Kan utlänningar köpa fastigheter i Spanien?
Ja. Det finns inga restriktioner för icke-spanska medborgare som köper fastigheter i Spanien, oavsett om de är bosatta eller inte.
Vad är ett NIE-nummer och behöver jag ett?
Ett NIE (Número de Identificación de Extranjero) är ett skatteregistreringsnummer som krävs för alla fastighetsköp i Spanien av en icke-spansk medborgare. Nueva Living guidar er genom ansökningsprocessen innan ni bokar.
Vilka kostnader bör jag budgetera för utöver köpeskillingen?
Köpare budgeterar vanligtvis för överlåtelseskatt eller annan skatt, notariekostnader, lagfartskostnader och juridiska avgifter utöver köpeskillingen. Nueva Living tillhandahåller en fullständig, aktuell kostnadssammanställning för er valda bostad innan ni bokar.
Kan jag få ett bolån i Spanien som icke-bosatt?
Många spanska banker erbjuder bolån till icke-bosatta köpare och finansierar vanligtvis en del av köpeskillingen. De exakta villkoren beror på banken och er personliga ekonomiska profil.
Vad är skillnaden mellan en bostad under projektering och en färdigställd bostad?
Att köpa på ritning innebär att projektet fortfarande är under uppförande och vanligtvis säljs med etappvisa betalningar fram till färdigställandet. En färdigställd bostad är redo att visas och flytta in i direkt.
Hur fungerar boknings- och betalningsprocessen?
Boknings- och betalningsstrukturer varierar mellan projekt och redovisas fullständigt innan ni bokar. Nueva Living bekräftar det aktuella schemat för er valda bostad i varje steg.
Kan jag hyra ut fastigheten efter köpet?
Detta beror på det enskilda projektet och lokala regler, som kan variera mellan samfällighet och kommun. Nueva Living bekräftar de specifika reglerna för ett projekt innan ni bokar.
Behöver jag en jurist?
Ja, vi rekommenderar starkt oberoende juridiskt ombud vid alla fastighetsköp i Spanien. Nueva Living kan förmedla kontakt med oberoende jurister med erfarenhet av fastigheter på Costa del Sol.
Hur många bostäder är tillgängliga?
Området har 49 bostäder, och en är för närvarande listad som tillgänglig: bostad 18, en lägenhet med två sovrum och två badrum i bottenvåningen i hus 2, med privat trädgård, för 540 000 €.
Är det färdigställt?
Kommunen Estepona beviljade den 25 juni 2019 bruksgodkännanden för hus 1 till 4 och den gemensamma poolen, och prislistan anger bostaden som nyckelfärdig. Listan anger också tillträde från den 1 juli 2025. Vi begär energicertifikatet och bekräftar att bostaden är redo att bebos.
Vad ingår i priset?
Prislistan inkluderar ett förråd, två öppna parkeringsplatser och vitvaror med bostad 18. Den visar ett separat belopp för utrustning på 15 500 €, som höjer totalen till 555 500 € och inte ingår i priset som visas här.
Hur är utomhusytan?
Bostad 18 har en täckt veranda på 26,14 m², en öppen terrass på 14,73 m² och en öppen uteplats på 13,81 m², med en privat trädgård på 42 m², enligt planritningen och prislistan.
Hur långt är det till stranden och golfen?
Katalogen säger att Saladillostranden, med mer än 1 500 m fin sand, ligger några minuter bort, och nämner fem golfbanor i närheten: Los Flamingos, La Resina, El Paraíso, Atalaya och Real Club de Golf.
