Apartment 2
- Первый этаж, блок 1, подъезд 1. Гостиная-столовая 22,31 м², кухня 6,29 м², две спальни площадью 13,06 и 10,04 м² и две ванные комнаты.
- Крытый портик 27,80 м² и открытая терраса 20,55 м², с частным садом 33 м².
5 из 60 квартир доступно
Higueron Seaside Residences Апартаменты и пентхаусы · Эль-Игерон, Фуэнхирола
Пять готовых квартир и пентхаусов в Эль-Игероне, Фуэнхирола, с двумя или тремя спальнями, террасами или частным садом, двумя парковочными местами и кладовой у каждой, а также большим общим бассейном. Готовы к заселению, от 567 000 €.
Спальни2-3 спальни
Внутренняя площадь83,51 - 128,28 м²
Террасы30,74 - 57,28 м²
Наличие5 из 60 квартир доступно
Комплекс60 квартир в 3 блоках
Доступно5 квартир
Жизнь на открытом воздухеТеррасы, частные сады и солярии на крыше
Обзор
Шестьдесят квартир, пять в продаже
Higueron Seaside Residences — завершённый комплекс из шестидесяти квартир и пентхаусов в трёх блоках в Эль-Игероне, Фуэнхирола, недалеко от пляжа Карвахаль. Сейчас доступны пять квартир: три на первом этаже с частным садом и два пентхауса на четвёртом этаже с солярием на крыше.
В каждую квартиру входят два парковочных места и кладовая в цоколе; все квартиры ориентированы на юго-запад, отопление и охлаждение — от аэротермальной системы с тёплым полом. На общей территории есть бассейн с возможностью подогрева, детский бассейн, джакузи, тренажёрный зал и коворкинг.
Медиа
Квартиры в деталях
Фотографии меблированной квартиры, два вида с воздуха и планировка каждой из пяти доступных квартир.
Расположение
Эль-Игерон, Фуэнхирола
Эль-Игерон — жилой район Фуэнхиролы рядом с пляжем Карвахаль, на Коста-дель-Соль между Фуэнхиролой и Бенальмаденой. Трасса N-340 находится в 450 м, AP-7 — в 2 км, а до аэропорта Малаги около 20 минут на машине.
Резиденции
Пять квартир, первый этаж или пентхаус
Три квартиры на первом этаже, две с двумя спальнями и одна с тремя, и два пентхауса на четвёртом этаже с двумя спальнями и солярием на крыше. Все пять находятся в блоке 1.
Apartment 24
- Первый этаж, блок 1, подъезд 4. Гостиная-столовая 24,28 м², кухня 7,70 м², две спальни площадью 15,55 и 10,13 м² и две ванные комнаты.
- Крытый портик 34,98 м², с частным садом 23 м².
Apartment 33
- Первый этаж, блок 1, подъезд 5. Гостиная-столовая 29,18 м², кухня 9,84 м², три спальни площадью 18,58, 11,06 и 11,06 м², две ванные комнаты и кладовая внутри квартиры.
- Крытый портик 57,28 м², с частным садом 68 м².
Apartment 23
- Четвёртый этаж, блок 1, подъезд 3. Гостиная-столовая 27,93 м², кухня 7,73 м², две спальни площадью 14,73 и 10,44 м², две ванные комнаты и частная лестница на солярий.
- Открытая терраса 30,74 м² и солярий 94,75 м² с грилем, душем и подготовкой под джакузи. В прайс-листе указано, что мебель, оборудование, декор, мебель для террасы и джакузи включены в стоимость этой квартиры.
Apartment 8
- Четвёртый этаж, блок 1, подъезд 1. Гостиная-столовая 25,23 м², кухня 7,83 м², две спальни площадью 15,38 и 10,24 м², две ванные комнаты и частная лестница на солярий.
- Открытая терраса 31,43 м² и солярий 97,48 м² с грилем, душем и подготовкой под джакузи.
Закрытые материалы
Актуальные планировки, виды и наличие юнитов необходимо сверить с последним досье застройщика перед составлением шорт-листа.
Спецификация отделки
Из чего построены квартиры
Собственная спецификация застройщика, сгруппированная по частям дома.
Полы и интерьер
- Полы из ректифицированного керамогранита во всей квартире и керамическая плитка на стенах в ванных комнатах.
- Лакированные межкомнатные двери высотой 2,10 м с цельным полотном и плавным закрыванием.
- Встроенные шкафы во всех спальнях, с раздвижными дверями, отделанным внутри корпусом, ящиками, полками и штангой.
Климат и энергия
- Канальное кондиционирование, отопление и горячая вода от аэротермального теплового насоса.
- Тёплый пол во всей квартире и электрический тёплый пол в ванных комнатах.
Кухня
- Кухня с кварцевой столешницей, врезной мойкой и ящиками с плавным закрыванием.
- Техника в комплекте: вытяжка, духовой шкаф, холодильник, индукционная панель, посудомоечная машина, микроволновая печь и стиральная машина в подсобной галерее.
Ванные комнаты
- Смесители и сантехника Hansgrohe, душевой поддон из смолы под сланец с ограждением и тропический душ 30 x 30 см в главной ванной комнате.
- Подвесные тумбы под раковину с зеркалом и светодиодной подсветкой, скрытые бачки.
Окна и двери
- Высококачественные окна из ПВХ с двойным остеклением и ламинированным безопасным стеклом в раздвижных дверях.
- Электрические алюминиевые рольставни на раздвижных дверях гостиной и главной спальни.
- Бронированная входная дверь.
Открытые пространства и солярий
- Нескользящее покрытие из керамогранита на портиках, террасах, галереях и солярии.
- Частные солярии в квартирах четвёртого этажа блока 1, на которые ведёт частная лестница с электрическим люком в крыше; на солярии есть гриль, душ с горячей и холодной водой, розетки для электропитания и ТВ и подготовка под джакузи.
Парковка и технологии
- Два парковочных места и кладовая в цоколе для каждой квартиры, с подготовкой кабельного канала под зарядку электромобиля на каждом месте.
- Оптоволоконный интернет, Wi-Fi-роутер в гостиной и общий Wi-Fi в общественных зонах.
Источник: описание качества и оснащения от застройщика для этого комплекса, сформированное 8 октября 2026 года. Некоторые пункты зависят от типа квартиры. Документ принадлежит застройщику, и Nueva Living запрашивает его в письменном виде до любого бронирования.
Наличие
Пять квартир сейчас в продаже
Квартиры 2, 24 и 33 находятся на первом этаже, а квартиры 8 и 23 — пентхаусы на четвёртом этаже, все в блоке 1. Цены взяты из прайс-листа застройщика без указанной в нём отдельной суммы за оснащение.
Доступные варианты5
Цена от567 000 €
Диапазон цен567 000 € - 881 000 €
Проверенооктябрь 2026
Смотреть все доступные варианты (5)
Apartment 2
Доступно
- Спальни
- 2 спальни
- Площадь
- 83,51 м² внутренняя площадь
- Этаж
- Блок 1, первый этаж
567 000 €
Узнать о Apartment 2
Apartment 24
Доступно
- Спальни
- 2 спальни
- Площадь
- 96,59 м² внутренняя площадь
- Этаж
- Блок 1, первый этаж
635 000 €
Узнать о Apartment 24
Apartment 33
Доступно
- Спальни
- 3 спальни
- Площадь
- 128,28 м² внутренняя площадь
- Этаж
- Блок 1, первый этаж
779 000 €
Узнать о Apartment 33
Apartment 23
Доступно
- Спальни
- 2 спальни
- Площадь
- 101,38 м² внутренняя площадь
- Этаж
- Блок 1, четвёртый этаж
881 000 €
Узнать о Apartment 23
Apartment 8
Доступно
- Спальни
- 2 спальни
- Площадь
- 101,34 м² внутренняя площадь
- Этаж
- Блок 1, четвёртый этаж
795 000 €
Узнать о Apartment 8Цены, площади и взносы на содержание общего имущества перенесены из прайс-листа застройщика от 8 октября 2026 года по пяти квартирам, указанным как доступные, а площади комнат — из планировок застройщика от октября 2023 года. В списке не сказано, включены ли НДС и расходы на покупку, и Nueva Living подтверждает это до любого бронирования. Там же указана отдельная сумма за оснащение для каждой квартиры, здесь она не включена. На планировке квартиры 8 в подписи значатся три спальни, но чертёж и прайс-лист показывают две; эта страница следует прайс-листу. Информационное письмо застройщика от февраля 2023 года называло сроком сдачи 30 ноября 2024 года; его заменяет пометка «под ключ» в прайс-листе.
Доступность
Рассчитайте свой ежемесячный платёж
Это лишь приблизительная оценка. Уточните точные условия у своего кредитора, прежде чем принимать решение.
Цена покупки€0
Первоначальный взнос30% · €0
По умолчанию установлено 30% — как нерезидент Испании, вы обычно можете получить финансирование до 70% стоимости недвижимости. Ваш максимум будет зависеть от банка и финансового профиля.
Срок ипотеки25 лет
Ориентировочный ежемесячный платёж€0
Наличные без ипотеки€0
Наличные с ипотекой (взнос + расходы)€0
Первоначальный взнос€0
Сумма кредита€0
Финансировано0%
Всего уплачено процентов€0
Налоги и расходы на покупку€0
Инфраструктура
Что даёт комплекс
-
01 · Велнес
Общий бассейн
Общий для жителей
-
02 · Велнес
Детский бассейн
Мелкая вода для малышей
-
03 · Велнес
Джакузи
Тёплая вода с джетами
-
04 · Велнес
Тренажёрный зал
На территории комплекса
-
05 · На открытом воздухе
Благоустроенные общие сады
Озеленённая общая территория
-
06 · На открытом воздухе
Частный солярий на крыше
Открытая терраса на крыше
-
07 · На открытом воздухе
Вид на море
В сторону Средиземного моря
-
08 · Повседневное
Коворкинг-пространство
Рабочие места вне квартиры
-
09 · Повседневное
Парковочное место и кладовая к каждой квартире
-
10 · Повседневное
Аэротермальная система
Отопление, охлаждение и горячая вода
-
11 · Повседневное
Тёплый пол
Тепло от пола
-
12 · Повседневное
Лифт
Доступ на каждый этаж
-
13 · Сервис
Система безопасности
Почему этот проект
Почему этот проект важен
Готовая квартира рядом с пляжем Карвахаль в комплексе, который можно посетить и увидеть до принятия решения.
Почему он подходит
Кому подходит
Покупатели, которые хотят увидеть покупаемую квартиру готовой и меблированной, а не судить о ней по плану.
Чем отличается
Пять квартир значатся в продаже в уже построенном комплексе из шестидесяти, с двумя парковочными местами и кладовой у каждой.
Почему важно расположение
Пляж Карвахаль и остановка пригородного поезда рядом, до Фуэнхиролы около пяти минут на машине, до аэропорта Малаги около двадцати.
Почему стоит уточнить наличие
Сейчас в продаже пять из шестидесяти квартир. Nueva Living повторно подтверждает у застройщика цену и наличие до любого просмотра.
Инвестиционная привлекательность
Бронирование и договор
Информационное письмо застройщика от февраля 2023 года устанавливало депозит при бронировании в размере 10 000 € для квартир и 20 000 € для пентхаусов; мы подтверждаем действующую сумму.
Гарантированные платежи
Мы просим застройщика письменно подтвердить, как внесённые в счёт цены суммы обеспечиваются банковской гарантией, как того требует испанское законодательство о строительстве.
Что входит в цену
В прайс-лист входят два парковочных места и кладовая для каждой квартиры. Там же указана отдельная сумма за оснащение для каждой квартиры (31 700 €, а для трёхспальной — 45 000 €), здесь она не включена.
Ежегодные взносы
В прайс-листе указан годовой взнос на содержание общего имущества для каждой из пяти квартир — от 1 797,50 € до 2 712,24 € в зависимости от квартиры.
Доверие и комплексная проверка
Заселение и сертификаты
Разрешение или декларацию о первичном заселении и энергетический сертификат на выбранную вами квартиру.
Расстояние до пляжа
В информационном письме застройщика 2023 года до пляжа Карвахаль указано 350 м, в его каталоге 2025 года — 700 м. Мы вместе с вами замерим путь пешком.
Сумма за оснащение
Что входит в отдельную сумму за оснащение в прайс-листе и добавляется ли она к цене.
Квартира 23
В прайс-листе сказано, что мебель, оборудование и декор включены бесплатно, но там же указана цена с оснащением. Мы подтверждаем, какая из них действует.
Впервые покупаете на стадии строительства в Испании? Как проходит покупка новостройки описывает семь шагов, а сравнение новостройки и вторичного жилья разбирает задатки, гарантии и сроки.
Архитектура
Три блока, террасами по склону
Блоки следуют склону ступенчатыми платформами: большие террасы обрамлены неровными объёмами наподобие портиков и завершены стеклянными ограждениями, поэтому из большинства квартир открывается вид на море, горы или общие сады. Часть террас верхнего этажа закрыта перголами, рассеивающими свет, а на первых этажах есть крытые портики и открытые террасы.
Фасады выполнены из цементной штукатурки с покраской; отдельные объёмы, лестничные клетки и галереи подчёркнуты лакированными металлическими экранами. Блоки 2 и 3 расположены ниже по склону, чем блок 1, что сохраняет вид на море из квартир выше.
- Фасады — Цементная штукатурка и покраска в сочетании цветов, лакированные металлические экраны на отдельных объёмах, лестничных клетках и галереях.
- Террасы — Большие террасы и крытые портики, стеклянные ограждения и перголы, рассеивающие свет на верхнем этаже.
- Ориентация — Все квартиры ориентированы на юго-запад; в зависимости от квартиры открывается вид на море, горы или общие сады.
- Сады — У квартир на первом этаже есть частный сад с искусственным газоном, огороженный стеной и металлической решёткой с кипарисовой изгородью.
Кинопрезентация
Посмотрите на готовое
Квартиры построены, поэтому просмотр посвящён самой квартире: свету, террасе, виду и пути пешком до пляжа.
На месте
Пройдите по блокам, зоне бассейнов и квартире, которую вы рассматриваете.
Пешком
Мы вместе с вами пройдём путь до пляжа Карвахаль и засечём время.
На бумаге
Разрешение на заселение, энергетический сертификат и банковская гарантия — до подписания чего-либо.
Образ жизни
Готовая квартира, с уже построенной инфраструктурой
Общая территория площадью более 8 000 м² завершена, бассейны, тренажёрный зал и коворкинг уже можно увидеть своими глазами.
Следующие шаги
Что дальше
Запросите материалы
Планировки всех пяти доступных квартир, спецификация и прайс-лист.
Сравните варианты
Посмотрите этот проект рядом с другими проектами в Фуэнхироле и Михасе, которые мы представляем.
Частный просмотр
Пройдите с нами по готовым блокам, зоне бассейнов и маршруту до пляжа.
Забронируйте
Депозит при бронировании, затем договор купли-продажи, с платежами, защищёнными банковской гарантией.
Частые вопросы
Частые вопросы покупателей
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?
Да. Для граждан других стран не существует ограничений на покупку недвижимости в Испании, будь то резиденты или нерезиденты.
Что такое номер NIE и нужен ли он мне?
NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) — это налоговый идентификационный номер, необходимый для покупки недвижимости в Испании гражданином другой страны. Nueva Living поможет вам получить его перед бронированием.
Какие расходы стоит заложить сверх стоимости покупки?
Помимо стоимости покупки, покупателям обычно следует заложить налог на переход права собственности или НДС, нотариальные расходы, регистрационные сборы и юридические услуги. Nueva Living предоставит полную и актуальную разбивку расходов перед бронированием.
Могу ли я получить ипотеку в Испании, будучи нерезидентом?
Многие испанские банки предлагают ипотеку нерезидентам, обычно финансируя часть стоимости покупки. Точные условия зависят от банка и вашего личного финансового профиля.
В чём разница между недвижимостью на этапе строительства и готовой недвижимостью?
Покупка на стадии проекта означает, что проект ещё строится и обычно продаётся с поэтапными платежами до сдачи. Готовая недвижимость доступна для просмотра и заселения уже сейчас.
Как проходит процесс бронирования и оплаты?
Условия бронирования и оплаты зависят от конкретного проекта и подробно разъясняются перед бронированием. Nueva Living подтверждает актуальный график для выбранной вами резиденции на каждом этапе.
Могу ли я сдавать недвижимость в аренду после покупки?
Это зависит от конкретного проекта и местных нормативов, которые могут различаться в зависимости от сообщества и муниципалитета. Nueva Living подтвердит конкретные правила проекта перед бронированием.
Нужен ли мне юрист?
Да, мы настоятельно рекомендуем независимое юридическое сопровождение при любой покупке недвижимости в Испании. Nueva Living может связать вас с независимыми юристами, специализирующимися на недвижимости Коста-дель-Соль.
Сколько квартир доступно?
В комплексе шестьдесят квартир, и пять из них сейчас в продаже: квартиры 2, 24 и 33 на первом этаже и пентхаусы — квартиры 8 и 23 — на четвёртом этаже, по ценам от 567 000 € до 881 000 €.
Он завершён?
В прайс-листе застройщика сдача указана как «под ключ», и то же сказано в его описании качества от 8 октября 2026 года. В информационном письме от февраля 2023 года сроком сдачи значилось 30 ноября 2024 года. Мы запрашиваем разрешение на заселение и энергетический сертификат на выбранную вами квартиру.
Что входит в цену?
В каждую квартиру входят два парковочных места и кладовая в цоколе. В прайс-листе сверх цены указана отдельная сумма за оснащение: 31 700 € для квартир с двумя спальнями и 45 000 € для квартиры с тремя; мы подтверждаем её до любого бронирования.
Что есть в пентхаусах?
У каждого пентхауса на четвёртом этаже есть открытая терраса и солярий на крыше площадью 94,75 или 97,48 м², на который ведёт частная лестница; там есть гриль, душ с горячей и холодной водой и подготовка под джакузи.
Как далеко пляж?
В информационном письме застройщика от февраля 2023 года до пляжа Карвахаль указано 350 м, в его каталоге 2025 года — 700 м. Во время просмотра мы пройдём этот путь вместе с вами.
Оставить заявку
Узнайте больше об Higueron Seaside Residences
Расскажите, что вам нужно, и мы вернёмся с актуальным наличием, спецификацией и планировками.