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Penthaus-Terrasse bei Sonnenuntergang mit Panoramablick über die Küste
Neubauprojekt / Geschlossene Wohnanlage

Cerrado Vista Residences Wohnung · Mijas, Costa del Sol

Eine Sammlung von 71 Wohnungen und Penthäusern in 6 Gebäuden auf einem erhöhten Grundstück in Mijas, direkt neben dem Golfclub Cerrado del Aguila, mit Panoramablick auf Meer, Golfplatz und Berge sowie einer Wellness- und Freizeitetage im Resort-Stil.

Verfügbare Wohnungen ansehen Kinematische Präsentation Alle Bilder
ImmobilientypWohnung / Penthouse
Schlafzimmer1-4 Schlafzimmer
Bebaute Fläche60,26 m² - 200,54 m²
AusstattungPool, Spa, Fitnessstudio, Coworking, Gastrobar
Verfügbarkeit41 von 71 Wohnungen veröffentlicht
Unterlagen anfordern
Überblick

71 Wohnungen, 180 Grad Aussicht

Cerrado Vista Residences ist eine Sammlung von 71 Wohnungen und Penthäusern in 6 Gebäuden auf einem erhöhten Grundstück in Mijas, direkt neben dem Golfclub Cerrado del Aguila, mit Ausblicken von der Mittelmeerküste bis zu den umliegenden Hügeln.

Jede Wohnung ist um raumhohe Verglasung und großzügige Terrassen herum konzipiert, von der 1-Zimmer-Wohnung bis zum 4-Zimmer-Penthouse, mit einer gemeinsamen Freizeitetage, die einen zwei Außenpools, ein Spa, ein Fitnessstudio, einen Coworking-Bereich und eine Gemeinschafts-Gastrobar umfasst.

Medien

Die Wohnungen im Detail

Computergenerierte Bilder, bereitgestellt vom Bauträger. Mobiliar, Styling und Bepflanzung sind unverbindlich und nicht im Verkauf enthalten.

Lage

Mijas, direkt am Golfplatz

Cerrado Vista liegt auf einem erhöhten Grundstück in Mijas, direkt neben dem Golfclub Cerrado del Aguila, in bequemer Reichweite von La Cala de Mijas, Fuengirola und Marbella.

Wohnungen

Von der 1-Zimmer-Wohnung bis zum 4-Zimmer-Penthouse

Die 71 Wohnungen reichen von 1 bis 4 Schlafzimmern in 6 Gebäuden. Der Bauträger hat bisher 41 Wohnungen mit bestätigtem Preis veröffentlicht; die beiden folgenden Beispiele zeigen den Einstiegspreis für Wohnungen und für den 4-Zimmer-Penthouse-Typ.

Wohnung

Schlafzimmer1-3 Schlafzimmer
Bebaute Fläche60,26 m² - 183,91 m²
Ab390.000 €
  • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu einer privaten Terrasse.
  • Raumhohe Verglasung mit Blick auf Golfplatz, Meer oder Berge.
  • Zugang zur gemeinsamen Freizeitetage: Pool, Spa, Fitnessstudio, Coworking und Gastrobar.
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Penthouse

Schlafzimmer4 Schlafzimmer
Bebaute Fläche191,45 m² - 200,54 m²
Ab1.675.000 €
  • Umlaufende Panoramaterrasse mit mehr als 180 Grad Aussicht.
  • Offener Wohn- und Essbereich mit raumhoher Verglasung an mehreren Seiten.
  • Zugang zur gemeinsamen Freizeitetage: Pool, Spa, Fitnessstudio, Coworking und Gastrobar.
Grundrisse ansehen
Vertrauliches Material

Aktuelle Grundrisse, Ausrichtungen und die Verfügbarkeit sollten vor einer Vorauswahl anhand der neuesten Bauträgerunterlagen geprüft werden.

Grundrisse ansehen
Verfügbarkeit

41 Wohnungen derzeit veröffentlicht

Der Bauträger hat bisher 41 Wohnungen mit bestätigtem Preis veröffentlicht, in allen sechs Gebäuden, von 1-Zimmer-Wohnungen bis zu 4-Zimmer-Penthäusern. Nueva Living bestätigt Preis und Verfügbarkeit vor jeder Besichtigung oder Reservierung erneut.

Verfügbare Wohnungen41
Preis ab390.000 €
Preisspanne390.000 € - 2.205.000 €
GeprüftAugust 2026
Alle 41 verfügbaren Wohnungen ansehen
Preis

Wohnungsreferenzen, Flächen und Preise aus der vom Bauträger im August 2026 veröffentlichten Preisliste übernommen. Die Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer und anfallende Kaufnebenkosten und können sich ohne Vorankündigung oder beim Verkauf einer Wohnung ändern. Nueva Living bestätigt Preis, Status und Reservierungsbedingungen vor dem weiteren Vorgehen erneut.

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Finanzierbarkeit

Schätzen Sie Ihre monatliche Rate

Dies ist nur eine unverbindliche Schätzung. Bestätigen Sie die genauen Konditionen bei Ihrer Bank, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Kaufpreis€0
Anzahlung30% · €0
Standardmäßig auf 30 % eingestellt — als nicht in Spanien ansässige Person finanzieren Banken in der Regel bis zu 70 % des Immobilienwerts. Ihr individuelles Maximum hängt von Ihrer Bank und Ihrem finanziellen Profil ab.
Darlehenslaufzeit25 Jahre
Geschätzte monatliche Rate€0
Benötigtes Kapital ohne Hypothek€0
Benötigtes Kapital mit Hypothek (Anzahlung + Kosten)€0
Anzahlung Darlehensbetrag Gesamtzinsen
Anzahlung€0
Darlehensbetrag€0
Finanziert0%
Gesamt gezahlte Zinsen€0
Steuern & Kaufnebenkosten€0
Warum dieses Projekt

Warum dieses Projekt zählt

Eine Wohnanlage im Resort-Stil für Käufer, die Ausstattung auf Hotelniveau und Panoramablick suchen, ohne die Golfküste von Mijas zu verlassen.

Warum es passt

Für wen es geeignet ist

Käufer, die eine komplette Freizeitetage — Pool, Spa, Fitnessstudio, Coworking und Gastrobar — direkt im Haus wollen, statt dafür wegzufahren.

Was es unterscheidet

Das erhöhte Grundstück bietet den meisten Wohnungen mehr als 180 Grad Panoramablick, vom Golfplatz und See bis zur Mittelmeerküste.

Warum die Lage wichtig ist

Cerrado Vista liegt direkt neben dem Golfclub Cerrado del Aguila in Mijas, in bequemer Reichweite von La Cala de Mijas, Fuengirola und Marbella.

Warum die Verfügbarkeit prüfen

41 der 71 Wohnungen sind derzeit mit bestätigtem Preis veröffentlicht; Nueva Living bestätigt die aktuelle Verfügbarkeit vor jeder Besichtigung erneut.

Investment-Argumente

Warum das Timing wichtig ist

41 der 71 Wohnungen sind derzeit mit bestätigtem Preis veröffentlicht; die verfügbare Grundrissauswahl wird sich mit der Veröffentlichung weiterer Phasen ändern.

Aktuelle Informationen

Nueva Living bestätigt Preis, Verfügbarkeit und Ausstattung direkt beim Bauträger vor jeder Besichtigung oder Reservierung erneut.

Langfristige Attraktivität

Ein erhöhtes Grundstück mit Panoramablick und eine komplette Freizeitetage im Resort-Stil sind zusammen in diesem Maßstab ungewöhnlich.

Eigennutzung und Vermietung

Käufer sollten die aktuellen Vermietungsregeln für dieses Projekt direkt beim Bauträger bestätigen, bevor sie von einem Mietrenditeplan ausgehen.

Vertrauen & Sorgfaltspflicht

Informationen zum Bauträger

Nueva Living verfügt über die Identität und Lizenzinformationen des Bauträgers und stellt diese vor jeder Reservierung schriftlich zur Verfügung.

Wie der Kauf abläuft

Ein privater, englischsprachiger Kaufprozess mit einem spanischen Anwalt Ihrer Wahl; Nueva Living koordiniert Besichtigungen und Unterlagen.

Fertigstellung und Garantie

Baugenehmigung erteilt; Baubeginn im vierten Quartal 2025, Fertigstellung voraussichtlich im ersten Quartal 2028 und Bewohnbarkeitsbescheinigung voraussichtlich im zweiten Quartal 2028. Zahlungsbedingungen: 7.000 € Reservierung, 30% + MwSt. bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags, und 70% + MwSt. bei Fertigstellung.

Weitere Optionen

Nueva Living kann Cerrado Vista auf Anfrage mit anderen Projekten in Mijas und Fuengirola vergleichen.

Zum ersten Mal ein Off-Plan-Objekt in Spanien? Wie der Neubaukauf abläuft erläutert die sieben Schritte, und Off-Plan im Vergleich zum Bestand behandelt Anzahlungen, Garantien und Fristen.

Zeitgenössisches Wohngebäude auf einem Hanggrundstück mit palmengesäumter Zufahrt
Das Gebäude von der Zufahrtsstraße aus
Architektur

Geschwungene Fassaden, die den Blick einrahmen

Die 6 Gebäude sind mit geschwungenen, umlaufenden Balkonen und raumhoher Verglasung konzipiert, die den Panoramablick des Grundstücks einrahmen. Die Fassaden kombinieren mit Zementmörtel verputztes Ziegelmauerwerk mit innenseitiger Wärmedämmung, Energieeffizienzklasse A.

Die Außentischlerei besteht aus Aluminium mit thermischer Trennung und lackierter Oberfläche, mit motorisierten Rollläden. Der Innenbodenbelag der Wohnungen ist LYNKFLOOR von PORCELANOSA, mit PORCELANOSA-Feinsteinzeug in den Bädern. Die Küchen sind mit SIEMENS-Geräten oder gleichwertig ausgestattet, und die Wohnungen (außer 1-Zimmer-Einheiten) verfügen über ein AIRZONE-Klimasystem.

  • Zwei gemeinschaftliche Außenpools mit Salzwasser-Chlorung.
  • LYNKFLOOR-Bodenbelag von PORCELANOSA in allen Räumen, mit PORCELANOSA-Feinsteinzeug in den Bädern.
  • Warmwasser über Aerothermie und Klimatisierung über Wärmepumpe, mit optionaler Fußbodenheizung.
  • Domotische zonenbasierte Beleuchtungssteuerung und Vorinstallation für Elektrofahrzeug-Ladestationen.
Projektinformationen

Erhalten Sie die neuesten Projektinformationen

Detaillierte Grundrisse und die aktuelle Preisliste sind auf Anfrage erhältlich.

01

Details zum Wohnungstyp

Raum-für-Raum-Flächen der derzeit veröffentlichten Wohnungstypen.

Grundrisse anfordern
02

Details zum Penthouse-Typ

Raum-für-Raum-Flächen der derzeit veröffentlichten Penthouse-Typen.

Grundrisse anfordern
Offener Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang und Meerblick
Kinematische Präsentation

Entdecken Sie Cerrado Vista näher

Erkunden Sie die erhöhte Lage, die Freizeitetage und die Wohnungs- und Penthouse-Grundrisse, bevor Sie die vollständigen Projektinformationen anfordern.

Architektur

6 Gebäude mit geschwungener Fassade auf einem erhöhten Grundstück, konzipiert für maximalen Panoramablick.

Wohnungstypen

Wohnungen und Penthäuser von 1 bis 4 Schlafzimmern, 77 bis 380 m².

Lebensstil

Außenpool, Spa, Fitnessstudio, Coworking-Bereich und Gemeinschafts-Gastrobar direkt im Haus.

Nächster Schritt

Fordern Sie die aktuelle Preisliste und Grundrisse für den Wohnungstyp an, der Sie interessiert.

Kinematische Präsentation Unterlagen anfordern
Infinity-Außenpool und Sonnenterrasse mit Panoramablick auf die Küste
Lifestyle

Eine komplette Resort-Etage

Über die eigene Terrasse jeder Wohnung hinaus teilen sich die Bewohner von Cerrado Vista eine Freizeitetage im Resort-Stil, die um den Panoramablick des Grundstücks herum konzipiert ist.

Nächste Schritte

Was als Nächstes passiert

01

Projektinformationen anfordern

Fordern Sie die aktuelle Preisliste für den Wohnungs- oder Penthouse-Typ an, der Sie interessiert.

02

Grundrisse vergleichen

Vergleichen Sie Wohnungs- und Penthouse-Grundrisse nach Budget und Platzbedarf.

03

Private Besichtigung

Erleben Sie die erhöhte Lage und die Freizeitetage persönlich, bevor Sie sich entscheiden.

04

Prüfung vor der Reservierung

Bestätigen Sie Preis, Verfügbarkeit und Zahlungsstruktur schriftlich, bevor Sie reservieren.

Häufige Fragen

Häufige Fragen von Käufern

Können Ausländer in Spanien Immobilien kaufen?

Ja. Es gibt keine Einschränkungen für nicht-spanische Staatsangehörige beim Immobilienkauf in Spanien, ob als Resident oder Nicht-Resident.

Was ist eine NIE-Nummer und benötige ich eine?

Die NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) ist eine Steuer-ID, die für jeden Immobilienkauf in Spanien durch eine nicht-spanische Person erforderlich ist. Nueva Living begleitet Sie bei der Beantragung vor der Reservierung.

Mit welchen zusätzlichen Kosten muss ich neben dem Kaufpreis rechnen?

Käufer sollten neben dem Kaufpreis in der Regel Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten einplanen. Nueva Living stellt Ihnen vor der Reservierung eine vollständige, aktuelle Kostenaufstellung zur Verfügung.

Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek in Spanien erhalten?

Viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht ansässige Käufer an und finanzieren dabei in der Regel einen Teil des Kaufpreises. Die genauen Konditionen hängen von der Bank und Ihrem persönlichen finanziellen Profil ab.

Was ist der Unterschied zwischen einer Off-Plan-Immobilie und einer fertiggestellten Immobilie?

Off-Plan bedeutet, dass sich das Projekt noch im Bau befindet und in der Regel mit gestaffelten Zahlungen bis zur Fertigstellung verkauft wird. Eine fertiggestellte Immobilie kann sofort besichtigt und bezogen werden.

Wie funktioniert der Reservierungs- und Zahlungsprozess?

Reservierungs- und Zahlungsstrukturen variieren je nach Projekt und werden vor der Reservierung vollständig dargelegt. Nueva Living bestätigt den aktuellen Zeitplan für Ihre gewählte Wohnung bei jedem Schritt erneut.

Kann ich die Immobilie nach dem Kauf vermieten?

Dies hängt vom jeweiligen Projekt und den lokalen Vorschriften ab, die sich je nach Gemeinschaft und Gemeinde unterscheiden können. Nueva Living bestätigt die spezifischen Regeln für ein Projekt vor Ihrer Reservierung.

Benötige ich einen Anwalt?

Ja, wir empfehlen dringend eine unabhängige rechtliche Vertretung für jeden Immobilienkauf in Spanien. Nueva Living kann Sie mit unabhängigen Anwälten mit Erfahrung im Immobilienrecht der Costa del Sol in Kontakt bringen.

Wie viele Wohnungen gibt es insgesamt?

71 Wohnungen und Penthäuser in 6 Gebäuden.

Wie viele sind derzeit verfügbar?

Der Bauträger hat bisher 41 Wohnungen mit bestätigtem Preis veröffentlicht, in allen sechs Gebäuden. Nueva Living bestätigt die aktuelle Verfügbarkeit vor jeder Besichtigung erneut.

Ist der Preis inklusive Mehrwertsteuer?

Nein. Die veröffentlichte Zahlungsstruktur addiert die Mehrwertsteuer zu jeder Zahlungsstufe.

Ist Mobiliar inbegriffen?

Nein. Die gezeigten Bilder sind computergeneriert; Mobiliar, Styling und Bepflanzung sind unverbindlich und nicht im Verkauf enthalten.

Welche Einrichtungen sind gemeinschaftlich?

Zwei Außenpools mit Salzwasser-Chlorung, Spa mit Infrarotsauna, Whirlpool und Hamam, Fitnessstudio und Yogaraum, Coworking-Bereich, Gaming-Raum, Kinderzimmer und Gemeinschafts-Gastrobar.

Wann erfolgt die Fertigstellung?

Der Baubeginn war im vierten Quartal 2025, die Fertigstellung wird für das erste Quartal 2028 erwartet, und die Bewohnbarkeitsbescheinigung wird für das zweite Quartal 2028 geschätzt. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt.

Anfragen

Fragen Sie nach Cerrado Vista Residences

Teilen Sie uns mit, welcher Wohnungs- oder Penthouse-Typ Sie interessiert, und wir senden Ihnen die aktuelle Preisliste und Ausstattungsbeschreibung.

Projektkontext: Cerrado Vista Residences.
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