شقتان جاهزتان متاحتان في مجمّع من 63 وحدة في أتالايا بإستيبونا، من غرفتي نوم أو ثلاث، بحديقة خاصة أو تراس طويل، مع موقف سيارات ومخزن في القبو، وبحيرة بجزيرة للاسترخاء وأكثر من 6,700 م² من المساحات المشتركة. مفروشتان ومجهزتان، ابتداءً من 720,000 €.
إيسلا ليك ريزيدنسز مجمّع من 63 شقة بغرفتي نوم أو ثلاث وحمامين، في أتالايا بإستيبونا. يتوفر حاليًا مسكنان: شقة من غرفتي نوم في الطابق الأرضي بحديقة خاصة تطل على المسبح، وشقة من ثلاث غرف نوم في الطابق الأول بتراس طويل يطل على الحدائق.
تُباع الشقتان جاهزتين، مع الأثاث والتجهيزات والديكور المدرجة في قائمة الأسعار. وفي كل مسكن تدفئة أرضية وطاقة حرارية هوائية ومطبخ مجهز بالأجهزة، مع موقف سيارات ومخزن في القبو. وتزيد المساحات المشتركة على 6,700 م².
صور للمساحات المشتركة ولمسكن نموذجي مفروش، ومنظران جويان مولدان بالحاسوب، ومخططا المسكنين المتاحين.
أتالايا منطقة سكنية راسخة في المثلث الذهبي بين ماربيا وإستيبونا وبيناهافيس، وبقربها مدارس وأسواق كبرى ومراكز تسوق ومطاعم. ويضع الكتيّب عشرة ملاعب غولف على بعد أقل من 4 كم.
شقة من غرفتي نوم في الطابق الأرضي بالمبنى 3 بحديقة خاصة تطل على المسبح، وشقة من ثلاث غرف نوم في الطابق الأول بالمبنى 5 بتراس طويل يطل على الحدائق.
يجب مراجعة المخططات الحالية واتجاهات الوحدات وتوفرها وفق أحدث ملف من المطوّر قبل إدراجها في قائمتك المختصرة.
ملخص المطوّر نفسه، وهو كل ما لدينا حتى الآن.
المصدر: كتيّب المطوّر لهذا المجمّع، المرجع 05-2025 والمعلَّم بأنه صالح حتى 12-2025. لم تصل مذكرة الجودة التفصيلية للمطوّر إلى ملفنا بعد، ولذلك لا تُدرج التشطيبات غرفةً غرفة هنا. وتطلبها Nueva Living كتابةً قبل أي حجز.
المسكن 21 شقة من غرفتي نوم في الطابق الأرضي بالمبنى 3 بحديقة خاصة، والمسكن 50 شقة من ثلاث غرف نوم في الطابق الأول بالمبنى 5 بتراس طويل. والأسعار هي أسعار قائمة المطوّر كما نقرؤها، مع الأثاث والتجهيزات والديكور.
720,000 €
استفسر عن Home 21
767,000 €
استفسر عن Home 50الأسعار والمساحات والاتجاهات وما هو مشمول منقولة من قائمة أسعار المطوّر للمسكنين المدرجين متاحين من أصل 63، كما قرأناها في 9 أكتوبر 2026؛ والقائمة لا تحمل تاريخًا خاصًا بها. ومساحات الغرف مأخوذة من مخططات المطوّر التجارية للمسكنين 21 و50. ولا تذكر القائمة ما إذا كانت ضريبة القيمة المضافة ومصاريف الشراء مشمولة، وتؤكد Nueva Living ذلك قبل أي حجز. ولا تُنشر هنا أرقام رسوم الملاك الواردة في القائمة لأنها لا تبيّن الفترة التي تغطيها. والكتيّب، المرجع 05-2025، معلَّم بأنه صالح حتى ديسمبر 2025.
هذا مجرد تقدير إرشادي سريع. يرجى تأكيد الشروط الدقيقة مع الجهة المقرضة قبل اتخاذ أي قرار.
مشترك بين السكان
مياه ضحلة للصغار
ماء دافئ بنفّاثات
داخل المشروع
مجهَّز للعب
مساحات مشتركة منسّقة
دفء من الأرضية
تدفئة وتبريد وماء ساخن
شقة جاهزة ومفروشة في منطقة راسخة من المثلث الذهبي، مع مساحات مشتركة منجزة بالفعل.
المشترون الذين يريدون مسكنًا جاهزًا للسكن، مفروشًا ومجهزًا، بدل مسكن يحتاج إلى تجهيز.
المساحات المشتركة منجزة وتضم بحيرة بجزيرة للاسترخاء وثلاثة مسابح وصالة رياضية وملعب أطفال، وقائمة الأسعار تشمل الأثاث والتجهيزات والديكور.
تقع أتالايا بين ماربيا وإستيبونا وبيناهافيس، مع عشرة ملاعب غولف على بعد أقل من 4 كم، وشاطئ غوادالمينا على بعد نحو تسع دقائق، وبويرتو بانوس على بعد بضع دقائق بالسيارة.
يوجد حاليًا مسكنان من أصل 63 في القائمة. تعيد Nueva Living تأكيد السعر والتوفر مع المطوّر قبل أي معاينة.
نؤكد مع المطوّر مبلغ الحجز وجدول الدفعات وشروط العقد قبل أن تلتزموا.
نطلب من المطور أن يؤكد كتابةً كيف تُضمن المبالغ المدفوعة على الحساب عبر بنك، كما يقتضي قانون البناء الإسباني.
تذكر قائمة الأسعار أن الأثاث والتجهيزات والديكور مشمولة دون مقابل في المسكنين، ولا تعرض مبلغًا منفصلًا للتجهيز. ونؤكد بدقة ما يتضمنه الجرد.
تذكر قائمة الأسعار رقمًا لرسوم الملاك لكل مسكن، دون بيان الفترة التي يغطيها أو أساسه، ولذلك نطلب من مدير المطوّر المبلغ المؤكد.
رخصة أو إقرار السكن الأول وشهادة الطاقة للمسكن الذي تختارونه تحديدًا. وقد مُنحت رخصة البناء المذكورة في الكتيّب في 26 أغسطس 2021.
قائمة الأسعار بلا تاريخ، والكتيّب معلَّم بأنه صالح حتى ديسمبر 2025، ولذلك نعيد تأكيد كل سعر وتوفر المسكنين.
تذكر قائمة الأسعار حديقة بمساحة 81 م² للمسكن 21. ونؤكد كتابةً المساحة القابلة للاستخدام وأين تنتهي.
لم تصل مذكرة الجودة التفصيلية للمطوّر إلى ملفنا بعد، ولذلك نطلبها ونقارنها بالمسكن النموذجي.
هل تشتري على المخطط في إسبانيا لأول مرة؟ كيف تتم عملية شراء العقارات الجديدة يوضح الخطوات السبع، والمقارنة بين الشراء على المخطط وإعادة البيع يتناول الدفعات والضمانات والجداول الزمنية.
يصف الكتيّب ثلاثة أنواع من المساكن. مساكن الطابق الأرضي لها حديقة واسعة بمدخل مباشر إلى المساحات المشتركة. ومساكن الطوابق الوسطى لها تراس كبير مسقوف، جزء منه رواق وجزء مكشوف للشمس. ومساكن الطابق العلوي لها سولاريوم خاص مع شواية وحوض ودش وتجهيز مسبق لجاكوزي.
تتجه المساكن نحو الجنوب أو الشرق أو الجنوب الشرقي أو الغرب، ويذكر الكتيّب أن التوزيع يتيح التهوية المتقاطعة. وقد صُممت المساحات المشتركة بلا حواجز معمارية ليتمكن الجميع من استخدام كل مساحة.
المجمّع مبنيّ، فالمعاينة تدور حول المسكن نفسه: الحديقة أو التراس والضوء والمساحات المشتركة المحيطة به.
تجولوا في المساحات المشتركة وحول البحيرة وفي المسكن الذي تفكرون فيه.
شاهدوا الأثاث والتجهيزات التي تشملها قائمة الأسعار.
رخصة الإشغال وشهادة الطاقة والضمان المصرفي، قبل توقيع أي شيء.
أكثر من 6,700 م² من المساحات المشتركة المنجزة بالفعل، مع بحيرة ومسابح وصالة رياضية وملعب أطفال.
مخططا المسكنين المتاحين والكتيّب وقائمة الأسعار.
قارنوه بمشاريع إستيبونا والمثلث الذهبي الأخرى التي نتابعها.
تجولوا معنا في المساحات المشتركة المنجزة وفي المسكن.
دفعة الحجز ثم عقد الشراء، مع دفعات مضمونة من بنك.
نعم. لا توجد قيود على شراء غير المواطنين الإسبان للعقارات في إسبانيا، سواء كانوا مقيمين أو غير مقيمين.
رقم NIE (رقم تعريف الأجنبي) هو رقم تعريف ضريبي مطلوب لأي عملية شراء عقار في إسبانيا من قبل غير المواطنين الإسبان. يمكن لفريق Nueva Living مساعدتك في الحصول عليه قبل الحجز.
عادةً ما يضع المشترون في ميزانيتهم ضريبة النقل أو ضريبة القيمة المضافة ورسوم التوثيق ورسوم التسجيل العقاري والأتعاب القانونية، إضافة إلى سعر الشراء. تزودك Nueva Living بتفصيل كامل وحديث للتكاليف قبل الحجز.
تقدّم العديد من البنوك الإسبانية قروضًا عقارية للمشترين غير المقيمين، وعادةً ما تموّل جزءًا من سعر الشراء. تعتمد الشروط الدقيقة على البنك وملفك المالي الشخصي.
يعني الشراء على المخطط أن المشروع لا يزال قيد الإنشاء ويُباع عادة بدفعات مرحلية حتى التسليم. أما العقار الجاهز فهو متاح للمعاينة والانتقال إليه فورًا.
تختلف هياكل الحجز والدفع حسب المشروع ويتم توضيحها بالكامل قبل الحجز. تعيد Nueva Living تأكيد الجدول الزمني الحالي لوحدتك المختارة في كل خطوة.
يعتمد ذلك على المشروع تحديدًا واللوائح المحلية التي قد تختلف حسب المجتمع السكني والبلدية. ستؤكد Nueva Living القواعد المحددة للمشروع قبل الحجز.
نعم، نوصي بشدة بالاستعانة بتمثيل قانوني مستقل لأي عملية شراء عقار في إسبانيا. يمكن لفريق Nueva Living أن يوصلك بمحامين مستقلين ذوي خبرة في عقارات كوستا ديل سول.
يضم المجمّع 63 شقة، ويُدرج منها حاليًا مسكنان متاحان: المسكن 21، شقة من غرفتي نوم في الطابق الأرضي بحديقة خاصة، بسعر 720,000 €، والمسكن 50، شقة من ثلاث غرف نوم في الطابق الأول بتراس طويل، بسعر 767,000 €.
تذكر قائمة أسعار المطوّر أن المسكنين جاهزان للتسليم بالمفتاح، دون تاريخ، وتظهر المساحات المشتركة منجزة في الصور. ويذكر الكتيّب رخصة بناء مُنحت في 26 أغسطس 2021. ونطلب رخصة السكن وشهادة الطاقة للمسكن الذي تختارونه.
تذكر قائمة الأسعار أن الأثاث والتجهيزات والديكور مشمولة في المسكنين، مع أثاث التراس أيضًا في المسكن 21، ولا تعرض مبلغًا منفصلًا للتجهيز. ولكل مسكن موقف سيارات ومخزن في القبو. ونؤكد الجرد كتابةً.
أكثر من 6,700 م² تضم مسبحًا كبيرًا للبالغين ومسبحًا للأطفال ومسبحًا ثانيًا مدفأ للبالغين وجاكوزي ونافورات مياه وبحيرة بجزيرة للاسترخاء ومنطقة يوغا وصالة رياضية وملعب بيتانك وملعب أطفال.
يضع الكتيّب شاطئ غوادالمينا على بعد نحو تسع دقائق، وإستيبونا وماربيا على بعد نحو عشرين دقيقة، وبويرتو بانوس على بعد بضع دقائق بالسيارة، وعشرة ملاعب غولف على بعد أقل من 4 كم.
أخبرونا بما تحتاجونه وسنعود إليكم بالتوفر الحالي والمخططات وقائمة الأسعار.