Nybyggnadsprojekt
Områden
Om oss
Guider
Kontakta oss
WhatsApp Mejla oss
SV
Datorgenererad vy över två terrasserade byggnader sedda över en gräsmatta under klar himmel
10 av 35 släppta bostäder är lediga

Estepona Links Residences Lägenheter i Estepona Golf, Estepona

Tio av de 35 bostäder som hittills släppts i Estepona Links Residences, ett projekt med 111 lägenheter med ett, två och tre sovrum i Estepona Golf: från 320 000 € plus IVA (spansk moms). Inget färdigställandedatum anges.

Visa tillgängliga bostäder Filmisk presentation Alla bilder
Sovrum1-3 sovrum
Byggyta51,14 - 111,48 m² byggyta
Tillgänglighet10 av 35 bostäder lediga
Projekt111 bostäder
Tillgänglig10 bostäder
Prisspann320 000 € - 495 000 €
Begär projektmaterial
Översikt

10 bostäder tillgängliga, i två byggnader

Estepona Links Residences är ett projekt med 111 bostäder med ett, två och tre sovrum i Estepona Golf, som exploatörens dossier beskriver som en enklav där natur, lugn och livsstil möts runt greenen. Det talar om modern arkitektur inspirerad av Medelhavet, öppen utsikt över golfbanan och gemensamma ytor som är tänkta att användas året runt.

Prislistan från den 3 november 2026 omfattar 35 bostäder i två byggnader och markerar 25 av dem som reserverade. Tio är upptagna med pris: en lägenhet med ett sovrum, åtta med två och en med tre. Inget dokument anger något färdigställandedatum.

Media

Projektet i bilder

Datorgenererade vyer av byggnaderna, terrasserna, de gemensamma ytorna och interiörerna, tre fotografier av omgivningen och planritningarna för de 10 listade bostäderna.

Bilderna är datorgenererade illustrationer och inte fotografier av de färdiga byggnaderna, förutom de tre fotografierna av omgivningen. Möbler och inredning på dem är illustrativa och inte inkluderade. Planritningarna är exploatörens försäljningsritningar, beskurna till själva ritningen: rumsnamnen är på spanska, och vissa ytor avviker från prislistan, som anteckningarna nedan förklarar.

Läge

Estepona Golf, Estepona

Dossiern placerar projektet inom Estepona Golf, i Estepona kommun. Den anger Marbella 25 minuter bort och Málagas flygplats under en timme bort, och säger att Puerto Banús, Sotogrande och flera vita byar i inlandet ligger några minuter bort. Dess lägeskarta nämner Finca Cortesín och Valle Romano Golf Club, ett nytt sjukhus, ett handelsområde, stränderna Bahía Dorada och La Rada, hamnen, centrum och en kustpromenad, utan avstånd. Dokumenten anger ingen adress och inga koordinater för tomten, så markören på kartan står vid Estepona Golf och inte på tomten.

Tidslinje

Betalningsplan

Köpekontrakt Bygglov
Lagfart och nycklar Tillträde
Betalningsvillkor 12 000 € + IVA bokning, plus 100% av priset fördelat på 4 betalningar
01 Bokning 12 000 € + IVA 13 200 € med IVA
02 Vid privat kontrakt 20% + IVA När bygglovet beviljats, minus reservationen Löpande summa: 20%
03 Efter 6 månader 10% + IVA Räknat från det privata avtalet, inte från en byggetapp Löpande summa: 30%
04 Efter 12 månader 10% + IVA Räknat från det privata avtalet, inte från en byggetapp Löpande summa: 40%
05 Vid tillträde 60% + IVA Betalas vid färdigställande och nyckelöverlämnande Löpande summa: 100%

Detta är exploatörens eget schema, hämtat från dess betalningsvillkor. Det säger inte hur förskottsbetalningarna är säkrade, så Nueva Living begär det och bekräftar hela schemat i reservationsavtalet innan ni förbinder er.

Bostäder

Ett, två och tre sovrum

De tio bostäderna med pris är lägenheter i två block. Tabellen nedan visar var och en med pris och planritning, och listan ger varje bostad en parkeringsplats och ett förråd.

Privat material

Aktuella planlösningar, utsiktspositioner och tillgänglighet bör kontrolleras mot utvecklarens senaste underlag innan urval görs.

Visa planritningar
Byggnadsbeskrivning

Vad bostäderna är byggda av

Exploatörens egen byggnadsbeskrivning, sammanfattad per del av bostaden.

Golv och väggar
  • Golv av keramiskt kakel av hög kvalitet, 60 x 60 cm, i hela bostaden och keramiska väggplattor på 30 x 90 cm i duschzonen och på väggen bakom handfatet.
  • Halkfria, frostbeständiga keramiska utomhusplattor på terrasser och uteplatser och halkfri beläggning i de gemensamma ytorna.
Kök
  • Fullt utrustat, med höga och låga skåp av högtryckslaminat, en bänkskiva av Silestone-typ och ett matchande panelat kylskåp.
  • Keramikhäll, ugn med mikrovågsfunktion, fläkt, kylskåp, diskmaskin och tvättmaskin, från Bosch eller likvärdigt.
Badrum
  • Sanitetsporslin i vitt, duschkar av harts i huvudbadrummet och det andra badrummet och en duschpelare med enhandsblandare, från Grohe eller likvärdigt.
  • I huvudbadrummet ett tvättställsskåp och en duschvägg.
Dörrar, fönster och garderober
  • Vitlackerade innerdörrar av trä med förkromade handtag eller skjutsystem och inbyggda garderober med delhylla, klädstång och dörrar som matchar innerdörrarna.
  • Karmar av PVC eller aluminium med dubbelglas av typen Climalit, laminerat säkerhetsglas i terrassdörrarna och isolerade aluminiumrullgardiner i sovrummen.
Klimat och energi
  • Varmvatten från ett aerotermiskt system och solcellspaneler på taken, som den spanska byggkoden kräver.
  • Kanalburen luftkonditionering för värme och kyla i vardagsrummet och sovrummen, med enbart lufttillförsel i köket, och individuell mekanisk ventilation i badrummen och köket.
Teknik och säkerhet
  • TV- och ethernetuttag enligt ICT-2-standarden i vardagsrum, kök och sovrum, utomhusbelysning och vattenkran på terrasserna och en förinstallerad laddpunkt för elbil.
  • Pansardörr med titthål och säkerhetslås, inbrottshämmande glas i ytterfönster och ytterdörrar på bottenvåningen och ett huvudnyckelsystem för området, byggnaden, lägenheterna och garaget.
Gemensamma ytor
  • En saltklorerad utomhuspool och takpool för vuxna, en uppvärmd inomhuspool med bastu, ett fullt utrustat gym och ett socialt club.
  • Anlagda gemensamma trädgårdar med belysning och automatisk bevattning, parkering för golfbilar på banans nivå, hissar med automatiska dörrar och tillgänglighet för personer med funktionsnedsättning samt förråd med ljuspunkt.

Källa: exploatörens byggnadsbeskrivning, revision 01, daterad den 14 april 2026 i sidfoten och den 13 april 2026 på sista sidan. Den säger att projektledningen får ändra specifikationerna och ersätta delar med liknande utan att sänka den planerade kvaliteten, och att natursten och trä varierar i ton, färg och struktur. Märken med ”eller likvärdigt” kan ändras.

Tillgänglighet

10 bostäder tillgängliga nu

Tio av de 35 bostäderna på exploatörens prislista av den 3 november 2026 är upptagna med pris: en lägenhet med ett sovrum, åtta med två och en med tre. De övriga 25 är markerade som reserverade och inte tillgängliga. Listan säger att priserna gäller i två dagar efter nedladdning, så vi bekräftar varje pris och tillgängligheten före varje reservation.

Datorgenererad vy över ett öppet vardagsrum och kök med en glasskjutdörr till terrassen
Tillgängliga bostäder10
Pris från320 000 € + IVA
Prisintervall320 000 € - 495 000 € + IVA
Kontrollerad3 november 2026
Visa alla 10 tillgängliga bostäder
Planritning för 23H Visa planritning
23H Tillgänglig
Sovrum
2 sovrum
Byggyta
66,13 m²
Terrass
18,79 m²
Trädgård
31,21 m²
Våning
Hus 2, bottenvåning

355 000 €

Fråga om 23H
Planritning för 13E Visa planritning
13E Tillgänglig
Sovrum
2 sovrum
Byggyta
72,22 m²
Terrass
19,65 m²
Trädgård
28,98 m²
Våning
Hus 1, bottenvåning

370 000 €

Fråga om 13E
Planritning för 20D Visa planritning
20D Tillgänglig
Sovrum
3 sovrum
Byggyta
111,48 m²
Terrass
35,07 m²
Trädgård
35,67 m²
Våning
Hus 2, bottenvåning

460 000 €

Fråga om 20D

Priser, sovrum och ytor är avskrivna från exploatörens prislista av den 3 november 2026, som har 35 rader i block 1 och 2: 10 med pris och 25 markerade som reserverade. Listan säger att IVA inte ingår och att varje bostad har en parkeringsplats och ett förråd. Byggytan är listans byggda inre yta, vilket är byggytan på varje planritning; planritningens användbara inre yta är mindre, 68,14 mot 79,66 m² för 13C. Terrassen är summan av listans täckta och öppna terrasser. Priserna är exklusive IVA. IVA:n är 10 procent och stämpelskatten 1,20 procent, så lägenheten för 320 000 € kostar omkring 356 000 € och lägenheten för 495 000 € omkring 550 000 €, före notarie- och registreringsavgifter.

Fråga om en bostad Prata med en rådgivare
Finansiering

Beräkna er månadskostnad

Endast en vägledande uppskattning. Bekräfta de exakta villkoren med er långivare innan ni fattar något beslut.

Köpeskilling€0
Kontantinsats30% · €0
Standard är 30 % — som icke-bosatt i Spanien finansierar långivare vanligtvis upp till 70 % av fastighetens värde. Ert eget maximum beror på er bank och er ekonomiska profil.
Lånetid25 år
Uppskattad månadskostnad€0
Kontanter som krävs utan lån€0
Kontanter som krävs med lån (kontantinsats + kostnader)€0
Kontantinsats Lånebelopp Total ränta
Kontantinsats€0
Lånebelopp€0
Finansierat0%
Total betald ränta€0
Skatter och köpkostnader€0
Bekvämligheter

Vad projektet ger er

  • 01 · Välmående

    Gemensam utomhuspool

    Under bar himmel

  • 02 · Välmående

    Uppvärmd inomhuspool

    Varmt vatten under tak

  • 03 · Välmående

    Bastu

    Rum med torr värme

  • 04 · Välmående

    Fullt utrustat gym

    Kondition och vikter

  • 05 · Utomhus

    Anlagda gemensamma trädgårdar

    Planterade gemensamma ytor

  • 06 · Utomhus

    Golfutsikt

    Ut över fairwayen

  • 07 · Vardag

    Umgängesyta och coworking

    Arbetsplatser utanför bostaden

  • 08 · Vardag

    Parkeringsplats och förråd ingår till varje bostad

  • 09 · Vardag

    Förberett för laddplats

    En punkt för bilen

  • 10 · Vardag

    Hiss

    Alla våningsplan nås

  • 11 · Vardag

    Varmvatten från värmepump

    Varmvatten ur luften

  • 12 · Vardag

    Solpaneler

    El från taket

  • 13 · Vardag

    Luftkonditionering

    Kyla och värme via kanaler

  • 14 · Service

    Bevakat område

    Bevakad infart

Varför detta projekt

Varför detta projekt spelar roll

Lägenheter med terrass inom ett golfresort, med tre pooler, gym och socialt club för de boende.

Varför det passar

Vem det passar

Köpare som vill ha en ny lägenhet med ett, två eller tre sovrum i Estepona Golf, med terrass, parkeringsplats och förråd, att bo i eller som andrabostad.

Vad som skiljer det från andra

Tre pooler, ett gym och ett socialt club med coworking-yta, samt platser för golfbilar på banans nivå, hör till de gemensamma ytor som exploatören anger.

Varför läget spelar roll

Projektet ligger inom Estepona Golf, en bana med 18 hål och restaurang i klubbhuset. Dossiern anger Marbella 25 minuter bort och Málaga flygplats under en timme bort.

Varför ni bör kontrollera tillgängligheten

25 av de 35 bostäderna på prislistan är markerade som reserverade och tio har ett pris. Dokumenten anger inget färdigställandedatum, så vi bekräftar det före varje reservation.

Investeringsargument

Tillgänglighet

25 av de 35 bostäderna på listan är markerade som reserverade. Tio har ett pris, från 320 000 € till 495 000 € plus IVA, och de övriga 76 av de 111 bostäderna finns inte på listan.

Skatt

Listan anger att IVA inte ingår. Med 10 procent IVA och 1,20 procent stämpelskatt kommer den billigaste bostaden på listan på omkring 356 000 € och den dyraste på omkring 550 000 €, före notarie- och registreringsavgifter.

Betalningsvillkor

12 000 € plus IVA vid reservation, därefter 20 procent plus IVA, minus reservationen, när bygglovet beviljats, 10 procent sex månader och 10 procent tolv månader efter det kontraktet, och 60 procent vid färdigställande. De två mellersta betalningarna räknas från kontraktet, inte från bygget.

Bygglov och leverans

Schemat gör det privata kontraktet beroende av att bygglovet beviljas. Inget dokument säger om det har beviljats, när arbetet startar eller när bostäderna levereras, så vi begär alla tre skriftligen.

Förtroende och granskning

Färdigställandedatumet

Inget av de dokument vi har anger ett färdigställandedatum, en byggstart eller bygglovets status, så den här sidan säger bara att färdigställandet ska bekräftas. Vi begär det avtalade datumet och bygglovets status före varje reservation.

Dokumenten

Prislistan är daterad den 3 november 2026 och betalningsvillkoren saknar datum. Planritningsbladen är daterade den 16 mars 2026, trots att deras mapp heter 13 oktober 2026, och den kommersiella dossiern har 260618 i filnamnet. Vi använder prislistan för priser och tillgänglighet och de övriga dokumenten för att beskriva projektet.

Ytorna

Listan och planritningarna skiljer sig åt på några siffror. 14G har 79,11 m² byggyta på listan och 78,11 på sin planritning, och 15G 51,14 och 51,17. För 13C, 13E, 15G och 24E är terrasserna och trädgårdarna på listan större än de användbara utomhusytorna på planritningen: 105,50 mot 99,12 m², 19,65 och 28,98 mot 18,88 och 23,43, 13,94 mot 12,50 och 19,43 mot 17,62. Tabellen följer listan, och vi bekräftar vilka siffror kontraktet använder.

Våningarna

Listan ger varje bostad en våning från 0 till 5 och planritningsbladen en nivå från P00 till P05. De stämmer för 13C, 20D, 21B, 22B och 25B. För 13E, 14G, 15G, 23H och 24E anger planritningarna nivåerna 3, 4, 5, 3 och 4 där listan anger våningarna 0, 1, 2, 0 och 1. Tabellen följer listan, och vi bekräftar varje bostads våning på plats.

Bilderna

Bilderna är datorgenererade, förutom de tre fotografierna av området. Möbler och dekor ingår inte, och dossiern säger att bilderna kommer från ett första projekt och kan ändras under bygget.

Kartan

Dokumenten anger varken adress eller koordinater, så markören på kartan står vid Estepona Golf och inte på tomten, och vägavstånden bredvid kartan mäts från den markören. Dossiern anger två restider utan att säga hur de färdas. Vi bekräftar avstånden vid ett besök.

Första gången ni köper på ritning i Spanien? Så går ett nyproduktionsköp till beskriver de sju stegen, och nyproduktion jämfört med begagnat tar upp handpenning, garantier och tidplaner.

Datorgenererad vy över de terrasserade byggnaderna i skymningen, med upplysta balkonger, palmer och en gräsmatta framför
Arkitekturförhandsvisning
Arkitektur

Modern design, vid golfbanan

Dossiern beskriver modern arkitektur inspirerad av Medelhavet, med öppen utsikt över golfbanan. På exploatörens datorgenererade bilder är byggnaderna långa och låga, med djupa balkonger, räcken av glas och en gräsmatta längs framsidan.

På planritningarna för de tio listade bostäderna bildar vardagsrum, matplats och kök ett öppet rum med utgång till en terrass, med ett huvudsovrum och ett andra sovrum, vart och ett med eget badrum, och ett tredje sovrum i bostaden med tre. Dossiern anger att terrasserna vetter mot sydost och öst.

  • Konstruktion — Grund av armerad betong enligt tomtens geotekniska undersökning och en bjälklagskonstruktion av armerad betong på alla våningsplan.
  • Fasad — Hålmur av håltegel med utvändig puts, sprutad polyuretanisolering, luftspalt och invändig beklädnad med mineralull.
  • Fönster — Fönster- och dörrkarmar av PVC eller aluminium med dubbelglas, laminerat säkerhetsglas i terrassdörrarna och isolerade aluminiumrullgardiner i sovrummen.
  • Säkerhet — Pansardörr, videoporttelefon vid huvudentrén och vid byggnaden, ett huvudnyckelsystem och ett inhägnat område med privat tillfart.
Datorgenererad vy över ett öppet vardagsrum och kök med en glasskjutdörr till terrassen
Filmisk presentation

Se området och ritningarna

Ett besök handlar om läget, ritningarna och hur långt arbetena har kommit.

På plats

Besök tomten och omgivningarna tillsammans med oss.

På papper

Bygglov, tillträdesdatum och avtal, innan något skrivs under.

På ritningarna

Vi går igenom den bostad ni väljer, rum för rum, med planritningen i handen.

Filmisk presentation Begär projektmaterial
Datorgenererad vy över en poolterrass med solsängar, solsegel och kusten vid horisonten
Livsstil

Tre pooler, ett gym och banan

Dossiern och byggnadsbeskrivningen beskriver de gemensamma ytorna utan mått, så vi bekräftar vad som är byggt och öppet före varje reservation.

Nästa steg

Vad som händer härnäst

01

Begär projektunderlaget

Planritningarna för de bostäder som intresserar er, kvalitetsspecifikationen och prislistan.

02

Jämför alternativen

Se detta tillsammans med de andra projekten i Estepona som vi representerar.

03

Privat visning

Se området tillsammans med oss och jämför planritningarna med byggstadiet.

04

Boka

Vi bekräftar reservationsbeloppet och betalningsplanen skriftligen, därefter följer köpeavtalet.

Vanliga frågor

Vanliga frågor från köpare

Kan utlänningar köpa fastigheter i Spanien?

Ja. Det finns inga restriktioner för icke-spanska medborgare som köper fastigheter i Spanien, oavsett om de är bosatta eller inte.

Vad är ett NIE-nummer och behöver jag ett?

Ett NIE (Número de Identificación de Extranjero) är ett skatteregistreringsnummer som krävs för alla fastighetsköp i Spanien av en icke-spansk medborgare. Nueva Living guidar er genom ansökningsprocessen innan ni bokar.

Vilka kostnader bör jag budgetera för utöver köpeskillingen?

Köpare budgeterar vanligtvis för överlåtelseskatt eller annan skatt, notariekostnader, lagfartskostnader och juridiska avgifter utöver köpeskillingen. Nueva Living tillhandahåller en fullständig, aktuell kostnadssammanställning för er valda bostad innan ni bokar.

Kan jag få ett bolån i Spanien som icke-bosatt?

Många spanska banker erbjuder bolån till icke-bosatta köpare och finansierar vanligtvis en del av köpeskillingen. De exakta villkoren beror på banken och er personliga ekonomiska profil.

Vad är skillnaden mellan en bostad under projektering och en färdigställd bostad?

Att köpa på ritning innebär att projektet fortfarande är under uppförande och vanligtvis säljs med etappvisa betalningar fram till färdigställandet. En färdigställd bostad är redo att visas och flytta in i direkt.

Hur fungerar boknings- och betalningsprocessen?

Boknings- och betalningsstrukturer varierar mellan projekt och redovisas fullständigt innan ni bokar. Nueva Living bekräftar det aktuella schemat för er valda bostad i varje steg.

Kan jag hyra ut fastigheten efter köpet?

Detta beror på det enskilda projektet och lokala regler, som kan variera mellan samfällighet och kommun. Nueva Living bekräftar de specifika reglerna för ett projekt innan ni bokar.

Behöver jag en jurist?

Ja, vi rekommenderar starkt oberoende juridiskt ombud vid alla fastighetsköp i Spanien. Nueva Living kan förmedla kontakt med oberoende jurister med erfarenhet av fastigheter på Costa del Sol.

Hur många bostäder är tillgängliga?

Tio av de 35 på prislistan av den 3 november 2026: en lägenhet med ett sovrum, åtta med två och en med tre, från 320 000 € till 495 000 € plus IVA. De övriga 25 är markerade som reserverade. Projektet har 111 bostäder totalt.

Ingår IVA?

Nej. Listan säger att IVA inte ingår. IVA på en ny bostad är 10 procent och stämpelskatten i Andalusien 1,20 procent. Vi bekräftar skatterna och köpkostnaderna skriftligen.

Finns det parkering och förråd?

Listan ger varje bostad en parkeringsplats och ett förråd. Byggnadsbeskrivningen lägger till en motordriven garageport, en förinstallerad laddpunkt för elbil och parkering för golfbilar på banans nivå.

Ingår möbler?

Nej. Möblerna och inredningen som visas på bilderna ingår inte. Köken levereras med de vitvaror som anges i kvalitetsbeskrivningen.

Hur ser betalningsplanen ut?

12 000 € plus IVA vid reservation, 20 procent plus IVA, minus reservationen, när bygglovet beviljats, 10 procent sex månader och 10 procent tolv månader efter det privata kontraktet, och 60 procent vid färdigställande. Vi bekräftar schemat skriftligen.

När blir det färdigt?

Inget av exploatörens dokument anger ett slutdatum. Vi ber om det avtalade datumet, bygglovets status och byggstadiet.

Ingår golf?

Projektet ligger inom Estepona Golf, en bana med 18 hål, och har parkering för golfbilar på banans nivå. Inget dokument säger om medlemskap eller greenavgift ingår, så vi frågar.

Förfrågan

Fråga om Estepona Links Residences

Berätta vad ni behöver så återkommer vi med aktuell tillgänglighet, planritningarna och prislistan.

Vi svarar personligen, vanligtvis samma dag.
Fråga om en bostad Prata med en rådgivare
Privata uppdateringar

Enstaka notiser om nya lanseringar, meningsfull tillgänglighet och de projekt som är värda att känna till.