38 من 214 مسكناً متاحاً
Higueron Parkside Residences شقق ومساكن في الطابق العلوي · إل إيغيرون، فوينخيرولا
38 شقة ومسكناً بحديقة ومسكناً في الطابق العلوي جاهزة للسكن، بغرفتي نوم وثلاث غرف، في إل إيغيرون بفوينخيرولا، ضمن مجمّع من 214 مسكناً بمسابح وحدائق مهيّأة ومنطقة ألعاب للأطفال. ابتداءً من 499,000 €.
غرف النوم1-3 غرف نوم
المساحة الداخلية72.39 - 126.46 م²
الشرفات28.08 - 96.76 م²
التوفر38 من 214 مسكناً متاحاً
الحياة الخارجيةتراس في كل مسكن
نظرة عامة
مسكن منجز، و38 للاختيار
تشكّل Higueron Parkside Residences جزءاً من مجمّع من 214 مسكناً بغرفتي نوم وثلاث غرف في إل إيغيرون بفوينخيرولا، في 11 مبنى من أربعة مستويات. والطوابق العليا هي Sky Villas والطوابق الأرضية هي Garden Homes بحديقة خاصة، ولكل مسكن تراس.
38 مسكناً مدرجة كمتاحة، من 499,000 € إلى 995,000 €، في المداخل من 2 إلى 11. ويدرجها موقع المطوّر على أنها جاهزة للسكن، ويذكر الملف عدة مسابح خارجية وحدائق مهيّأة ومناطق راحة ومنطقة ألعاب للأطفال.
الوسائط
المساكن بالتفصيل
تصورات رقمية للمسبح والحدائق والتراسات، وداخل مؤثث لصالات المعيشة وغرف النوم والحمامات.
الموقع
إل إيغيرون، بين بلدتين
إل إيغيرون حي سكني في فوينخيرولا، بين فوينخيرولا وبينالمادينا. يذكر الملف أن المجمّع يتجه نحو الجنوب الشرقي والجنوب الغربي، إلى البحر والمساحات الخضراء المحيطة.
الوحدات السكنية
ثلاثة أنواع من المساكن، ولكل منها تراس
المتاح 17 مسكناً في الطابق العلوي و12 شقة و9 مساكن بحدائق. لم يقدّم المطوّر مخططات، لذلك يعرض الجدول المساحة الداخلية وسعر كل مسكن.
مواد خاصة
يجب مراجعة المخططات الحالية واتجاهات الوحدات وتوفرها وفق أحدث ملف من المطوّر قبل إدراجها في قائمتك المختصرة.
مواصفات الجودة
ممّ بُنيت المنازل
مواصفات المطور نفسه، ملخّصة بحسب أجزاء المسكن.
الأرضيات والتكسيات
- بلاط بورسلين بقياس 75 × 75 سم في المسكن كله.
- جدران الحمامات مكسوة بالبلاط في بعض المواضع، مع خمس مجموعات من القياسات والألوان للاختيار.
التكييف والطاقة
- نظام حراري هوائي مشترك لتكييف الهواء حاراً وبارداً في غرف النوم وصالة المعيشة ولتسخين المياه.
- تدفئة أرضية كهربائية في الحمامات، مع خيار تدفئة أرضية مائية في بقية المسكن.
المطبخ
- مطابخ مجهّزة بخزائن علوية وسفلية وسطح عمل من نوع سايلستون، مدمجة في صالة المعيشة.
- الأجهزة: موقد سيراميك وفرن ومايكروويف وشفاط وثلاجة وغسالة أطباق وغسالة مع مجفف بتصنيف طاقة A أو أعلى، مع إمكانية ترقية المطبخ.
الحمامات
- مراحيض معلّقة بخزان مدمج وخلاطات من نوع تيكا وقواعد دش شديدة الانبساط وحواجز.
- مغسلة مزدوجة في الحمام الرئيسي وخزانة معلّقة بأدراج في الثاني.
النوافذ والأبواب
- نوافذ من الألمنيوم الملوّن بأداء حراري عالٍ وفتح منزلق في كل الغرف عدا الحمامات وزجاج مزدوج عازل للحرارة والصوت.
- أبواب داخلية مطلية بارتفاع 2.10 م، وخزائن مدمجة بداخل مبطّن، وتجهيز مسبق لستائر آلية في غرف النوم وصالات المعيشة.
التقنية
- نظام منزل ذكي بكشف الدخان ومستشعر فيضان، قابل للترقية بتحكم عبر تطبيق على الهاتف.
- مآخذ تلفزيون في صالة المعيشة وغرف النوم والتراس، مع مفاتيح ومآخذ من نوع يونغ.
المواقف والمساحات المشتركة
- موقفا سيارات ومخزن بحسب مواصفات الجودة؛ ويذكر الملف أن المخزن متاح في معظم المساكن.
- تجهيز مسبق لشحن المركبات الكهربائية، وإضاءة بكاشفات حضور في المناطق المشتركة، ومسابح بتراس شمسي وحدائق مهيّأة بمناطق راحة.
المصدر: مواصفات الجودة الصادرة عن المطوّر للمرحلتين 5A و5B، وهما متطابقتان، وملفه التعريفي. وتنص على جواز استبدال التشطيبات بأخرى بجودة مماثلة أو أعلى، وتطلب Nueva Living النسخة السارية كتابياً قبل أي حجز.
التوفر
38 من أصل 214 مسكناً متاحة حالياً
17 مسكناً في الطابق العلوي و12 شقة و9 مساكن بحدائق، في المداخل من 2 إلى 11. الأسعار هي أسعار قائمتي المطوّر بتاريخ 2 و3 سبتمبر 2026. تعيد Nueva Living تأكيد الحالة والسعر قبل أي زيارة أو حجز.
الوحدات المتاحة38
السعر يبدأ من499,000 €
نطاق السعر499,000 € - 995,000 €
تم التحققأكتوبر 2026
عرض جميع الوحدات المتاحة (38)
السعر
لا توجد وحدات تطابق هذه الفلاتر.
| المرجع | الطابق | غرف النوم | المساحة | السعر | الحالة |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 | مدخل 2، الطابق الأرضي | 2 غرف نوم | 80.43 م² داخلية | 499,000 € | متاح |
| 51 | مدخل 3، الطابق الثالث | 3 غرف نوم | 124.24 م² داخلية | 899,000 € | متاح |
| 68 | مدخل 4، الطابق الثالث | 2 غرف نوم | 95.19 م² داخلية | 795,000 € | متاح |
| 69 | مدخل 4، الطابق الثالث | 2 غرف نوم | 95.07 م² داخلية | 749,000 € | متاح |
| 70 | مدخل 4، الطابق الثالث | 2 غرف نوم | 95.51 م² داخلية | 750,000 € | متاح |
| 89 | مدخل 5، الطابق الثالث | غرفة نوم واحدة | 72.39 م² داخلية | 595,000 € | متاح |
| 90 | مدخل 5، الطابق الثالث | 2 غرف نوم | 90.66 م² داخلية | 798,000 € | متاح |
| 91 | مدخل 5، الطابق الثالث | 2 غرف نوم | 90.66 م² داخلية | 740,000 € | متاح |
| 92 | مدخل 5، الطابق الثالث | 2 غرف نوم | 95.19 م² داخلية | 825,000 € | متاح |
| 101 | مدخل 6-A، الطابق الثاني | 2 غرف نوم | 80.89 م² داخلية | 499,000 € | متاح |
| 105 | مدخل 6-A، الطابق الثالث | 3 غرف نوم | 106.90 م² داخلية | 995,000 € | متاح |
| 106 | مدخل 6-A، الطابق الثالث | 2 غرف نوم | 85.27 م² داخلية | 695,000 € | متاح |
| 111 | مدخل 6-B، الطابق الأول | 2 غرف نوم | 81.12 م² داخلية | 499,000 € | متاح |
| 115 | مدخل 6-B، الطابق الثاني | 2 غرف نوم | 80.89 م² داخلية | 500,000 € | متاح |
| 119 | مدخل 6-B، الطابق الثالث | 3 غرف نوم | 121.35 م² داخلية | 995,000 € | متاح |
| 123 | مدخل 7-A، الطابق الأرضي | 2 غرف نوم | 80.43 م² داخلية | 499,000 € | متاح |
| 124 | مدخل 7-A، الطابق الأرضي | 2 غرف نوم | 81.31 م² داخلية | 499,000 € | متاح |
| 140 | مدخل 7-B، الطابق الأول | 2 غرف نوم | 80.43 م² داخلية | 499,000 € | متاح |
| 145 | مدخل 7-B، الطابق الثاني | 2 غرف نوم | 80.43 م² داخلية | 500,000 € | متاح |
| 178 | مدخل 9، الطابق الثالث | 3 غرف نوم | 126.46 م² داخلية | 995,000 € | متاح |
| 180 | مدخل 10، الطابق الأرضي | 3 غرف نوم | 100.94 م² داخلية | 599,000 € | متاح |
| 181 | مدخل 10، الطابق الأرضي | 2 غرف نوم | 80.43 م² داخلية | 499,000 € | متاح |
| 182 | مدخل 10، الطابق الأرضي | 2 غرف نوم | 79.05 م² داخلية | 499,000 € | متاح |
| 183 | مدخل 10، الطابق الأرضي | 2 غرف نوم | 80.43 م² داخلية | 499,000 € | متاح |
| 184 | مدخل 10، الطابق الأرضي | 3 غرف نوم | 99.94 م² داخلية | 599,000 € | متاح |
| 186 | مدخل 10، الطابق الأول | 2 غرف نوم | 80.43 م² داخلية | 499,000 € | متاح |
| 188 | مدخل 10، الطابق الأول | 2 غرف نوم | 80.43 م² داخلية | 499,000 € | متاح |
| 190 | مدخل 10، الطابق الثاني | 3 غرف نوم | 100.94 م² داخلية | 549,000 € | متاح |
| 195 | مدخل 10، الطابق الثالث | 2 غرف نوم | 95.19 م² داخلية | 825,000 € | متاح |
| 196 | مدخل 10، الطابق الثالث | 2 غرف نوم | 95.07 م² داخلية | 799,000 € | متاح |
| 197 | مدخل 10، الطابق الثالث | 2 غرف نوم | 95.91 م² داخلية | 798,000 € | متاح |
| 201 | مدخل 11، الطابق الأرضي | 2 غرف نوم | 80.43 م² داخلية | 550,000 € | متاح |
| 203 | مدخل 11، الطابق الأول | 3 غرف نوم | 99.94 م² داخلية | 549,000 € | متاح |
| 205 | مدخل 11، الطابق الأول | 2 غرف نوم | 79.05 م² داخلية | 499,000 € | متاح |
| 207 | مدخل 11، الطابق الأول | 3 غرف نوم | 100.94 م² داخلية | 549,000 € | متاح |
| 208 | مدخل 11، الطابق الثاني | 3 غرف نوم | 99.94 م² داخلية | 549,000 € | متاح |
| 213 | مدخل 11، الطابق الثالث | 3 غرف نوم | 124.24 م² داخلية | 995,000 € | متاح |
| 214 | مدخل 11، الطابق الثالث | 3 غرف نوم | 124.24 م² داخلية | 995,000 € | متاح |
الأسعار وعدد غرف النوم والمساحات الداخلية منقولة من قائمتي أسعار المطوّر، 5A بتاريخ 3 سبتمبر 2026 و5B بتاريخ 2 سبتمبر 2026، للمساكن المدرجة كمتاحة في المداخل من 2 إلى 11. لكل مسكن المساحة الداخلية كما في القائمتين؛ وتذكر القائمتان أيضاً مساحة خارجية تتراوح من 28.08 إلى 96.76 م² وتُقدَّم لكل مسكن عند الطلب. لا تذكر القائمتان ما إذا كانت ضريبة القيمة المضافة ومصاريف الشراء مشمولة، وتؤكد Nueva Living ذلك قبل أي حجز.
القدرة على الشراء
قدّر قسطك الشهري
هذا مجرد تقدير إرشادي سريع. يرجى تأكيد الشروط الدقيقة مع الجهة المقرضة قبل اتخاذ أي قرار.
سعر الشراء€0
الدفعة الأولى30% · €0
يُضبط افتراضيًا على 30% — بصفتك غير مقيم في إسبانيا، عادةً ما تموّل الجهات المقرضة حتى 70% من قيمة العقار. سيعتمد الحد الأقصى الخاص بك على بنكك وملفك المالي.
مدة القرض العقاري25 سنة
القسط الشهري المقدر€0
السيولة المطلوبة دون قرض عقاري€0
السيولة المطلوبة مع قرض عقاري (الدفعة الأولى + التكاليف)€0
الدفعة الأولى€0
مبلغ القرض€0
نسبة التمويل0%
إجمالي الفائدة المدفوعة€0
الضرائب ومصاريف الشراء€0
المرافق
ما يمنحك المشروع
-
01 · العافية
مسبح مشترك
مشترك بين السكان
-
02 · العافية
مسبح لا متناهٍ
حافة تختفي
-
03 · الخارج
سولاريوم
تراس سطح مفتوح للشمس
-
04 · الخارج
ملعب أطفال
مجهَّز للعب
-
05 · الخارج
حدائق مشتركة منسّقة
مساحات مشتركة منسّقة
-
06 · الخارج
إطلالات على البحر
باتجاه البحر المتوسط
-
07 · الحياة اليومية
نظام حراري هوائي
تدفئة وتبريد وماء ساخن
-
08 · الحياة اليومية
تدفئة أرضية
دفء من الأرضية
-
09 · الحياة اليومية
تجهيز مسبق لشاحن السيارات الكهربائية
نقطة شحن للسيارة
-
10 · الحياة اليومية
موقفان للسيارات
متّسع لسيارتين
لماذا هذا المشروع
لماذا يهم هذا المشروع
تشكيلة واسعة من المساكن المنجزة في إل إيغيرون، لكل منها تراس وموقفا سيارات ومسابح مشتركة.
لماذا يناسبك
لمن هذا المشروع
المشترون الذين يريدون الانتقال قريباً، مع خيارات من الطوابق والمساحات في مجمّع واحد.
ما الذي يميزه
يتوافر 38 مسكناً في آنٍ واحد، ابتداءً من 499,000 €، في 11 مدخلاً، مع إطلالة على البحر من الطوابق العليا.
لماذا يهم الموقع
يقع إل إيغيرون بين فوينخيرولا وبينالمادينا، بإطلالات نحو الجنوب الشرقي والجنوب الغربي على البحر والمساحات الخضراء المحيطة.
لماذا يجب التحقق من التوفر
المدرج اليوم 38 من أصل 214 مسكناً. تعيد Nueva Living تأكيد السعر والحالة مع المطوّر قبل أي زيارة.
الجدوى الاستثمارية
الحجز والعقد
نؤكد مع المطوّر دفعة الحجز وجدول الدفعات، ونضعهما كتابياً قبل أن تحجزوا.
مساكن جاهزة
يدرج موقع المطوّر هذه المساكن على أنها جاهزة للسكن. نطلب رخصة الإشغال الأول وشهادة الطاقة للمسكن الذي تختارونه.
ما يشمله السعر
تعطي قائمة الأسعار سعراً واحداً لكل مسكن ولا تذكر ما إذا كانت ضريبة القيمة المضافة مشمولة. وتذكر مواصفات الجودة موقفي سيارات ومخزناً، بينما يذكر الملف أن المخزن متاح في معظم المساكن؛ نؤكد الأمرين كتابياً.
الرسوم السنوية
لا تذكر قائمة الأسعار رسوم المجتمع السكني. نطلب الميزانية قبل أن تحجزوا.
الثقة والعناية الواجبة
الرخصة
أن رخصة الإشغال الأول قد مُنحت للمدخل والمسكن اللذين تختارونهما.
قائمة الأسعار
هل يشمل السعر المذكور ضريبة القيمة المضافة، وما المواقف والمخزن المرافقة لكل مسكن.
غرف النوم
يصف الملف مساكن بغرفتي نوم وثلاث غرف، بينما تضم قائمة الأسعار Sky Villa واحدة بغرفة نوم واحدة. نؤكد توزيع المسكن الذي تختارونه.
لا مخططات بعد
لم يقدّم المطوّر مخططات، لذلك نطلب مخطط المسكن الذي تختارونه قبل أن تحجزوا.
هل تشتري على المخطط في إسبانيا لأول مرة؟ كيف تتم عملية شراء العقارات الجديدة يوضح الخطوات السبع، والمقارنة بين الشراء على المخطط وإعادة البيع يتناول الدفعات والضمانات والجداول الزمنية.
العمارة
مبانٍ بيضاء، وتراسات وحدائق
يتألف المجمّع من أحد عشر مبنى من أربعة مستويات بلياسة بيضاء، مع حدائق خاصة في الطوابق الأرضية وتراس لكل مسكن.
درابزينات التراسات تجمع بين الحدادة والزجاج، والنوافذ من الألمنيوم الملوّن بفتح منزلق في كل الغرف عدا الحمامات.
- الواجهات — لياسة ملاط بيضاء في الخارج.
- الشرفات — تراس في كل مسكن مع درابزينات من الحدادة والزجاج.
- مساكن بحدائق — مساكن في الطابق الأرضي بحديقة خاصة وتراس مسقوف.
- Sky Villas — مساكن في الطابق العلوي بتراس وإطلالة على البحر.
العرض السينمائي
شاهده على الطبيعة
المساكن مدرجة كجاهزة، لذا تُظهر الزيارة المبنى المنجز والإطلالة من الطابق الذي تفكرون فيه.
في الموقع
تجولوا في المجمّع وفي المدخل الذي تفكرون فيه.
سيرًا
نمشي معكم الطريق إلى الشاطئ.
على الورق
الرخصة والضمان المصرفي وجدول الدفعات، قبل توقيع أي شيء.
نمط الحياة
مسابح وحدائق ومنطقة ألعاب
صُمّمت المساحات المشتركة حول عدة مسابح خارجية وتراس شمسي وحدائق مهيّأة بمناطق راحة.
الخطوات التالية
ما الذي يحدث بعد ذلك
اطلب ملف المشروع
قائمة الأسعار ومواصفات الجودة ومخطط المساكن التي تختارونها.
قارن الخيارات
قارنوه بمشاريع إل إيغيرون الأخرى لدينا.
معاينة خاصة
شاهدوا معنا مسكناً منجزاً والطريق إلى الشاطئ.
احجز
دفعة الحجز ثم عقد الشراء، مع دفعات مضمونة من بنك.
الأسئلة الشائعة
أسئلة شائعة من المشترين
هل يمكن للأجانب شراء عقار في إسبانيا؟
نعم. لا توجد قيود على شراء غير المواطنين الإسبان للعقارات في إسبانيا، سواء كانوا مقيمين أو غير مقيمين.
ما هو رقم NIE وهل أحتاج إليه؟
رقم NIE (رقم تعريف الأجنبي) هو رقم تعريف ضريبي مطلوب لأي عملية شراء عقار في إسبانيا من قبل غير المواطنين الإسبان. يمكن لفريق Nueva Living مساعدتك في الحصول عليه قبل الحجز.
ما هي التكاليف التي يجب أن أضعها في ميزانيتي إضافة إلى سعر الشراء؟
عادةً ما يضع المشترون في ميزانيتهم ضريبة النقل أو ضريبة القيمة المضافة ورسوم التوثيق ورسوم التسجيل العقاري والأتعاب القانونية، إضافة إلى سعر الشراء. تزودك Nueva Living بتفصيل كامل وحديث للتكاليف قبل الحجز.
هل يمكنني الحصول على قرض عقاري في إسبانيا كغير مقيم؟
تقدّم العديد من البنوك الإسبانية قروضًا عقارية للمشترين غير المقيمين، وعادةً ما تموّل جزءًا من سعر الشراء. تعتمد الشروط الدقيقة على البنك وملفك المالي الشخصي.
ما الفرق بين العقار على المخطط والعقار الجاهز؟
يعني الشراء على المخطط أن المشروع لا يزال قيد الإنشاء ويُباع عادة بدفعات مرحلية حتى التسليم. أما العقار الجاهز فهو متاح للمعاينة والانتقال إليه فورًا.
كيف تتم عملية الحجز والدفع؟
تختلف هياكل الحجز والدفع حسب المشروع ويتم توضيحها بالكامل قبل الحجز. تعيد Nueva Living تأكيد الجدول الزمني الحالي لوحدتك المختارة في كل خطوة.
هل يمكنني تأجير العقار بعد الشراء؟
يعتمد ذلك على المشروع تحديدًا واللوائح المحلية التي قد تختلف حسب المجتمع السكني والبلدية. ستؤكد Nueva Living القواعد المحددة للمشروع قبل الحجز.
هل أحتاج إلى محامٍ؟
نعم، نوصي بشدة بالاستعانة بتمثيل قانوني مستقل لأي عملية شراء عقار في إسبانيا. يمكن لفريق Nueva Living أن يوصلك بمحامين مستقلين ذوي خبرة في عقارات كوستا ديل سول.
كم مسكناً متاحاً؟
38 من أصل 214 مسكناً مدرجة كمتاحة: 17 مسكناً في الطابق العلوي و12 شقة و9 مساكن بحدائق، من 499,000 € إلى 995,000 €.
هل المساكن جاهزة؟
يدرجها موقع المطوّر على أنها جاهزة للسكن. نطلب رخصة الإشغال الأول وشهادة الطاقة للمسكن الذي تختارونه.
ماذا يرافق المسكن؟
بحسب مواصفات الجودة، موقفا سيارات ومخزن؛ ويذكر الملف أن المخزن متاح في معظم المساكن. لكل مسكن تراس، ولمساكن الطابق الأرضي حديقة خاصة.
هل هناك مخطط لكل مسكن؟
ليس بعد. لم يقدّم المطوّر مخططات، لذلك يعرض الجدول المساحة الداخلية لكل مسكن، ونطلب مخطط المسكن الذي تختارونه.
ماذا تتضمن مواصفات الجودة؟
مطبخ مجهّز بأجهزة بتصنيف طاقة A أو أعلى، ونظام حراري هوائي للتدفئة والتبريد، وأرضيات بورسلين، وزجاج مزدوج، وخزائن مدمجة، وتجهيز مسبق لشحن المركبات الكهربائية.
استفسر
اسألوا عن Higueron Parkside Residences
أخبرونا بما تحتاجونه وسنعود إليكم بالتوافر الحالي ومواصفات الجودة ومخطط المساكن التي تختارونها.