Новостройки
Районы
О нас
Руководства
Контакты
WhatsApp Email
RU
Компьютерная визуализация трёхэтажного жилого корпуса с террасами над каменной подпорной стеной и въездом в гараж
25 из 87 квартир доступно

Higueron Terrace Residences Квартиры и квартиры на верхнем этаже · Эль-Игерон, Фуэнхирола

25 квартир, квартир с садом и квартир на верхнем этаже в Эль-Игероне, Фуэнхирола, с одной или двумя спальнями, большими террасами, спортзалом, спа и коворкингом, в нескольких шагах от поезда. От 499 000 €.

Смотреть доступные варианты Кинопрезентация Все изображения
Спальни1-2 спальни
Внутренняя площадь62,77 - 94,10 м²
Террасы32,96 - 56,58 м²
Наличие25 из 87 квартир доступно
Жизнь на открытом воздухеБольшие террасы у каждой квартиры
Запросить материалы
Обзор

Сначала террасы, а внизу — клуб

Higueron Terrace Residences — первая очередь более крупного комплекса в Эль-Игероне, в Фуэнхироле, между городом и Бенальмаденой. Он состоит из квартир, квартир с садом и квартир на верхнем этаже в шести подъездах, и у каждой есть большая терраса; застройщик описывает весь комплекс как 198 квартир с одной, двумя и тремя спальнями.

25 из 87 квартир этой очереди значатся доступными, от 499 000 €. В общих пространствах — несколько бассейнов, спортзал, сауна и спа с контрастной зоной, лаундж и коворкинг; до железнодорожной станции и ближайших пляжей меньше пяти минут.

Медиа

Квартиры в деталях

Компьютерные визуализации корпусов, бассейнов и общих пространств, меблированные интерьеры и планировка для большинства доступных квартир.

Все изображения созданы на компьютере и носят иллюстративный характер, показанная мебель в стоимость не входит. Планировки предоставлены застройщиком, по одной на каждую квартиру, и указанные на них площади могут немного отличаться от данных прайс-листа.

Расположение

Эль-Игерон, между двумя городами

Эль-Игерон — жилой район Фуэнхиролы между центром Фуэнхиролы и Бенальмаденой. В брошюре застройщика указано: менее пяти минут до станции Cercanías, пляжей Карвахаль и Торребланка и центра Бенальмадены, десять минут до центра Фуэнхиролы и Михас-Пуэбло и от 15 до 20 минут до аэропорта Малаги.

Резиденции

Три типа жилья, у каждого своя терраса

Доступны 15 квартир на верхнем этаже, 8 квартир и 2 квартиры с садом, и у каждой есть терраса. В таблице даны ссылки на планировки для 23 из 25 квартир.

Закрытые материалы

Актуальные планировки, виды и наличие юнитов необходимо сверить с последним досье застройщика перед составлением шорт-листа.

Смотреть планировки
Спецификация отделки

Из чего построены квартиры

Собственная спецификация застройщика, сгруппированная по частям дома.

Полы и облицовка
  • Полы из крупноформатного керамогранита под светлый камень или дерево; в сухих помещениях можно выбрать дубовую доску.
  • Крупноформатный керамогранит под светлый камень на террасах и плитка ведущих брендов в ванных.
Климат и энергия
  • Аэротермальное кондиционирование по воздуховодам с оборудованием таких брендов, как Samsung или Daikin, и зональная система управления каждой комнатой.
  • Тёплый пол во всей квартире на верхнем этаже, а в квартирах и квартирах с садом — в главной спальне и главной ванной.
Кухня
  • Кухня поставляется полностью оснащённой и меблированной: верхние и нижние шкафы и остров Lube, столешница Dekton от Cosentino.
  • Холодильник, керамическая плита, духовой шкаф, вытяжка, микроволновая печь, мойка и посудомоечная машина Electrolux, а в постирочной — стиральная машина и сушилка.
Ванные комнаты
  • Сантехника и смесители Duravit, Laufen и Hansgrohe, мебель для ванной и зеркала со светодиодной подсветкой.
  • Джакузи в каждой квартире, согласно описанию качества.
Окна и двери
  • Окна Cortizo или Technal с высокой тепло- и звукоизоляцией, раздвижные или поворотно-откидные.
  • Шкафы в белой или дубовой отделке с полками, ящиками, штангой для одежды и подсветкой.
Технологии и лифты
  • Система «умный дом» с датчиками протечки в ванных и на кухне, датчиком дыма на кухне, оповещениями об отключении электричества и протечках и контролем расхода электричества и воды, климата, тёплого пола и качества воздуха.
  • Кабельное ТВ и сеть в гостиной и спальнях, лифты Otis.
Гарантии
  • По испанскому закону о строительстве действует гарантия 10 лет на дефекты конструкции и 3 года на дефекты, влияющие на пригодность для проживания.

Источник: описание качества и отделки от застройщика, версия 5, на английском и испанском. В нём сказано, что материалы и бренды могут быть заменены другими равного или более высокого качества; перед любым бронированием Nueva Living письменно запрашивает действующую версию.

Наличие

25 из 87 квартир доступны сейчас

15 квартир на верхнем этаже, 8 квартир и 2 квартиры с садом в подъездах с 1 по 6. Цены — из прайс-листа застройщика от 3 сентября 2026 года. Nueva Living заново подтверждает статус и цену перед любым просмотром или бронированием.

Компьютерная визуализация жилых корпусов вдоль подъездной дороги, за ними бассейн-инфинити
Доступные варианты25
Цена от499 000 €
Диапазон цен499 000 € - 895 000 €
Проверенооктябрь 2026
Смотреть все доступные варианты (25)
Цена
43 Доступно
Спальни
2 спальни
Площадь
94,10 м² внутренняя площадь
Этаж
Подъезд 3, четвёртый этаж

895 000 €

Узнать о 43
68 Доступно
Спальни
2 спальни
Площадь
82,64 м² внутренняя площадь
Этаж
Подъезд 5, третий этаж

599 000 €

Узнать о 68

Цены, число спален, внутренние площади и площади террас перенесены из прайс-листа застройщика от 3 сентября 2026 года для квартир, указанных как доступные, из 87 в подъездах с 1 по 6. У каждой квартиры указаны внутренняя площадь и площадь террасы по списку; площадь террасы — это «ext. area» прайс-листа. В списке не сказано, включены ли НДС и расходы на покупку, и Nueva Living подтверждает это перед любым бронированием. Планы застройщика охватывают 23 из 25 квартир, поэтому для квартир 43 и 68 здесь планировки нет.

Узнать о недвижимости Связаться с консультантом
Доступность

Рассчитайте свой ежемесячный платёж

Это лишь приблизительная оценка. Уточните точные условия у своего кредитора, прежде чем принимать решение.

Цена покупки€0
Первоначальный взнос30% · €0
По умолчанию установлено 30% — как нерезидент Испании, вы обычно можете получить финансирование до 70% стоимости недвижимости. Ваш максимум будет зависеть от банка и финансового профиля.
Срок ипотеки25 лет
Ориентировочный ежемесячный платёж€0
Наличные без ипотеки€0
Наличные с ипотекой (взнос + расходы)€0
Первоначальный взнос Основной долг Общая сумма процентов
Первоначальный взнос€0
Сумма кредита€0
Финансировано0%
Всего уплачено процентов€0
Налоги и расходы на покупку€0
Инфраструктура

Что даёт комплекс

  • 01 · Велнес

    Общий бассейн

    Общий для жителей

  • 02 · Велнес

    Бассейн-инфинити

    Край, который исчезает

  • 03 · Велнес

    Тренажёрный зал

    На территории комплекса

  • 04 · Велнес

    Спа

    Водная зона для восстановления

  • 05 · Велнес

    Сауна

    Сухой жар

  • 06 · Велнес

    Джакузи

    Тёплая вода с джетами

  • 07 · На открытом воздухе

    Благоустроенные общие сады

    Озеленённая общая территория

  • 08 · На открытом воздухе

    Вид на море

    В сторону Средиземного моря

  • 09 · Повседневное

    Коворкинг-пространство

    Рабочие места вне квартиры

  • 10 · Повседневное

    Аэротермальная система

    Отопление, охлаждение и горячая вода

  • 11 · Повседневное

    Тёплый пол

    Тепло от пола

  • 12 · Повседневное

    Система умного дома

    Свет и климат со смартфона

  • 13 · Повседневное

    Лифт

    Доступ на каждый этаж

  • 14 · Сервис

    Общая гостиная

    Комната для встреч

Почему этот проект

Почему этот проект важен

Большая терраса у каждой квартиры, а на территории — спортзал, спа и коворкинг, в пяти минутах от поезда.

Почему он подходит

Кому подходит

Покупатели, которым нужна квартира с большой террасой и велнес-клубом у двери, для жизни или как второй дом.

Чем отличается

Террасы от 33 до 57 м², а в общих пространствах — спортзал, сауна, спа и коворкинг.

Почему важно расположение

До станции Cercanías, пляжей Карвахаль и Торребланка и центра Бенальмадены — менее пяти минут, до центра Фуэнхиролы и Михас-Пуэбло — менее десяти.

Почему стоит уточнить наличие

Сегодня в списке 25 из 87 квартир, с ценами от 499 000 € до 895 000 €. Nueva Living заново подтверждает цену и статус у застройщика перед любым просмотром.

Инвестиционная привлекательность

Бронирование и договор

Мы уточняем у застройщика сумму бронирования и график платежей и фиксируем их письменно до того, как вы забронируете.

Гарантированные платежи

Мы просим застройщика письменно подтвердить, как внесённые в счёт цены суммы обеспечиваются банковской гарантией, как того требует испанское законодательство о строительстве.

Что входит в цену

В прайс-листе указана одна цена на каждую квартиру, и не сказано, включён ли НДС и какие парковка и кладовая прилагаются к квартире. Мы подтверждаем и то и другое письменно.

Ежегодные взносы

В прайс-листе нет данных о взносах за содержание общего имущества. Мы запрашиваем бюджет до вашего бронирования.

Доверие и комплексная проверка

Срок сдачи

В имеющихся у нас документах нет срока сдачи. Мы запрашиваем месяц для выбранного вами подъезда и вносим его в договор.

Прайс-лист

Включён ли в указанную цену НДС и какие парковка и кладовая прилагаются к каждой квартире.

Планировка

У каких из 25 квартир из списка ещё нет планировки и совпадают ли площади в договоре с планировкой выбранной вами квартиры.

Спецификация

Соответствует ли описание качества для вашего подъезда версии 5, которую кратко излагает эта страница.

Впервые покупаете на стадии строительства в Испании? Как проходит покупка новостройки описывает семь шагов, а сравнение новостройки и вторичного жилья разбирает задатки, гарантии и сроки.

Компьютерная визуализация угла террасного корпуса со стеклянными ограждениями и деревянной отделкой потолков
Превью архитектуры
Архитектура

Белые корпуса, дерево и стекло

Корпуса в четыре этажа ступенями поднимаются по склону; у каждой квартиры есть терраса, стеклянные ограждения и потолки под дерево, а перед ними — ландшафтные сады и пальмы.

Фасады отделаны гладкой или фактурной монослойной штукатуркой; скатные крыши — на верхнем этаже, а полы террас плоские и нескользящие.

  • Фасады — Гладкая или фактурная монослойная штукатурка со стеклянными ограждениями вокруг открытых зон.
  • Террасы — Большая терраса у каждой квартиры, с влагозащищённой розеткой.
  • Верхний этаж — Скатные крыши на верхнем этаже и тёплый пол по всей квартире в этих квартирах.
  • Конструкция — Фундаменты на столбах или плите и каркас из колонн, перекрытий и подпорных стен — по геотехническому исследованию.
Компьютерная визуализация крытой террасы с обеденным столом, шезлонгами и видом на море
Кинопрезентация

Посмотрите на склоне

Квартиры строятся, поэтому на просмотре видно, на каком этапе здание и какой вид открывается с рассматриваемого вами этажа.

На месте

Пройдите по территории и посмотрите, на каком этапе каждый подъезд.

Пешком

Мы проходим с вами маршрут до станции и пляжа.

На бумаге

Разрешение на строительство, банковская гарантия и график платежей — до подписания чего-либо.

Кинопрезентация Запросить материалы
Компьютерная визуализация бассейна-инфинити с пальмами и морем вдали
Образ жизни

Бассейны, спа и спортзал, а при необходимости и рабочий стол

Общие пространства организованы вокруг бассейна с солярием, велнес-зоны, а также лаунджа и коворкинга для жителей.

Следующие шаги

Что дальше

01

Запросите материалы

Планировки доступных квартир, спецификация и прайс-лист.

02

Сравните варианты

Сравните с другими проектами в Эль-Игероне, которые мы ведём.

03

Частный просмотр

Пройдите по территории вместе с нами и по маршруту до станции и пляжа.

04

Забронируйте

Депозит при бронировании, затем договор купли-продажи, с платежами, защищёнными банковской гарантией.

Частые вопросы

Частые вопросы покупателей

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?

Да. Для граждан других стран не существует ограничений на покупку недвижимости в Испании, будь то резиденты или нерезиденты.

Что такое номер NIE и нужен ли он мне?

NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) — это налоговый идентификационный номер, необходимый для покупки недвижимости в Испании гражданином другой страны. Nueva Living поможет вам получить его перед бронированием.

Какие расходы стоит заложить сверх стоимости покупки?

Помимо стоимости покупки, покупателям обычно следует заложить налог на переход права собственности или НДС, нотариальные расходы, регистрационные сборы и юридические услуги. Nueva Living предоставит полную и актуальную разбивку расходов перед бронированием.

Могу ли я получить ипотеку в Испании, будучи нерезидентом?

Многие испанские банки предлагают ипотеку нерезидентам, обычно финансируя часть стоимости покупки. Точные условия зависят от банка и вашего личного финансового профиля.

В чём разница между недвижимостью на этапе строительства и готовой недвижимостью?

Покупка на стадии проекта означает, что проект ещё строится и обычно продаётся с поэтапными платежами до сдачи. Готовая недвижимость доступна для просмотра и заселения уже сейчас.

Как проходит процесс бронирования и оплаты?

Условия бронирования и оплаты зависят от конкретного проекта и подробно разъясняются перед бронированием. Nueva Living подтверждает актуальный график для выбранной вами резиденции на каждом этапе.

Могу ли я сдавать недвижимость в аренду после покупки?

Это зависит от конкретного проекта и местных нормативов, которые могут различаться в зависимости от сообщества и муниципалитета. Nueva Living подтвердит конкретные правила проекта перед бронированием.

Нужен ли мне юрист?

Да, мы настоятельно рекомендуем независимое юридическое сопровождение при любой покупке недвижимости в Испании. Nueva Living может связать вас с независимыми юристами, специализирующимися на недвижимости Коста-дель-Соль.

Сколько квартир доступно?

25 из 87 квартир этой очереди значатся доступными: 15 квартир на верхнем этаже, 8 квартир и 2 квартиры с садом, от 499 000 € за квартиру с одной спальней до 895 000 €.

Когда квартиры будут готовы?

В документах застройщика нет срока сдачи. Проект строится, и мы запрашиваем месяц для выбранного вами подъезда и вносим его в договор.

Есть ли планировка для каждой квартиры?

Планировка есть для 23 из 25 квартир, и каждая доступна по ссылке из таблицы наличия. Квартиры 43 и 68 есть в прайс-листе, но не в планах застройщика.

Что входит в описание качества?

Полностью оснащённая кухня с техникой Electrolux, ванные Duravit, Laufen и Hansgrohe, аэротермальное кондиционирование, тёплый пол, система «умный дом» и джакузи в каждой квартире — согласно описанию качества застройщика.

Как далеко станция и пляж?

В брошюре застройщика указано менее пяти минут до станции Cercanías, пляжей Карвахаль и Торребланка и центра Бенальмадены и около десяти минут до центра Фуэнхиролы.

Оставить заявку

Узнайте о Higueron Terrace Residences

Расскажите, что вам нужно, и мы вернёмся с актуальным наличием, спецификацией и планировками.

Мы отвечаем лично, как правило в тот же день.
Узнать о недвижимости Связаться с консультантом
Личные обновления

Периодические заметки о новых релизах, актуальном наличии и проектах, о которых стоит знать.