الأنسب لـ
مشترون يريدون مدينة منتجعية يمكن التنقل فيها سيرًا على الأقدام، بشاطئ طويل وخدمات على مدار العام والمطار على بُعد دقائق بالقطار.
دليل مناطق كوستا ديل سول توريمولينوس: أول منتجع على الساحل
مدينة مدمجة على بُعد 13 كم من مالقة، بشاطئ يمتد نحو ثمانية كيلومترات وقطار إلى المطار وأسعار ارتفعت 7.1% في العام حتى سبتمبر 2026.
الحياة في توريمولينوس
أقدم منتجع على الساحل، ومدينة قائمة بذاتها
كانت توريمولينوس أول منتجع على كوستا ديل سول. افتُتح فندق بيث إسبادا عام 1959 كأول فندق فاخر على الساحل، وبحلول عام 1965 كانت المدينة وجهة راسخة. وقبل ذلك كانت تجمعًا صغيرًا يعود برج مراقبته، تورّي بيمنتيل، إلى القرن الرابع عشر.
وهي اليوم مدينة يقطنها نحو 71 ألف نسمة، على بُعد 13 كم من مالقة وعلى نحو عشر دقائق بالقطار من المطار، وفيها خمس محطات من خدمة سيركانياس. تبلغ مساحتها نحو 20 كم²، ويمتد شاطئها قرابة ثمانية كيلومترات على الضفة الغربية لخليج مالقة.
مفاضلة مهمة
المنطقة تحدد السعر أكثر من المدينة، من 2,704 € للمتر المربع في El Pinar - Palacio de Congresos إلى 5,222 € في Playamar.
طبيعة العقارات
غالبًا شقق، من بنايات أقدم قرب الواجهة البحرية إلى مبانٍ أحدث في الخلف.
اختيار الموقع
Playamar وEl Bajondillo من أجل الرمال، وLa Carihuela من أجل الحي الساحلي الأقدم، والمركز من أجل المتاجر والمحطة.
معرفة محلية
ما الذي يميّز توريمولينوس
مدينة كانت منتجعًا قبل أن يكون لمعظم الساحل منتجع.
01
أول منتجع
افتُتح فندق بيث إسبادا عام 1959 كأول فندق فاخر على الساحل، وبحلول عام 1965 كانت توريمولينوس وجهة راسخة. وكان أمامها وقت أطول من أي مدينة أخرى على كوستا ديل سول لتصبح مكانًا يُقيم فيه الناس لا يزورونه فحسب.
02
أبراج المراقبة
يعود برج تورّي بيمنتيل إلى القرن الرابع عشر، ويرد في مراسيم عام 1497 باسم Torre de los Molinos. أما قلعة Castillo de Santa Clara فتعود إلى عام 1763.
03
ملعب غولف مبكر
افتُتح هنا ملعب غولف عام 1928، يوصف بأنه أقدم نادٍ للغولف في إسبانيا القارية.
04
قرابة ثمانية كيلومترات من الشاطئ
يمتد الشاطئ قرابة ثمانية كيلومترات على الضفة الغربية لخليج مالقة. واستقبلت المدينة أكثر من مليون زائر وخمسة ملايين ليلة مبيت عام 2023، لذا تكون الواجهة البحرية مزدحمة في الموسم.
التصوير: ianpudsey -- عبر Wikimedia Commons (CC BY 3.0).
سياق الأسعار
مرجع الأسعار الحالية
استخدم متوسط سعر المنطقة للاسترشاد فقط. يعتمد سعر العقار الجديد بشكل كبير على الموقع الدقيق والمواصفات والإطلالات.
متوسط سعر الطلب في Torremolinos4,199 € / m²
Playamar5,222 € / m²
El Bajondillo5,084 € / m²
La Carihuela - Los Nidos4,833 € / m²
Centro3,840 € / m²
El Pinar - Palacio de Congresos2,704 € / m²
متوسطات إرشادية لأسعار العقارات المعاد بيعها المطلوبة في سبتمبر 2026. راجعت Idealista منهجيتها في يوليو 2026، لذا تُقرأ هذه الأرقام مقارنةً بأرقام يونيو 2026 في صفحات المناطق الأخرى على أنها تقريب لا مقارنة دقيقة. ارتفعت أسعار المدينة 7.1% في العام حتى سبتمبر 2026، وارتفع El Bajondillo بنسبة 25.2%.
التطابق الحالي
مشاريع في توريمولينوس
يتم عرض المشاريع المطابقة لهذه المنطقة حاليًا فقط. يتم تأكيد السعر والتوفر قبل المعاينة.
فرص حالية متاحة عند الطلب
لا ننشر مشروعًا هنا حتى تصبح معلوماته جاهزة للمقارنة. أخبرنا بما تحتاجه وسنتحقق من الإصدارات الحالية مباشرة.
طلب قائمة مختارةالأسئلة الشائعة
ما يسألنا عنه المشترون بشأن توريمولينوس
كم يبلغ سعر العقار في توريمولينوس؟
بلغ متوسط السعر المطلوب للعقارات المعاد بيعها 4,199 € للمتر المربع في سبتمبر 2026، بزيادة 7.1% عن العام السابق. غيّرت Idealista منهجيتها في يوليو 2026، لذا قارن الرقم بأرقام يونيو في صفحات المناطق الأخرى على أنه تقريب. وبحسب المنطقة يتراوح من 2,704 € في El Pinar - Palacio de Congresos إلى 5,222 € في Playamar.
أي جزء من توريمولينوس ينبغي النظر فيه؟
Playamar وEl Bajondillo أغلى منطقتين. تليهما La Carihuela - Los Nidos بسعر 4,833 € للمتر المربع. والمركز، بسعر 3,840 €، هو مكان المتاجر والمحطة، وEl Pinar - Palacio de Congresos، بسعر 2,704 €، هي الأقل سعرًا.
ما المسافة بين توريمولينوس ومطار مالقة؟
نحو عشر دقائق بالقطار، وفي المدينة خمس محطات من خدمة سيركانياس. وتبعد مدينة مالقة 13 كم.
هل يمكن المشي إلى الشاطئ من توريمولينوس؟
إلى حدٍّ كبير نعم. المدينة مدمجة والشاطئ يمتد قرابة ثمانية كيلومترات، لذا فإن المناطق الساحلية مثل Playamar وEl Bajondillo وLa Carihuela تقع على الرمال مباشرة. أما المناطق البعيدة عن الساحل فتحتاج إلى مشي أطول أو بضع دقائق بالسيارة.
توريمولينوس أم بينالمادينا؟
متوسطا السعر متقاربان جدًا: 4,199 € للمتر المربع في توريمولينوس و4,188 € في بينالمادينا في سبتمبر 2026. توريمولينوس هي المنتجع الأقدم، مدينة مدمجة على امتداد نحو ثمانية كيلومترات من الشاطئ؛ أما بينالمادينا ففيها ميناء يخوت وقرية على المنحدر وثلاثة مراكز متمايزة. وكلتاهما على خط القطار نفسه.
هل يُقيم الناس في توريمولينوس طوال العام؟
نعم. يعيش في المدينة نحو 71 ألف شخص، وفيها خدمات وخمس محطات قطار تعمل خارج الموسم. كما تزدحم في الصيف: فقد استقبلت أكثر من مليون زائر عام 2023.
استفسر عن توريمولينوس
اطلب قائمة مناسبة
أخبرنا بميزانيتك وأولوياتك. سنرد عليك بمشاريع مطابقة وتوفر حالي.