,42 м² | 541 000 € | Доступно | |
| 03-01-00-C | Блок 3, подъезд 1, первый этаж | 2 спальни | 72,35 м² внутри, терраса 35,17 м² | 547 000 € | Доступно | |
| 03-02-00-C | Блок 3, подъезд 2, первый этаж | 2 спальни | 72,35 м² внутри, терраса 37,23 м² | 547 000 € | Доступно | |
| 01-03-00-A | Блок 1, подъезд 3, первый этаж | 2 спальни | 77,39 м² внутри, терраса 18,53 м² | 558 000 € | Доступно | |
| 04-02-00-B | Блок 4, подъезд 2, первый этаж | 3 спальни | 85,64 м² внутри, терраса 25,01 м² | 560 000 € | Доступно | |
| 03-02-00-A | Блок 3, подъезд 2, первый этаж | 2 спальни | 77,39 м² внутри, терраса 29,01 м², сад 26,45 м² | 572 000 € | Доступно | |
| 04-03-00-A | Блок 4, подъезд 3, первый этаж | 3 спальни | 91,29 м² внутри, терраса 79,42 м² | 619 000 € | Доступно | Открыть PDF |
| 01-02-01-A | Блок 1, подъезд 2, второй этаж | 3 спальни | 85,64 м² внутри, терраса 28,64 м² | 623 000 € | Доступно | |
| 04-01-02-A | Блок 4, подъезд 1, третий этаж | 3 спальни | 91,17 м² внутри, терраса 46,97 м² | 659 000 € | Доступно | Открыть PDF |
| 01-01-01-A | Блок 1, подъезд 1, второй этаж | 3 спальни | 91,29 м² внутри, терраса 61,80 м² | 665 000 € | Доступно | |
| 03-02-01-A | Блок 3, подъезд 2, второй этаж | 3 спальни | 91,18 м² внутри, терраса 39,65 м² | 687 000 € | Доступно |
Цены, спальни и площади перенесены из прайс-листа застройщика за ноябрь 2026 года, на котором не указан день. В нём 19 строк в четырёх блоках: 17 с ценой и 2, отмеченные как забронированные (01-03-01-B и 03-01-01-B), которые здесь не показаны. В списке сказано, что цены не включают НДС 10 %, что каждая квартира продаётся с указанным напротив машиноместом или машиноместами и кладовой на уровнях S-1 и S-2, а её внутренняя площадь и площадь террас — полезные квадратные метры. Застроенная площадь, включающая пропорциональную долю общих зон, здесь не показана. Пять имеющихся у нас планировок с датой 16 октября 2026 года на листах совпадают со списком по внутренней площади, террасам и застроенной площади; у остальных 12 квартир планировок нет. При НДС 10 % и гербовом сборе 1,20 % квартира за 473 000 € обойдётся примерно в 526 000 €, а за 687 000 € — примерно в 764 000 €, до расходов на нотариуса и регистрацию.
Цена и оплата
Рассчитайте свой ежемесячный платёж
Это лишь приблизительная оценка. Уточните точные условия у своего кредитора, прежде чем принимать решение.
Цена покупки€0
Первоначальный взнос30% · €0
По умолчанию установлено 30% — как нерезидент Испании, вы обычно можете получить финансирование до 70% стоимости недвижимости. Ваш максимум будет зависеть от банка и финансового профиля.
Срок ипотеки25 лет
Ориентировочный ежемесячный платёж€0
Наличные без ипотеки€0
Наличные с ипотекой (взнос + расходы)€0
Первоначальный взнос€0
Сумма кредита€0
Финансировано0%
Всего уплачено процентов€0
Налоги и расходы на покупку€0
Удобства
Что даёт комплекс
-
01 · Велнес
Общий открытый бассейн с солевым хлорированием
-
02 · Велнес
Крытый спа с подогреваемым бассейном
Водная зона для восстановления
-
03 · Велнес
Сауна
Сухой жар
-
04 · Велнес
Полностью оборудованный тренажёрный зал
Кардио и силовые
-
05 · На открытом воздухе
Благоустроенные общие сады
Озеленённая общая территория
-
06 · Повседневное
Коворкинг-пространство
Рабочие места вне квартиры
-
07 · Повседневное
Подземный паркинг и кладовая
Под зданием
-
08 · Повседневное
Горячая вода от теплового насоса
Горячая вода из воздуха
-
09 · Повседневное
Кондиционирование
Охлаждение и обогрев по каналам
-
10 · Повседневное
Оборудованная кухня
С мебелью и техникой
Почему этот проект
Почему этот проект важен
Апартаменты с двумя и тремя спальнями и большими террасами в Эстепоне, со спа в помещении, тренажёрным залом и коворкингом; 65 % цены подлежат оплате только при нотариальном акте.
Почему он подходит
Кому подходит
Покупатели, которые ищут новую квартиру с двумя или тремя спальнями в Эстепоне, с террасой, машиноместом и кладовой, для жизни или как второе жильё.
Чем отличается
В брошюре квартиры расположены между морем и холмами, совсем рядом с одними из лучших полей для гольфа на побережье, а террасы задуманы как места для жизни на открытом воздухе. Террасы в прайс-листе — от 16,42 до 79,42 м².
График платежей
Бронирование — 10 000 € + НДС, 35 % + НДС подлежат оплате при частном договоре и 65 % + НДС при подписании нотариального акта.
Почему стоит уточнить наличие
2 из 19 квартир списка отмечены как забронированные, а в списке сказано, что наличие и цены могут измениться без предварительного уведомления. Мы подтверждаем цену и наличие до любого бронирования.
Инвестиционная привлекательность
Наличие
17 из 19 квартир списка имеют цену: одиннадцать апартаментов с двумя спальнями от 473 000 € до 572 000 € и шесть с тремя спальнями от 560 000 € до 687 000 €, без НДС. Остальные 2 отмечены как забронированные.
Налоги в цену не входят
В списке сказано, что НДС 10 процентов не включён. При НДС 10 процентов и гербовом сборе 1,20 процента 473 000 € превращаются примерно в 526 000 €, а 687 000 € — примерно в 764 000 €, до расходов на нотариуса и регистрацию.
Основная часть цены приходится на нотариальный акт
65 % + НДС подлежат оплате только при подписании нотариального акта — после бронирования и 35 % + НДС при частном договоре. Ни для одного из платежей в списке нет даты, и ничего не сказано о банковской гарантии для авансовых платежей.
Цены могут измениться
В списке сказано, что наличие и цены могут измениться без предварительного уведомления. Мы заново подтверждаем сумму у продавца до того, как вы забронируете, и к тому времени она может быть другой.
Доверие и комплексная проверка
Разрешение и работы
Ни в одном из документов нет строительной лицензии, начала работ, стадии строительства или срока сдачи, а в брошюре сказано, что она основана на предварительном проекте. Мы письменно запрашиваем лицензию, график работ и договорной срок сдачи.
Планы
У нас есть планировки 5 из 17 квартир: 01-03-00-C, 04-01-00-B, 04-01-02-A, 04-03-00-A и 04-03-01-B. Их внутренние площади, террасы и застроенные площади в точности совпадают с прайс-листом. У остальных 12 квартир планировок нет, и мы их запрашиваем.
Бассейны
В брошюре указаны два бассейна; в отчёте о качестве — наружные бассейны во множественном числе и подогреваемый бассейн в спа. Мы выясняем, сколько всего бассейнов и какие из них на открытом воздухе.
Гольф и расстояния
В брошюре участок находится в нескольких минутах езды от четырёх полей для гольфа, тогда как на её собственной карте два из них нарисованы по другую сторону города Эстепона. Время в пути мы измеряем сами.
Документы
Прайс-лист датирован ноябрём 2026 года, без указания дня, а на планировках стоит дата 16 октября 2026 года. В брошюре, отчёте о качестве и планировках сказано, что они предварительные и не носят договорного характера. Прайс-лист мы используем для цен и наличия, а остальные документы — для описания квартир.
Впервые покупаете на стадии строительства в Испании? Как проходит покупка новостройки описывает семь шагов, а сравнение новостройки и вторичного жилья разбирает задатки, гарантии и сроки.
Архитектура
Изогнутые террасы, камень, дерево и стекло
На компьютерных изображениях застройщика корпуса имеют длинные изогнутые плиты террас цвета светлого камня, деревянную подшивку и стеклянные ограждения; они расположены на склоне с каменными стенами и озеленением. В брошюре описаны горизонтальные линии, сбалансированные объёмы и просторные террасы, которые служат местом для жизни на открытом воздухе.
В прайс-листе квартиры пронумерованы по блокам и подъездам: четыре блока, в каждом до трёх подъездов. В брошюре сказано, что здания расположены так, чтобы наилучшим образом использовать виды и естественный свет. Ни в одном из документов нет общего числа квартир или этажей.
- Фасад — Фасад по индивидуальному проекту: разные виды отделки в сочетании со сплошной облицовкой тёплых тонов, с тепловой и звукоизоляцией, соответствующей испанскому строительному кодексу.
- Между жилыми единицами — Разделяющие стены из звукоизолирующего кирпича с утеплённой облицовкой из гипсокартона с обеих сторон.
- Остекление — Алюминиевые рамы с терморазрывом — неподвижные, поворотные или раздвижные — с двойным остеклением, жалюзи в гостиной и спальнях и стеклянными ограждениями.
- Кровли — Эксплуатируемые плоские кровли-террасы на квартирах с покрытием для использования на открытом воздухе; остальные плоские кровли покрыты гравием или аналогичным материалом.
Кинопрезентация
Осмотрите район и планы
Визит посвящён расположению, планам и ходу работ.
На месте
Осмотрите участок и окрестности вместе с нами.
На бумаге
Разрешение, срок сдачи и договор — до подписания чего-либо.
На планах
Мы вместе с вами обходим выбранную квартиру комната за комнатой, сверяясь с её планировкой.
Образ жизни
Спа в помещении, тренажёрный зал и коворкинг
В брошюре и отчёте о качестве общие зоны перечислены без площадей и сведений о режиме работы, поэтому до любого бронирования мы подтверждаем, что построено и открыто.
Следующие шаги
Что дальше
Запросите материалы
Планировки интересующих вас квартир, спецификация качества и прайс-лист.
Сравните варианты
Сравните с другими нашими проектами в Эстепоне.
Частный просмотр
Осмотрите район вместе с нами и сравните планировки с ходом работ.
Забронируйте
Мы письменно подтверждаем сумму бронирования и график платежей, затем следует договор купли-продажи.
Частые вопросы
Частые вопросы покупателей
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?
Да. Для граждан других стран не существует ограничений на покупку недвижимости в Испании, будь то резиденты или нерезиденты.
Что такое номер NIE и нужен ли он мне?
NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) — это налоговый идентификационный номер, необходимый для покупки недвижимости в Испании гражданином другой страны. Nueva Living поможет вам получить его перед бронированием.
Какие расходы стоит заложить сверх стоимости покупки?
Помимо стоимости покупки, покупателям обычно следует заложить налог на переход права собственности или НДС, нотариальные расходы, регистрационные сборы и юридические услуги. Nueva Living предоставит полную и актуальную разбивку расходов перед бронированием.
Могу ли я получить ипотеку в Испании, будучи нерезидентом?
Многие испанские банки предлагают ипотеку нерезидентам, обычно финансируя часть стоимости покупки. Точные условия зависят от банка и вашего личного финансового профиля.
В чём разница между недвижимостью на этапе строительства и готовой недвижимостью?
Покупка на стадии проекта означает, что проект ещё строится и обычно продаётся с поэтапными платежами до сдачи. Готовая недвижимость доступна для просмотра и заселения уже сейчас.
Как проходит процесс бронирования и оплаты?
Условия бронирования и оплаты зависят от конкретного проекта и подробно разъясняются перед бронированием. Nueva Living подтверждает актуальный график для выбранной вами резиденции на каждом этапе.
Могу ли я сдавать недвижимость в аренду после покупки?
Это зависит от конкретного проекта и местных нормативов, которые могут различаться в зависимости от сообщества и муниципалитета. Nueva Living подтвердит конкретные правила проекта перед бронированием.
Нужен ли мне юрист?
Да, мы настоятельно рекомендуем независимое юридическое сопровождение при любой покупке недвижимости в Испании. Nueva Living может связать вас с независимыми юристами, специализирующимися на недвижимости Коста-дель-Соль.
Сколько квартир доступно?
17 из 19 в прайс-листе застройщика за ноябрь 2026 года: одиннадцать апартаментов с двумя спальнями от 473 000 € до 572 000 € и шесть с тремя спальнями от 560 000 € до 687 000 €, без НДС. Остальные 2 отмечены как забронированные.
Включён ли НДС?
Нет. В списке сказано, что НДС 10 % не включён. НДС составляет 10 %, гербовый сбор — 1,20 %, а расходы на нотариуса и регистрацию добавляются сверху. Налоги и расходы на покупку мы подтверждаем в письменной форме.
Входят ли парковка и кладовая?
Да, в прайс-листе сказано, что каждая цена включает закреплённое машиноместо или машиноместа и кладовую, которые пронумерованы по уровням, S-1 или S-2. Мы подтверждаем их в письменной форме для выбранной вами квартиры.
Как устроен график платежей?
10 000 € + НДС при бронировании (11 000 € с НДС), 35 % + НДС при частном договоре и 65 % + НДС при подписании нотариального акта. В списке нет дат.
Когда объект будет готов?
Ни один документ не называет срок сдачи, дату лицензии или стадию строительства, поэтому на этой странице сказано лишь, что срок завершения уточняется. Договорной срок мы запрашиваем в письменной форме до любого бронирования.
Есть ли планировка для каждой квартиры?
Нет. Планировки есть для 5 из 17: 01-03-00-C, 04-01-00-B, 04-01-02-A, 04-03-00-A и 04-03-01-B. У остальных 12 их нет, и мы запрашиваем их у застройщика. Планировки предварительные, с приблизительными площадями.
Включена ли мебель?
Нет. В брошюре сказано, что мебель показана лишь для иллюстрации использования помещений и не входит в поставку. Кухни поставляются с техникой, перечисленной в отчёте о качестве.
Могут ли цены измениться?
Да. В списке сказано, что наличие и цены могут измениться без предварительного уведомления. Мы заново подтверждаем цену до того, как вы забронируете.
Оставить заявку
Узнайте о Estepona West Golf Residences
Расскажите, что вам нужно, и мы вернёмся с актуальным наличием, планировками и прайс-листом.