Perfil del comprador
Igual de válido para residentes todo el año y familias que para compradores de segunda residencia, gracias a los colegios y los servicios cotidianos.
Marbella Este · Elviria
128 Viviendas de obra nueva en venta en Elviria
La ladera de pinos al este de Marbella, con los beach clubs abajo y tres campos de golf detrás, donde se concentra la mayor parte de la obra nueva actual de Marbella Este.
Promociones3
Precio desde€690,000
Dormitorios2–4
Viviendas disponibles ahora128
Las cifras reflejan las promociones actualmente publicadas que coinciden con esta búsqueda, y Nueva Living las reconfirma antes de cualquier visita o reserva.
Comprar en Elviria
Marbella Este, a precios de Marbella Este
Elviria es el tramo de Marbella Este entre la A-7 y las colinas de pinos que hay detrás, a unos veinte minutos del casco antiguo y otros tantos del aeropuerto. Es residencial más que turístico: un supermercado que usas de verdad, colegios internacionales y beach clubs abiertos también en invierno.
También concentra la mayor oferta de obra nueva de este lado de Marbella. Las tres promociones actuales arrancan en 690.000 €, que es más o menos donde empieza Marbella, y cubren apartamentos, adosados y villas en lugar de un solo formato. Todas están en construcción o sobre plano con pagos escalonados.
¿Comparando dentro del municipio? Nuestra guía sobre dónde comprar en Marbella, zona por zona sitúa Elviria frente a la Milla de Oro y Marbella Oeste.
Estado habitual
Todas las promociones actuales están en construcción o sobre plano, con pagos escalonados hasta la entrega.
Qué varía más
La altura. Elviria va de la playa hasta las colinas, y las parcelas elevadas se llevan tanto las vistas al mar como la prima de precio.
Antes de reservar
Nueva Living confirme directamente con el promotor la disponibilidad actual, la lista de precios y las condiciones de pago.
Coincidencias actuales
Current developments
A continuación solo se muestran las promociones que actualmente coinciden con esta búsqueda. El precio y la disponibilidad se reconfirman antes de cada visita.
Elviria Hills Residences
88 apartamentos, áticos y villas con jardín en una zona elevada de Elviria West, con spa, gimnasio e instalaciones de coworking.
Entrega
T1 2029
Viviendas
2–4 dorm.
Disponibles
36 de 88
Laurel Hill Residences
Una colección escalonada de 113 viviendas adosadas en una parcela elevada de Elviria Sur, cada una con ascensor privado y solárium en azotea.
Entrega
Estimada 2029
Viviendas
3 dorm.
346–350 m²
Disponibles
87 de 113
Fase actual
Elviria Woodland Residences
Una colección de 21 apartamentos en siete edificios dentro de un bosque mediterráneo privado en Elviria, cada uno con piscina propia.
Entrega
Estimada T2 2027
Viviendas
2–3 dorm.
132–185 m²
Disponibles
5 de 21
Fase actual
Qué esperar
Servicios que puede esperar
Las calidades varían según la promoción, pero las entregas actuales en Elviria suelen incluir alguna combinación de lo siguiente.
- Piscina exterior
- Piscinas infantiles
- Piscina interior climatizada
- Spa
- Sauna
- Hammam
- Jacuzzi
- Gimnasio
- Coworking interior
- Coworking al aire libre
- Jardines paisajísticos
- Seguridad 24 horas
- App de conserjería
- Lanzadera privada de la urbanización
- Urbanización cerrada
- Ascensor privado en cada vivienda, del garaje al solárium
- Solárium con jacuzzi en la azotea de cada vivienda
- Piscina semiolímpica exterior climatizada
- Piscina interior climatizada
- Gimnasio profesional y sala de yoga y pilates
- Sauna y hammam
- Zona de hidroterapia con cubos de hielo
- Cinco zonas deportivas y de yoga al aire libre
- Seguridad 24 horas con accesos controlados
- Servicio de conserjería
- Servicio de coche eléctrico dentro de la urbanización
- Piscina privada en cada vivienda
- Núcleo wellness: sauna seca, hammam y gimnasio
- Zona fitness al aire libre
- Jardines mediterráneos con senderos iluminados
- Preinstalación para recarga de vehículo eléctrico
- Suelo radiante en toda la vivienda
- Certificación BREEAM, calificación energética A
Cómo elegir entre ambos
¿Elviria o el centro de Marbella?
01
Elviria
Más superficie construida por el mismo dinero, entorno más verde y un barrio real todo el año con colegios y servicios. A cambio, va en coche al casco antiguo y a Puerto Banús en lugar de andando.
02
Marbella centro
A pie del casco antiguo y del paseo marítimo, y más cerca de Puerto Banús, con una prima clara por metro cuadrado. Mejor para estancias cortas y para quien busca la dirección más que los metros.
Preguntas frecuentes
Lo que los compradores suelen preguntarnos
¿A qué distancia está Elviria del casco antiguo de Marbella?
Entre quince y veinte minutos en coche por la A-7, según dónde esté en Elviria y la época del año. El aeropuerto queda a una distancia parecida en sentido contrario, algo poco habitual en esta costa: gran parte de Marbella está claramente más lejos de ambos.
¿Se puede ir andando en Elviria o hace falta coche?
Depende de la altura. Elviria Sur, más cerca de la costa, permite ir andando a la playa y a las tiendas del día a día. Las parcelas elevadas de Elviria Oeste y de las colinas de pinos dan por hecho el coche, que es justo lo que compra las vistas y la tranquilidad.
¿Qué campos de golf hay cerca?
Santa María Golf y Cabopino Golf están justo detrás de Elviria, con Río Real a poca distancia al oeste. Las parcelas de bosque lindan con los campos; los apartamentos quedan a unos minutos.
¿Es Elviria buena para alquilar?
La demanda de alquiler aquí se apoya en los beach clubs y en los colegios, que atraen tanto estancias vacacionales como de larga duración. Que una promoción concreta permita alquiler de corta duración depende de sus estatutos y de la situación de licencias municipales. Nueva Living lo confirme antes de que reserves.
¿Por qué Elviria es más barata que la Milla de Oro?
La distancia al centro de Marbella, y nada más que cuente. El estándar constructivo de las promociones actuales es el mismo y las parcelas son mayores. Elviria arranca en torno a 690.000 € donde la Milla de Oro empieza varias veces más arriba.
Siguiente paso
Recibe una selección acorde a su presupuesto
Cuéntenos su presupuesto, la subzona que prefiere y sus imprescindibles. Le responderemos con promociones actuales y disponibilidad que realmente coincidan.