شقق بغرفتي نوم في الطابق الأرضي والأول
- صالة معيشة وطعام بتصميم مفتوح مع واجهات زجاجية من الأرض حتى السقف.
- تتضمن وحدات الطابق الأرضي حديقة خاصة.
- تدفئة أرضية وأتمتة منزلية كاملة.
مشروع جديد / وصول خاص
Jardin del Mar Residences شقق وبنتهاوس · نيو غولدن مايل، إستيبونا
مجمع سكني مسوّر يضم شققاً وبنتهاوس بغرفتي وثلاث غرف نوم على الميل الذهبي الجديد في إستيبونا، مع سبا خاص وصالة رياضية وسينما وصالة عمل مشترك.
غرف النوم2-3 غرف نوم
الحالةعلى المخطط
نوع المشروعمجمع سكني مسوّر، 6 مبانٍ
التوفر19 من أصل 23 وحدة سكنية معروضة متبقية
المساحات الخارجيةتراسات خاصة أو حدائق أو أسطح شمسية
الاتجاهإطلالات على البحر الأبيض المتوسط والساحل
التصميممتوسطي معاصر
نظرة عامة
عنوان مسوّر على الميل الذهبي الجديد
يقدم Jardin del Mar Residences مجموعة مسوّرة من الشقق والبنتهاوس على الميل الذهبي الجديد، موزعة على ستة مبانٍ منخفضة الكثافة حول أفنية مزروعة ومسبح مشترك.
يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى سبا خاص مزود بساونا وحمام مغربي، ومسبح داخلي، وصالة رياضية مع استوديو بيلاتس، وسينما وغرفة ألعاب، وصالة عمل مشترك ومطعم داخل المجمع — جميعها ضمن الحدود المسوّرة. يبعد الشاطئ مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، بينما يبعد بويرتو بانوس نحو 10 دقائق والبلدة القديمة في إستيبونا نحو 17 دقيقة بالسيارة.
الوسائط
اكتشف التصميم ومرافق المنتجع
الصور أدناه مرئيات مقدَّمة من المطور لمرافق المجتمع والوحدات النموذجية والمساحات الخارجية.
الموقع
على الميل الذهبي الجديد
يقع المشروع على الميل الذهبي الجديد، الامتداد الساحلي بين إستيبونا وسان بيدرو دي ألكانتارا.
الوحدات السكنية
اختر حسب الطابق، وليس فقط عدد غرف النوم
تشمل المرحلة الحالية المطروحة شققاً بالطابق الأرضي مع حدائق خاصة، وشققاً ووحدات دوبلكس في الطابق الأول، ووحدات بنتهاوس دوبلكس مزودة بأسطح شمسية. يختلف التصميم الدقيق والتراس والحديقة أو السطح الشمسي حسب الوحدة.
شقق دوبلكس بثلاث غرف نوم
- تصميم دوبلكس يمتد بين الطابق الأول ومستوى السطح الشمسي.
- تراسات واسعة مناسبة للحياة الخارجية.
- حمامان كاملان وخزانات ملابس مجهزة في جميع أنحاء الوحدة.
وحدات بنتهاوس دوبلكس
- تصميم دوبلكس في الطابق العلوي مع مستوى سطح شمسي خاص.
- تراسات بانورامية على كلا المستويين.
- أوسع الوحدات في المرحلة المطروحة حالياً.
مواد خاصة
يجب مراجعة المخططات الحالية واتجاهات الوحدات وتوفرها وفق أحدث ملف من المطوّر قبل إدراجها في قائمتك المختصرة.
مواصفات الجودة
ممّ بُنيت المنازل
مواصفات الجودة الصادرة عن المطوّر نفسه، مجمّعة حسب أجزاء المنزل.
الهيكل
- هيكل من الخرسانة المسلّحة، في العناصر الرأسية والأفقية معاً، وفق كود البناء الإسباني، على بلاطة أساس من الخرسانة المسلّحة تُحدَّد سماكتها بالدراسة الجيوتقنية.
- أسقف مضلّعة من الخرسانة المسلّحة بعمق 35 سم، ثلاثين زائد خمسة، بأعصاب كل 72 سم على أعمدة من الخرسانة المسلّحة.
الواجهات والسطح والعزل
- الجدران الخارجية بطبقة خارجية من الطوب المصمت المفرّغ بسماكة 12.5 سم، مقصورة من الداخل بمونة إسمنتية لمعالجة الجسور الحرارية، ثم عزل حراري من الصوف الصخري مع لوح عاكس من WÜRTH بسماكة 6 سم، وفراغ هوائي، وتبطين داخلي بلوحين جبسيين 15 مم على هيكل ألومنيوم 47 مم بداخله صوف صخري.
- سطح مستوٍ قابل للسير: ميول من مونة خفيفة، وعزل مائي بغشاء بولي يوريثان سائل مرن مائي الأساس مقوّى بالجيوتكستايل، وعزل حراري من البوليسترين المبثوق وطبقة عاكسة 88 مم، ثم جيوتكستايل ومونة تسوية 4 سم وبورسلان مرصوص مانع للانزلاق كبير المقاس.
- الواجهة مشطّبة بقصارة WEBER مسوّاة ودهان سيليكاتي أبيض، عدا المواضع التي يحدّدها التصميم مكسوّة بالبورسلان.
- الدهان الخارجي بدهان مرن عالي الجودة بثلاث طبقات: أساس يُظهر العيوب، وطبقة ثانية بالمعجون والصنفرة لتصحيحها، وطبقة تشطيب أخيرة.
القواطع والأسقف والدهان
- الجدران الفاصلة بين الشقق من الطوب المصمت العازل للصوت بسماكة 12 سم، مبطّنة من الجهتين بلوحين جبسيين 15 مم على هيكل ألومنيوم 70 مم بصوف صخري: 33 سم بعد التشطيب.
- القواطع بين غرف النوم ومناطق الجلوس بلوحين 15 مم على هيكل 70 مم بصوف صخري، 15 سم بعد التشطيب، وبقية القواطع على هيكل 47 مم، 11 سم.
- سقف مستعار متصل من ألواح الجبس 13 مم، مثبّت ببراغٍ على هيكل فولاذي مجلفن معلّق بالسقف بقضبان ملولبة كل 500 مم.
- الدهان الداخلي بثلاث طبقات من دهان قابل للغسل من الدرجة الأولى، ودهان قابل للغسل في الغرف الرطبة كذلك.
النوافذ والدرابزين والأبواب
- نجارة ألومنيوم من REYNAERS بدهان محبّب RAL 7035 وقطع حراري: طراز Slim Patio 68 في المنزلقة وطراز CS 77 في المفصلية.
- كل النوافذ بدرجة مقاومة اقتحام RC2 أو RC3.
- درابزين من الزجاج المقسّى 15 مم أو الزجاج المصفّح الآمن 8+8، مركّب في حواجز شرفات الطابق الأول والسولاريوم.
- باب مدخل من خشب البلوط بارتفاع 2.40 م، بقفل أمان مصفّح ومفصلات مخفية.
- أبواب داخلية من الـ MDF المدهون بارتفاع 2.40 م بضلفات سماكتها 4.5 سم ومفصلات مخفية، وواجهات خزائن مدهونة بسماكة 3 سم مبطّنة بالميلامين مع شرائط LED بدرجة 3000 كلفن.
الأرضيات
- بورسلان مرصوص طراز SAN من GUNNI & TRENTINO بمقاس 90 × 90 سم من الفئة C1 في الداخل كلّه، مع وزرة غائرة من خشب مقاوم للرطوبة مدهون بالأبيض RAL 9010 بمقاس 150 × 15 مم.
- البلاط نفسه من الفئة C3 على الشرفات، مع وزرة بارزة من قطعة بورسلان خاصة بارتفاع 8 سم.
- عزل لصوت الطَرق تحت الأرضيات الداخلية، بغشاء بولي إيثيلين مرن سماكته 10 مم.
- أرضية المرآب من الخرسانة بركام الكوارتز، مسوّاة ومصقولة، محمية بأساس إيبوكسي ثنائي المكوّن ودهان بولي يوريثان بلمعة ساتان.
الحمامات
- مرآة مصنوعة على المقاس من GUNNI & TRENTINO بمقاس 110 × 50 سم، بإطار مُرمَّل بعرض 15 مم وإضاءة LED دافئة حول الحافة.
- سطح من الـ solid surface بمقاس 181 × 51 × 12 سم بحوضين، على وحدة بمقاس 180 × 50 × 30 سم بخشب الجوز الطبيعي المطفأ بدرجين بعرض 90 سم.
- خلاط مغسلة جداري من ZUCCHETTI وطقم دش ثنائي المسار من ZUCCHETTI، كلاهما بتشطيب مصقول، مع رشّاش سقفي غاطس 400 × 400 مم من الفولاذ المقاوم للصدأ المصقول PVD وطقم دش يدوي.
- مرحاض معلّق Avento Combi-Pack بلا حافة، بمقعد رفيع بمفصلات سريعة الفك وإغلاق ناعم، وخزان وزرّ مخفيان من GEBERIT، ومصرف دش عكوس بطول 80 سم.
- الأرضيات ومناطق الدش ببورسلان SAN بمقاس 90 × 90 سم من الفئة C3، وجدران الدش بـ CC ARP Light Grey بمقاس 60 × 120 سم، وتكسية زخرفية FLUT Light بمقاس 30 × 90 سم على جدران الدش والكوّات.
المطبخ
- أثاث مطبخ من GUNNI & TRENTINO، خزائن وأعمدة بتشطيب لامينيت ناعم، ووحدات داخلية من ألواح بسماكة 19 مم بمظهر نسيج الكستناء على الوجهين وحواف مغلقة.
- أدراج وسلال قابلة للسحب من الفولاذ المقاوم للصدأ مدهونة بالأنثراسيت، بسحب كامل وإغلاق ناعم، وفتح عبر مقطع gola مدهون بدل المقابض، وقواعد ألومنيوم، وإغلاق حتى السقف، ومعلّقات مخفية عالية التحمّل للخزائن العلوية، ومفصلات clip من الفولاذ بإغلاق ناعم.
- سطح عمل من البورسلان بسماكة 12 مم، والظهر بين الخزائن من المادة نفسها بفتحات للمآخذ الكهربائية، وألواح الجزيرة الجانبية مشطوفة حتى الأرض.
- أجهزة SIEMENS، مع إنارة LED أسفل الخزائن العلوية، وصينية أدوات مائدة، وسجادات مانعة للانزلاق، وسلة مهملات مدمجة في وحدة الحوض.
التكييف والماء الساخن والتهوية
- الماء الساخن يُنتَج في كل منزل على حدة بمضخّة حرارية هوائية من MIDEA وخزّان سعة 185 لتراً.
- التكييف، تدفئةً وتبريداً، من مضخّة حرارية هوائية عكوسة من MIDEA.
- تدفئة أرضية مائية من UPONOR في الطوابق الرئيسية، تعمل من المضخّة نفسها، وتدفئة أرضية كهربائية في الحمّامات.
- تهوية ميكانيكية أحادية التدفق من SIBER في الغرف الرطبة والتقنية، وتوزيع الماء البارد والساخن ببولي إيثيلين متشابك مع دائرة عودة، من خزّان Schutz سعة 2000 لتر لكل مبنى مع مرشّح ومجموعة ضخّ بمضختين متغيّرتي التردّد ومُليّن للماء.
الكهرباء والاتصالات والطاقة الشمسية
- مفاتيح GIRA طراز E2 باللون الأبيض المطفأ، مع أزرار لمس GIRA 95 بيضاء.
- وحدات إنارة غاطسة في الأسقف المستعارة، بمصابيح LED دافئة 2700 كلفن و3000 كلفن في الحمّامات، بدرجة حماية IP33 في المنزل وIP65 في الحمّامات.
- تغذية أحادية الطور بقدرة 9.2 كيلوواط، 40 أمبير، في المنازل بلا سولاريوم، و14.49 كيلوواط، 63 أمبير، في المنازل التي لها سولاريوم، مع تحضير لشحن سيارة كهربائية.
- كابلات من الفئة 6 حتى مآخذ RJ45 في غرف النوم والصالة ومناطق المعيشة، مع سويتش وراوتر ووصلة ألياف ضوئية إلى شبكة المجمّع؛ ومآخذ تلفزيون في الصالة وغرف النوم وغرفة اللعب في القبو؛ وتحضير لهوائي فضائي؛ وحماية من الحريق بإنارة طوارئ وطفايات.
- إنتركوم فيديو 2N IP Verso 2.0 بلوحة خارجية سوداء وشاشات داخلية GIRA G1 بيضاء، وألواح كهروضوئية على سطح كل مبنى موصولة مباشرة باللوحة الكهربائية الرئيسية، مع حجز مساحة في غرفة المكائن للعاكس والبطاريات.
التنسيق الخارجي والمرافق المشتركة والمصعد
- جدران خضراء بيئية في التنسيق الخارجي وفي جدران الإسناد، وجدران من الحجر في المرافق المشتركة الداخلية، وسياج للأرض من نوع Bekaert.
- مسارات السيارات مرصوفة بحجر إسمنتي بمقاس 20 × 10 × 8 سم من نوع Páramo Románico mix Siena، بتراكيب متداخلة.
- ممرات الحديقة من خرسانة صبّ متصلة بطبقة تآكل من مونة زخرفية، مسوّاة أو ممشّطة.
- شرفات الطابق الأرضي ومحيط المسبح ببورسلان مرصوص مانع للانزلاق بمقاس 90 × 90 سم، مطابق لأرضيات داخل المنازل.
- ريّ آلي بالتنقيط للمروج بالمياه الرمادية، مدفون على عمق 20 سم مع نقّاط كل 33 سم، يُدار من محطة أرصاد عبر صمامات كهربائية ببرمجة بلوتوث؛ وإنارة الحديقة بمؤقّت بوحدات جدارية وكشّافات من LEDS C4 ووحدات غاطسة على الممرات والأدراج بلون نجارة الألومنيوم نفسه.
- مصعد TKE، سابقاً thyssenkrupp، من الفولاذ المقاوم للصدأ والزجاج، بأرضية من بلاط المنازل نفسه وأبواب خارجية مدهونة بلون الجدران الداخلية.
المصدر: مواصفات الجودة الصادرة عن المطوّر لهذه المرحلة، بنسختيها الإنجليزية والإسبانية، بعد مقارنتهما ببعضهما. المواصفات استرشادية، ويحتفظ المطوّر بحق تعديلها لأسباب فنية أو قانونية أو تتعلق بتوافر المواد أثناء البناء.
التوفر
القائمة الحالية والمخططات عند الطلب
الوحدات الـ19 المتاحة أدناه منقولة من قائمة أسعار المطوّر لشهر أغسطس. تؤكد Nueva Living الأسعار والتوفر الحالي قبل أي معاينة أو حجز.
الوحدات المتاحة19
السعر يبدأ من720,000 €
نطاق السعر720,000 € - 1,263,000 €
تم التحققأغسطس 2026
عرض جميع الوحدات المتاحة (19)
نوع الوحدة
غرف النوم
السعر
لا توجد وحدات تطابق هذه الفلاتر.
102
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- المساحة (المساحة المبنية)
- 154 م²
- نوع الوحدة
- شقة
- الطابق
- المبنى 1، الطابق الأرضي
772,000 € + ضريبة القيمة المضافة
استفسر عن 102
103
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- المساحة (المساحة المبنية)
- 154 م²
- نوع الوحدة
- شقة
- الطابق
- المبنى 1، الطابق الأرضي
772,000 € + ضريبة القيمة المضافة
استفسر عن 103
108
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- المساحة (المساحة المبنية)
- 302 م²
- نوع الوحدة
- دوبلكس
- الطابق
- المبنى 1، دوبلكس في الطابق الأول
1,224,000 € + ضريبة القيمة المضافة
استفسر عن 108
110
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- المساحة (المساحة المبنية)
- 292 م²
- نوع الوحدة
- بنتهاوس دوبلكس
- الطابق
- المبنى 1، بنتهاوس دوبلكس
1,263,000 € + ضريبة القيمة المضافة
استفسر عن 110
202
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- المساحة (المساحة المبنية)
- 154 م²
- نوع الوحدة
- شقة
- الطابق
- المبنى 2، الطابق الأرضي
772,000 € + ضريبة القيمة المضافة
استفسر عن 202
203
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- المساحة (المساحة المبنية)
- 154 م²
- نوع الوحدة
- شقة
- الطابق
- المبنى 2، الطابق الأرضي
772,000 € + ضريبة القيمة المضافة
استفسر عن 203
207
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- المساحة (المساحة المبنية)
- 155 م²
- نوع الوحدة
- شقة
- الطابق
- المبنى 2، الطابق الأول
774,000 € + ضريبة القيمة المضافة
استفسر عن 207
309
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- المساحة (المساحة المبنية)
- 292 م²
- نوع الوحدة
- بنتهاوس دوبلكس
- الطابق
- المبنى 3، بنتهاوس دوبلكس
1,263,000 € + ضريبة القيمة المضافة
استفسر عن 309
502
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- المساحة (المساحة المبنية)
- 154 م²
- نوع الوحدة
- شقة
- الطابق
- المبنى 5، الطابق الأرضي
740,000 € + ضريبة القيمة المضافة
استفسر عن 502
503
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- المساحة (المساحة المبنية)
- 154 م²
- نوع الوحدة
- شقة
- الطابق
- المبنى 5، الطابق الأرضي
740,000 € + ضريبة القيمة المضافة
استفسر عن 503
507
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- المساحة (المساحة المبنية)
- 155 م²
- نوع الوحدة
- شقة
- الطابق
- المبنى 5، الطابق الأول
720,000 € + ضريبة القيمة المضافة
استفسر عن 507
508
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- المساحة (المساحة المبنية)
- 196 م²
- نوع الوحدة
- شقة
- الطابق
- المبنى 5، الطابق الأول
868,000 € + ضريبة القيمة المضافة
استفسر عن 508
512
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- المساحة (المساحة المبنية)
- 306 م²
- نوع الوحدة
- بنتهاوس دوبلكس
- الطابق
- المبنى 5، بنتهاوس دوبلكس
1,212,000 € + ضريبة القيمة المضافة
استفسر عن 512
602
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- المساحة (المساحة المبنية)
- 154 م²
- نوع الوحدة
- شقة
- الطابق
- المبنى 6، الطابق الأرضي
740,000 € + ضريبة القيمة المضافة
استفسر عن 602
603
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- المساحة (المساحة المبنية)
- 154 م²
- نوع الوحدة
- شقة
- الطابق
- المبنى 6، الطابق الأرضي
740,000 € + ضريبة القيمة المضافة
استفسر عن 603
604
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- المساحة (المساحة المبنية)
- 185 م²
- نوع الوحدة
- شقة
- الطابق
- المبنى 6، الطابق الأرضي
885,000 € + ضريبة القيمة المضافة
استفسر عن 604
606
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- المساحة (المساحة المبنية)
- 155 م²
- نوع الوحدة
- شقة
- الطابق
- المبنى 6، الطابق الأول
720,000 € + ضريبة القيمة المضافة
استفسر عن 606
609
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- المساحة (المساحة المبنية)
- 306 م²
- نوع الوحدة
- بنتهاوس دوبلكس
- الطابق
- المبنى 6، بنتهاوس دوبلكس
1,212,000 € + ضريبة القيمة المضافة
استفسر عن 609
611
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- المساحة (المساحة المبنية)
- 245 م²
- نوع الوحدة
- بنتهاوس دوبلكس
- الطابق
- المبنى 6، بنتهاوس دوبلكس
1,014,000 € + ضريبة القيمة المضافة
استفسر عن 611أسعار استرشادية منقولة من قائمة أسعار المطوّر لشهر أغسطس، معروضة دون احتساب ضريبة القيمة المضافة. قد تتغير الأسعار دون إشعار مسبق. ستؤكد Nueva Living الوحدة المختارة والمخطط وموقف السيارة والمخزن وشروط الدفع والوثائق القانونية قبل المتابعة.
التمويل
قدّر قسطك الشهري
هذا مجرد تقدير إرشادي سريع. يرجى تأكيد الشروط الدقيقة مع الجهة المقرضة قبل اتخاذ أي قرار.
سعر الشراء€0
الدفعة الأولى30% · €0
يُضبط افتراضيًا على 30% — بصفتك غير مقيم في إسبانيا، عادةً ما تموّل الجهات المقرضة حتى 70% من قيمة العقار. سيعتمد الحد الأقصى الخاص بك على بنكك وملفك المالي.
مدة القرض العقاري25 سنة
القسط الشهري المقدر€0
السيولة المطلوبة دون قرض عقاري€0
السيولة المطلوبة مع قرض عقاري (الدفعة الأولى + التكاليف)€0
الدفعة الأولى€0
مبلغ القرض€0
نسبة التمويل0%
إجمالي الفائدة المدفوعة€0
الضرائب ومصاريف الشراء€0
المرافق
ما يمنحك المشروع
-
01 · العافية
مسبح داخلي
سباحة بمنأى عن الطقس
-
02 · العافية
سبا
منطقة رطبة للاستجمام
-
03 · العافية
ساونا
غرفة حرارة جافة
-
04 · العافية
حمّام
حمّام بخار تركي
-
05 · العافية
صالة رياضية
داخل المشروع
-
06 · العافية
استوديو بيلاتس
-
07 · العافية
مسبح مشترك
مشترك بين السكان
-
08 · الخارج
سولاريوم
تراس سطح مفتوح للشمس
-
09 · الخارج
برجولة
ظل فوق التراس
-
10 · الخارج
إطلالات على البحر
باتجاه البحر المتوسط
-
11 · الحياة اليومية
مساحة عمل مشتركة
مكاتب خارج المسكن
-
12 · الحياة اليومية
شاحن سيارات كهربائية
نقطة شحن للسيارة
-
13 · الحياة اليومية
ألواح شمسية
طاقة من السطح
-
14 · الحياة اليومية
تدفئة أرضية
دفء من الأرضية
-
15 · الحياة اليومية
نظام حراري هوائي
تدفئة وتبريد وماء ساخن
-
16 · الحياة اليومية
أتمتة المنزل
الإضاءة والمناخ من الهاتف
-
17 · الحياة اليومية
مصعد
وصول إلى كل طابق
-
18 · الحياة اليومية
تكييف هواء
تبريد وتدفئة عبر مجاري هواء
-
19 · الحياة اليومية
غرف ملابس
غرفة لا خزانة
-
20 · الخدمات
غرفة ألعاب
ألعاب طاولة وأجهزة
-
21 · الخدمات
مطعم
مطعم داخل الموقع
-
22 · الخدمات
مجمع مغلق
مدخل مراقَب
-
23 · الخدمات
غرفة سينما
غرفة عرض
لماذا هذا المشروع
لماذا يهم هذا المشروع
يناسب Jardin del Mar Residences المشترين الراغبين في مرافق على طراز المنتجعات مع شاطئ على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، بدلاً من موقع على منحدر أو في وادي غولف يعتمد على السيارة.
لماذا يناسبك
لمن هذا المشروع
المشترون الراغبون في مجمع سكني مسوّر مزود بمرافق خاصة للعافية والترفيه، على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ.
ما الذي يميزه
سبا خاص وصالة رياضية وسينما وغرفة ألعاب وصالة عمل مشترك ضمن المجمع المسوّر، إلى جانب مطعم داخل المجمع.
لماذا يهم الموقع
يبعد الشاطئ مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، بينما يبعد بويرتو بانوس نحو 10 دقائق وسان بيدرو نحو 9 دقائق والبلدة القديمة في إستيبونا نحو 17 دقيقة بالسيارة.
لماذا يجب التحقق من التوفر
لا تزال 19 من أصل 23 وحدة سكنية معروضة حالياً متاحة؛ أما الباقي فقد بيع.
الجدوى الاستثمارية
لماذا يهم التوقيت
لا تزال 19 من أصل 23 وحدة معروضة حالياً متاحة، بسعر مرحلة ما قبل البناء.
المعلومات الحالية
تؤكد Nueva Living الأسعار والتوفر وشروط الدفع الحالية قبل أي حجز.
الجاذبية طويلة الأمد
بيئة مسوّرة وغنية بالمرافق على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ.
الاستخدام الشخصي والإيجار
يناسب المقيمين بدوام كامل والمشترين الباحثين عن منزل ثانٍ سهل الإغلاق والمغادرة.
الثقة والعناية الواجبة
معلومات المطور
تُقدَّم التفاصيل الكاملة عن المطور والشركة عند الطلب، قبل أي حجز.
كيف تتم عملية الشراء
الهيكل المعتاد لمرحلة ما قبل البناء: 3% عند الحجز، 27% خلال 30 يوماً، 20% بعد 6 أشهر، 50% عند التسليم، بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.
التسليم والضمان
المشروع حالياً في مرحلة ما قبل البناء؛ ستؤكد Nueva Living الجدول الزمني للبناء وتاريخ التسليم قبل أي حجز.
خيارات أخرى
يمكن لـ Nueva Living مقارنة هذا المشروع بمشاريع أخرى متاحة حالياً في إستيبونا والميل الذهبي الجديد.
هل تشتري على المخطط في إسبانيا لأول مرة؟ كيف تتم عملية شراء العقارات الجديدة يوضح الخطوات السبع، والمقارنة بين الشراء على المخطط وإعادة البيع يتناول الدفعات والضمانات والجداول الزمنية.
العمارة
تصميم مدروس، مواد أصيلة
تُبنى المباني الستة بهيكل من الخرسانة المسلحة وواجهات من الطوب المصمت مع عزل من الصوف الصخري، باستخدام نوافذ وأبواب ألمنيوم من طراز Reynaers بتصنيف RC2/RC3 لضمان الأمان والأداء الحراري.
تشمل التشطيبات الداخلية أرضيات بورسلين مصقول بمقاس 90×90 سم في جميع أنحاء الوحدة، وأبواب مدخل من خشب البلوط، وواجهات زجاجية من الأرض حتى السقف وأسقف بارتفاع 2.70 متر، مع تدفئة أرضية ونظام أتمتة منزلية يشمل الإضاءة والتحكم بالمناخ والأمان.
- تجهيزات حمامات بصنابير Zucchetti وخزانات صرف مخفية من Geberit.
- أجهزة مطبخ من Siemens مع سطح عمل من البورسلين بسماكة 12 مم.
- ألواح شمسية كهروضوئية على السطح وتجهيزات مسبقة لشحن السيارات الكهربائية.
العرض السينمائي
تعرّف عن قرب على المشروع
استكشف الموقع والتصميم والمساحات الرئيسية قبل طلب المعلومات الكاملة عن المشروع.
العمارة
ستة مبانٍ متوسطية معاصرة منخفضة الكثافة حول أفنية مزروعة.
أنواع الوحدات
تصاميم بغرفتي وثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي والأول ووحدات بنتهاوس دوبلكس.
نمط الحياة
سبا خاص وصالة رياضية وسينما وغرفة ألعاب وصالة عمل مشترك ومطعم ضمن المجمع المسوّر.
الخطوة التالية
تؤكد Nueva Living التوفر الحالي والأسعار وشروط الدفع قبل أي معاينة.
نمط الحياة
مرافق على طراز المنتجعات، على مسافة قريبة من المدينة
يقع Jardin del Mar Residences على الميل الذهبي الجديد، على مسافة قريبة بما يكفي للوصول سيراً على الأقدام إلى الشاطئ، مع مجموعة كاملة من مرافق المنتجعات داخل المجمع المسوّر.
الخطوات التالية
ما الذي يحدث بعد ذلك
اطلب معلومات المشروع
احصل على التوفر الحالي والأسعار والمخططات الخاصة بـ Jardin del Mar Residences.
قارن الخيارات
راجع هذا المشروع جنباً إلى جنب مع مشاريع أخرى في إستيبونا والميل الذهبي الجديد.
معاينة خاصة
ناقش المشروع والوحدات المتاحة مع مستشار من Nueva Living.
المراجعة قبل الحجز
تأكد من شروط الدفع والوثائق القانونية قبل أي حجز.
الأسئلة الشائعة
أسئلة شائعة من المشترين
هل يمكن للأجانب شراء عقار في إسبانيا؟
نعم. لا توجد قيود على شراء غير المواطنين الإسبان للعقارات في إسبانيا، سواء كانوا مقيمين أو غير مقيمين.
ما هو رقم NIE وهل أحتاج إليه؟
رقم NIE (رقم تعريف الأجنبي) هو رقم تعريف ضريبي مطلوب لأي عملية شراء عقار في إسبانيا من قبل غير المواطنين الإسبان. يمكن لفريق Nueva Living مساعدتك في الحصول عليه قبل الحجز.
ما هي التكاليف التي يجب أن أضعها في ميزانيتي إضافة إلى سعر الشراء؟
عادةً ما يضع المشترون في ميزانيتهم ضريبة النقل أو ضريبة القيمة المضافة ورسوم التوثيق ورسوم التسجيل العقاري والأتعاب القانونية، إضافة إلى سعر الشراء. تزودك Nueva Living بتفصيل كامل وحديث للتكاليف قبل الحجز.
هل يمكنني الحصول على قرض عقاري في إسبانيا كغير مقيم؟
تقدّم العديد من البنوك الإسبانية قروضًا عقارية للمشترين غير المقيمين، وعادةً ما تموّل جزءًا من سعر الشراء. تعتمد الشروط الدقيقة على البنك وملفك المالي الشخصي.
ما الفرق بين العقار على المخطط والعقار الجاهز؟
يعني الشراء على المخطط أن المشروع لا يزال قيد الإنشاء ويُباع عادة بدفعات مرحلية حتى التسليم. أما العقار الجاهز فهو متاح للمعاينة والانتقال إليه فورًا.
كيف تتم عملية الحجز والدفع؟
تختلف هياكل الحجز والدفع حسب المشروع ويتم توضيحها بالكامل قبل الحجز. تعيد Nueva Living تأكيد الجدول الزمني الحالي لوحدتك المختارة في كل خطوة.
هل يمكنني تأجير العقار بعد الشراء؟
يعتمد ذلك على المشروع تحديدًا واللوائح المحلية التي قد تختلف حسب المجتمع السكني والبلدية. ستؤكد Nueva Living القواعد المحددة للمشروع قبل الحجز.
هل أحتاج إلى محامٍ؟
نعم، نوصي بشدة بالاستعانة بتمثيل قانوني مستقل لأي عملية شراء عقار في إسبانيا. يمكن لفريق Nueva Living أن يوصلك بمحامين مستقلين ذوي خبرة في عقارات كوستا ديل سول.
استفسر
استفسر عن Jardin del Mar Residences
أخبرنا عمّا تبحث عنه وسنرسل إليك التوفر والأسعار الحالية.