Signature Residences
- توزيعات داخلية عملية على مستوى واحد.
- مطابخ مدمجة أو شبه مفتوحة.
- شرفات مصممة كامتداد لمنطقة المعيشة.
قيد الإنشاء / غرب ماربيا
Marbella West Garden Residences وحدات سكنية من 1 إلى 4 غرف نوم · غرب ماربيا - بالقرب من سان بيدرو
مجمع سكني بطراز المنتجعات يضم 139 وحدة سكنية مفعمة بالضوء بالقرب من سان بيدرو وبويرتو بانوس، مع مساحات واسعة للعافية والشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
نوع العقاروحدات سكنية، ووحدات زاوية، وSky Villas
غرف النوممن 1 إلى 4 غرف نوم
الحالةقيد الإنشاء
المجمع139 وحدة سكنية
التوفر20 وحدة سكنية معروضة كمتاحة
الشاطئنحو 10 دقائق سيرًا على الأقدام
المياهأربعة مسابح بمياه مالحة
الأمننظام متطور على مدار الساعة
نظرة عامة
مرافق بمستوى المنتجعات في موقع ساحلي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام
يجمع مشروع Marbella West Garden Residences بين 139 وحدة سكنية حول أفنية مزروعة ومسابح ومساحات مخصصة للعافية والعمل والحياة العائلية. وهو مشروع واسع النطاق تتصدره المرافق المشتركة، غير أن التصميم المعماري روعي فيه إبقاء الحياة الخارجية والإضاءة الطبيعية في صميم كل وحدة سكنية.
يجمع الموقع بين الطابع العملي والجاذبية على حد سواء: إذ يشير المطوّر إلى أن الشاطئ يبعد نحو 10 دقائق سيرًا على الأقدام، بينما تبعد بويرتو بانوس نحو خمس دقائق بالسيارة، وتقع الخدمات اليومية في سان بيدرو على مقربة.
الوسائط
المساحات وراء Marbella West Gardens
استكشف التصميم المعماري والوحدات السكنية والشرفات والمرافق المشتركة من خلال المجموعة الكاملة من التصورات المرئية التي قدمها المطوّر.
139وحدة سكنية
04مسابح بمياه مالحة
03مجموعات سكنية
10 دقائقتقريبًا سيرًا حتى الشاطئ
الموقع
غرب ماربيا، بين سان بيدرو وبويرتو بانوس
يقع المشروع في منطقة متنامية من غرب ماربيا مع وصول سريع إلى طريقي A-7 وAP-7. وتقع سان بيدرو وغوادالمينا والمدارس الدولية والمرافق الصحية والمنشآت الرياضية وملاعب الغولف جميعها على مقربة، في حين يمكن الوصول إلى الشاطئ والممشى سيرًا على الأقدام.
الجدول الزمني
نحو عام 2029
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع تسليمه في الربع الثاني من عام 2029.
قيد الإنشاء
2026
2027
2028
التسليم
2029
الوحدات السكنية
ثلاث طرق للعيش في Marbella West Gardens
ينقسم المشروع إلى Signature Residences، ووحدات زاوية أكبر مساحة، وSky Villas الدوبلكس. الأمثلة التالية مستقاة من ملف المشروع المقدم؛ وتختلف المساحات الدقيقة حسب الوحدة، ويجب التحقق منها وفق المخطط الحالي.
Iconic Residences
- وحدات سكنية على مستوى واحد تتمتع بإضاءة طبيعية أقوى.
- شرفات فسيحة بشكل استثنائي للحياة الخارجية.
- مسبح خاص مضمّن في كل وحدة من هذا الطراز.
Sky Villas
- شرفة سطحية خاصة ومسبح خاص.
- إطلالات مفتوحة على البحر المتوسط ومنطقة La Concha.
- مطبخ خارجي متاح كخيار تخصيص.
مواد خاصة
يجب مراجعة المخططات الحالية واتجاهات الوحدات وتوفرها وفق أحدث ملف من المطوّر قبل إدراجها في قائمتك المختصرة.
التوفر
الوحدات السكنية الحالية والأسعار الاسترشادية
يعرض الطرح الحالي من المطوّر 20 وحدة سكنية متاحة تتراوح بين غرفة نوم واحدة وأربع غرف نوم مع مساحتها الدقيقة. استخدم القائمة أدناه لمقارنة الطوابق والمساحات والأسعار؛ ونعيد تأكيد الحالة الدقيقة قبل أي معاينة أو حجز.
الوحدات المتاحة20
السعر يبدأ من527,500 €
نطاق السعر527,500 € - 2,953,200 €
تم التحقق19 أغسطس 2026
عرض جميع الوحدات المتاحة (20)
غرف النوم
السعر
لا توجد وحدات تطابق هذه الفلاتر.
| المرجع | الطابق | غرف النوم | المساحة | السعر | الحالة |
|---|---|---|---|---|---|
| TG-11A | الطابق الأول | 2 غرف نوم | 89.66 م² | 527,500 € | متاح |
| TG-51E | الطابق الأول | 2 غرف نوم | 82.24 م² | 552,000 € | متاح |
| TG-63A | الطابق الثالث | غرفة نوم واحدة | 60.77 م² | 638,700 € | متاح |
| TG-71C | الطابق الأول | 2 غرف نوم | 92.87 م² | 663,000 € | متاح |
| TG-61E | الطابق الأول | 2 غرف نوم | 93.00 م² | 664,500 € | متاح |
| TG-61D | الطابق الأول | 2 غرف نوم | 93.81 م² | 676,465 € | متاح |
| TG-11G | الطابق الأول | 2 غرف نوم | 94.38 م² | 705,400 € | متاح |
| TG-13E | الطابق الثالث | 2 غرف نوم | 83.73 م² | 731,650 € | متاح |
| TG-12G | الطابق الثاني | 2 غرف نوم | 92.46 م² | 733,700 € | متاح |
| TG-51B | الطابق الأول | 2 غرف نوم | 101.75 م² | 743,814 € | متاح |
| TG-62D | الطابق الثاني | 2 غرف نوم | 93.64 م² | 768,450 € | متاح |
| TG-73C | الطابق الثالث | 2 غرف نوم | 91.82 م² | 783,800 € | متاح |
| TG-13F | الطابق الثالث | 2 غرف نوم | 92.46 م² | 796,500 € | متاح |
| TG-53A | الطابق الثالث | 3 غرف نوم | 115.34 م² | 801,000 € | متاح |
| TG-71D | الطابق الأول | 3 غرف نوم | 124.61 م² | 826,000 € | متاح |
| TG-74C | الطابق الرابع | 2 غرف نوم | 92.87 م² | 839,550 € | متاح |
| TG-72D | الطابق الثاني | 3 غرف نوم | 124.61 م² | 872,250 € | متاح |
| TG-73D | الطابق الثالث | 3 غرف نوم | 124.61 م² | 954,650 € | متاح |
| TG-71F | الطابق الأول | 3 غرف نوم | 141.06 م² | 1,688,400 € | متاح |
| TG-74F | الطابق الرابع | 4 غرف نوم | 238.69 م² | 2,953,200 € | متاح |
تم التحقق من التوفر والأسعار الاسترشادية مقابل الطرح المباشر للمطوّر بتاريخ 20 يوليو 2026. لا تشمل الأسعار الضرائب المطبقة ولا تكاليف الشراء، وقد تتغير دون إشعار مسبق. ستعيد Nueva Living تأكيد السعر والحالة والمخطط وشروط الحجز قبل المتابعة.
القدرة على الشراء
قدّر قسطك الشهري
هذا مجرد تقدير إرشادي سريع. يرجى تأكيد الشروط الدقيقة مع الجهة المقرضة قبل اتخاذ أي قرار.
سعر الشراء€0
الدفعة الأولى30% · €0
يُضبط افتراضيًا على 30% — بصفتك غير مقيم في إسبانيا، عادةً ما تموّل الجهات المقرضة حتى 70% من قيمة العقار. سيعتمد الحد الأقصى الخاص بك على بنكك وملفك المالي.
مدة القرض العقاري25 سنة
القسط الشهري المقدر€0
السيولة المطلوبة دون قرض عقاري€0
السيولة المطلوبة مع قرض عقاري (الدفعة الأولى + التكاليف)€0
الدفعة الأولى€0
مبلغ القرض€0
نسبة التمويل0%
إجمالي الفائدة المدفوعة€0
الضرائب ومصاريف الشراء€0
لماذا هذا المشروع
لماذا يتميز هذا المشروع في غرب ماربيا عن غيره
يُعد هذا المشروع خيارًا مثاليًا للمشترين الراغبين في الحصول على خدمات بمستوى المنتجعات دون التنازل عن استقلالية المسكن الخاص أو عن قرب الموقع من سان بيدرو وبويرتو بانوس.
لماذا يناسبك
الفئة المستهدفة
المشترون الباحثون عن مسكن رئيسي، أو مسكن ثانٍ يسهل إدارته، أو قاعدة عائلية توفر مرافق للعافية والتواصل الاجتماعي والعمل داخل المجمع نفسه.
ما الذي يميزه
يتجاوز برنامج المرافق المسبح وصالة الرياضة التقليديين، إذ يضم مركزًا متكاملًا للعافية، وصالة استرخاء على السطح، ومساحة أعمال، وقاعة سينما، وغرفة للأطفال، ومرافق مخصصة للحيوانات الأليفة.
أهمية الموقع
يجمع الموقع بين أسلوب حياة ساحلي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام وسهولة الوصول إلى بويرتو بانوس وسان بيدرو وغوادالمينا وعدد من ملاعب الغولف المرموقة.
أهمية التحقق من التوفر
تتراوح الوحدات المعروضة بين شقق مدمجة من غرفة نوم واحدة وحتى Sky Villas الدوبلكس، مما يجعل الطابق والاتجاه والشرفة وحالة الطرح عوامل ذات تأثير ملموس.
الجدوى الاستثمارية
منطقة في نمو
تشهد غرب ماربيا إضافة عقارات سكنية وبنية تحتية جديدة بالقرب من أسلوب حياة ساحلي راسخ بالفعل.
جاذبية واسعة للمشترين
يمتد المشروع من الوحدات المدمجة إلى وحدات Sky Villas ذات المسبح الخاص، بما يلائم عدة فئات من المشترين.
فائدة تتجاوز الإقامات القصيرة
تجعل مرافق العمل والعافية والحياة العائلية والاجتماعية المشروع ذا صلة تتجاوز الزيارات العطلية القصيرة.
أهمية الاختيار
من المرجح أن ينبع الفرق في القيمة بين الوحدات من الاتجاه والخصوصية والمساحة الخارجية والإطلالات والموقع داخل المجمع.
الثقة والعناية الواجبة
فريق المشروع
الجهة المطوّرة: Residencial Puertalcantara S.L.؛ التصميم المعماري: Huete Arquitectos؛ التنفيذ: Bonifacio Solis S.L.
الجدول الزمني والترخيص
تشير المعلومات إلى صدور رخصة البناء. ويُذكر أن أعمال البناء بدأت في الربع الأول من 2026، مع تسليم متوقع في الربع الثاني من 2029.
هيكل الدفع
تنص الشروط المقدمة على دفعة حجز قدرها 6,600 €، و30% بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة عند توقيع العقد الخاص، و70% بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة عند التسليم.
حماية المشتري
تشير المواد إلى أن المبالغ المدفوعة تخضع لحماية بموجب ضمان بنكي. ينبغي أن يتحقق محاميك من هذا الضمان ومن العقد قبل الإفراج عن أي أموال.
هل تشتري على المخطط في إسبانيا لأول مرة؟ كيف تتم عملية شراء العقارات الجديدة يوضح الخطوات السبع، والمقارنة بين الشراء على المخطط وإعادة البيع يتناول الدفعات والضمانات والجداول الزمنية.
العمارة
تصميم معماري يعطي الأولوية للضوء، ويحيط به غطاء نباتي متوسطي
نظّم مكتب Huete Arquitectos المباني حول مساحات مزروعة، بشرفات مستديرة وأحواض زراعة مدمجة وألوان دافئة من درجات الحجر والرمل والخشب. وتفتح التوزيعات الداخلية مناطق المعيشة على شرفات فسيحة، وتسهّل الانتقال بين الداخل والخارج.
تشمل المواصفات زجاجًا عالي الأداء، وستائر آلية في غرف النوم، وتكييفًا مركزيًا عبر مجاري الهواء، وتسخين مياه بتقنية الطاقة الحرارية الهوائية، وتصنيفًا للكفاءة الطاقية A-A. وتتوفر مسابح خاصة في وحدات زاوية مختارة وفي جميع وحدات Sky Villas.
- التصميم المعماري لمكتب Huete Arquitectos وتنسيق الحدائق لاستوديو Laura Pou.
- أسطح بورسلين كبيرة الحجم في الداخل وعلى الشرفات.
- نجارة ألمنيوم بقطع حراري وزجاج مزدوج عالي الأداء.
- مسابح خاصة في وحدات Iconic Residences ووحدات Sky Villas.
معلومات المشروع
اطلب ملف المشروع الخاص بـMarbella West Gardens
يمكننا تزويدك بالمستندات الحالية مجتمعة، ثم نوضح لك الوحدات السكنية التي تستحق المقارنة وفق ميزانيتك والاستخدام المقصود.
01
كتيب المشروع
التصميم المعماري وأسلوب الحياة والمرافق المشتركة وأنماط الوحدات السكنية
02
المخططات
المخططات الحالية لوحدات Signature وIconic وSky Villa
03
المخطط الرئيسي
المباني والمسابح ومناطق العافية ومرافق السطح
04
قائمة المواصفات
المواد وأنظمة البناء والمطابخ والحمامات والاستدامة
05
قائمة الأسعار والتوفر
الوحدات المطروحة حاليًا والأسعار وحالة الحجز
العرض السينمائي
اكتشف كيف يعمل مفهوم المنتجع على أرض الواقع
اطلب عرضًا تقديميًا خاصًا للوحدات السكنية الحالية والمخططات وخطة المرافق المشتركة. سنركز على الخيارات التي تتوافق مع طريقة استخدامك المقصودة للعقار.
تشكيلة الوحدات
وحدات Signature، ووحدات زاوية بمسبح خاص، وSky Villas الدوبلكس.
العافية
منتجع صحي، ومسبح داخلي للسباحة، وصالة رياضية، ويوغا على السطح، ومرافق للاستشفاء.
الحياة اليومية
مساحة أعمال، وقاعة سينما، ومساحات اجتماعية، وغرفة للأطفال، ومرافق للحيوانات الأليفة.
الخطوة التالية
قارن العرض الحالي وفق الاتجاه والطابق وجودة الشرفة.
نمط الحياة
قاعدة سكنية مصممة لما هو أبعد من عطلات نهاية الأسبوع
صُممت مجموعة المرافق المشتركة لتسهيل الإقامات الطويلة والحياة اليومية: التمرين، والعمل، والاستشفاء، ولقاء الأصدقاء، أو المشي إلى الساحل دون تنظيم اليوم حول استخدام السيارة.
الخطوات التالية
مسار واضح من الاهتمام إلى الحجز
اطلب أحدث عرض
احصل على أحدث الأسعار والمخططات ومعلومات التوفر وجدول الدفع.
قارن الوحدات المناسبة
راجع الاتجاه والشرفة والإطلالات والخصوصية والموقع داخل المجمع.
رتّب عرضًا تقديميًا
قم بزيارة مكتب المبيعات أو راجع المشروع والقائمة المختصرة عن بُعد.
تحقق قبل الحجز
اطلب من محاميك التحقق من العقد والترخيص والضمان البنكي والتكاليف قبل الدفع.
الأسئلة الشائعة
أسئلة شائعة من المشترين
هل يمكن للأجانب شراء عقار في إسبانيا؟
نعم. لا توجد قيود على شراء غير المواطنين الإسبان للعقارات في إسبانيا، سواء كانوا مقيمين أو غير مقيمين.
ما هو رقم NIE وهل أحتاج إليه؟
رقم NIE (رقم تعريف الأجنبي) هو رقم تعريف ضريبي مطلوب لأي عملية شراء عقار في إسبانيا من قبل غير المواطنين الإسبان. يمكن لفريق Nueva Living مساعدتك في الحصول عليه قبل الحجز.
ما هي التكاليف التي يجب أن أضعها في ميزانيتي إضافة إلى سعر الشراء؟
عادةً ما يضع المشترون في ميزانيتهم ضريبة النقل أو ضريبة القيمة المضافة ورسوم التوثيق ورسوم التسجيل العقاري والأتعاب القانونية، إضافة إلى سعر الشراء. تزودك Nueva Living بتفصيل كامل وحديث للتكاليف قبل الحجز.
هل يمكنني الحصول على قرض عقاري في إسبانيا كغير مقيم؟
تقدّم العديد من البنوك الإسبانية قروضًا عقارية للمشترين غير المقيمين، وعادةً ما تموّل جزءًا من سعر الشراء. تعتمد الشروط الدقيقة على البنك وملفك المالي الشخصي.
ما الفرق بين العقار على المخطط والعقار الجاهز؟
يعني الشراء على المخطط أن المشروع لا يزال قيد الإنشاء ويُباع عادة بدفعات مجدولة حتى الانتهاء. أما العقار الجاهز فهو متاح للمعاينة والانتقال إليه فورًا.
كيف تتم عملية الحجز والدفع؟
تختلف هياكل الحجز والدفع حسب المشروع ويتم توضيحها بالكامل قبل الحجز. تعيد Nueva Living تأكيد الجدول الزمني الحالي لوحدتك المختارة في كل خطوة.
هل يمكنني تأجير العقار بعد الشراء؟
يعتمد ذلك على المشروع تحديدًا واللوائح المحلية التي قد تختلف حسب المجتمع السكني والبلدية. ستؤكد Nueva Living القواعد المحددة للمشروع قبل الحجز.
هل أحتاج إلى محامٍ؟
نعم، نوصي بشدة بالاستعانة بتمثيل قانوني مستقل لأي عملية شراء عقار في إسبانيا. يمكن لفريق Nueva Living أن يوصلك بمحامين مستقلين ذوي خبرة في عقارات كوستا ديل سول.
استفسر
استفسر عن Marbella West Gardens
أخبرنا بما تحتاجه وسنرسل لك قائمة الأسعار الحالية والمخططات ومقارنة مركّزة لأنسب الوحدات السكنية.