شقق بغرفتي نوم في الطابق الأرضي والأول
- صالة معيشة وطعام بتصميم مفتوح مع واجهات زجاجية من الأرض حتى السقف.
- تتضمن وحدات الطابق الأرضي حديقة خاصة.
- تدفئة أرضية وأتمتة منزلية كاملة.
مشروع جديد / وصول خاص
Jardin del Mar Residences شقق وبنتهاوس · الميل الذهبي الجديد، إستيبونا
مجمع سكني مسوّر يضم شققاً وبنتهاوس بغرفتي وثلاث غرف نوم على الميل الذهبي الجديد في إستيبونا، مع سبا خاص وصالة رياضية وسينما وصالة عمل مشترك.
غرف النوم2-3 غرف نوم
الحالةعلى المخطط
نوع المشروعمجمع سكني مسوّر، 6 مبانٍ
التوفر19 من أصل 23 وحدة سكنية معروضة متبقية
الحياة الخارجيةتراسات خاصة أو حدائق أو أسطح شمسية
الاتجاهإطلالات على البحر الأبيض المتوسط والساحل
التصميممتوسطي معاصر
نظرة عامة
عنوان مسوّر على الميل الذهبي الجديد
يقدم Jardin del Mar Residences مجموعة مسوّرة من الشقق والبنتهاوس على الميل الذهبي الجديد، موزعة على ستة مبانٍ منخفضة الكثافة حول أفنية مزروعة ومسبح مشترك.
يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى سبا خاص مزود بساونا وحمام مغربي، ومسبح داخلي، وصالة رياضية مع استوديو بيلاتس، وسينما وغرفة ألعاب، وصالة عمل مشترك ومطعم داخل المجمع — جميعها ضمن الحدود المسوّرة. يبعد الشاطئ مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، بينما يبعد بويرتو بانوس نحو 10 دقائق والبلدة القديمة في إستيبونا نحو 17 دقيقة بالسيارة.
الوسائط
اطّلع على التصميم ومرافق المنتجع
الصور أدناه هي تصورات مرئية مقدمة من المطوّر للمرافق المشتركة والوحدات النموذجية والمساحات الخارجية.
الموقع
على الميل الذهبي الجديد
يقع المشروع على الميل الذهبي الجديد، الامتداد الساحلي بين إستيبونا وسان بيدرو دي ألكانتارا.
الوحدات السكنية
اختر حسب الطابق، وليس فقط عدد غرف النوم
تشمل المرحلة الحالية المطروحة شققاً بالطابق الأرضي مع حدائق خاصة، وشققاً ووحدات دوبلكس في الطابق الأول، ووحدات بنتهاوس دوبلكس مزودة بأسطح شمسية. يختلف التصميم الدقيق والتراس والحديقة أو السطح الشمسي حسب الوحدة.
شقق دوبلكس بثلاث غرف نوم
- تصميم دوبلكس يمتد بين الطابق الأول ومستوى السطح الشمسي.
- تراسات واسعة مناسبة للحياة الخارجية.
- حمامان كاملان وخزانات ملابس مجهزة في جميع أنحاء الوحدة.
وحدات بنتهاوس دوبلكس
- تصميم دوبلكس في الطابق العلوي مع مستوى سطح شمسي خاص.
- تراسات بانورامية على كلا المستويين.
- أوسع الوحدات في المرحلة المطروحة حالياً.
مواد خاصة
يجب مراجعة المخططات الحالية واتجاهات الوحدات وتوفرها وفق أحدث ملف من المطوّر قبل إدراجها في قائمتك المختصرة.
التوفر
القائمة الحالية والمخططات عند الطلب
الوحدات الـ19 المتاحة أدناه منقولة من قائمة أسعار المطوّر لشهر أغسطس. تؤكد Nueva Living الأسعار والتوفر الحالي قبل أي معاينة أو حجز.
الوحدات المتاحة19
السعر يبدأ من720,000 €
نطاق السعر720,000 € - 1,263,000 €
تم التحققأغسطس 2026
عرض جميع الوحدات المتاحة (19)
غرف النوم
السعر
لا توجد وحدات تطابق هذه الفلاتر.
102
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- المساحة
- 154 م²
- الطابق
- المبنى 1، الطابق الأرضي
772,000 € + ضريبة القيمة المضافة
استفسر عن 102
103
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- المساحة
- 154 م²
- الطابق
- المبنى 1، الطابق الأرضي
772,000 € + ضريبة القيمة المضافة
استفسر عن 103
108
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- المساحة
- 302 م²
- الطابق
- المبنى 1، دوبلكس في الطابق الأول
1,224,000 € + ضريبة القيمة المضافة
استفسر عن 108
110
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- المساحة
- 292 م²
- الطابق
- المبنى 1، بنتهاوس دوبلكس
1,263,000 € + ضريبة القيمة المضافة
استفسر عن 110
202
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- المساحة
- 154 م²
- الطابق
- المبنى 2، الطابق الأرضي
772,000 € + ضريبة القيمة المضافة
استفسر عن 202
203
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- المساحة
- 154 م²
- الطابق
- المبنى 2، الطابق الأرضي
772,000 € + ضريبة القيمة المضافة
استفسر عن 203
207
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- المساحة
- 155 م²
- الطابق
- المبنى 2، الطابق الأول
774,000 € + ضريبة القيمة المضافة
استفسر عن 207
309
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- المساحة
- 292 م²
- الطابق
- المبنى 3، بنتهاوس دوبلكس
1,263,000 € + ضريبة القيمة المضافة
استفسر عن 309
502
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- المساحة
- 154 م²
- الطابق
- المبنى 5، الطابق الأرضي
740,000 € + ضريبة القيمة المضافة
استفسر عن 502
503
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- المساحة
- 154 م²
- الطابق
- المبنى 5، الطابق الأرضي
740,000 € + ضريبة القيمة المضافة
استفسر عن 503
507
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- المساحة
- 155 م²
- الطابق
- المبنى 5، الطابق الأول
720,000 € + ضريبة القيمة المضافة
استفسر عن 507
508
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- المساحة
- 196 م²
- الطابق
- المبنى 5، الطابق الأول
868,000 € + ضريبة القيمة المضافة
استفسر عن 508
512
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- المساحة
- 306 م²
- الطابق
- المبنى 5، بنتهاوس دوبلكس
1,212,000 € + ضريبة القيمة المضافة
استفسر عن 512
602
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- المساحة
- 154 م²
- الطابق
- المبنى 6، الطابق الأرضي
740,000 € + ضريبة القيمة المضافة
استفسر عن 602
603
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- المساحة
- 154 م²
- الطابق
- المبنى 6، الطابق الأرضي
740,000 € + ضريبة القيمة المضافة
استفسر عن 603
604
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- المساحة
- 185 م²
- الطابق
- المبنى 6، الطابق الأرضي
885,000 € + ضريبة القيمة المضافة
استفسر عن 604
606
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- المساحة
- 155 م²
- الطابق
- المبنى 6، الطابق الأول
720,000 € + ضريبة القيمة المضافة
استفسر عن 606
609
متاح
- غرف النوم
- 3 غرف نوم
- المساحة
- 306 م²
- الطابق
- المبنى 6، بنتهاوس دوبلكس
1,212,000 € + ضريبة القيمة المضافة
استفسر عن 609
611
متاح
- غرف النوم
- 2 غرف نوم
- المساحة
- 245 م²
- الطابق
- المبنى 6، بنتهاوس دوبلكس
1,014,000 € + ضريبة القيمة المضافة
استفسر عن 611أسعار استرشادية منقولة من قائمة أسعار المطوّر لشهر أغسطس، معروضة دون احتساب ضريبة القيمة المضافة. قد تتغير الأسعار دون إشعار مسبق. ستؤكد Nueva Living الوحدة المختارة والمخطط وموقف السيارة والمخزن وشروط الدفع والوثائق القانونية قبل المتابعة.
القدرة على الشراء
قدّر قسطك الشهري
هذا مجرد تقدير إرشادي سريع. يرجى تأكيد الشروط الدقيقة مع الجهة المقرضة قبل اتخاذ أي قرار.
سعر الشراء€0
الدفعة الأولى30% · €0
يُضبط افتراضيًا على 30% — بصفتك غير مقيم في إسبانيا، عادةً ما تموّل الجهات المقرضة حتى 70% من قيمة العقار. سيعتمد الحد الأقصى الخاص بك على بنكك وملفك المالي.
مدة القرض العقاري25 سنة
القسط الشهري المقدر€0
السيولة المطلوبة دون قرض عقاري€0
السيولة المطلوبة مع قرض عقاري (الدفعة الأولى + التكاليف)€0
الدفعة الأولى€0
مبلغ القرض€0
نسبة التمويل0%
إجمالي الفائدة المدفوعة€0
الضرائب ومصاريف الشراء€0
لماذا هذا المشروع
لماذا يُعد هذا المشروع مهماً
يناسب Jardin del Mar Residences المشترين الراغبين في مرافق على طراز المنتجعات مع شاطئ على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، بدلاً من موقع على منحدر أو في وادي غولف يعتمد على السيارة.
لماذا يناسبك
لمن يناسب هذا المشروع
المشترون الراغبون في مجمع سكني مسوّر مزود بمرافق خاصة للعافية والترفيه، على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ.
ما الذي يميزه
سبا خاص وصالة رياضية وسينما وغرفة ألعاب وصالة عمل مشترك ضمن المجمع المسوّر، إلى جانب مطعم داخل المجمع.
لماذا يُعد الموقع مهماً
يبعد الشاطئ مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، بينما يبعد بويرتو بانوس نحو 10 دقائق وسان بيدرو نحو 9 دقائق والبلدة القديمة في إستيبونا نحو 17 دقيقة بالسيارة.
لماذا يجب التحقق من التوفر
لا تزال 19 من أصل 23 وحدة سكنية معروضة حالياً متاحة؛ أما الباقي فقد بيع.
الجدوى الاستثمارية
لماذا يُعد التوقيت مهماً
لا تزال 19 من أصل 23 وحدة معروضة حالياً متاحة، بسعر مرحلة ما قبل البناء.
معلومات محدّثة
تؤكد Nueva Living الأسعار والتوفر وشروط الدفع الحالية قبل أي حجز.
الجاذبية طويلة الأمد
بيئة مسوّرة وغنية بالمرافق على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ.
الاستخدام الشخصي والتأجير
يناسب كلاً من المقيمين بدوام كامل والمشترين الباحثين عن منزل ثانٍ سهل الصيانة.
الثقة والعناية الواجبة
معلومات عن المطوّر
تُقدَّم التفاصيل الكاملة عن المطوّر والشركة عند الطلب قبل أي حجز.
كيفية إتمام عملية الشراء
الهيكل المعتاد لمرحلة ما قبل البناء: 3% عند الحجز، 27% خلال 30 يوماً، 20% بعد 6 أشهر، 50% عند التسليم، بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.
التسليم والضمان
المشروع حالياً في مرحلة ما قبل البناء؛ ستؤكد Nueva Living الجدول الزمني للبناء وتاريخ التسليم قبل أي حجز.
خيارات أخرى
يمكن لـ Nueva Living مقارنة هذا المشروع بمشاريع أخرى متاحة حالياً في إستيبونا والميل الذهبي الجديد.
هل تشتري على المخطط في إسبانيا لأول مرة؟ كيف تتم عملية شراء العقارات الجديدة يوضح الخطوات السبع، والمقارنة بين الشراء على المخطط وإعادة البيع يتناول الدفعات والضمانات والجداول الزمنية.
العمارة
تصميم مدروس، مواد أصيلة
تُبنى المباني الستة بهيكل من الخرسانة المسلحة وواجهات من الطوب المصمت مع عزل من الصوف الصخري، باستخدام نوافذ وأبواب ألمنيوم من طراز Reynaers بتصنيف RC2/RC3 لضمان الأمان والأداء الحراري.
تشمل التشطيبات الداخلية أرضيات بورسلين مصقول بمقاس 90×90 سم في جميع أنحاء الوحدة، وأبواب مدخل من خشب البلوط، وواجهات زجاجية من الأرض حتى السقف وأسقف بارتفاع 2.70 متر، مع تدفئة أرضية ونظام أتمتة منزلية يشمل الإضاءة والتحكم بالمناخ والأمان.
- تجهيزات حمامات بصنابير Zucchetti وخزانات صرف مخفية من Geberit.
- أجهزة مطبخ من Siemens مع سطح عمل من البورسلين بسماكة 12 مم.
- ألواح شمسية كهروضوئية على السطح وتجهيزات مسبقة لشحن السيارات الكهربائية.
معلومات المشروع
احصل على أحدث معلومات المشروع
اطلب المستندات الحالية الخاصة بـ Jardin del Mar Residences.
01
كتيّب المشروع
نظرة عامة كاملة على المشروع ومواصفاته.
02
المخططات
المخططات الحالية للوحدات المتاحة.
03
جدول الأسعار والتوفر
الأسعار والتوفر الحالي لكل وحدة.
04
قائمة المواصفات
المواصفات الفنية الكاملة.
05
المخطط العام
مخطط الموقع العام للمشروع.
العرض السينمائي
تعرّف عن قرب على المشروع
استكشف الموقع والتصميم والمساحات الرئيسية قبل طلب المعلومات الكاملة عن المشروع.
العمارة
ستة مبانٍ متوسطية معاصرة منخفضة الكثافة حول أفنية مزروعة.
أنواع الوحدات السكنية
تصاميم بغرفتي وثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي والأول ووحدات بنتهاوس دوبلكس.
نمط الحياة
سبا خاص وصالة رياضية وسينما وغرفة ألعاب وصالة عمل مشترك ومطعم ضمن المجمع المسوّر.
الخطوة التالية
تؤكد Nueva Living التوفر الحالي والأسعار وشروط الدفع قبل أي معاينة.
نمط الحياة
مرافق على طراز المنتجعات، على مسافة قريبة من المدينة
يقع Jardin del Mar Residences على الميل الذهبي الجديد، على مسافة قريبة بما يكفي للوصول سيراً على الأقدام إلى الشاطئ، مع مجموعة كاملة من مرافق المنتجعات داخل المجمع المسوّر.
الخطوات التالية
ما هي الخطوة التالية
اطلب معلومات المشروع
احصل على التوفر الحالي والأسعار والمخططات الخاصة بـ Jardin del Mar Residences.
قارن بين الخيارات
راجع هذا المشروع جنباً إلى جنب مع مشاريع أخرى في إستيبونا والميل الذهبي الجديد.
معاينة خاصة
ناقش المشروع والوحدات المتاحة مع أحد مستشاري Nueva Living.
المراجعة قبل الحجز
تأكد من شروط الدفع والوثائق القانونية قبل أي حجز.
الأسئلة الشائعة
أسئلة شائعة من المشترين
هل يمكن للأجانب شراء عقار في إسبانيا؟
نعم. لا توجد قيود على شراء غير المواطنين الإسبان للعقارات في إسبانيا، سواء كانوا مقيمين أو غير مقيمين.
ما هو رقم NIE وهل أحتاج إليه؟
رقم NIE (رقم تعريف الأجنبي) هو رقم تعريف ضريبي مطلوب لأي عملية شراء عقار في إسبانيا من قبل غير المواطنين الإسبان. يمكن لفريق Nueva Living مساعدتك في الحصول عليه قبل الحجز.
ما هي التكاليف التي يجب أن أضعها في ميزانيتي إضافة إلى سعر الشراء؟
عادةً ما يضع المشترون في ميزانيتهم ضريبة النقل أو ضريبة القيمة المضافة ورسوم التوثيق ورسوم التسجيل العقاري والأتعاب القانونية، إضافة إلى سعر الشراء. تزودك Nueva Living بتفصيل كامل وحديث للتكاليف قبل الحجز.
هل يمكنني الحصول على قرض عقاري في إسبانيا كغير مقيم؟
تقدّم العديد من البنوك الإسبانية قروضًا عقارية للمشترين غير المقيمين، وعادةً ما تموّل جزءًا من سعر الشراء. تعتمد الشروط الدقيقة على البنك وملفك المالي الشخصي.
ما الفرق بين العقار على المخطط والعقار الجاهز؟
يعني الشراء على المخطط أن المشروع لا يزال قيد الإنشاء ويُباع عادة بدفعات مجدولة حتى الانتهاء. أما العقار الجاهز فهو متاح للمعاينة والانتقال إليه فورًا.
كيف تتم عملية الحجز والدفع؟
تختلف هياكل الحجز والدفع حسب المشروع ويتم توضيحها بالكامل قبل الحجز. تعيد Nueva Living تأكيد الجدول الزمني الحالي لوحدتك المختارة في كل خطوة.
هل يمكنني تأجير العقار بعد الشراء؟
يعتمد ذلك على المشروع تحديدًا واللوائح المحلية التي قد تختلف حسب المجتمع السكني والبلدية. ستؤكد Nueva Living القواعد المحددة للمشروع قبل الحجز.
هل أحتاج إلى محامٍ؟
نعم، نوصي بشدة بالاستعانة بتمثيل قانوني مستقل لأي عملية شراء عقار في إسبانيا. يمكن لفريق Nueva Living أن يوصلك بمحامين مستقلين ذوي خبرة في عقارات كوستا ديل سول.
استفسر
استفسر عن Jardin del Mar Residences
أخبرنا عمّا تبحث عنه وسنرسل إليك التوفر والأسعار الحالية.