Апартаменты
- Гостиная-столовая и кухня открытой планировки с выходом на террасу.
- Некоторые резиденции первого этажа имеют частный сад.
- Доступ к общему бассейну, садам и тренажёрному залу.
Новый проект / закрытая территория
Bahía Serena Residences Апартаменты · Эстепона, Коста-дель-Соль
Эксклюзивный бутик-комплекс из 25 апартаментов в четырёх зданиях в Баия-Дорада, Эстепона, недалеко от пляжа Арройо-Вакеро, с общим бассейном, садами и тренажёрным залом.
Спальни1-3 спальни
Внутренняя площадь46.22 - 111,47 м²
УдобстваБассейн, тренажёрный зал, сады
Наличие15 из 25 резиденций опубликовано
Обзор
25 резиденций, в двух шагах от пляжа
Bahía Serena Residences — эксклюзивный комплекс из 25 апартаментов в четырёх зданиях в Баия-Дорада, Эстепона, примерно в 10 минутах ходьбы от пляжа Арройо-Вакеро, с планировками на 1, 2 и 3 спальни.
Некоторые резиденции первого этажа имеют собственный сад, а все резиденции верхних этажей имеют собственную террасу на крыше. Жители пользуются открытым бассейном с ночной подсветкой, ландшафтными садами и тренажёрным залом, в закрытом комплексе с гаражом и кладовой для каждой резиденции.
Медиа
Резиденции в деталях
Компьютерная визуализация предоставлена застройщиком. Мебель, оформление и озеленение носят ориентировочный характер и не включены в продажу.
Расположение
Эстепона, в Баия-Дорада
Bahía Serena Residences находится в Баия-Дорада, на западной окраине Эстепоны, примерно в 10 минутах ходьбы от пляжа Арройо-Вакеро.
Резиденции
От апартаментов с 1 спальней до дуплекс-пентхаусов
25 резиденций варьируются от 1 до 3 спален в четырёх зданиях. Застройщик пока опубликовал 15 резиденций с подтверждённой ценой; два примера ниже показывают начальную цену для апартаментов и дуплекс-пентхауса.
Дуплекс-пентхаус
- Дуплекс на верхнем этаже с двумя террасами общей площадью 90,74 м² плюс частный солярий.
- Гостиная-столовая с кухней открытой планировки на нижнем уровне.
- Доступ к общему бассейну, садам и тренажёрному залу.
Закрытые материалы
Актуальные планировки, виды и наличие юнитов необходимо сверить с последним досье застройщика перед составлением шорт-листа.
Наличие
15 резиденций сейчас в продаже
Застройщик пока опубликовал 15 из 25 резиденций с подтверждённой ценой, во всех четырёх зданиях. Nueva Living подтверждает актуальную цену и наличие перед любым просмотром или бронированием.
Доступные варианты15
Цена от350 000 €
Диапазон цен350 000 € - 1 100 000 €
Провереноавгуст 2026
Смотреть все доступные варианты (15)
Цена
Нет вариантов, соответствующих фильтрам.
| Номер | Этаж | Спальни | Площадь | Цена | Статус | Планировка |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10A | Первый этаж, блок 1 | 2 спальни | 113,52 м² застройки, 23,08 м² терраса | 615 000 € | Доступно | Открыть PDF |
| 10C | Первый этаж, блок 1 | 2 спальни | 111,87 м² застройки, 33,15 м² терраса | 490 000 € | Доступно | Открыть PDF |
| 12A | Третий этаж и солярий, блок 1 | 3 спальни | 136,60 м² застройки, 90,74 м² террасы | 1 100 000 € | Доступно | Открыть PDF |
| 20A | Первый этаж, блок 2 | 2 спальни | 111,84 м² застройки, 33,15 м² терраса | 550 000 € | Доступно | Открыть PDF |
| 20B | Первый этаж, блок 2 | 1 спальня | 72,10 м² застройки, 25,93 м² терраса | 350 000 € | Доступно | Открыть PDF |
| 20C | Первый этаж, блок 2 | 2 спальни | 113,39 м² застройки, 85,99 м² терраса и сад | 595 000 € | Доступно | Открыть PDF |
| 21C | Второй этаж, блок 2 | 3 спальни | 130,75 м² застройки, 23,12 м² терраса | 815 000 € | Доступно | Открыть PDF |
| 30A | Первый этаж, блок 3 | 1 спальня | 65,75 м² застройки, 17,49 м² терраса | 390 000 € | Доступно | Открыть PDF |
| 30B | Первый этаж, блок 3 | 1 спальня | 58,99 м² застройки, 25,08 м² терраса | 390 000 € | Доступно | Открыть PDF |
| 30C | Первый этаж, блок 3 | 1 спальня | 55,46 м² застройки, 61,68 м² терраса и сад | 435 000 € | Доступно | Открыть PDF |
| 31C | Второй этаж, блок 3 | 1 спальня | 68,09 м² застройки, 16,40 м² терраса | 440 000 € | Доступно | Открыть PDF |
| 40B | Первый этаж, блок 4 | 1 спальня | 92,72 м² застройки, 25,08 м² терраса | 390 000 € | Доступно | Открыть PDF |
| 40E | Первый этаж, блок 4 | 1 спальня | 70,49 м² застройки, 16,94 м² терраса | 390 000 € | Доступно | Открыть PDF |
| 41A | Второй этаж, блок 4 | 1 спальня | 67,51 м² застройки, 76,03 м² терраса | 550 000 € | Доступно | Открыть PDF |
| 41B | Второй этаж, блок 4 | 1 спальня | 63,49 м² застройки, 16,41 м² терраса | 440 000 € | Доступно | Открыть PDF |
Ссылки на резиденции, площади и цены взяты из прайс-листа, опубликованного застройщиком в августе 2026 года. Цены не включают НДС и применимые расходы на покупку и могут изменяться без предварительного уведомления или при продаже резиденции. Nueva Living подтверждает цену, статус и условия бронирования перед продолжением.
Доступность
Рассчитайте свой ежемесячный платёж
Это лишь приблизительная оценка. Уточните точные условия у своего кредитора, прежде чем принимать решение.
Цена покупки€0
Первоначальный взнос30% · €0
По умолчанию установлено 30% — как нерезидент Испании, вы обычно можете получить финансирование до 70% стоимости недвижимости. Ваш максимум будет зависеть от банка и финансового профиля.
Срок ипотеки25 лет
Ориентировочный ежемесячный платёж€0
Наличные без ипотеки€0
Наличные с ипотекой (взнос + расходы)€0
Первоначальный взнос€0
Сумма кредита€0
Финансировано0%
Всего уплачено процентов€0
Налоги и расходы на покупку€0
Почему этот проект
Почему этот проект важен
Камерная коллекция апартаментов для тех, кому нужен лёгкий доступ к пляжу без крупного комплекса гостиничного масштаба.
Почему он подходит
Кому подходит
Покупателям, которые хотят здание меньшего масштаба, недалеко от пляжа, с возможностью частного сада или террасы на крыше.
Чем отличается
Всего 25 резиденций в четырёх зданиях, а не крупномасштабный комплекс, на участке примерно в 10 минутах ходьбы от пляжа Арройо-Вакеро.
Почему важно расположение
Bahía Serena находится в Баия-Дорада, на западной окраине Эстепоны, в пределах досягаемости от центра Эстепоны, её марины и автомагистрали AP-7.
Почему стоит проверить наличие
15 из 25 резиденций сейчас опубликованы с подтверждённой ценой; Nueva Living подтверждает актуальную публикацию перед любым просмотром.
Инвестиционная привлекательность
Почему важны сроки
15 из 25 резиденций сейчас опубликованы с подтверждённой ценой; сочетание доступных планировок изменится по мере публикации новых очередей.
Актуальная информация
Nueva Living подтверждает цену, наличие и характеристики непосредственно у застройщика перед любым просмотром или бронированием.
Долгосрочная привлекательность
Бутик-масштаб из 25 резиденций рядом с пляжем — редкость на этом участке Коста-дель-Соль, где большинство новых проектов значительно крупнее.
Личное использование и аренда
Покупателям следует уточнить действующие правила аренды для этого проекта непосредственно у застройщика, прежде чем рассчитывать на план доходности от аренды.
Доверие и комплексная проверка
Информация о застройщике
Nueva Living располагает данными о личности застройщика и лицензиях и предоставляет их в письменном виде перед любым бронированием.
Как проходит покупка
Частный процесс покупки на английском языке с испанским адвокатом по вашему выбору; Nueva Living координирует просмотры и документы.
Сдача и гарантия
Разрешение на строительство получено; начало строительства ожидается во 2 квартале 2026 года, завершение ориентировочно в 4 квартале 2028 года, а разрешение на первое заселение ориентировочно в 4 квартале 2027 года. Условия оплаты различаются для резидентов и нерезидентов, уплаченные суммы гарантированы банковской гарантией.
Другие варианты
Nueva Living может сравнить Bahía Serena с другими проектами в Эстепоне по запросу.
Впервые покупаете на стадии строительства в Испании? Как проходит покупка новостройки описывает семь шагов, а сравнение новостройки и вторичного жилья разбирает задатки, гарантии и сроки.
Архитектура
Четыре здания, обращённые к морю
Комплекс распределён по четырём зданиям с железобетонной конструкцией и невентилируемыми кирпичными фасадами, с тепло- и звукоизоляцией и декоративной отделкой в отдельных местах фасадов и пергол.
Кухни поставляются полностью укомплектованными со столешницей из кварца и встроенной техникой уровня Siemens. Ванные комнаты сочетают крупноформатную керамическую плитку с термостатическими душами. Горячая вода производится за счёт аэротермии, с системой кондиционирования по воздуховодам и термостатом в гостиной каждой резиденции.
- Открытый бассейн с ночной подсветкой, ландшафтные сады и тренажёрный зал.
- Полностью укомплектованные кухни со столешницей из кварца и встроенной техникой.
- Горячая вода за счёт аэротермии и кондиционирование по воздуховодам во всей резиденции.
- Гараж и кладовая для каждой резиденции, с предустановкой для зарядки электромобилей.
Информация о проекте
Получите последнюю информацию о проекте
Подробные планировки и актуальный прайс-лист доступны по запросу.
01
Детали планировки апартаментов
Площади по комнатам для планировок апартаментов, находящихся в текущей продаже.
02
Детали планировки дуплекс-пентхауса
Площади по комнатам для планировки дуплекс-пентхауса, находящейся в текущей продаже.
03
Список характеристик
Документ застройщика о качестве и характеристиках.
04
Текущее наличие
Актуальная публикация застройщика с ценой на каждую резиденцию.
05
Структура платежей
Поэтапный график платежей для этой публикации.
Кинематографическая презентация
Узнайте больше о Bahía Serena
Ознакомьтесь с расположением в Баия-Дорада, общим бассейном и планировками апартаментов перед тем, как запросить полную информацию о проекте.
Архитектура
4 здания вокруг общего бассейна, недалеко от пляжа Арройо-Вакеро.
Типы резиденций
Апартаменты и дуплекс-пентхаус от 1 до 3 спален, с садом или террасой на крыше.
Образ жизни
Открытый бассейн, ландшафтные сады и тренажёрный зал на территории.
Следующий шаг
Запросите актуальный прайс-лист и планировки интересующей вас резиденции.
Образ жизни
Предложение услуг бутик-формата
Помимо собственной террасы или сада каждой резиденции, жители Bahía Serena пользуются компактным и ухоженным набором услуг.
Следующие шаги
Что дальше
Запросите информацию о проекте
Запросите актуальный прайс-лист и планировки интересующей вас резиденции.
Сравните планировки
Сравните планировки апартаментов и пентхауса с учётом вашего бюджета и потребностей в пространстве.
Личный просмотр
Осмотрите расположение в Баия-Дорада и общий бассейн лично перед принятием решения.
Проверка перед бронированием
Подтвердите актуальную цену, наличие и структуру платежей в письменном виде перед любым бронированием.
Частые вопросы
Частые вопросы покупателей
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?
Да. Для граждан других стран не существует ограничений на покупку недвижимости в Испании, будь то резиденты или нерезиденты.
Что такое номер NIE и нужен ли он мне?
NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) — это налоговый идентификационный номер, необходимый для покупки недвижимости в Испании гражданином другой страны. Nueva Living поможет вам получить его перед бронированием.
Какие расходы стоит заложить сверх стоимости покупки?
Помимо стоимости покупки, покупателям обычно следует заложить налог на переход права собственности или НДС, нотариальные расходы, регистрационные сборы и юридические услуги. Nueva Living предоставит полную и актуальную разбивку расходов перед бронированием.
Могу ли я получить ипотеку в Испании, будучи нерезидентом?
Многие испанские банки предлагают ипотеку нерезидентам, обычно финансируя часть стоимости покупки. Точные условия зависят от банка и вашего личного финансового профиля.
В чём разница между недвижимостью на этапе строительства и готовой недвижимостью?
Недвижимость на этапе строительства означает, что проект ещё строится и обычно продаётся с поэтапными платежами до завершения. Готовая недвижимость доступна для просмотра и заселения уже сейчас.
Как проходит процесс бронирования и оплаты?
Условия бронирования и оплаты зависят от конкретного проекта и подробно разъясняются перед бронированием. Nueva Living подтверждает актуальный график для выбранной вами резиденции на каждом этапе.
Могу ли я сдавать недвижимость в аренду после покупки?
Это зависит от конкретного проекта и местных нормативов, которые могут различаться в зависимости от сообщества и муниципалитета. Nueva Living подтвердит конкретные правила проекта перед бронированием.
Нужен ли мне юрист?
Да, мы настоятельно рекомендуем независимое юридическое сопровождение при любой покупке недвижимости в Испании. Nueva Living может связать вас с независимыми юристами, специализирующимися на недвижимости Коста-дель-Соль.
Сколько всего резиденций?
25 апартаментов в четырёх зданиях.
Сколько сейчас доступно?
Застройщик пока опубликовал 15 из 25 резиденций с подтверждённой ценой, во всех четырёх зданиях. Nueva Living подтверждает актуальное наличие перед любым просмотром.
У всех резиденций есть вид на море?
Не у всех — некоторые резиденции, обращённые внутрь комплекса, имеют частичный вид или не имеют вида на море. Nueva Living подтверждает вид конкретной резиденции перед любым просмотром.
Включена ли мебель?
Нет. Показанные изображения являются компьютерной визуализацией; мебель, оформление и озеленение носят ориентировочный характер и не включены в продажу.
Какие удобства являются общими?
Открытый бассейн с ночной подсветкой, ландшафтные сады и тренажёрный зал.
Когда сдача?
Разрешение на строительство получено. Начало строительства ожидается во 2 квартале 2026 года, завершение ориентировочно в 4 квартале 2028 года.
Оставить заявку
Узнать о Bahía Serena Residences
Сообщите, какая планировка апартаментов вас интересует, и мы вышлем актуальный прайс-лист и характеристики.