المشاريع
المناطق
من نحن
أدلة
اتصل بنا
واتساب البريد
AR
تراس بنتهاوس عند الغروب بإطلالة بانورامية على الساحل
مشروع جديد / مجمع سكني مغلق

Cerrado Vista Residences شقة · ميخاس، كوستا ديل سول

مجموعة من 71 شقة وبنتهاوس في 6 مبانٍ على قطعة أرض مرتفعة في ميخاس، مجاورة مباشرة لنادي غولف Cerrado del Aguila، بإطلالات بانورامية على البحر والملعب والجبال وطابق خدمات على طراز المنتجعات.

عرض الوحدات المتاحة العرض السينمائي جميع الصور
نوع العقارشقة / بنتهاوس
غرف النوم1-4 غرف نوم
المساحة المبنية60.26 م² - 200.54 م²
المرافقمسبح، سبا، صالة رياضية، مساحة عمل مشتركة، غاسترو بار
التوفرتم نشر 41 من أصل 71 وحدة
طلب معلومات المشروع
نظرة عامة

71 وحدة سكنية، 180 درجة من الإطلالات

Cerrado Vista Residences مجموعة من 71 شقة وبنتهاوس في 6 مبانٍ على قطعة أرض مرتفعة في ميخاس، مجاورة مباشرة لنادي غولف Cerrado del Aguila، بإطلالات تمتد من الساحل المتوسطي إلى التلال المحيطة.

صُممت كل وحدة سكنية حول زجاج من الأرض إلى السقف وتراسات واسعة، من شقق بغرفة نوم واحدة إلى بنتهاوس بأربع غرف نوم، مع طابق خدمات مشترك يضم مسبحاً خارجياً وسبا وصالة رياضية ومساحة عمل مشتركة وغاسترو بار مجتمعي.

الوسائط

الوحدات السكنية بالتفصيل

صور حاسوبية مقدمة من المطور. الأثاث والتصميم الداخلي والنباتات إرشادية وغير مشمولة في البيع.

الموقع

ميخاس، مجاورة لملعب الغولف

يقع Cerrado Vista على قطعة أرض مرتفعة في ميخاس، مجاورة مباشرة لنادي غولف Cerrado del Aguila، على مسافة قريبة من لا كالا دي ميخاس وفوينخيرولا وماربيا.

الوحدات السكنية

من شقة بغرفة نوم واحدة إلى بنتهاوس بأربع غرف نوم

تتراوح الوحدات الـ71 بين غرفة نوم واحدة و4 غرف نوم في 6 مبانٍ. نشر المطور حتى الآن 41 وحدة سكنية بأسعار مؤكدة؛ يُظهر المثالان أدناه سعر البداية للشقق ولتصميم البنتهاوس بـ4 غرف نوم.

شقة

غرف النوم1-3 غرف نوم
المساحة المبنية60.26 م² - 183.91 م²
ابتداءً من390,000 €
  • صالة معيشة وطعام ومطبخ بتصميم مفتوح يفتح على تراس خاص.
  • زجاج من الأرض إلى السقف يؤطر إطلالات على الغولف أو البحر أو الجبال.
  • الوصول إلى طابق الخدمات المشترك: مسبح، سبا، صالة رياضية، مساحة عمل مشتركة وغاسترو بار.
عرض المخططات

بنتهاوس

غرف النوم4 غرف نوم
المساحة المبنية191.45 م² - 200.54 م²
ابتداءً من1,675,000 €
  • تراس بانورامي ملتف بإطلالة تتجاوز 180 درجة.
  • صالة معيشة وطعام بتصميم مفتوح مع زجاج من الأرض إلى السقف من عدة جهات.
  • الوصول إلى طابق الخدمات المشترك: مسبح، سبا، صالة رياضية، مساحة عمل مشتركة وغاسترو بار.
عرض المخططات
مواد خاصة

يجب مراجعة المخططات الحالية واتجاهات الوحدات وتوفرها وفق أحدث ملف من المطوّر قبل إدراجها في قائمتك المختصرة.

عرض المخططات
التوفر

41 وحدة سكنية معلنة حاليًا

نشر المطور حتى الآن 41 وحدة سكنية بأسعار مؤكدة، في المباني الستة، من شقق بغرفة نوم واحدة إلى بنتهاوس بـ4 غرف نوم. تعيد Nueva Living تأكيد السعر والتوفر الحاليين قبل أي معاينة أو حجز.

الوحدات المتاحة41
السعر يبدأ من390,000 €
نطاق السعر390,000 € - 2,205,000 €
تم التحققأغسطس 2026
عرض جميع الوحدات المتاحة (41)
السعر

مراجع الوحدات والمساحات والأسعار منقولة من قائمة الأسعار التي نشرها المطور في أغسطس 2026. لا تشمل الأسعار ضريبة القيمة المضافة وتكاليف الشراء المطبقة وقد تتغير دون إشعار مسبق أو عند بيع إحدى الوحدات. تعيد Nueva Living تأكيد السعر والحالة وشروط الحجز قبل المتابعة.

استفسر عن وحدة سكنية تحدث مع مستشار
القدرة على الشراء

قدّر قسطك الشهري

هذا مجرد تقدير إرشادي سريع. يرجى تأكيد الشروط الدقيقة مع الجهة المقرضة قبل اتخاذ أي قرار.

سعر الشراء€0
الدفعة الأولى30% · €0
يُضبط افتراضيًا على 30% — بصفتك غير مقيم في إسبانيا، عادةً ما تموّل الجهات المقرضة حتى 70% من قيمة العقار. سيعتمد الحد الأقصى الخاص بك على بنكك وملفك المالي.
مدة القرض العقاري25 سنة
القسط الشهري المقدر€0
السيولة المطلوبة دون قرض عقاري€0
السيولة المطلوبة مع قرض عقاري (الدفعة الأولى + التكاليف)€0
الدفعة الأولى أصل القرض إجمالي الفائدة
الدفعة الأولى€0
مبلغ القرض€0
نسبة التمويل0%
إجمالي الفائدة المدفوعة€0
الضرائب ومصاريف الشراء€0
لماذا هذا المشروع

لماذا يهم هذا المشروع

مجموعة شقق على طراز المنتجع للمشترين الراغبين في مرافق بمستوى فندقي وإطلالات بانورامية دون مغادرة ساحل الغولف في ميخاس.

لماذا يناسبك

لمن يناسب

المشترون الراغبون في طابق خدمات كامل — مسبح وسبا وصالة رياضية ومساحة عمل مشتركة وغاسترو بار — في الموقع نفسه، بدلاً من التنقل لاستخدامها.

ما الذي يميزه

توفر قطعة الأرض المرتفعة لمعظم الوحدات أكثر من 180 درجة من الإطلالات البانورامية، من ملعب الغولف والبحيرة إلى الساحل المتوسطي.

لماذا يهم الموقع

يقع Cerrado Vista مباشرة بجوار نادي غولف Cerrado del Aguila في ميخاس، على مسافة قريبة من لا كالا دي ميخاس وفوينخيرولا وماربيا.

لماذا يجب التحقق من التوفر

تم نشر 41 من أصل 71 وحدة سكنية حاليًا بأسعار مؤكدة؛ تعيد Nueva Living تأكيد التوفر الحالي قبل أي معاينة.

الجدوى الاستثمارية

لماذا يهم التوقيت

تم نشر 41 من أصل 71 وحدة سكنية حاليًا بأسعار مؤكدة؛ ستتغير مجموعة التصاميم المتاحة مع إصدار مراحل إضافية.

المعلومات الحالية

تعيد Nueva Living تأكيد السعر والتوفر والمواصفات مباشرة مع المطور قبل أي معاينة أو حجز.

الجاذبية طويلة الأمد

قطعة أرض مرتفعة بإطلالات بانورامية وطابق خدمات متكامل على طراز المنتجعات أمور نادرة الاجتماع بهذا الحجم.

الاستخدام الشخصي والإيجار

يجب على المشترين التحقق من قواعد الإيجار الحالية لهذا المشروع مباشرة مع المطور قبل افتراض خطة عائد إيجاري.

الثقة والعناية الواجبة

معلومات المطور

تحتفظ Nueva Living بهوية المطور ومعلومات التراخيص وتقدمها كتابيًا قبل أي حجز.

كيف تتم عملية الشراء

عملية شراء خاصة باللغة الإنجليزية مع محامٍ إسباني من اختيارك؛ تنسق Nueva Living المعاينات والمستندات.

التسليم والضمان

تم منح رخصة البناء؛ بدأ البناء في الربع الرابع من 2025 مع اكتمال متوقع في الربع الأول من 2028 ورخصة السكن الأولى متوقعة في الربع الثاني من 2028. شروط الدفع: 7,000 € عند الحجز، 30% + ضريبة القيمة المضافة عند توقيع عقد البيع الخاص، و70% + ضريبة القيمة المضافة عند التسليم.

خيارات أخرى

يمكن لـ Nueva Living مقارنة Cerrado Vista بمشاريع أخرى في ميخاس وفوينخيرولا عند الطلب.

هل تشتري على المخطط في إسبانيا لأول مرة؟ كيف تتم عملية شراء العقارات الجديدة يوضح الخطوات السبع، والمقارنة بين الشراء على المخطط وإعادة البيع يتناول الدفعات والضمانات والجداول الزمنية.

مبنى سكني عصري على قطعة منحدرة بطريق دخول محاط بالنخيل
المبنى من طريق الوصول
العمارة

واجهات منحنية تؤطر الإطلالة

صُممت المباني الستة بشرفات منحنية ملتفة وزجاج من الأرض إلى السقف يؤطر الإطلالة البانورامية للموقع. تجمع الواجهات بين البناء بالطوب المكسو بملاط الإسمنت والعزل الحراري من الداخل، بتصنيف طاقة A.

النجارة الخارجية من الألومنيوم بقطع حراري وتشطيب مطلي، مع ستائر معدنية آلية. أرضية الوحدات الداخلية من طراز LYNKFLOOR من PORCELANOSA، مع بورسلين PORCELANOSA في الحمامات. المطابخ مجهزة بأجهزة SIEMENS أو ما يعادلها، وتضم الوحدات (باستثناء وحدات غرفة النوم الواحدة) نظام تحكم بالمناخ AIRZONE.

  • مسبحان خارجيان مشتركان بتعقيم ملحي.
  • أرضية LYNKFLOOR من PORCELANOSA في جميع الغرف، مع بورسلين PORCELANOSA في الحمامات.
  • مياه ساخنة عبر تقنية الطاقة الحرارية الهوائية وتكييف بمضخة حرارية، مع خيار تدفئة أرضية مائية.
  • تحكم منزلي ذكي بالإضاءة حسب المناطق وتجهيز مسبق لشحن السيارات الكهربائية.
معلومات المشروع

احصل على أحدث معلومات المشروع

المخططات التفصيلية وقائمة الأسعار الحالية متاحة عند الطلب.

01

تفاصيل تصميم الشقة

مساحات كل غرفة لتصاميم الشقق المنشورة حاليًا.

طلب المخططات
02

تفاصيل تصميم البنتهاوس

مساحات كل غرفة لتصاميم البنتهاوس المنشورة حاليًا.

طلب المخططات
03

قائمة المواصفات

وثيقة الجودة والمواصفات الخاصة بالمطور.

طلب المواصفات
صالة معيشة وطعام مفتوحة تطل على تراس بإطلالة على البحر
العرض السينمائي

تعرّف عن قرب على Cerrado Vista

استكشف الموقع المرتفع وطابق الخدمات وتصاميم الشقق والبنتهاوس قبل طلب معلومات المشروع الكاملة.

العمارة

6 مبانٍ بواجهة منحنية على قطعة أرض مرتفعة، مصممة لتعظيم الإطلالات البانورامية.

أنواع الوحدات

شقق وبنتهاوس من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم، من 77 إلى 380 م².

نمط الحياة

مسبح خارجي وسبا وصالة رياضية ومساحة عمل مشتركة وغاسترو بار مجتمعي في الموقع.

الخطوة التالية

اطلب قائمة الأسعار الحالية والمخططات للتصميم الذي يهمك.

العرض السينمائي طلب معلومات المشروع
مسبح خارجي لا نهائي وتراس شمس بإطلالة بانورامية على الساحل
نمط الحياة

طابق منتجع متكامل

بالإضافة إلى التراس الخاص بكل وحدة سكنية، يشترك سكان Cerrado Vista في طابق خدمات على طراز المنتجعات مصمم حول الإطلالة البانورامية للموقع.

الخطوات التالية

ما الذي يحدث بعد ذلك

01

اطلب معلومات المشروع

اطلب قائمة الأسعار الحالية لتصميم الشقة أو البنتهاوس الذي يهمك.

02

قارن بين التصاميم

قارن تصاميم الشقق والبنتهاوس وفقًا لميزانيتك واحتياجاتك من المساحة.

03

معاينة خاصة

شاهد الموقع المرتفع وطابق الخدمات شخصيًا قبل اتخاذ القرار.

04

مراجعة قبل الحجز

أكد السعر والتوفر وهيكل الدفع الحالي كتابيًا قبل أي حجز.

الأسئلة الشائعة

أسئلة شائعة من المشترين

هل يمكن للأجانب شراء عقار في إسبانيا؟

نعم. لا توجد قيود على شراء غير المواطنين الإسبان للعقارات في إسبانيا، سواء كانوا مقيمين أو غير مقيمين.

ما هو رقم NIE وهل أحتاج إليه؟

رقم NIE (رقم تعريف الأجنبي) هو رقم تعريف ضريبي مطلوب لأي عملية شراء عقار في إسبانيا من قبل غير المواطنين الإسبان. يمكن لفريق Nueva Living مساعدتك في الحصول عليه قبل الحجز.

ما هي التكاليف التي يجب أن أضعها في ميزانيتي إضافة إلى سعر الشراء؟

عادةً ما يضع المشترون في ميزانيتهم ضريبة النقل أو ضريبة القيمة المضافة ورسوم التوثيق ورسوم التسجيل العقاري والأتعاب القانونية، إضافة إلى سعر الشراء. تزودك Nueva Living بتفصيل كامل وحديث للتكاليف قبل الحجز.

هل يمكنني الحصول على قرض عقاري في إسبانيا كغير مقيم؟

تقدّم العديد من البنوك الإسبانية قروضًا عقارية للمشترين غير المقيمين، وعادةً ما تموّل جزءًا من سعر الشراء. تعتمد الشروط الدقيقة على البنك وملفك المالي الشخصي.

ما الفرق بين العقار على المخطط والعقار الجاهز؟

يعني الشراء على المخطط أن المشروع لا يزال قيد الإنشاء ويُباع عادة بدفعات مجدولة حتى الانتهاء. أما العقار الجاهز فهو متاح للمعاينة والانتقال إليه فورًا.

كيف تتم عملية الحجز والدفع؟

تختلف هياكل الحجز والدفع حسب المشروع ويتم توضيحها بالكامل قبل الحجز. تعيد Nueva Living تأكيد الجدول الزمني الحالي لوحدتك المختارة في كل خطوة.

هل يمكنني تأجير العقار بعد الشراء؟

يعتمد ذلك على المشروع تحديدًا واللوائح المحلية التي قد تختلف حسب المجتمع السكني والبلدية. ستؤكد Nueva Living القواعد المحددة للمشروع قبل الحجز.

هل أحتاج إلى محامٍ؟

نعم، نوصي بشدة بالاستعانة بتمثيل قانوني مستقل لأي عملية شراء عقار في إسبانيا. يمكن لفريق Nueva Living أن يوصلك بمحامين مستقلين ذوي خبرة في عقارات كوستا ديل سول.

كم عدد الوحدات السكنية إجمالاً؟

71 شقة وبنتهاوس في 6 مبانٍ.

كم عدد الوحدات المتاحة حاليًا؟

نشر المطور حتى الآن 41 وحدة سكنية بأسعار مؤكدة، في المباني الستة. تعيد Nueva Living تأكيد التوفر الحالي قبل أي معاينة.

هل يشمل السعر ضريبة القيمة المضافة؟

لا. يضيف هيكل الدفع المنشور ضريبة القيمة المضافة إلى كل مرحلة دفع.

هل الأثاث مشمول؟

لا. الصور المعروضة هي تصورات حاسوبية؛ الأثاث والتصميم الداخلي والنباتات إرشادية وغير مشمولة في البيع.

ما هي المرافق المشتركة؟

مسبحان خارجيان بتعقيم ملحي، سبا بساونا بالأشعة تحت الحمراء وجاكوزي وحمام بخار، صالة رياضية وقاعة يوغا، مساحة عمل مشتركة، غرفة ألعاب، غرفة أطفال وغاسترو بار مجتمعي.

متى موعد التسليم؟

بدأ البناء في الربع الرابع من 2025 مع اكتمال متوقع في الربع الأول من 2028، وتُقدَّر رخصة السكن الأولى في الربع الثاني من 2028. تم بالفعل منح رخصة البناء.

استفسر

استفسر عن Cerrado Vista Residences

أخبرنا بتصميم الشقة أو البنتهاوس الذي يهمك وسنرسل لك قائمة الأسعار والمواصفات الحالية.

سياق المشروع: Cerrado Vista Residences.
استفسر عن وحدة سكنية تحدث مع مستشار