Идеально для
Покупателей, которым нужен курортный город с пешей доступностью, длинным пляжем, сервисами круглый год и аэропортом в нескольких минутах на поезде.
Путеводитель по районам Коста-дель-Соль Торремолинос: первый курорт побережья
Компактный город в 13 км от Малаги с почти восемью километрами пляжа, поездом до аэропорта и ценами, выросшими на 7,1 % за год до сентября 2026 года.
Торремолинос: повседневная жизнь
Старейший курорт побережья, и полноценный город
Торремолинос стал первым курортом Коста-дель-Соль. Отель Pez Espada открылся в 1959 году как первый люксовый отель побережья, а к 1965 году город был сложившимся туристическим направлением. До этого здесь было небольшое поселение, чья сторожевая башня Torre Pimentel относится к XIV веку.
Сегодня это город примерно на 71 000 жителей, в 13 км от Малаги и примерно в десяти минутах поездом от аэропорта, с пятью станциями Cercanías. Он занимает около 20 км², а его пляж тянется почти на восемь километров вдоль западного берега бухты Малаги.
Важный компромисс
Район определяет цену сильнее, чем город: от 2 704 € за м² в El Pinar - Palacio de Congresos до 5 222 € в Playamar.
Тип недвижимости
В основном апартаменты — от старых домов у набережной до более новых зданий поодаль.
Выбор расположения
Playamar и El Bajondillo — ради песка, La Carihuela — ради старого приморского района, центр — ради магазинов и вокзала.
Местные знания
Чем Торремолинос отличается от других
Город, который был курортом, когда на большей части побережья курортов ещё не было.
01
Первый курорт
Отель Pez Espada открылся в 1959 году как первый люксовый отель побережья, а к 1965 году Торремолинос был сложившимся направлением. У него было больше времени, чем у любого другого города Коста-дель-Соль, чтобы стать местом, где не только отдыхают, но и живут.
02
Сторожевые башни
Torre Pimentel относится к XIV веку и упоминается в ордонансах 1497 года как Torre de los Molinos. Castillo de Santa Clara построен в 1763 году.
03
Один из первых гольф-клубов
Гольф-поле открылось здесь в 1928 году; его называют старейшим гольф-клубом материковой Испании.
04
Почти восемь километров пляжа
Пляж тянется почти на восемь километров вдоль западного берега бухты Малаги. В 2023 году город принял более миллиона гостей и пять миллионов ночёвок, поэтому в сезон набережная оживлённая.
Фотография: ianpudsey -- через Wikimedia Commons (CC BY 3.0).
Ценовой контекст
Текущий ценовой ориентир
Используйте среднюю цену по району только для ориентира. Цена новостройки сильно зависит от точного расположения, характеристик и видов.
Torremolinos — средняя цена предложения4 199 € / m²
Playamar5 222 € / m²
El Bajondillo5 084 € / m²
Ла-Карихуэла - Лос-Нидос4 833 € / m²
Centro3 840 € / m²
El Pinar - Palacio de Congresos2 704 € / m²
Ориентировочные средние цены предложения на вторичном рынке в сентябре 2026 года. Idealista пересмотрела методику в июле 2026 года, поэтому эти цифры следует читать рядом с данными за июнь 2026 года на других страницах районов как приближённую оценку, а не точное сравнение. За год до сентября 2026 года город подорожал на 7,1 %, а El Bajondillo — на 25,2 %.
Текущие варианты
Проекты в Торремолинос
Показаны только проекты, актуальные для этого района на данный момент. Цена и наличие подтверждаются перед просмотром.
Актуальные предложения доступны по запросу
Мы не публикуем здесь проект, пока информация по нему не готова для сравнения. Сообщите, что вам нужно, и мы напрямую проверим текущие релизы.
Запросить подборкуЧастые вопросы
О чём покупатели спрашивают нас про Торремолинос
Сколько стоит недвижимость в Торремолиносе?
Средняя цена предложения на вторичном рынке составляла 4 199 € за м² в сентябре 2026 года, на 7,1 % больше, чем годом ранее. В июле 2026 года Idealista изменила методику, поэтому сравнивайте эту цифру с июньскими данными на других страницах районов как приближённую оценку. По районам разброс — от 2 704 € в El Pinar - Palacio de Congresos до 5 222 € в Playamar.
На какую часть Торремолиноса стоит смотреть?
Playamar и El Bajondillo — два самых дорогих района. Далее идёт Ла-Карихуэла - Лос-Нидос — 4 833 € за м². Центр, 3 840 €, — там, где магазины и вокзал, а El Pinar - Palacio de Congresos, 2 704 €, — самый доступный.
Как далеко Торремолинос от аэропорта Малаги?
Около десяти минут на поезде, в городе пять станций Cercanías. До центра Малаги 13 км.
Можно ли дойти пешком до пляжа из Торремолиноса?
В основном да. Город компактный, а пляж тянется почти на восемь километров, поэтому приморские районы — Playamar, El Bajondillo и La Carihuela — находятся прямо у песка. От районов вдали от побережья идти дольше или ехать несколько минут на машине.
Торремолинос или Бенальмадена?
Средние цены почти одинаковы: 4 199 € за м² в Торремолиносе и 4 188 € в Бенальмадене в сентябре 2026 года. Торремолинос — более старый курорт, компактный город вдоль почти восьми километров пляжа; в Бенальмадене есть яхтенная гавань, деревня на склоне и три чётко различимых центра. Оба расположены на одной железнодорожной линии.
Живут ли в Торремолиносе круглый год?
Да. В городе живёт около 71 000 человек, сервисы и пять железнодорожных станций работают и вне сезона. Летом здесь тоже людно: в 2023 году город принял более миллиона гостей.
Торремолинос: задать вопрос
Запросите подходящую подборку
Сообщите нам ваш бюджет и приоритеты. Мы ответим подходящими проектами и актуальной информацией о наличии.