Käuferprofil
Passt Ganzjahresbewohnern und Familien ebenso wie Zweitwohnsitzkäufern – dank der Schulen und der Alltagsinfrastruktur.
Marbella Ost · Elviria
128 Neubau-Immobilien zum Verkauf in Elviria
Der kiefernbewachsene Hang östlich von Marbella, mit den Beach Clubs unterhalb und drei Golfplätzen dahinter – hier konzentriert sich der Großteil des aktuellen Neubaubestands von Marbella Ost.
Projekte3
Preis ab€690,000
Schlafzimmer2–4
Aktuell verfügbare Wohnungen128
Die Zahlen beziehen sich auf die derzeit veröffentlichten Projekte, die dieser Suche entsprechen, und werden von Nueva Living vor jeder Besichtigung oder Reservierung erneut bestätigt.
Kaufen in Elviria
Marbella Ost, zu Preisen von Marbella Ost
Elviria ist der Abschnitt von Marbella Ost zwischen der A-7 und den Kiefernhügeln dahinter, rund zwanzig Minuten von der Altstadt und ebenso weit vom Flughafen. Es ist wohnlich statt Resort: ein Supermarkt, den man wirklich nutzt, internationale Schulen und Beach Clubs, die auch im Winter geöffnet haben.
Hier findet sich zudem die größte Konzentration an Neubau auf dieser Seite Marbellas. Die drei aktuellen Projekte beginnen bei 690.000 € – etwa dort, wo Marbella einsetzt – und umfassen Wohnungen, Reihenhäuser und Villen statt nur eines Formats. Alle sind im Bau oder Off-Plan mit Ratenzahlung.
Sie vergleichen innerhalb der Gemeinde? Unser Ratgeber zu wo man in Marbella kauft, Viertel für Viertel stellt Elviria der Golden Mile und Marbella West gegenüber.
Typischer Status
Alle aktuellen Projekte sind im Bau oder Off-Plan, mit Ratenzahlung bis zur Fertigstellung.
Was am meisten variiert
Die Höhenlage. Elviria zieht sich vom Strand bis in die Hügel, und die erhöhten Grundstücke tragen sowohl den Meerblick als auch den Aufpreis.
Vor der Reservierung
Nueva Living bestätigt aktuelle Verfügbarkeit, Preisliste und Zahlungsbedingungen direkt beim Bauträger.
Aktuelle Treffer
Current developments
Unten werden nur Projekte angezeigt, die derzeit dieser Suche entsprechen. Preis und Verfügbarkeit werden vor jeder Besichtigung erneut bestätigt.
Elviria Hills Residences
88 Wohnungen, Penthäuser und Gartenvillen in einer erhöhten Lage von Elviria West, mit Spa, Fitnessstudio und Coworking-Bereich.
Übergabe
Q1 2029
Wohnungen
2–4 Zi.
Verfügbar
36 von 88
Laurel Hill Residences
Eine terrassierte Sammlung von 113 Reihenhäusern auf einem erhöhten Grundstück in Elviria Süd, jedes mit privatem Aufzug und Dachsolarium.
Übergabe
Voraussichtlich 2029
Wohnungen
3 Zi.
346–350 m²
Verfügbar
87 von 113
Aktuelle Phase
Elviria Woodland Residences
Eine Sammlung von 21 Wohnungen in sieben Gebäuden innerhalb eines privaten Mittelmeerwaldes in Elviria, jede mit eigenem Pool.
Übergabe
Voraussichtlich Q2 2027
Wohnungen
2–3 Zi.
132–185 m²
Verfügbar
5 von 21
Aktuelle Phase
Was Sie erwartet
Zu erwartende Ausstattung
Die Ausstattung variiert je nach Projekt, aber aktuelle Projekte in Elviria umfassen üblicherweise eine Kombination der folgenden Merkmale.
- Außenpool
- Kinderbecken
- Beheizter Innenpool
- Spa
- Sauna
- Hamam
- Whirlpool
- Fitnessraum
- Coworking im Innenbereich
- Coworking im Freien
- Angelegte Gärten
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst
- Concierge-App
- Privater Shuttle der Wohnanlage
- Geschlossene Wohnanlage
- Privataufzug in jeder Wohnung, von der Garage bis zum Solarium
- Dachsolarium mit Whirlpool bei jeder Wohnung
- Beheizter semi-olympischer Außenpool
- Beheizter Innenpool
- Profi-Fitnessraum sowie Yoga- und Pilatesraum
- Sauna und Hammam
- Hydrotherapiebereich mit Eiskübeln
- Fünf Sport- und Yogabereiche im Freien
- 24-Stunden-Sicherheit mit kontrollierten Zugängen
- Concierge-Service
- Elektroauto-Service innerhalb der Anlage
- Privatpool bei jeder Wohnung
- Wellnessbereich: Trockensauna, Hammam und Fitnessraum
- Fitnessbereich im Freien
- Mediterrane Gärten mit beleuchteten Wegen
- Vorinstallation für Elektrofahrzeug-Ladestation
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- BREEAM-zertifiziert, Energieklasse A
Die Wahl zwischen beiden
Elviria oder das Zentrum von Marbella?
01
Elviria
Mehr Wohnfläche fürs Geld, grünere Umgebung und ein echtes Ganzjahresviertel mit Schulen und Dienstleistungen. Dafür fährt man zur Altstadt und nach Puerto Banús, statt zu gehen.
02
Marbella Zentrum
Zu Fuß zur Altstadt und zur Promenade und ein kürzerer Sprung nach Puerto Banús – zu einem klaren Aufpreis je Quadratmeter. Besser für kurze Aufenthalte und für Käufer, denen die Adresse wichtiger ist als die Fläche.
Häufige Fragen
Was Käufer uns häufig fragen
Wie weit ist Elviria von der Altstadt Marbellas entfernt?
Etwa fünfzehn bis zwanzig Autominuten über die A-7, je nach Lage in Elviria und Jahreszeit. Der Flughafen liegt in die andere Richtung ähnlich weit – ungewöhnlich an dieser Küste, denn der Großteil Marbellas ist von beidem deutlich weiter entfernt.
Ist Elviria fußläufig, oder braucht man ein Auto?
Das hängt von der Höhenlage ab. Elviria Sur, näher an der Küste, ist zu Fuß zum Strand und zu Alltagsgeschäften machbar. Die erhöhten Grundstücke in Elviria West und in den Kiefernhügeln setzen ein Auto voraus – genau das erkauft aber Ausblick und Ruhe.
Welche Golfplätze liegen in der Nähe?
Santa María Golf und Cabopino Golf liegen direkt hinter Elviria, Rio Real eine kurze Fahrt westlich. Die Waldgrundstücke grenzen an die Plätze; die Apartmentprojekte liegen wenige Minuten entfernt.
Eignet sich Elviria für die Vermietung?
Die Mietnachfrage wird hier von den Beach Clubs und den Schulen getragen, die sowohl Ferien- als auch Langzeitmieten anziehen. Ob ein konkretes Projekt Kurzzeitvermietung erlaubt, hängt von seiner Gemeinschaftsordnung und der kommunalen Lizenzlage ab. Nueva Living klärt das vor Ihrer Reservierung.
Warum ist Elviria günstiger als die Golden Mile?
Die Entfernung zum Zentrum Marbellas – und sonst nichts Wesentliches. Der Baustandard der aktuellen Projekte ist derselbe, und die Grundstücke sind größer. Elviria beginnt bei rund 690.000 €, wo die Golden Mile um ein Vielfaches höher einsetzt.
Nächster Schritt
Erhalten Sie eine Auswahl passend zu Ihrem Budget
Teilen Sie uns Ihr Budget, Ihre bevorzugte Teilgegend und Ihre Must-haves mit. Wir melden uns mit aktuellen Projekten und Verfügbarkeiten, die wirklich passen.