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Render exterior de Jardín del Mar Residences con terraza de piscina bordeada de palmeras
Nueva promoción / Acceso privado

Jardin del Mar Residences Apartamentos y áticos · Nueva Milla de Oro, Estepona

Una comunidad cerrada de apartamentos y áticos de dos y tres dormitorios en la New Golden Mile, en Estepona, con spa privado, gimnasio, cine y sala de coworking.

Dormitorios2-3 dormitorios
EstadoSobre plano
Tipo de proyectoComunidad cerrada, 6 bloques
Disponibilidad19 de 23 viviendas publicadas disponibles
Vida al aire libreTerrazas privadas, jardines o soláriums
OrientaciónVistas al Mediterráneo y a la costa
DiseñoMediterráneo contemporáneo
Visión general

Una comunidad cerrada en la New Golden Mile

Jardín del Mar Residences ofrece una colección cerrada de apartamentos y áticos en la New Golden Mile, distribuidos en seis bloques de baja densidad en torno a patios ajardinados y una piscina comunitaria.

Los residentes disfrutan de un spa privado con sauna y hammam, una piscina interior, un gimnasio con estudio de pilates, un cine y una sala de juegos, una sala de coworking y un restaurante propio, todo dentro de la urbanización cerrada. La playa está a pocos minutos a pie, con Puerto Banús a unos 10 minutos y el casco antiguo de Estepona a unos 17 minutos en coche.

Galería

Descubra el diseño y las zonas comunes

Las imágenes a continuación son visuales facilitados por la promotora de las zonas comunes, viviendas piloto y espacios exteriores.

Ubicación

En la New Golden Mile

La promoción se sitúa en la New Golden Mile, el tramo costero entre Estepona y San Pedro de Alcántara.

Viviendas

Elija por planta, no solo por número de dormitorios

La fase actual incluye apartamentos en planta baja con jardín privado, apartamentos y dúplex en primera planta, y áticos dúplex con solárium. La distribución, terraza, jardín o solárium exactos varían según la referencia.

Apartamentos de 2 dormitorios en planta Baja y Primera

Dormitorios2 dormitorios
Superficie construidaAprox. 154-155 m²
TerrazaAprox. 53 m², algunos con jardín privado
Desde720.000 €
  • Salón y comedor en concepto abierto con ventanales de suelo a techo.
  • Las referencias en planta baja incluyen jardín privado.
  • Calefacción por suelo radiante y domótica completa.
Ver planos

Apartamentos Dúplex de 3 dormitorios

Dormitorios3 dormitorios
Superficie construidaAprox. 185-302 m²
TerrazaAmplia terraza, algunos con solárium
Desde868.000 €
  • Distribución dúplex entre la primera planta y el nivel de solárium.
  • Amplias terrazas orientadas a la vida al aire libre.
  • Dos baños completos y armarios empotrados en toda la vivienda.
Ver planos

Áticos Dúplex

Dormitorios2-3 dormitorios
Superficie construidaAprox. 245-306 m²
TerrazaSolárium privado
Desde1.014.000 €
  • Distribución dúplex en última planta con nivel de solárium privado.
  • Terrazas panorámicas en ambos niveles.
  • Las referencias más amplias de la fase actual.
Ver planos
Material privado

Los planos, orientaciones y disponibilidad actuales deben confirmarse con el último dossier de la promotora antes de preseleccionar una vivienda.

Memoria de calidades

Con qué están construidas

La memoria de calidades del propio promotor, agrupada por partes de la vivienda.

Estructura
  • Estructura de hormigón armado, tanto en elementos verticales como horizontales, conforme al CTE, sobre losa de cimentación de hormigón armado dimensionada según el estudio geotécnico.
  • Forjados reticulares de hormigón armado de 35 cm de canto, treinta más cinco, con nervios cada 72 cm sobre pilares de hormigón armado.
Fachadas, cubierta y aislamientos
  • Cerramientos exteriores con hoja exterior de medio pie de ladrillo macizo perforado de 12,5 cm, embarrada interiormente con mortero de cemento para corregir puentes térmicos, aislamiento térmico de lana de roca con panel reflexivo WÜRTH de 6 cm, cámara de aire y trasdosado interior de doble placa de cartón-yeso de 15 mm sobre subestructura de aluminio de 47 mm con lana de roca en su interior.
  • Cubierta plana transitable: pendientes con mortero aligerado, impermeabilización con membrana líquida elástica de poliuretano base agua armada con geotextil, aislamiento de poliestireno extruido y lámina reflexiva de 88 mm, lámina geotextil, mortero de regularización de 4 cm y solería porcelánica antideslizante rectificada de gran formato.
  • Fachada acabada con enfoscado maestreado WEBER y pintura blanca al silicato, salvo en las zonas que el proyecto define aplacadas con gres porcelánico.
  • Pintura exterior elástica de alta calidad en tres capas: una imprimación que revela las imperfecciones, una segunda con masillado y lijado que las corrige y una capa de terminación.
Tabiquería, techos y pintura
  • Divisiones entre apartamentos de medio pie de ladrillo macizo fónico de 12 cm, trasdosadas por ambas caras con doble placa de cartón-yeso de 15 mm sobre subestructura de aluminio de 70 mm con lana de roca: 33 cm de espesor terminado.
  • Particiones entre dormitorios y zonas de estar con doble placa de 15 mm sobre subestructura de 70 mm con lana de roca, 15 cm terminados, y el resto de particiones sobre subestructura de 47 mm, 11 cm terminados.
  • Falso techo continuo suspendido de placa de yeso laminado de 13 mm, atornillada a una estructura de acero galvanizado colgada del forjado con varilla roscada cada 500 mm.
  • Pintura interior en tres capas de pintura lavable de primera calidad, y pintura lavable en los cuartos húmedos.
Carpintería exterior, barandillas y carpintería interior
  • Carpintería de aluminio REYNAERS lacado texturizado RAL 7035 con rotura de puente térmico: serie Slim Patio 68 en las correderas y serie CS 77 en las practicables.
  • Todas las carpinterías con grado de seguridad RC2 o RC3.
  • Barandillas de vidrio templado de 15 mm o laminado de seguridad 8+8, embutidas sobre peto en las terrazas de planta primera y en los solárium.
  • Puerta de entrada de madera de roble de 2,40 m de altura, con cierre de seguridad blindado y herrajes ocultos.
  • Puertas de paso de DM lacado de 2,40 m de altura, con hojas de 4,5 cm y herrajes ocultos, y frentes de armario lacados de 3 cm, forrados de melamina con tiras de led de 3000 K en su interior.
Solados
  • Porcelánico rectificado modelo SAN de GUNNI & TRENTINO de 90 × 90 cm, clase C1, en todo el interior, con rodapié embutido de madera hidrófuga lacada en blanco RAL 9010 de 150 × 15 mm.
  • La misma pieza en clase C3 en las terrazas, con rodapié superpuesto de porcelánico del mismo material de 8 cm de altura.
  • Aislamiento acústico a impacto bajo los suelos interiores, con lámina flexible de polietileno de 10 mm.
  • Suelo del aparcamiento de hormigón con árido de cuarzo, fratasado y pulido, protegido con imprimación epoxi de dos componentes y pintura de poliuretano alifático con acabado satinado.
Baños
  • Espejo a medida GUNNI & TRENTINO de 110 × 50 cm, con arenado perimetral de 15 mm e iluminación led cálida en todo el borde.
  • Encimera de solid surface de 181 × 51 × 12 cm con doble seno, sobre mueble de 180 × 50 × 30 cm en madera de nogal natural mate con dos cajones de 90 cm.
  • Grifo de lavabo mural ZUCCHETTI y grifería de ducha de dos vías ZUCCHETTI, ambos en acabado cepillado, con rociador de techo enrasado de 400 × 400 mm en acero inoxidable cepillado PVD y kit de ducha de mano.
  • Inodoro suspendido Avento Combi-Pack, sin brida, con asiento slim de bisagras de desmontaje rápido y cierre amortiguado, cisterna y pulsador empotrados GEBERIT y canaleta de ducha reversible de 80 cm.
  • Solería y zona de ducha con porcelánico SAN de 90 × 90 cm clase C3, paredes de ducha con CC ARP Light Grey de 60 × 120 cm y aplacado decorativo FLUT Light de 30 × 90 cm en paredes de ducha y hornacinas.
Cocina
  • Mobiliario de cocina GUNNI & TRENTINO, muebles y columnas en acabado laminado estratificado soft, con módulos interiores de tablero laminado de 19 mm en acabado tejido castaño por ambas caras y canto sellado.
  • Cajones y cestas extraíbles de acero inoxidable lacado en antracita, de extracción total y cierre amortiguado, con apertura mediante perfil gola lacado en lugar de tiradores, zócalos de aluminio lacado, cierre hasta el techo, colgadores ocultos de gran resistencia en los muebles altos y bisagras clip de acero inoxidable con cierre amortiguado.
  • Encimera porcelánica de 12 mm, frente entre muebles del mismo material con recortes para tomas eléctricas auxiliares, y paneles laterales de la isla a inglete hasta el suelo.
  • Electrodomésticos SIEMENS, con iluminación led bajo los muebles altos, bandeja de cubiertos, alfombrillas antideslizantes y cubo de basura integrado en el mueble del fregadero.
Climatización, ACS y ventilación
  • Agua caliente sanitaria producida de forma individual en cada vivienda mediante bomba de calor aerotérmica MIDEA y depósito de acumulación de 185 litros.
  • Climatización de frío y calor mediante bomba de calor aerotérmica inverter MIDEA.
  • Suelo radiante hidráulico UPONOR en las plantas nobles, generado por esa misma bomba de calor, y suelo radiante eléctrico en los baños.
  • Ventilación mecánica de simple flujo SIBER en cuartos húmedos y técnicos, con distribución de agua fría y caliente en polietileno reticulado con circuito de retorno, desde un depósito Schutz de 2.000 litros por bloque con filtro, grupo de presión de dos bombas de frecuencia variable y descalcificador.
Electricidad, telecomunicaciones y solar
  • Mecanismos GIRA modelo E2 en blanco mate, con pulsadores sensores táctiles GIRA 95 en blanco.
  • Puntos de luz embutidos en el falso techo, con lámparas led de blanco cálido de 2700 K y de 3000 K en los baños, con grado IP33 en la vivienda e IP65 en los baños.
  • Instalación monofásica de 9,2 kW, 40 A, en las viviendas sin solárium y de 14,49 kW, 63 A, en las viviendas con solárium, con previsión de recarga de vehículo eléctrico.
  • Cableado de categoría 6 hasta tomas RJ45 en dormitorios, salón y espacios vivideros, con switch, router y conexión de fibra óptica a la acometida de la urbanización; tomas de televisión en salón, dormitorios y playroom del sótano; preinstalación de antena parabólica; y protección contra incendios con luces de emergencia y extintores.
  • Videoportero 2N IP Verso 2.0 con placa exterior en negro y pantallas interiores GIRA G1 en blanco, y paneles solares fotovoltaicos en la cubierta de cada bloque, canalizados directamente al cuadro eléctrico principal, con reserva de espacio en la sala de máquinas para inversor y baterías.
Urbanización, zonas comunes y ascensor
  • Muros ecológicos verdes en la urbanización y en la contención, muros de mampostería de piedra en las zonas comunes interiores y vallado de parcela tipo Bekaert.
  • Pavimento de la zona rodada con adoquín de cemento de 20 × 10 × 8 cm, tipo Páramo Románico mix Siena, aparejado a matajunta.
  • Caminos del jardín de pavimento continuo de hormigón en masa con capa de rodadura de mortero decorativo, fratasada o cepillada.
  • Terrazas de planta baja y alrededores de la piscina con porcelánico rectificado antideslizante de 90 × 90 cm, a juego con el solado interior de las viviendas.
  • Riego automático por goteo en las praderas de césped con aguas grises, enterrado a 20 cm y con un gotero cada 33 cm, controlado desde una estación meteorológica mediante electroválvulas con programadores bluetooth; iluminación del jardín temporizada con apliques y proyectores LEDS C4 y luminarias embutidas en caminos y escaleras en el mismo RAL que la carpintería de aluminio.
  • Ascensor TKE, antes thyssenkrupp, en acero inoxidable y vidrio, con suelo de la misma solería de las viviendas y puertas exteriores lacadas en el color de los paramentos interiores.

Fuente: memoria de calidades del promotor para esta fase, en sus versiones en español e inglés, contrastadas entre sí. La memoria es orientativa y el promotor se reserva el derecho de modificarla por razones técnicas, jurídicas o de disponibilidad de materiales durante la obra.

Disponibilidad

Lista actual y planos previa solicitud

Las 19 viviendas disponibles a continuación están transcritas de la lista de precios de la promotora de agosto. Nueva Living reconfirma precios y disponibilidad actuales antes de cualquier visita o reserva.

Viviendas disponibles19
Precio desde720.000 €
Rango de precios720.000 € - 1.263.000 €
Verificadoagosto de 2026
Ver las 19 viviendas disponibles
Tipo de vivienda
Dormitorios
Precio
Plano de 102 Ver plano
102 Disponible
Dormitorios
2 dormitorios
Superficie (construida)
154 m²
Tipo de vivienda
Apartamento
Planta
Bloque 1, planta baja

772.000 € + IVA

Consultar sobre 102
Plano de 103 Ver plano
103 Disponible
Dormitorios
2 dormitorios
Superficie (construida)
154 m²
Tipo de vivienda
Apartamento
Planta
Bloque 1, planta baja

772.000 € + IVA

Consultar sobre 103
Plano de 108 Ver plano
108 Disponible
Dormitorios
3 dormitorios
Superficie (construida)
302 m²
Tipo de vivienda
Dúplex
Planta
Bloque 1, dúplex en primera planta

1.224.000 € + IVA

Consultar sobre 108
Plano de 110 Ver plano
110 Disponible
Dormitorios
3 dormitorios
Superficie (construida)
292 m²
Tipo de vivienda
Ático dúplex
Planta
Bloque 1, ático dúplex

1.263.000 € + IVA

Consultar sobre 110
Plano de 202 Ver plano
202 Disponible
Dormitorios
2 dormitorios
Superficie (construida)
154 m²
Tipo de vivienda
Apartamento
Planta
Bloque 2, planta baja

772.000 € + IVA

Consultar sobre 202
Plano de 203 Ver plano
203 Disponible
Dormitorios
2 dormitorios
Superficie (construida)
154 m²
Tipo de vivienda
Apartamento
Planta
Bloque 2, planta baja

772.000 € + IVA

Consultar sobre 203
Plano de 207 Ver plano
207 Disponible
Dormitorios
2 dormitorios
Superficie (construida)
155 m²
Tipo de vivienda
Apartamento
Planta
Bloque 2, primera planta

774.000 € + IVA

Consultar sobre 207
Plano de 309 Ver plano
309 Disponible
Dormitorios
3 dormitorios
Superficie (construida)
292 m²
Tipo de vivienda
Ático dúplex
Planta
Bloque 3, ático dúplex

1.263.000 € + IVA

Consultar sobre 309
Plano de 502 Ver plano
502 Disponible
Dormitorios
2 dormitorios
Superficie (construida)
154 m²
Tipo de vivienda
Apartamento
Planta
Bloque 5, planta baja

740.000 € + IVA

Consultar sobre 502
Plano de 503 Ver plano
503 Disponible
Dormitorios
2 dormitorios
Superficie (construida)
154 m²
Tipo de vivienda
Apartamento
Planta
Bloque 5, planta baja

740.000 € + IVA

Consultar sobre 503
Plano de 507 Ver plano
507 Disponible
Dormitorios
2 dormitorios
Superficie (construida)
155 m²
Tipo de vivienda
Apartamento
Planta
Bloque 5, primera planta

720.000 € + IVA

Consultar sobre 507
508 Disponible
Dormitorios
3 dormitorios
Superficie (construida)
196 m²
Tipo de vivienda
Apartamento
Planta
Bloque 5, primera planta

868.000 € + IVA

Consultar sobre 508
Plano de 512 Ver plano
512 Disponible
Dormitorios
3 dormitorios
Superficie (construida)
306 m²
Tipo de vivienda
Ático dúplex
Planta
Bloque 5, ático dúplex

1.212.000 € + IVA

Consultar sobre 512
Plano de 602 Ver plano
602 Disponible
Dormitorios
2 dormitorios
Superficie (construida)
154 m²
Tipo de vivienda
Apartamento
Planta
Bloque 6, planta baja

740.000 € + IVA

Consultar sobre 602
Plano de 603 Ver plano
603 Disponible
Dormitorios
2 dormitorios
Superficie (construida)
154 m²
Tipo de vivienda
Apartamento
Planta
Bloque 6, planta baja

740.000 € + IVA

Consultar sobre 603
604 Disponible
Dormitorios
3 dormitorios
Superficie (construida)
185 m²
Tipo de vivienda
Apartamento
Planta
Bloque 6, planta baja

885.000 € + IVA

Consultar sobre 604
Plano de 606 Ver plano
606 Disponible
Dormitorios
2 dormitorios
Superficie (construida)
155 m²
Tipo de vivienda
Apartamento
Planta
Bloque 6, primera planta

720.000 € + IVA

Consultar sobre 606
Plano de 609 Ver plano
609 Disponible
Dormitorios
3 dormitorios
Superficie (construida)
306 m²
Tipo de vivienda
Ático dúplex
Planta
Bloque 6, ático dúplex

1.212.000 € + IVA

Consultar sobre 609
Plano de 611 Ver plano
611 Disponible
Dormitorios
2 dormitorios
Superficie (construida)
245 m²
Tipo de vivienda
Ático dúplex
Planta
Bloque 6, ático dúplex

1.014.000 € + IVA

Consultar sobre 611

Precios orientativos transcritos de la lista de precios de la promotora de agosto, mostrados sin IVA. Los precios pueden cambiar sin previo aviso. Nueva Living reconfirmará la vivienda, plano, plaza de garaje, trastero, condiciones de pago y documentación legal antes de continuar.

Financiación

Calcule su cuota mensual

Se trata de una estimación orientativa. Confirme las condiciones exactas con su entidad financiera antes de tomar cualquier decisión.

Precio de compra€0
Entrada30% · €0
Por defecto se fija en el 30% — como no residente en España, las entidades suelen financiar hasta el 70% del valor de la vivienda. Su máximo dependerá de su banco y su perfil financiero.
Plazo de la hipoteca25 años
Cuota mensual estimada€0
Efectivo necesario sin hipoteca€0
Efectivo necesario con hipoteca (entrada + gastos)€0
Entrada Capital del préstamo Interés total
Entrada€0
Importe del préstamo€0
Financiado0%
Interés total pagado€0
Impuestos y gastos de compra€0
Servicios y extras

Lo que la promoción le ofrece

  • 01 · Bienestar

    Piscina interior

    Nadar a cubierto

  • 02 · Bienestar

    Spa

    Zona de agua para el descanso

  • 03 · Bienestar

    Sauna

    Sala de calor seco

  • 04 · Bienestar

    Hammam

    Baño turco de vapor

  • 05 · Bienestar

    Gimnasio

    Dentro de la promoción

  • 06 · Bienestar

    Estudio de pilates

  • 07 · Bienestar

    Piscina comunitaria

    Compartida por los residentes

  • 08 · Exteriores

    Solárium

    Azotea abierta para el sol

  • 09 · Exteriores

    Pérgola

    Sombra sobre la terraza

  • 10 · Exteriores

    Vistas al mar

    Hacia el Mediterráneo

  • 11 · Día a día

    Espacio de coworking

    Puestos de trabajo fuera de casa

  • 12 · Día a día

    Punto de recarga

    Un punto para el coche

  • 13 · Día a día

    Placas solares

    Energía desde la cubierta

  • 14 · Día a día

    Suelo radiante

    Calor desde el suelo

  • 15 · Día a día

    Sistema de aerotermia

    Calefacción, refrigeración y agua caliente

  • 16 · Día a día

    Domótica

    Luces y clima desde el móvil

  • 17 · Día a día

    Ascensor

    Acceso a todas las plantas

  • 18 · Día a día

    Aire acondicionado

    Frío y calor por conductos

  • 19 · Día a día

    Vestidores

    Un vestidor, no un armario

  • 20 · Servicios

    Sala de juegos

    Juegos de mesa y consolas

  • 21 · Servicios

    Restaurante

    Comer dentro del recinto

  • 22 · Servicios

    Urbanización cerrada

    Acceso controlado

  • 23 · Servicios

    Sala de cine

    Sala de proyección

Por qué este proyecto

Por qué este proyecto importa

Jardín del Mar Residences es ideal para compradores que buscan instalaciones tipo resort a poca distancia a pie del casco antiguo y el paseo marítimo de Estepona, en lugar de un entorno de ladera o valle de golf dependiente del coche.

Por qué encaja

Para quién es

Compradores que buscan una comunidad cerrada con instalaciones privadas de bienestar y ocio, a pocos minutos a pie de la playa.

Qué la diferencia

Un spa privado, gimnasio, cine, sala de juegos y sala de coworking dentro de la urbanización cerrada, junto a un restaurante propio.

Por qué importa la ubicación

La playa está a pocos minutos a pie, con Puerto Banús a unos 10 minutos, San Pedro a unos 9 minutos y el casco antiguo de Estepona a unos 17 minutos en coche.

Por qué comprobar la disponibilidad

Quedan 19 de las 23 viviendas publicadas actualmente; el resto está vendido.

Argumento de inversión

Por qué importa el momento

Quedan 19 de las 23 viviendas publicadas actualmente, a precio sobre plano.

Información actual

Nueva Living reconfirma precios, disponibilidad y condiciones de pago vigentes antes de cualquier reserva.

Atractivo a largo plazo

Un entorno cerrado y con amplias zonas comunes, a pocos minutos a pie de la playa.

Uso personal y alquiler

Adecuado tanto para residentes a tiempo completo como para compradores que buscan una segunda residencia de fácil mantenimiento.

Confianza y diligencia

Información del promotor

Detalles completos de la promotora y la empresa disponibles previa solicitud, antes de cualquier reserva.

Cómo funciona la compra

Estructura habitual sobre plano: 3% de reserva, 27% en 30 días, 20% a los 6 meses y 50% a la entrega, todo más IVA.

Entrega y garantía

Actualmente sobre plano; Nueva Living confirmará el calendario de construcción y la fecha de entrega antes de cualquier reserva.

Otras opciones

Nueva Living puede comparar esta promoción con otras disponibles en Estepona y la New Golden Mile.

¿Es su primera compra sobre plano en España? Cómo funciona comprar obra nueva explica los siete pasos, y sobre plano frente a segunda mano detalla las señales, las garantías y los plazos.

Fachada del patio del edificio con pérgola y paseo ajardinado
Bloques de baja densidad dispuestos alrededor de patios ajardinados.
Arquitectura

Diseño cuidado, materiales reales

Los seis bloques se construyen con estructura de hormigón armado y fachadas de ladrillo macizo con aislamiento de lana de roca, con carpintería de aluminio Reynaers RC2/RC3 para seguridad y eficiencia térmica.

Los interiores incorporan suelo de porcelánico rectificado de 90x90 cm en toda la vivienda, puertas de entrada de roble, ventanales de suelo a techo y techos de 2,70 metros, con calefacción por suelo radiante y sistema de domótica para iluminación, climatización y seguridad.

  • Grifería Zucchetti y cisternas empotradas Geberit en los baños.
  • Electrodomésticos de cocina Siemens con encimera de porcelánico de 12 mm.
  • Paneles solares fotovoltaicos en cubierta y punto de recarga para vehículo eléctrico.
Salón del piso piloto con estantería separadora de ambientes y mobiliario en tonos neutros
Presentación cinemática

Descubra más de cerca el proyecto

Explore el entorno, el diseño y los espacios principales antes de solicitar la información completa del proyecto.

Arquitectura

Seis bloques mediterráneos contemporáneos de baja densidad alrededor de patios ajardinados.

Tipos de vivienda

Distribuciones de dos y tres dormitorios en planta baja, primera planta y áticos dúplex.

Estilo de vida

Spa privado, gimnasio, cine, sala de juegos, sala de coworking y restaurante dentro de la urbanización cerrada.

Siguiente paso

Nueva Living reconfirma la disponibilidad, precios y condiciones de pago actuales antes de cualquier visita.

Piscina de spa interior privada dentro del recinto cerrado
Estilo de vida

Zonas comunes tipo resort, a un paso del centro

Jardín del Mar Residences se sitúa en la New Golden Mile, lo bastante cerca como para llegar andando a la playa, con un completo conjunto de instalaciones tipo resort dentro del recinto cerrado.

Próximos pasos

Qué ocurre a continuación

01

Solicite la información del proyecto

Reciba la disponibilidad, precios y planos actuales de Jardín del Mar Residences.

02

Compare las opciones

Revise esta promoción junto a otros proyectos de Estepona y la New Golden Mile.

03

Visita privada

Comente la promoción y las referencias disponibles con un asesor de Nueva Living.

04

Revisión antes de reservar

Confirme las condiciones de pago y la documentación legal antes de cualquier reserva.

Preguntas frecuentes

Preguntas frecuentes de compradores

¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en España?

Sí. No existen restricciones para que ciudadanos no españoles compren propiedades en España, ya sean residentes o no residentes.

¿Qué es el número de NIE y lo necesito?

El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es un número de identificación fiscal necesario para que cualquier ciudadano no español compre una propiedad en España. Nueva Living puede ayudarle a obtenerlo antes de reservar.

¿Qué gastos adicionales debo prever además del precio de compra?

Los compradores suelen prever el impuesto de transmisiones o el IVA, los honorarios de notaría, del registro de la propiedad y los gastos legales, además del precio de compra. Nueva Living le facilita un desglose completo y actualizado de los costes antes de reservar.

¿Puedo conseguir una hipoteca en España siendo no residente?

Muchos bancos españoles ofrecen hipotecas a compradores no residentes, financiando normalmente una parte del precio de compra. Las condiciones exactas dependen del banco y de su perfil financiero personal.

¿Cuál es la diferencia entre una propiedad sobre plano y una ya terminada?

Sobre plano significa que la promoción sigue en construcción y suele venderse con pagos escalonados hasta la entrega. Una propiedad terminada está lista para visitar y para mudarse de inmediato.

¿Cómo funciona el proceso de reserva y pago?

La estructura de reserva y pago varía según la promoción y se detalla por completo antes de reservar. Nueva Living reconfirma el calendario actual de su vivienda elegida en cada paso.

¿Puedo alquilar la propiedad después de comprarla?

Depende de cada promoción y de la normativa local, que puede variar según la comunidad y el municipio. Nueva Living confirmará las normas específicas de la promoción antes de que reserve.

¿Necesito un abogado?

Sí, recomendamos encarecidamente contar con representación legal independiente para cualquier compra de propiedad en España. Nueva Living puede ponerle en contacto con abogados independientes con experiencia en propiedades de la Costa del Sol.

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Contexto del proyecto: Jardín del Mar Residences.
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