شقة
- صالة معيشة وطعام ومطبخ بتصميم مفتوح يفتح على تراس.
- تتمتع بعض وحدات الطابق الأرضي بحديقة خاصة.
- الوصول إلى المسبح المشترك والحدائق والصالة الرياضية.
مشروع جديد / مجمع سكني مغلق
Bahía Serena Residences شقة · إستيبونا، كوستا ديل سول
مجمع بوتيك حصري من 25 شقة في أربعة مبانٍ في باهيا دورادا، إستيبونا، بالقرب من شاطئ أرويو باكيرو، مع مسبح مشترك وحدائق وصالة رياضية.
غرف النوم1-3 غرف نوم
المساحة الداخلية46.22 - 111.47 م²
المرافقمسبح، صالة رياضية، حدائق
التوفرتم نشر 15 من أصل 25 وحدة
نظرة عامة
25 وحدة، على بعد خطوات من الشاطئ
Bahía Serena Residences مجمع حصري من 25 شقة موزعة على أربعة مبانٍ في باهيا دورادا، إستيبونا، على بعد حوالي 10 دقائق سيرًا على الأقدام من شاطئ أرويو باكيرو، بتصاميم من 1 و2 و3 غرف نوم.
تتمتع بعض وحدات الطابق الأرضي بحديقة خاصة، وتمتلك جميع الوحدات في الطوابق العلوية تراسًا خاصًا على السطح. يشترك السكان في مسبح خارجي مشترك بإضاءة ليلية وحدائق منسقة وصالة رياضية، داخل مجمع مغلق بمرآب وغرفة تخزين لكل وحدة.
الوسائط
الوحدات بالتفصيل
صور حاسوبية مقدمة من المطور. الأثاث والتصميم الداخلي والنباتات إرشادية وغير مشمولة في البيع.
الموقع
إستيبونا، في باهيا دورادا
يقع Bahía Serena Residences في باهيا دورادا، على الطرف الغربي لإستيبونا، على بعد حوالي 10 دقائق سيرًا من شاطئ أرويو باكيرو.
الوحدات السكنية
من شقق بغرفة نوم واحدة إلى بنتهاوس دوبلكس
تتراوح الوحدات الـ25 بين غرفة نوم واحدة و3 غرف نوم في أربعة مبانٍ. نشر المطور حتى الآن 15 وحدة بأسعار مؤكدة؛ يوضح المثالان أدناه السعر الأولي لشقة وبنتهاوس دوبلكس.
بنتهاوس دوبلكس
- دوبلكس في الطابق العلوي بتراسين بمساحة إجمالية 90.74 م² بالإضافة إلى سولاريوم خاص.
- صالة معيشة وطعام بمطبخ مفتوح في الطابق السفلي.
- الوصول إلى المسبح المشترك والحدائق والصالة الرياضية.
مواد خاصة
يجب مراجعة المخططات الحالية واتجاهات الوحدات وتوفرها وفق أحدث ملف من المطوّر قبل إدراجها في قائمتك المختصرة.
التوفر
15 وحدة معلنة حاليًا
نشر المطور حتى الآن 15 من أصل 25 وحدة بأسعار مؤكدة، في المباني الأربعة. تعيد Nueva Living تأكيد السعر والتوفر الحاليين قبل أي معاينة أو حجز.
الوحدات المتاحة15
السعر يبدأ من350,000 €
نطاق السعر350,000 € - 1,100,000 €
تم التحققأغسطس 2026
عرض جميع الوحدات المتاحة (15)
السعر
لا توجد وحدات تطابق هذه الفلاتر.
| المرجع | الطابق | غرف النوم | المساحة | السعر | الحالة | المخطط |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10A | الطابق الأرضي، المبنى 1 | 2 غرف نوم | 113.52 م² مبنية, 23.08 م² تراس | 615,000 € | متاح | عرض PDF |
| 10C | الطابق الأرضي، المبنى 1 | 2 غرف نوم | 111.87 م² مبنية, 33.15 م² تراس | 490,000 € | متاح | عرض PDF |
| 12A | الطابق الثاني والسولاريوم، المبنى 1 | 3 غرف نوم | 136.60 م² مبنية, 90.74 م² تراسات | 1,100,000 € | متاح | عرض PDF |
| 20A | الطابق الأرضي، المبنى 2 | 2 غرف نوم | 111.84 م² مبنية, 33.15 م² تراس | 550,000 € | متاح | عرض PDF |
| 20B | الطابق الأرضي، المبنى 2 | غرفة نوم واحدة | 72.10 م² مبنية, 25.93 م² تراس | 350,000 € | متاح | عرض PDF |
| 20C | الطابق الأرضي، المبنى 2 | 2 غرف نوم | 113.39 م² مبنية, 85.99 م² تراس وحديقة | 595,000 € | متاح | عرض PDF |
| 21C | الطابق الأول، المبنى 2 | 3 غرف نوم | 130.75 م² مبنية, 23.12 م² تراس | 815,000 € | متاح | عرض PDF |
| 30A | الطابق الأرضي، المبنى 3 | غرفة نوم واحدة | 65.75 م² مبنية, 17.49 م² تراس | 390,000 € | متاح | عرض PDF |
| 30B | الطابق الأرضي، المبنى 3 | غرفة نوم واحدة | 58.99 م² مبنية, 25.08 م² تراس | 390,000 € | متاح | عرض PDF |
| 30C | الطابق الأرضي، المبنى 3 | غرفة نوم واحدة | 55.46 م² مبنية, 61.68 م² تراس وحديقة | 435,000 € | متاح | عرض PDF |
| 31C | الطابق الأول، المبنى 3 | غرفة نوم واحدة | 68.09 م² مبنية, 16.40 م² تراس | 440,000 € | متاح | عرض PDF |
| 40B | الطابق الأرضي، المبنى 4 | غرفة نوم واحدة | 92.72 م² مبنية, 25.08 م² تراس | 390,000 € | متاح | عرض PDF |
| 40E | الطابق الأرضي، المبنى 4 | غرفة نوم واحدة | 70.49 م² مبنية, 16.94 م² تراس | 390,000 € | متاح | عرض PDF |
| 41A | الطابق الأول، المبنى 4 | غرفة نوم واحدة | 67.51 م² مبنية, 76.03 م² تراس | 550,000 € | متاح | عرض PDF |
| 41B | الطابق الأول، المبنى 4 | غرفة نوم واحدة | 63.49 م² مبنية, 16.41 م² تراس | 440,000 € | متاح | عرض PDF |
مراجع الوحدات والمساحات والأسعار منقولة من قائمة الأسعار التي نشرها المطور في أغسطس 2026. لا تشمل الأسعار ضريبة القيمة المضافة وتكاليف الشراء المطبقة وقد تتغير دون إشعار مسبق أو عند بيع إحدى الوحدات. تعيد Nueva Living تأكيد السعر والحالة وشروط الحجز قبل المتابعة.
القدرة على الشراء
قدّر قسطك الشهري
هذا مجرد تقدير إرشادي سريع. يرجى تأكيد الشروط الدقيقة مع الجهة المقرضة قبل اتخاذ أي قرار.
سعر الشراء€0
الدفعة الأولى30% · €0
يُضبط افتراضيًا على 30% — بصفتك غير مقيم في إسبانيا، عادةً ما تموّل الجهات المقرضة حتى 70% من قيمة العقار. سيعتمد الحد الأقصى الخاص بك على بنكك وملفك المالي.
مدة القرض العقاري25 سنة
القسط الشهري المقدر€0
السيولة المطلوبة دون قرض عقاري€0
السيولة المطلوبة مع قرض عقاري (الدفعة الأولى + التكاليف)€0
الدفعة الأولى€0
مبلغ القرض€0
نسبة التمويل0%
إجمالي الفائدة المدفوعة€0
الضرائب ومصاريف الشراء€0
لماذا هذا المشروع
لماذا يهم هذا المشروع
مجموعة شقق بحجم بوتيكي لمن يريد وصولاً سهلاً إلى الشاطئ دون مجمع كبير بحجم الفنادق.
لماذا يناسبك
لمن يناسب
المشترون الراغبون في مبنى أصغر حجمًا بالقرب من الشاطئ، مع إمكانية الحصول على حديقة خاصة أو تراس على السطح.
ما الذي يميزه
25 وحدة فقط في أربعة مبانٍ، بدلاً من مجمع كبير الحجم، على قطعة أرض على بعد حوالي 10 دقائق سيرًا من شاطئ أرويو باكيرو.
لماذا يهم الموقع
يقع Bahía Serena في باهيا دورادا، على الطرف الغربي لإستيبونا، على مقربة من وسط إستيبونا ومارينا الميناء وطريق AP-7 السريع.
لماذا يجب التحقق من التوفر
15 من أصل 25 وحدة معلنة حاليًا بأسعار مؤكدة؛ تعيد Nueva Living تأكيد الطرح الحالي قبل أي معاينة.
الجدوى الاستثمارية
لماذا يهم التوقيت
15 من أصل 25 وحدة معلنة حاليًا بأسعار مؤكدة؛ سيتغير مزيج التصاميم المتاحة مع طرح مراحل إضافية.
المعلومات الحالية
تعيد Nueva Living تأكيد السعر والتوفر والمواصفات مباشرة مع المطور قبل أي معاينة أو حجز.
الجاذبية طويلة الأمد
الحجم البوتيكي المكون من 25 وحدة بالقرب من الشاطئ أمر نادر في هذا الجزء من كوستا ديل سول، حيث تكون معظم المشاريع الجديدة أكبر بكثير.
الاستخدام الشخصي والإيجار
يجب على المشترين التحقق من قواعد الإيجار الحالية لهذا المشروع مباشرة مع المطور قبل افتراض خطة عائد إيجاري.
الثقة والعناية الواجبة
معلومات المطور
تحتفظ Nueva Living بهوية المطور ومعلومات التراخيص وتقدمها كتابيًا قبل أي حجز.
كيف تتم عملية الشراء
عملية شراء خاصة باللغة الإنجليزية مع محامٍ إسباني من اختيارك؛ تنسق Nueva Living المعاينات والمستندات.
التسليم والضمان
تم منح رخصة البناء؛ من المتوقع أن يبدأ البناء في الربع الثاني من 2026 مع اكتمال متوقع في الربع الرابع من 2028، ورخصة الإشغال الأولى المتوقعة في الربع الرابع من 2027. تختلف شروط الدفع للمقيمين وغير المقيمين، مع ضمان المبالغ المدفوعة بضمان بنكي.
خيارات أخرى
يمكن لـ Nueva Living مقارنة Bahía Serena بمشاريع أخرى في إستيبونا عند الطلب.
هل تشتري على المخطط في إسبانيا لأول مرة؟ كيف تتم عملية شراء العقارات الجديدة يوضح الخطوات السبع، والمقارنة بين الشراء على المخطط وإعادة البيع يتناول الدفعات والضمانات والجداول الزمنية.
العمارة
أربعة مبانٍ، موجهة نحو البحر
يتوزع المجمع على أربعة مبانٍ بهيكل خرساني مسلح وواجهات من الطوب غير المهواة، بعزل حراري وصوتي وتشطيبات زخرفية في نقاط محددة من الواجهات والبرجولات.
تُسلَّم المطابخ مجهزة بالكامل بسطح عمل من الكوارتز وأجهزة مدمجة من فئة Siemens. تجمع الحمامات بين بلاط سيراميك كبير الحجم ودشات بتحكم حراري. يُنتج الماء الساخن عبر الطاقة الحرارية الهوائية، مع نظام تكييف بالقنوات وترموستات في صالة المعيشة لكل وحدة.
- مسبح خارجي مشترك بإضاءة ليلية وحدائق منسقة وصالة رياضية.
- مطابخ مجهزة بالكامل بسطح عمل من الكوارتز وأجهزة مدمجة.
- ماء ساخن بالطاقة الحرارية الهوائية وتكييف بالقنوات في كامل الوحدة.
- مرآب وغرفة تخزين لكل وحدة، مع تجهيز مسبق لشحن السيارات الكهربائية.
معلومات المشروع
احصل على أحدث معلومات المشروع
المخططات التفصيلية وقائمة الأسعار الحالية متاحة عند الطلب.
01
تفاصيل تصميم الشقة
المساحات لكل غرفة لتصاميم الشقق المطروحة حاليًا.
02
تفاصيل تصميم البنتهاوس الدوبلكس
المساحات لكل غرفة لتصميم البنتهاوس الدوبلكس المطروح حاليًا.
03
قائمة المواصفات
وثيقة المطور للجودة والمواصفات.
04
التوفر الحالي
الطرح الحالي للمطور، مع سعر كل وحدة.
05
هيكل الدفع
جدول الدفع على مراحل لهذا الطرح.
العرض السينمائي
اكتشف Bahía Serena عن قرب
استكشف محيط باهيا دورادا والمسبح المشترك وتصاميم الشقق قبل طلب المعلومات الكاملة للمشروع.
العمارة
4 مبانٍ حول مسبح مشترك، بالقرب من شاطئ أرويو باكيرو.
أنواع الوحدات
شقق وبنتهاوس دوبلكس من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم، بحديقة أو تراس على السطح.
نمط الحياة
مسبح خارجي، حدائق منسقة، وصالة رياضية في الموقع.
الخطوة التالية
اطلب قائمة الأسعار الحالية والمخططات للتصميم الذي يهمك.
نمط الحياة
عرض خدمات بوتيك
بالإضافة إلى التراس أو الحديقة الخاصة بكل وحدة، يشترك سكان Bahía Serena في مجموعة مدمجة وأنيقة من الخدمات.
الخطوات التالية
ما الذي يحدث بعد ذلك
اطلب معلومات المشروع
اطلب قائمة الأسعار الحالية والمخططات للتصميم الذي يهمك.
قارن التصاميم
قارن تصاميم الشقق والبنتهاوس مقابل ميزانيتك واحتياجاتك من المساحة.
معاينة خاصة
شاهد محيط باهيا دورادا والمسبح المشترك شخصيًا قبل اتخاذ القرار.
مراجعة قبل الحجز
أكد السعر والتوفر وهيكل الدفع الحاليين كتابيًا قبل أي حجز.
الأسئلة الشائعة
أسئلة شائعة من المشترين
هل يمكن للأجانب شراء عقار في إسبانيا؟
نعم. لا توجد قيود على شراء غير المواطنين الإسبان للعقارات في إسبانيا، سواء كانوا مقيمين أو غير مقيمين.
ما هو رقم NIE وهل أحتاج إليه؟
رقم NIE (رقم تعريف الأجنبي) هو رقم تعريف ضريبي مطلوب لأي عملية شراء عقار في إسبانيا من قبل غير المواطنين الإسبان. يمكن لفريق Nueva Living مساعدتك في الحصول عليه قبل الحجز.
ما هي التكاليف التي يجب أن أضعها في ميزانيتي إضافة إلى سعر الشراء؟
عادةً ما يضع المشترون في ميزانيتهم ضريبة النقل أو ضريبة القيمة المضافة ورسوم التوثيق ورسوم التسجيل العقاري والأتعاب القانونية، إضافة إلى سعر الشراء. تزودك Nueva Living بتفصيل كامل وحديث للتكاليف قبل الحجز.
هل يمكنني الحصول على قرض عقاري في إسبانيا كغير مقيم؟
تقدّم العديد من البنوك الإسبانية قروضًا عقارية للمشترين غير المقيمين، وعادةً ما تموّل جزءًا من سعر الشراء. تعتمد الشروط الدقيقة على البنك وملفك المالي الشخصي.
ما الفرق بين العقار على المخطط والعقار الجاهز؟
يعني الشراء على المخطط أن المشروع لا يزال قيد الإنشاء ويُباع عادة بدفعات مجدولة حتى الانتهاء. أما العقار الجاهز فهو متاح للمعاينة والانتقال إليه فورًا.
كيف تتم عملية الحجز والدفع؟
تختلف هياكل الحجز والدفع حسب المشروع ويتم توضيحها بالكامل قبل الحجز. تعيد Nueva Living تأكيد الجدول الزمني الحالي لوحدتك المختارة في كل خطوة.
هل يمكنني تأجير العقار بعد الشراء؟
يعتمد ذلك على المشروع تحديدًا واللوائح المحلية التي قد تختلف حسب المجتمع السكني والبلدية. ستؤكد Nueva Living القواعد المحددة للمشروع قبل الحجز.
هل أحتاج إلى محامٍ؟
نعم، نوصي بشدة بالاستعانة بتمثيل قانوني مستقل لأي عملية شراء عقار في إسبانيا. يمكن لفريق Nueva Living أن يوصلك بمحامين مستقلين ذوي خبرة في عقارات كوستا ديل سول.
كم عدد الوحدات السكنية إجمالاً؟
25 شقة في أربعة مبانٍ.
كم عدد الوحدات المتاحة حاليًا؟
نشر المطور حتى الآن 15 من أصل 25 وحدة بأسعار مؤكدة، في المباني الأربعة. تعيد Nueva Living تأكيد التوفر الحالي قبل أي معاينة.
هل تتمتع جميع الوحدات بإطلالة على البحر؟
ليس جميعها -- بعض الوحدات المواجهة للداخل لها إطلالة جزئية أو بلا إطلالة على البحر. تؤكد Nueva Living إطلالة وحدة معينة قبل أي معاينة.
هل الأثاث مشمول؟
لا. الصور المعروضة هي تصورات حاسوبية؛ الأثاث والتصميم الداخلي والنباتات إرشادية وغير مشمولة في البيع.
ما المرافق المشتركة؟
مسبح خارجي مشترك بإضاءة ليلية وحدائق منسقة وصالة رياضية.
متى موعد التسليم؟
تم منح رخصة البناء. من المتوقع أن يبدأ البناء في الربع الثاني من 2026 مع اكتمال متوقع في الربع الرابع من 2028.
استفسر
استفسر عن Bahía Serena Residences
أخبرنا بتصميم الشقة الذي يهمك وسنرسل لك قائمة الأسعار والمواصفات الحالية.