ملف المشتري
يناسب المقيمين على مدار العام والعائلات بقدر ما يناسب مشتري المسكن الثاني، بفضل المدارس والخدمات اليومية.
شرق ماربيا · إلفيريا
128 منازل جديدة للبيع في إلفيريا
التل المغطى بالصنوبر شرق ماربيا، حيث تقع نوادي الشاطئ في الأسفل وثلاثة ملاعب غولف خلفه، وحيث يتركز معظم المعروض الجديد الحالي في شرق ماربيا.
المشاريع3
السعر يبدأ من€690,000
غرف النوم2–4
وحدات متاحة الآن128
تعكس الأرقام المشاريع المنشورة حاليًا والمطابقة لهذا البحث، وتقوم Nueva Living بإعادة تأكيدها قبل أي معاينة أو حجز.
الشراء في إلفيريا
شرق ماربيا، بأسعار شرق ماربيا
إلفيريا هي المنطقة الممتدة في شرق ماربيا بين طريق A-7 وتلال الصنوبر خلفها، على بُعد نحو عشرين دقيقة من البلدة القديمة ومثلها من المطار. هي سكنية لا منتجعية: سوق تستخدمه فعلًا، ومدارس دولية، ونوادي شاطئ تفتح في الشتاء أيضًا.
كما تضم أكبر تجمّع للعقارات الجديدة في هذا الجانب من ماربيا. تبدأ المشاريع الثلاثة الحالية من 690,000 يورو، وهو تقريبًا حيث تبدأ ماربيا، وتشمل شققًا ومنازل متلاصقة وفللًا لا صيغة واحدة. وجميعها قيد الإنشاء أو على الخريطة بدفعات مرحلية.
أتقارن داخل البلدية؟ يضع دليلنا حول أين تشتري في ماربيا، منطقة بمنطقة إلفيريا في مواجهة الميل الذهبي وغرب ماربيا.
الحالة المعتادة
جميع المشاريع الحالية قيد الإنشاء أو على الخريطة، وتُباع بدفعات مرحلية حتى التسليم.
أكثر ما يتفاوت
الارتفاع. تمتد إلفيريا من الشاطئ صعودًا إلى التلال، وتحمل القطع المرتفعة إطلالة البحر والعلاوة السعرية معًا.
قبل الحجز
تقوم Nueva Living بتأكيد التوفر الحالي وقائمة الأسعار وشروط الدفع مباشرة مع المطوّر.
المطابقات الحالية
Current developments
تُعرض أدناه فقط المشاريع المطابقة حاليًا لهذا البحث. يتم إعادة تأكيد السعر والتوفر قبل كل معاينة.
Elviria Hills Residences
88 شقة وبنتهاوس وفيلا بحديقة في منطقة مرتفعة من إلفيريا الغربية، مع سبا وصالة رياضية ومساحة عمل مشتركة.
التسليم
الربع الأول 2029
المساكن
2–4 غرف
متاح
36 من 88
Laurel Hill Residences
مجموعة متدرجة من 113 فيلا متلاصقة على قطعة أرض مرتفعة في إلفيريا سور، كل منها بمصعد خاص وسولاريوم على السطح.
التسليم
المتوقع 2029
المساكن
3 غرف
346–350 m²
متاح
87 من 113
المرحلة الحالية
Elviria Woodland Residences
مجموعة من 21 شقة في سبعة مبانٍ داخل غابة متوسطية خاصة في إلفيريا، لكل منها مسبحها الخاص.
التسليم
المتوقع الربع الثاني 2027
المساكن
2–3 غرف
132–185 m²
متاح
5 من 21
المرحلة الحالية
ما يمكن توقعه
المرافق المتوقعة
تختلف المواصفات بحسب المشروع، لكن المشاريع الحالية في إلفيريا تشمل عادةً مزيجًا مما يلي.
- مسبح خارجي
- مسابح للأطفال
- مسبح داخلي مُدفأ
- سبا
- ساونا
- حمّام
- جاكوزي
- صالة رياضية
- مساحة عمل داخلية
- مساحة عمل في الهواء الطلق
- حدائق منسّقة
- أمن على مدار الساعة
- تطبيق الكونسيرج
- حافلة خاصة للمجمع
- مجمع مغلق
- مصعد خاص في كل وحدة من المرآب إلى السولاريوم
- سولاريوم مع جاكوزي على سطح كل وحدة
- مسبح خارجي مُدفأ شبه أولمبي
- مسبح داخلي مُدفأ
- صالة رياضية احترافية وغرفة يوغا وبيلاتس
- ساونا وحمّام
- منطقة علاج مائي مع دلاء ثلج
- خمس مناطق رياضية ويوغا في الهواء الطلق
- أمن على مدار الساعة بنقاط دخول مُراقبة
- خدمة الكونسيرج
- خدمة سيارة كهربائية داخل المجمع
- مسبح خاص لكل وحدة
- مركز عافية: ساونا جافة وحمّام وصالة رياضية
- منطقة لياقة في الهواء الطلق
- حدائق متوسطية بممرات مضاءة
- تجهيز مسبق لشحن المركبات الكهربائية
- تدفئة أرضية في كامل الوحدة
- معتمد BREEAM، تصنيف طاقة A
كيفية الاختيار بينهما
إلفيريا أم وسط ماربيا؟
01
إلفيريا
مساحة مبنية أكبر مقابل المال نفسه، ومحيط أكثر خضرة، وحي حقيقي على مدار العام بمدارس وخدمات. في المقابل تقود سيارتك إلى البلدة القديمة وبويرتو بانوس بدل المشي.
02
وسط ماربيا
على مسافة مشي من البلدة القديمة والكورنيش، وأقرب إلى بويرتو بانوس، بعلاوة واضحة على المتر المربع. أنسب للإقامات القصيرة ولمن يريد العنوان أكثر من المساحة.
الأسئلة الشائعة
ما يسأله المشترون عادةً
كم تبعد إلفيريا عن البلدة القديمة في ماربيا؟
نحو خمس عشرة إلى عشرين دقيقة بالسيارة عبر A-7، بحسب موقعك في إلفيريا والوقت من السنة. والمطار على مسافة مماثلة في الاتجاه الآخر، وهو أمر غير معتاد على هذا الساحل: فمعظم ماربيا أبعد بوضوح عن الاثنين.
هل إلفيريا صالحة للمشي أم أحتاج سيارة؟
يعتمد على الارتفاع. إلفيريا سور، الأقرب إلى الساحل، يمكن المشي منها إلى الشاطئ والمتاجر اليومية. أما القطع المرتفعة في إلفيريا الغربية وتلال الصنوبر فتفترض وجود سيارة، وهو نفسه ما يشتري الإطلالة والهدوء.
ما ملاعب الغولف القريبة؟
يقع ملعبا سانتا ماريا وكابوبينو مباشرة خلف إلفيريا، وريو ريال على مسافة قصيرة غربًا. تطل قطع الغابة على الملاعب، أما مشاريع الشقق فتبعد دقائق.
هل إلفيريا جيدة للتأجير؟
يدعم الطلب على الإيجار هنا نوادي الشاطئ والمدارس، وهي تجذب الإيجار الموسمي والطويل معًا. أما سماح مشروع بعينه بالتأجير قصير الأمد فيتوقف على لوائح اتحاد المُلّاك وموقف التراخيص البلدية. تؤكد نويفا ليفينغ ذلك قبل الحجز.
لماذا إلفيريا أرخص من الميل الذهبي؟
المسافة عن وسط ماربيا، ولا شيء آخر ذو أهمية. معيار البناء في المشاريع الحالية هو نفسه، والقطع أكبر. تبدأ إلفيريا عند نحو 690,000 يورو بينما يبدأ الميل الذهبي بأضعاف ذلك.
الخطوة التالية
احصل على قائمة مختارة تناسب ميزانيتك
أخبرنا بميزانيتك والمنطقة الفرعية المفضلة والمتطلبات الأساسية. سنرد عليك بالمشاريع الحالية والتوفر الذي يطابق احتياجاتك فعليًا.