Deux appartements achevés disponibles dans un ensemble de 63 à Atalaya, Estepona, de deux ou trois chambres, avec jardin privé ou longue terrasse, stationnement et débarras au sous-sol, un lac avec île de détente et plus de 6 700 m² de parties communes. Meublés et équipés, à partir de 720 000 €.
Isla Lake Residences est un ensemble de 63 appartements de deux ou trois chambres et deux salles de bains, à Atalaya, Estepona. Deux logements sont disponibles : un appartement de deux chambres au rez-de-chaussée avec jardin privé face à la piscine, et un appartement de trois chambres au premier étage avec une longue terrasse sur les jardins.
Les deux sont vendus achevés, avec mobilier, équipement et décoration inclus dans la liste de prix. Chaque logement dispose d’un chauffage par le sol et de l’aérothermie, d’une cuisine équipée d’électroménager, et d’une place de stationnement et d’un débarras au sous-sol. Les parties communes couvrent plus de 6 700 m².
Photographies des parties communes et d’un logement témoin meublé, deux vues aériennes de synthèse et les plans des deux logements disponibles.
Atalaya est un secteur résidentiel établi du Triangle d’Or entre Marbella, Estepona et Benahavís, avec écoles, supermarchés, centres commerciaux et restaurants à proximité. Le catalogue place dix terrains de golf à moins de 4 km.
Un appartement de deux chambres au rez-de-chaussée du Bloc 3 avec jardin privé face à la piscine, et un appartement de trois chambres au premier étage du Bloc 5 avec une longue terrasse sur les jardins.
Les plans, orientations et disponibilités actuels doivent être vérifiés auprès du dernier dossier du promoteur avant toute présélection.
Le résumé du promoteur lui-même, qui est tout ce que nous détenons pour l’instant.
Source : le catalogue du promoteur pour cet ensemble, référence 05-2025 et indiqué valable jusqu’en 12-2025. La notice descriptive détaillée du promoteur ne figure pas encore dans notre dossier, donc les finitions pièce par pièce ne sont pas listées ici. Nueva Living la demande par écrit avant toute réservation.
Le Logement 21 est un appartement de deux chambres au rez-de-chaussée du Bloc 3 avec jardin privé, et le Logement 50 est un appartement de trois chambres au premier étage du Bloc 5 avec une longue terrasse. Les prix sont ceux de la liste de prix du promoteur telle que nous la lisons, mobilier, équipement et décoration compris.
720 000 €
Se renseigner sur Home 21
767 000 €
Se renseigner sur Home 50Les prix, surfaces, orientations et ce qui est inclus sont transcrits de la liste de prix du promoteur pour les deux logements indiqués comme disponibles sur 63, telle que nous la lisons le 9 octobre 2026 ; la liste ne porte pas de date propre. Les surfaces des pièces proviennent des plans commerciaux du promoteur des Logements 21 et 50. La liste ne précise pas si la TVA et les frais d’achat sont inclus, et Nueva Living le confirme avant toute réservation. Les montants de charges de la liste ne sont pas publiés ici car la liste n’indique pas la période qu’ils couvrent. Le catalogue, référence 05-2025, est indiqué valable jusqu’en décembre 2025.
Il s'agit d'une estimation indicative uniquement. Confirmez les conditions exactes auprès de votre banque avant toute décision.
Partagée par les résidents
Eau peu profonde pour les petits
Eau chaude à jets
Au sein du programme
Aménagé pour jouer
Espaces communs paysagers
La chaleur par le sol
Chauffage, climatisation et eau chaude
Un appartement achevé et meublé dans un quartier établi du Triangle d’Or, avec des parties communes déjà construites.
Acheteurs qui veulent un logement dans lequel emménager, meublé et équipé, plutôt que de devoir l’aménager.
Les parties communes sont achevées et comprennent un lac avec île de détente, trois piscines, une salle de sport et une aire de jeux, et la liste de prix inclut mobilier, équipement et décoration.
Atalaya se situe entre Marbella, Estepona et Benahavís, avec dix terrains de golf à moins de 4 km, la plage de Guadalmina à environ neuf minutes et Puerto Banús à quelques minutes en voiture.
Deux des 63 logements sont actuellement listés. Nueva Living reconfirme le prix et la disponibilité auprès du promoteur avant toute visite.
Nous confirmons avec le promoteur l’acompte de réservation, l’échéancier de paiement et les conditions du contrat avant que vous vous engagiez.
Nous demandons au promoteur de confirmer par écrit comment les sommes versées à valoir sur le prix sont garanties par une banque, comme l'exige la loi espagnole sur la construction.
La liste de prix indique mobilier, équipement et décoration comme inclus gratuitement pour les deux logements, et ne montre pas de montant d’équipement séparé. Nous confirmons exactement ce que contient l’inventaire.
La liste de prix donne un montant de charges de copropriété pour chaque logement, sans préciser la période ni la base qu’il couvre ; nous demandons donc le montant confirmé à l’administrateur du promoteur.
La licence ou déclaration de première occupation et le certificat énergétique du logement précis que vous choisissez. Le permis de construire figurant au catalogue a été accordé le 26 août 2021.
La liste de prix n’est pas datée et le catalogue est indiqué valable jusqu’en décembre 2025 ; nous reconfirmons donc chaque prix et la disponibilité des deux logements.
La liste de prix donne au Logement 21 un jardin de 81 m². Nous confirmons par écrit le jardin utilisable et où il s’arrête.
La notice descriptive détaillée du promoteur ne figure pas encore dans notre dossier ; nous la demandons et la comparons avec le logement témoin.
Premier achat sur plan en Espagne ? Comment se déroule un achat dans le neuf détaille les sept étapes, et le neuf sur plan face à la revente couvre les acomptes, les garanties et les délais.
Le catalogue décrit trois types de logement. Ceux du rez-de-chaussée ont un grand jardin avec accès direct aux parties communes. Ceux des étages intermédiaires ont une grande terrasse couverte, en partie porche et en partie ouverte au soleil. Ceux du dernier étage ont un solarium privé avec barbecue, évier, douche et préinstallation pour un jacuzzi.
Les logements sont orientés au sud, à l’est, au sud-est ou à l’ouest, et le catalogue indique que la distribution permet la ventilation traversante. Les parties communes sont conçues sans barrières architecturales, pour que chacun puisse utiliser chaque espace.
L’ensemble est construit, la visite porte donc sur le logement lui-même : le jardin ou la terrasse, la lumière et les parties communes qui l’entourent.
Parcourez les parties communes, le lac et le logement que vous envisagez.
Voyez le mobilier et l’équipement que comprend la liste de prix.
Permis d'occupation, certificat énergétique et garantie bancaire, avant toute signature.
Plus de 6 700 m² de parties communes, déjà achevées, avec un lac, des piscines, une salle de sport et une aire de jeux.
Les plans des deux logements disponibles, le catalogue et la liste de prix.
Comparez-le avec les autres projets d’Estepona et du Triangle d’Or que nous suivons.
Parcourez avec nous les parties communes achevées et le logement.
Dépôt de réservation, puis contrat d'achat, avec paiements garantis par une banque.
Oui. Il n'existe aucune restriction pour les ressortissants non espagnols souhaitant acheter un bien en Espagne, qu'ils soient résidents ou non-résidents.
Le NIE (Numéro d'Identification d'Étranger) est un numéro fiscal requis pour tout achat immobilier en Espagne par un ressortissant non espagnol. Nueva Living peut vous accompagner dans son obtention avant la réservation.
Les acheteurs prévoient généralement les droits de mutation ou la TVA, les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les honoraires juridiques en plus du prix d'achat. Nueva Living vous fournit une répartition complète et actuelle des coûts avant la réservation.
De nombreuses banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux acheteurs non-résidents, finançant généralement une partie du prix d'achat. Les conditions exactes dépendent de la banque et de votre profil financier personnel.
Sur plan signifie que le programme est encore en construction et se vend généralement avec des paiements échelonnés jusqu'à l'achèvement. Un bien achevé est prêt à visiter et à habiter immédiatement.
Les modalités de réservation et de paiement varient selon le programme et sont détaillées intégralement avant la réservation. Nueva Living reconfirme le calendrier en vigueur pour votre logement à chaque étape.
Cela dépend du programme concerné et de la réglementation locale, qui peut varier selon la copropriété et la commune. Nueva Living confirmera les règles spécifiques du programme avant votre réservation.
Oui, nous recommandons vivement une représentation juridique indépendante pour tout achat immobilier en Espagne. Nueva Living peut vous mettre en relation avec des avocats indépendants expérimentés en immobilier sur la Costa del Sol.
L’ensemble compte 63 appartements et deux sont actuellement listés comme disponibles : le Logement 21, un appartement de deux chambres au rez-de-chaussée avec jardin privé, à 720 000 €, et le Logement 50, un appartement de trois chambres au premier étage avec une longue terrasse, à 767 000 €.
La liste de prix du promoteur donne les deux logements comme clés en main, sans date, et les parties communes apparaissent construites sur les photographies. Le catalogue indique un permis de construire accordé le 26 août 2021. Nous demandons la licence d’occupation et le certificat énergétique du logement que vous choisissez.
La liste de prix indique mobilier, équipement et décoration comme inclus pour les deux logements, avec aussi du mobilier de terrasse pour le Logement 21, et ne montre pas de montant d’équipement séparé. Chaque logement dispose d’une place de stationnement et d’un débarras au sous-sol. Nous confirmons l’inventaire par écrit.
Plus de 6 700 m² avec un grand bassin pour adultes, une piscine pour enfants, un second bassin pour adultes chauffé, des jacuzzis, des jets d’eau, un lac avec île de détente, un espace de yoga, une salle de sport, un terrain de pétanque et une aire de jeux.
Le catalogue place la plage de Guadalmina à environ neuf minutes, Estepona et Marbella à environ vingt, Puerto Banús à quelques minutes en voiture et dix terrains de golf à moins de 4 km.
Dites-nous ce dont vous avez besoin et nous reviendrons vers vous avec la disponibilité actuelle, les plans et la liste de prix.