Nybyggnadsprojekt
Områden
Om oss
Guider
Kontakta oss
WhatsApp Mejla oss
SV
Huset från gatan, tre våningar vita terrasser som trappas in ovanför entrén
Femton bostäder tillgängliga / stommen färdig

Salto del Agua Residences Lägenheter · San Pedro Alcántara

Femton lägenheter fortfarande tillgängliga i ett hus med trettiofem, i San Pedro Alcántara, alla med tre sovrum och 123,34 till 253,94 m² byggyta, med garageplats, förråd, golvvärme och luftvärmepump i priset, och etagelägenheter med solterrass högst upp.

Visa tillgängliga bostäder Filmisk presentation Alla bilder
LägeSalto del Agua, San Pedro Alcántara
Sovrum3 sovrum
Badrum2 badrum
Boarea123,34 - 253,94 m²
Tillgänglighet15 av 35 tillgängliga
Tillgänglig15 / 35
Månadsavgift90 € / månad
Begär projektmaterial
Översikt

Femton bostäder, ett hus

Salto del Agua Residences är ett enda hus med trettiofem lägenheter i centrala San Pedro Alcántara, med garagen under mark och lokaler i gatuplan. Femton av de trettiofem är fortfarande tillgängliga, och stommen står redan.

Alla femton har tre sovrum och två badrum och är på 123,34 till 253,94 m² byggyta. De två största är etagelägenheter högst upp, var och en med en solterrass på omkring 96 m² med utsikt över San Pedro, Nueva Andalucía och havet, där byggherren planerar en egen saltvattenpool.

Till varje lägenhet hör en garageplats och ett förråd, liksom golvvärme och luftvärmepump. Huset har varken gemensam pool eller gym, och månadsavgiften är 90 €.

Media

Bostäderna i detalj

Illustrationer av lägenheterna, terrasserna och huset. Möbler och inredning är exempel och ingår inte i köpet.

Läge

Salto del Agua, San Pedro Alcántara

Ett enda hus i stadsdelen Salto del Agua i San Pedro Alcántara, inne i staden och inte vid en väg med bostadsområden.

Tidslinje

Hur långt projektet har kommit

Beviljat Tillstånd
Slutför Stomme
K3 2026 Tillträde
Bostäder

Tre sovrum, två badrum

Alla tillgängliga lägenheter har lika många sovrum; de skiljer sig i våning, byggyta och om de ligger i ett plan eller i två. Tabellen följer byggherrens aktuella lista.

Privat material

Aktuella planlösningar, utsiktspositioner och tillgänglighet bör kontrolleras mot utvecklarens senaste underlag innan urval görs.

Visa planritningar
Planlösningar

Vrid planlösningen ett helt varv

Huset bygger på tre planlösningar. Var och en vrids ett helt varv, så att rummens inbördes läge framgår innan någon platt ritning öppnas.

Sovrummen runt vardagsrummet

BostäderNr 5, 11 och 15
VåningFörsta och andra
Byggyta129,77 - 163,88 m²
Tredimensionell genomskärning av en lägenhet med tre sovrum placerade runt ett centralt vardagsrum

Dra för att vrida, eller använd piltangenterna

Sovrummen på var sin sida om vardagsrummet

BostäderNr 2, 4, 9, 12, 14, 17, 19, 22 och 24
VåningFörsta till tredje
Byggyta123,34 - 148,96 m²
Tredimensionell genomskärning av en lägenhet med tre sovrum på var sin sida om vardagsrummet

Dra för att vrida, eller använd piltangenterna

Etagevåningen högst upp

BostäderNr 32 och 34
VåningFjärde, i två plan
Byggyta253,64 - 253,94 m²
Tredimensionell genomskärning av en etagevåning med omlöpande terrass och en pool på terrassen

Poolen på terrassen är ett tillval. I priset ingår den framdragna förberedelsen för den, inte poolen.

Dra för att vrida, eller använd piltangenterna

Vyerna visar planlösningstypen, inte den måttsatta ritningen för en enskild bostad. Lägenheter av samma typ skiljer sig i byggyta, och ritningen för varje bostad finns på den här sidan intill priset. Möblerna visas för att ge skala och ingår inte: lägenheterna överlämnas omöblerade.

Tillgänglighet

15 bostäder tillgängliga

Femton av de trettiofem lägenheterna är fortfarande tillgängliga, alla med tre sovrum. Nueva Living bekräftar pris och tillgänglighet på nytt före varje visning och bokning.

Tillgängliga bostäder15
Pris från469 200 €
Prisintervall469 200 € - 923 700 €
Kontrolleradseptember 2026
Visa alla 15 tillgängliga bostäder
Pris

Våningar, ytor, priser och tillgänglighet är avlästa från byggherrens egna bostadssidor, kontrollerade i september 2026. Den sammanfattande listan erbjuder fortfarande två bostäder som deras egna sidor anger som sålda, så räkningen här följer de enskilda sidorna och stämmer med de femton byggherren annonserar. Priserna är exklusive 10 % moms och 1,2 % stämpelskatt (AJD), och månadsavgiften är 90 €. Nueva Living bekräftar pris, status och villkor på nytt före varje bokning.

Fråga om en bostad Prata med en rådgivare
Prisberäkning

Beräkna er månadskostnad

Endast en vägledande uppskattning. Bekräfta de exakta villkoren med er långivare innan ni fattar något beslut.

Köpeskilling€0
Kontantinsats30% · €0
Standard är 30 % — som icke-bosatt i Spanien finansierar långivare vanligtvis upp till 70 % av fastighetens värde. Ert eget maximum beror på er bank och er ekonomiska profil.
Lånetid25 år
Uppskattad månadskostnad€0
Kontanter som krävs utan lån€0
Kontanter som krävs med lån (kontantinsats + kostnader)€0
Kontantinsats Lånebelopp Total ränta
Kontantinsats€0
Lånebelopp€0
Finansierat0%
Total betald ränta€0
Skatter och köpkostnader€0
Varför detta projekt

Varför detta projekt betyder något

En saklig genomgång av vad som gör de här bostäderna relevanta nu, utan några löften om framtida avkastning.

Varför det passar

Vad det är

Femton lägenheter med tre sovrum fortfarande tillgängliga i ett hus med trettiofem, där stommen redan står.

Vem det passar

Köpare som vill bo i en stad snarare än i ett område, med centrum på gångavstånd och stranden några minuter med bil.

Vad som gör det annorlunda

Garageplats, förråd, golvvärme och värmepump ligger i priset och är inga tillval.

Varför läget spelar roll

San Pedro Alcántara har ett riktigt stadscentrum tolv minuters promenad från porten, och Puerto Banús ligger sju minuter längs kusten.

Investeringsargument

Varför tidpunkten spelar roll

Tjugo av trettiofem är redan sålda och ingen bostad med två sovrum återstår, så valet krymper till de större.

Aktuell information

Nueva Living bekräftar aktuella priser, tillgänglighet och betalningsvillkor på nytt före varje reservation.

Långsiktig attraktionskraft

San Pedro är en stad man bor i året om, inte en säsongsadress, och den ligger mellan Estepona och Marbella.

Eget bruk och uthyrning

Fungerar som andra hem eller för uthyrning, beroende på föreningens regler och den lokala licensen, vilket vi kontrollerar.

Förtroende och granskning

Tillståndet

Bygglovet är beviljat under ärende LOMA 2022/55752; vi bekräftar det skriftligt, liksom tillståndet för första inflyttning.

Vad som är registrerat

Att bostaden, dess garageplats och dess förråd är registrerade så som de beskrivs.

Tillträdesdatumet

Färdigställandet är bekräftat till tredje kvartalet 2026, efter att byggherrens eget material burit två olika datum. Vi för in det överenskomna datumet i avtalet.

Vad som tillkommer på priset

10 % moms och 1,2 % stämpelskatt, månadsavgiften på 90 €, samt fastighetsskatt och sophämtningsavgift per år.

Första gången ni köper på ritning i Spanien? Så går ett nyproduktionsköp till beskriver de sju stegen, och nyproduktion jämfört med begagnat tar upp handpenning, garantier och tidplaner.

En terrass med sittgrupp, med utsikt över stadens tak i skymningen
Arkitekturförhandsvisning
Arkitektur

Ett hus, vita terrasser

Ett enda hus vid en gata i staden, med vita våningsplan som trappas in så att varje bostad får en terrass, lokaler i gatuplan och garagen därunder. Fasaden är putsad med enskiktsbruk, på vissa partier med storformatiga keramikskivor med träutseende.

  • Huset — Trettiofem lägenheter på fyra bostadsvåningar, med garagen och förråden under mark.
  • Inomhus — Golv i rektifierad klinker i hela bostaden, undertak i gips och slät vit färg.
  • Köken — Tyskt tillverkade stommar med bänkskiva i Techlam och vitvaror från Siemens, inklusive integrerad tvättmaskin med torktumlare.
  • Klimat — Kanaliserad luftkonditionering och golvvärme från luftvärmepump, reglerade rum för rum.
  • Isolering — Beklädnader med mineralull, lägenhetsskiljande väggar i tegel och laminerade tvåglasfönster i aluminium med termisk brytning.
  • Översta våningen — Etagelägenheter med solterrass på omkring 96 m², där en egen saltvattenpool är planerad.
Projektinformation

Få den senaste projektinformationen

Den aktuella prislistan, planritningarna och betalningsvillkoren.

01

Prislista

De femton tillgängliga bostäderna med våning, yta och pris

Begär prislista
Köksön i ek med matbordet bredvid
Filmisk presentation

Se huset

Stommen står, så ett besök visar de verkliga takhöjderna, de verkliga terrasserna och vad varje våning faktiskt tittar ut mot.

På plats

Gå igenom den våning ni överväger och se hur långt terrassen trappas in.

Utsikten

Jämför vad de olika våningarna tittar ut mot, över staden eller mot havet.

Gatan

Se vad som finns runt huset i gatuplan, vilket en ritning inte berättar.

Filmisk presentation Begär projektmaterial
Vardagsrum, matplats och kök i ett rum, med terrassdörrarna längs ena sidan
Livsstil

San Pedro Alcántara, först och främst en stad

Salto del Agua ligger i San Pedro Alcántara, en stad med eget centrum och vardagsliv, mellan Estepona och Marbella och några minuter från Puerto Banús.

Nästa steg

Vad som händer härnäst

01

Begär projektunderlaget

Prislistan, planritningarna för de femton tillgängliga bostäderna och betalningsvillkoren.

02

Se huset

Vi ordnar visningen och går igenom den våning ni överväger tillsammans med er.

03

Reservera med rådgivning

Bokning, avtal och tillträdesdatum granskas före underskrift.

Vanliga frågor

Vanliga frågor från köpare

Kan utlänningar köpa fastigheter i Spanien?

Ja. Det finns inga restriktioner för icke-spanska medborgare som köper fastigheter i Spanien, oavsett om de är bosatta eller inte.

Vad är ett NIE-nummer och behöver jag ett?

Ett NIE (Número de Identificación de Extranjero) är ett skatteregistreringsnummer som krävs för alla fastighetsköp i Spanien av en icke-spansk medborgare. Nueva Living guidar er genom ansökningsprocessen innan ni bokar.

Vilka kostnader bör jag budgetera för utöver köpeskillingen?

Köpare budgeterar vanligtvis för överlåtelseskatt eller annan skatt, notariekostnader, lagfartskostnader och juridiska avgifter utöver köpeskillingen. Nueva Living tillhandahåller en fullständig, aktuell kostnadssammanställning för er valda bostad innan ni bokar.

Kan jag få ett bolån i Spanien som icke-bosatt?

Många spanska banker erbjuder bolån till icke-bosatta köpare och finansierar vanligtvis en del av köpeskillingen. De exakta villkoren beror på banken och er personliga ekonomiska profil.

Vad är skillnaden mellan en bostad under projektering och en färdigställd bostad?

Under projektering innebär att projektet fortfarande byggs och vanligtvis säljs med etappvisa betalningar fram till färdigställandet. En färdigställd bostad är redo att visas och flytta in i direkt.

Hur fungerar boknings- och betalningsprocessen?

Boknings- och betalningsstrukturer varierar mellan projekt och redovisas fullständigt innan ni bokar. Nueva Living bekräftar det aktuella schemat för er valda bostad i varje steg.

Kan jag hyra ut fastigheten efter köpet?

Detta beror på det enskilda projektet och lokala regler, som kan variera mellan samfällighet och kommun. Nueva Living bekräftar de specifika reglerna för ett projekt innan ni bokar.

Behöver jag en jurist?

Ja, vi rekommenderar starkt oberoende juridiskt ombud vid alla fastighetsköp i Spanien. Nueva Living kan förmedla kontakt med oberoende jurister med erfarenhet av fastigheter på Costa del Sol.

Vad kostar bostäderna?

Från 469 200 € till 923 700 €, före 10 % moms och 1,2 % stämpelskatt.

Hur många är tillgängliga?

Femton av husets trettiofem lägenheter.

Hur stora är bostäderna?

Från 123,34 till 253,94 m² byggyta.

Hur många sovrum har de?

Alla femton tillgängliga lägenheter har tre sovrum och två badrum. Samtliga bostäder med två sovrum är sålda.

Ingår parkering?

Ja. Till varje lägenhet hör en garageplats och ett förråd under mark.

Finns det pool eller gym?

Inte för huset som helhet. Etagelägenheterna högst upp har solterrass, där en egen saltvattenpool är planerad.

När sker tillträdet?

Tredje kvartalet 2026. Byggherrens eget material bar två olika datum, så vi bekräftar det överenskomna skriftligt före varje bokning.

Vad är de löpande kostnaderna?

Månadsavgiften är 90 €. Fastighetsskatten och sophämtningsavgiften ligger på omkring 400 € och 200 € per år.

Förfrågan

Fråga om bostäderna

Dela era uppgifter så skickar vi er den aktuella projektinformationen.

Projektsammanhang: Salto del Agua Residences.
Fråga om en bostad Prata med en rådgivare