Новостройки
Районы
О нас
Руководства
Контакты
WhatsApp Email
RU
Компьютерное изображение двух жилых блоков, ступенями спускающихся по склону над общим бассейном
65 квартир доступно

Selwo Sea
Terraces Апартаменты, пентхаусы и виллы · Сельво, Эстепона

Сейчас в продаже 65 квартир, пентхаусов, дуплексов и вилл с общей стеной в Сельво, Эстепона, с одной-тремя спальнями, террасами или садами и видом на море, общим бассейном, тренажёрным залом и спа. От 464 000 €.

Смотреть доступные варианты Кинопрезентация Все изображения
Спальни1-3 спальни
Внутренняя площадь65 - 174 м²
Террасы22 - 198 м²
Наличие65 квартир доступно
Жизнь на открытом воздухеТеррасы, сады и солярии на крыше
Запросить материалы
Обзор

Склон с террасами, обращённый к морю

Selwo Sea Terraces — закрытый комплекс квартир, пентхаусов и вилл с общей стеной на склоне в Сельво, Эстепона, в самом центре «Золотого треугольника» Коста-дель-Соль, образованного Марбельей, Эстепоной и Бенаависом. Блоки спускаются по склону так, что каждый смотрит на море поверх нижележащего.

В продаже указаны 65 квартир с одной-тремя спальнями в блоках, которые сдаются с ноября 2026 по сентябрь 2028 года. У каждого из 55 типов своя планировка, а на общей территории есть бассейн-инфинити с возможностью подогрева, летний бассейн, детский бассейн, два джакузи, тренажёрный зал, спа и коворкинг.

Медиа

Квартиры в деталях

Компьютерные изображения блоков, вилл и террас, фотографии меблированной квартиры и планировка каждого из доступных объектов.

Виды экстерьера и террас — компьютерные и носят иллюстративный характер. На фотографиях интерьеров показана меблированная квартира, её мебель не входит в стандартную продажу. Планировки предоставлены застройщиком, по одной на каждый тип, а указанные на них площади приблизительны.

Расположение

Сельво, в Золотом треугольнике

Сельво — развивающийся район Эстепоны над побережьем, в самом центре «Золотого треугольника» Марбельи, Эстепоны и Бенаависа. Трасса A-7 находится в 1,7 км, а до аэропорта Малаги около 45 минут на машине.

Резиденции

Четыре вида жилья, по планировке на каждый тип

Доступны 42 квартир, 13 пентхаусов, 2 пентхауса-дуплекса и 8 вилл с общей стеной. Планировка каждого из 55 типов приведена ниже, а каждый объект в таблице ведёт на свою.

Закрытые материалы

Актуальные планировки, виды и наличие юнитов необходимо сверить с последним досье застройщика перед составлением шорт-листа.

Смотреть планировки
Спецификация отделки

Из чего построены квартиры

Собственная спецификация застройщика, сгруппированная по частям дома.

Полы и интерьер
  • Полы из крупноформатного керамогранита и керамическая плитка на стенах в ванных комнатах.
  • Встроенные шкафы с отделанным и разделённым внутри корпусом, а также кладовая и шкаф для обуви внутри каждой квартиры.
Климат и энергия
  • Канальное кондиционирование и горячая вода от аэротермального теплового насоса.
  • Тёплый пол от аэротермальной системы в пентхаусах и квартирах с тремя и четырьмя спальнями и электрический тёплый пол в ванных комнатах.
  • В энергетических сертификатах застройщика для блоков 1 и 3 указаны выбросы 3,45 и 2,61 кг CO2 на м² в год, классы B и A.
Кухня
  • Кухня с кварцевой столешницей, островом или полуостровом, врезной мойкой и светодиодной подсветкой под навесными шкафами.
  • Техника в комплекте: вытяжка, духовой шкаф, холодильник, индукционная панель, посудомоечная машина, микроволновая печь и стиральная машина; сушильная машина не входит.
Ванные комнаты
  • Душевые поддоны из смолы под сланец со встроенным ограждением, скрытые бачки и экономичная сантехника.
  • Подвесные тумбы под раковину с зеркалом и светодиодной подсветкой, с двойной раковиной в пентхаусах и квартирах с тремя и четырьмя спальнями.
Окна и двери
  • Окна из ПВХ с электрическими алюминиевыми рольставнями и раздвижные двери в гостиной и главной спальне.
Открытые пространства и солярий
  • У квартир на первом этаже есть крытый портик и открытая терраса с искусственным газоном, с подготовкой под джакузи.
  • Частные солярии на пентхаусах, на которые ведёт частная лестница с электрическим люком в крыше; на солярии есть гриль, мойка, душ с горячей и холодной водой, розетки для электропитания и ТВ, шкаф для хранения и подготовка под джакузи.
Парковка и технологии
  • Одно парковочное место и кладовая в цоколе для каждой квартиры, а для большинства пентхаусов и дуплексов — два места и кладовая, с подготовкой под зарядку электромобиля на каждом месте. В прайс-листе указаны места для каждого объекта, а для вилл они не указаны.
  • Wi-Fi-роутер в каждой квартире и общий Wi-Fi в общественных зонах.

Источник: информационное письмо застройщика от 16 апреля 2024 года по первой очереди этого комплекса. Действующее описание качества и оснащения от застройщика не удалось получить на момент подготовки страницы, поэтому Nueva Living запрашивает его в письменном виде до любого бронирования. Некоторые пункты зависят от типа квартиры.

Наличие

65 квартир сейчас в продаже

42 квартир, 13 пентхаусов, 2 пентхауса-дуплекса и 8 вилл с общей стеной в блоках с 1A по 12B. Цены взяты из прайс-листа застройщика без указанной в нём отдельной суммы за оснащение; самая доступная — квартира с одной спальней за 464 000 €.

Компьютерное изображение с воздуха: блоки и подъездная дорога, вдали море и побережье
Доступные варианты65
Цена от464 000 €
Диапазон цен464 000 € - 1 638 000 €
Проверенооктябрь 2026
Смотреть все доступные варианты (65)
Цена

Цены, площади, взносы на содержание общего имущества и месяцы сдачи перенесены из прайс-листа застройщика от 8 октября 2026 года по объектам, указанным как доступные. Сдача: ноябрь 2026 года для блоков 2A и 3A, декабрь 2026 года для блока 1A, апрель 2027 года для блока 4B, май 2027 года для блока 5B, август 2027 года для вилл в блоках 6 и 7, сентябрь 2027 года для вилл в блоках 8 и 9 и сентябрь 2028 года для блоков с 10A по 12B. Информационное письмо застройщика от апреля 2024 года называло для первых блоков февраль и март 2026 года; их заменяет прайс-лист. В списке не сказано, включены ли НДС и расходы на покупку, и Nueva Living подтверждает это до любого бронирования. Там же указана отдельная сумма за оснащение для каждого объекта, здесь она не включена.

Узнать о недвижимости Связаться с консультантом
Доступность

Рассчитайте свой ежемесячный платёж

Это лишь приблизительная оценка. Уточните точные условия у своего кредитора, прежде чем принимать решение.

Цена покупки€0
Первоначальный взнос30% · €0
По умолчанию установлено 30% — как нерезидент Испании, вы обычно можете получить финансирование до 70% стоимости недвижимости. Ваш максимум будет зависеть от банка и финансового профиля.
Срок ипотеки25 лет
Ориентировочный ежемесячный платёж€0
Наличные без ипотеки€0
Наличные с ипотекой (взнос + расходы)€0
Первоначальный взнос Основной долг Общая сумма процентов
Первоначальный взнос€0
Сумма кредита€0
Финансировано0%
Всего уплачено процентов€0
Налоги и расходы на покупку€0
Инфраструктура

Что даёт комплекс

  • 01 · Велнес

    Общий бассейн

    Общий для жителей

  • 02 · Велнес

    Бассейн-инфинити

    Край, который исчезает

  • 03 · Велнес

    Детский бассейн

    Мелкая вода для малышей

  • 04 · Велнес

    Джакузи

    Тёплая вода с джетами

  • 05 · Велнес

    Тренажёрный зал

    На территории комплекса

  • 06 · Велнес

    Спа

    Водная зона для восстановления

  • 07 · На открытом воздухе

    Частный солярий на крыше

    Открытая терраса на крыше

  • 08 · На открытом воздухе

    Вид на море

    В сторону Средиземного моря

  • 09 · Повседневное

    Коворкинг-пространство

    Рабочие места вне квартиры

  • 10 · Повседневное

    Парковочное место и кладовая к каждой квартире

  • 11 · Повседневное

    Аэротермальная система

    Отопление, охлаждение и горячая вода

  • 12 · Повседневное

    Тёплый пол

    Тепло от пола

  • 13 · Повседневное

    Лифт

    Доступ на каждый этаж

  • 14 · Сервис

    Система безопасности

Почему этот проект

Почему этот проект важен

Большой выбор квартир в Сельво, рядом с La Resina Golf и побережьем, с планировкой и месяцем сдачи для каждой.

Почему он подходит

Кому подходит

Покупатели, которым нужен выбор среди разных площадей и этажей — от квартиры с одной спальней до виллы на собственном участке — в одном закрытом комплексе.

Чем отличается

55 типов, 65 доступных квартир и сдача с ноября 2026 по сентябрь 2028 года: покупатель может выбрать между почти готовой квартирой и более отдалённой по срокам.

Почему важно расположение

До La Resina Golf около 2 км, до пляжей Кастор и Арройо-де-лас-Каньяс меньше 2 км, а до Пуэрто-Бануса, Марбельи и Сан-Педро около 15 минут на машине.

Почему стоит уточнить наличие

Сегодня в списке 65 квартир. Nueva Living повторно подтверждает у застройщика цену, месяц сдачи и разрешение на строительство до любого просмотра.

Инвестиционная привлекательность

Бронирование и договор

Информационное письмо застройщика от апреля 2024 года устанавливало депозит при бронировании в размере 10 000 € для квартир и 20 000 € для пентхаусов и дуплексов; мы подтверждаем действующую сумму.

Гарантированные платежи

Мы просим застройщика письменно подтвердить, как внесённые в счёт цены суммы обеспечиваются банковской гарантией, как того требует испанское законодательство о строительстве.

Что входит в цену

В прайс-листе указаны парковка и кладовая, входящие в каждый объект: одно место и кладовая для квартир и два места для большинства пентхаусов и дуплексов. Для вилл они не указаны. Там же указана отдельная сумма за оснащение для каждого объекта, от 18 100 € до 26 400 €, здесь она не включена.

Ежегодные взносы

В прайс-листе указан годовой взнос на содержание общего имущества для каждого объекта — от 957 € до 2 727 € в зависимости от объекта.

Доверие и комплексная проверка

Разрешение на строительство

Имеющееся у нас разрешение — дело 9243/2024 Эстепоны от 22 августа 2024 года — охватывает 112 квартир и 8 вилл с общей стеной и указывает, что не включает бассейны. Мы выясняем, какое разрешение охватывает блоки 10–12 и бассейны.

Месяцы сдачи

В информационном письме застройщика от апреля 2024 года для первых блоков значились февраль и март 2026 года; в его прайс-листе теперь указаны ноябрь и декабрь 2026 года. Мы подтверждаем месяц для выбранного вами блока.

Спецификация

Соответствует ли описание качества для выбранного вами блока информационному письму от апреля 2024 года, которое пересказывает эта страница.

Прайс-лист

Включает ли указанная цена НДС и что входит в отдельную сумму за оснащение в прайс-листе застройщика.

Впервые покупаете на стадии строительства в Испании? Как проходит покупка новостройки описывает семь шагов, а сравнение новостройки и вторичного жилья разбирает задатки, гарантии и сроки.

Компьютерное изображение с воздуха: блоки на склоне, позади горы
Превью архитектуры
Архитектура

Ступенчатые террасы, в белой раме

Блоки стоят на платформах, повторяющих склон: большие террасы обрамлены объёмами наподобие портиков и завершены стеклянными ограждениями, поэтому каждый блок смотрит на море поверх следующего. Часть террас верхних этажей закрыта перголами, рассеивающими свет, а на первых этажах есть крытые портики и открытые террасы.

Фасады выполнены из цементной штукатурки с покраской в сочетании цветов; отдельные объёмы облицованы керамикой, а лестничные клетки — лакированными металлическими экранами.

  • Фасады — Цементная штукатурка и покраска в сочетании цветов, керамическая облицовка отдельных объёмов и лакированные металлические экраны на лестничных клетках.
  • Террасы — Большие террасы и крытые портики, стеклянные ограждения и перголы, рассеивающие свет на верхних этажах.
  • Ориентация — Большинство квартир ориентировано на юг, юго-запад или юго-восток, с видом на море, общую территорию и зелень вокруг.
  • Сады — У квартир на первом этаже есть терраса с искусственным газоном, а у квартир с садом на нижних уровнях и у вилл — частные сады.
Терраса на первом этаже с выходом на частный газон, вдали видно побережье
Кинопрезентация

Посмотрите на склоне

Блоки сдаются по этапам, поэтому просмотр показывает, как продвинулось строительство, и вид с рассматриваемого вами этажа.

На месте

Пройдите по участку и посмотрите, как продвинулось строительство каждого блока.

Пешком

Мы вместе с вами пройдём маршрут до La Resina Golf.

На бумаге

Разрешение на строительство, банковская гарантия и график платежей — до подписания чего-либо.

Кинопрезентация Запросить материалы
Компьютерное изображение террасы на крыше с обеденным столом, зоной отдыха и видом на море
Образ жизни

Бассейны, тренажёрный зал и спа, а рядом — гольф

Общая территория построена вокруг бассейнов: над ними расположены тренажёрный зал и спа, а до La Resina Golf около 2 км.

Следующие шаги

Что дальше

01

Запросите материалы

Планировки доступных квартир, спецификация и прайс-лист.

02

Сравните варианты

Посмотрите этот проект рядом с другими проектами в Эстепоне, которые мы представляем.

03

Частный просмотр

Пройдите с нами по участку и по маршруту до гольф-поля и пляжа.

04

Забронируйте

Депозит при бронировании, затем договор купли-продажи, с платежами, защищёнными банковской гарантией.

Частые вопросы

Частые вопросы покупателей

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?

Да. Для граждан других стран не существует ограничений на покупку недвижимости в Испании, будь то резиденты или нерезиденты.

Что такое номер NIE и нужен ли он мне?

NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) — это налоговый идентификационный номер, необходимый для покупки недвижимости в Испании гражданином другой страны. Nueva Living поможет вам получить его перед бронированием.

Какие расходы стоит заложить сверх стоимости покупки?

Помимо стоимости покупки, покупателям обычно следует заложить налог на переход права собственности или НДС, нотариальные расходы, регистрационные сборы и юридические услуги. Nueva Living предоставит полную и актуальную разбивку расходов перед бронированием.

Могу ли я получить ипотеку в Испании, будучи нерезидентом?

Многие испанские банки предлагают ипотеку нерезидентам, обычно финансируя часть стоимости покупки. Точные условия зависят от банка и вашего личного финансового профиля.

В чём разница между недвижимостью на этапе строительства и готовой недвижимостью?

Покупка на стадии проекта означает, что проект ещё строится и обычно продаётся с поэтапными платежами до сдачи. Готовая недвижимость доступна для просмотра и заселения уже сейчас.

Как проходит процесс бронирования и оплаты?

Условия бронирования и оплаты зависят от конкретного проекта и подробно разъясняются перед бронированием. Nueva Living подтверждает актуальный график для выбранной вами резиденции на каждом этапе.

Могу ли я сдавать недвижимость в аренду после покупки?

Это зависит от конкретного проекта и местных нормативов, которые могут различаться в зависимости от сообщества и муниципалитета. Nueva Living подтвердит конкретные правила проекта перед бронированием.

Нужен ли мне юрист?

Да, мы настоятельно рекомендуем независимое юридическое сопровождение при любой покупке недвижимости в Испании. Nueva Living может связать вас с независимыми юристами, специализирующимися на недвижимости Коста-дель-Соль.

Сколько квартир доступно?

В продаже указаны 65 объектов: 42 квартир, 13 пентхаусов, 2 пентхауса-дуплекса и 8 вилл с общей стеной, от 464 000 € за квартиру с одной спальней до 1 638 000 € за виллу.

Когда квартиры будут готовы?

В прайс-листе застройщика для каждого блока указан месяц сдачи: ноябрь 2026 года для блоков 2A и 3A, декабрь 2026 года для блока 1A, апрель 2027 года для блока 4B, май 2027 года для блока 5B, август и сентябрь 2027 года для вилл и сентябрь 2028 года для блоков с 10A по 12B. В его информационном письме от апреля 2024 года для первых блоков значились февраль и март 2026 года; их заменяет прайс-лист.

Есть ли планировка для каждой квартиры?

Да. У каждого из 55 типов своя планировка, и каждый объект в таблице наличия ведёт на неё. У вилл два чертежа — по одному на каждый этаж и солярий.

Что входит в цену?

В прайс-листе указаны парковка в цоколе и кладовая, входящие в каждый объект: одно место и кладовая для квартир, два места для большинства пентхаусов и дуплексов и ничего для вилл. Сверх цены указана отдельная сумма за оснащение — от 18 100 € до 26 400 €; мы подтверждаем её до любого бронирования.

Какое разрешение охватывает блоки?

Разрешение в документах застройщика — дело 9243/2024 Эстепоны — охватывает 112 квартир и 8 вилл с общей стеной и не включает бассейны. До любого бронирования мы спрашиваем у застройщика, какое разрешение охватывает блоки с 10A по 12B и бассейны.

Оставить заявку

Узнайте больше о Selwo Sea Terraces

Расскажите, что вам нужно, и мы вернёмся с актуальным наличием, спецификацией и планировками.

Мы отвечаем лично, как правило в тот же день.
Узнать о недвижимости Связаться с консультантом
Личные обновления

Периодические заметки о новых релизах, актуальном наличии и проектах, о которых стоит знать.