Idéal pour
Acheteurs qui veulent une station où tout se fait à pied, avec une longue plage, des services toute l’année et l’aéroport à quelques minutes en train.
Guide des quartiers de la Costa del Sol Torremolinos: la première station de la côte
Une ville compacte à 13 km de Malaga, avec près de huit kilomètres de plage, un train pour l’aéroport et des prix en hausse de 7,1 % sur l’année jusqu’en septembre 2026.
Vivre à Torremolinos
La plus ancienne station de la côte, et une ville à part entière
Torremolinos fut la première station balnéaire de la Costa del Sol. L’hôtel Pez Espada a ouvert en 1959 comme premier hôtel de luxe de la côte, et en 1965 la ville était une destination établie. Auparavant, c’était un petit bourg dont la tour de guet, la Torre Pimentel, date du XIVe siècle.
C’est aujourd’hui une ville d’environ 71 000 habitants, à 13 km de Malaga et à une dizaine de minutes de l’aéroport en train, avec cinq gares de Cercanías. Elle couvre environ 20 km², et sa plage s’étire sur près de huit kilomètres le long de la rive ouest de la baie de Malaga.
Compromis important
Le quartier fixe le prix plus que la ville, de 2 704 € le m² à El Pinar - Palacio de Congresos à 5 222 € à Playamar.
Profil des biens
Surtout des appartements, des immeubles anciens près du front de mer aux constructions plus récentes en retrait.
Choix de l’emplacement
Playamar et El Bajondillo pour le sable, La Carihuela pour le quartier balnéaire plus ancien, le centre pour les commerces et la gare.
Connaissance locale
Ce qui rend Torremolinos différente
Une ville déjà station balnéaire quand la plus grande partie de la côte n’en avait pas encore.
01
La première station
L’hôtel Pez Espada a ouvert en 1959 comme premier hôtel de luxe de la côte, et en 1965 Torremolinos était une destination établie. Elle a eu plus de temps que toute autre ville de la Costa del Sol pour devenir un lieu où l’on vit autant que l’on visite.
02
Les tours de guet
La Torre Pimentel date du XIVe siècle et figure dans les ordonnances de 1497 sous le nom de Torre de los Molinos. Le Castillo de Santa Clara date de 1763.
03
Un golf précoce
Un golf y a ouvert en 1928 ; il est décrit comme le plus ancien club de golf de l’Espagne continentale.
04
Près de huit kilomètres de plage
La plage s’étire sur près de huit kilomètres le long de la rive ouest de la baie de Malaga. La ville a reçu plus d’un million de visiteurs et cinq millions de nuitées en 2023 ; le front de mer est donc animé en saison.
Photographie : ianpudsey -- via Wikimedia Commons (CC BY 3.0).
Contexte des prix
Référence des prix actuels
Utilisez la moyenne de la zone à titre indicatif uniquement. Le prix du neuf dépend fortement de l'emplacement exact, des prestations et des vues.
Prix moyen affiché à Torremolinos4 199 € / m²
Playamar5 222 € / m²
El Bajondillo5 084 € / m²
La Carihuela - Los Nidos4 833 € / m²
Centro3 840 € / m²
El Pinar - Palacio de Congresos2 704 € / m²
Moyennes indicatives des prix affichés pour les biens de revente en septembre 2026. Idealista a révisé sa méthode en juillet 2026 ; ces chiffres sont donc à lire face à ceux de juin 2026 des autres pages de quartier comme une approximation, et non comme une comparaison exacte. La ville a progressé de 7,1 % sur l’année jusqu’en septembre 2026, et El Bajondillo de 25,2 %.
Correspondances actuelles
Projets à Torremolinos
Seuls les projets correspondant actuellement à cette zone sont affichés. Le prix et la disponibilité sont confirmés avant la visite.
Opportunités actuelles disponibles sur demande
Nous ne publions pas de projet ici tant que ses informations ne sont pas prêtes à être comparées. Dites-nous ce dont vous avez besoin et nous vérifierons directement les phases actuelles.
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Ce que les acheteurs nous demandent sur Torremolinos
Combien coûte un bien à Torremolinos ?
Le prix moyen affiché pour les biens de revente s’élevait à 4 199 € le m² en septembre 2026, en hausse de 7,1 % sur un an. Idealista a changé de méthode en juillet 2026 ; il faut donc comparer ce chiffre à ceux de juin des autres pages de quartier comme une approximation. Selon les quartiers, il va de 2 704 € à El Pinar - Palacio de Congresos à 5 222 € à Playamar.
Quelle partie de Torremolinos faut-il regarder ?
Playamar et El Bajondillo sont les deux quartiers les plus chers. La Carihuela - Los Nidos suit à 4 833 € le m². Le centre, à 3 840 €, concentre les commerces et la gare, et El Pinar - Palacio de Congresos, à 2 704 €, est le moins cher.
À quelle distance Torremolinos se trouve-t-elle de l’aéroport de Malaga ?
Environ dix minutes en train, et la ville compte cinq gares de Cercanías. Le centre de Malaga est à 13 km.
Peut-on aller à la plage à pied depuis Torremolinos ?
En grande partie, oui. La ville est compacte et la plage s’étire sur près de huit kilomètres ; les quartiers du front de mer comme Playamar, El Bajondillo et La Carihuela sont donc sur le sable. Les quartiers en retrait de la côte sont à une marche plus longue ou à quelques minutes en voiture.
Torremolinos ou Benalmádena ?
Leurs moyennes sont presque identiques : 4 199 € le m² à Torremolinos et 4 188 € à Benalmádena en septembre 2026. Torremolinos est la station la plus ancienne, une ville compacte le long de près de huit kilomètres de plage ; Benalmádena a un port de plaisance, un village de coteau et trois centres bien distincts. Les deux sont sur la même ligne de train.
Vit-on à Torremolinos toute l’année ?
Oui. Environ 71 000 personnes vivent dans la ville, avec des services et cinq gares qui fonctionnent hors saison. Elle est aussi très fréquentée en été : elle a reçu plus d’un million de visiteurs en 2023.
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