Signature Residences
- Effiziente eingeschossige Grundrisse.
- Integrierte oder halboffene Küchen.
- Terrassen als Erweiterung des Wohnbereichs konzipiert.
Im Bau / Marbella West
Marbella West Garden Residences Residenzen mit 1-4 Schlafzimmern · Marbella West - nahe San Pedro
Eine resortartige Anlage mit 139 lichtdurchfluteten Residenzen nahe San Pedro und Puerto Banús, mit großzügigen Wellnessbereichen und dem Strand in Gehweite.
ObjektartResidenzen, Eckwohnungen und Sky Villas
Schlafzimmer1-4 Schlafzimmer
StatusIm Bau
Gesamtanlage139 Residenzen
Verfügbarkeit20 Wohnungen als verfügbar ausgewiesen
StrandCa. 10 Gehminuten
WasserVier Salzwasserpools
SicherheitFortschrittliches 24-Stunden-System
Überblick
Resortähnliche Ausstattung in fußläufiger Küstenlage
Marbella West Garden Residences vereint 139 Wohnungen rund um begrünte Innenhöfe, Pools sowie Bereiche für Wellness, Arbeit und Familienleben. Es handelt sich um ein großangelegtes Projekt mit umfangreichem Gemeinschaftsangebot, dessen Architektur dennoch so gestaltet ist, dass Außenleben und natürliches Licht im Mittelpunkt jeder Wohnung stehen.
Die Lage überzeugt ebenso durch ihre Praktikabilität: Der Strand wird vom Bauträger mit 10 Gehminuten angegeben, Puerto Banús liegt rund fünf Autominuten entfernt, und die alltäglichen Einrichtungen von San Pedro sind gut erreichbar.
Medien
Die Räume hinter Marbella West Gardens
Entdecken Sie Architektur, Wohnungen, Terrassen und Gemeinschaftsflächen anhand der vollständigen, vom Bauträger bereitgestellten Visualisierungen.
139Residenzen
04Salzwasserpools
03Wohnkollektionen
10 Min.Ca. Gehweg zum Strand
Lage
Marbella West, zwischen San Pedro und Puerto Banús
Das Projekt liegt in einem wachsenden Gebiet von Marbella West mit schnellem Zugang zur A-7 und AP-7. San Pedro, Guadalmina, internationale Schulen, medizinische Einrichtungen, Sport- und Golfanlagen sind allesamt in der Nähe, während Strand und Promenade zu Fuß erreichbar sind.
Zeitplan
Auf dem Weg zu 2029
Derzeit im Bau, mit voraussichtlicher Fertigstellung im zweiten Quartal 2029.
Im Bau
2026
2027
2028
Fertigstellung
2029
Wohnungen
Drei Wohnarten bei Marbella West Gardens
Das Projekt gliedert sich in Signature Residences, größere Eckwohnungen und Duplex-Sky-Villas. Die folgenden Beispiele stammen aus dem bereitgestellten Projektdossier; die genauen Flächen variieren je nach Wohnung und sind anhand des aktuellen Grundrisses zu prüfen.
Iconic Residences
- Eingeschossige Wohnungen mit besonders viel natürlichem Licht.
- Extra große Terrassen für das Leben im Freien.
- Privater Pool in jeder Wohnung dieser Typologie inbegriffen.
Sky Villas
- Privates Dachsolarium und -pool.
- Freier Blick auf das Mittelmeer und La Concha.
- Außenküche als Individualisierungsoption erhältlich.
Vertrauliches Material
Aktuelle Grundrisse, Ausrichtungen und die Verfügbarkeit sollten vor einer Vorauswahl anhand der neuesten Bauträgerunterlagen geprüft werden.
Verfügbarkeit
Aktuelle Wohnungen und Richtpreise
Das aktuelle Angebot des Bauträgers umfasst 20 verfügbare Wohnungen mit ein bis vier Schlafzimmern und ihrer genauen Fläche. Nutzen Sie die untenstehende Liste, um Etagen, Flächen und Preise zu vergleichen; wir bestätigen den genauen Status vor jeder Besichtigung oder Reservierung erneut.
Verfügbare Wohnungen20
Preis ab527.500 €
Preisspanne527.500 € - 2.953.200 €
Geprüft19. August 2026
Alle 20 verfügbaren Wohnungen ansehen
Schlafzimmer
Preis
Keine Wohnungen entsprechen diesen Filtern.
| Referenz | Etage | Schlafzimmer | Größe | Preis | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| TG-11A | Erstes Obergeschoss | 2 Schlafzimmer | 89,66 m² | 527.500 € | Verfügbar |
| TG-51E | Erstes Obergeschoss | 2 Schlafzimmer | 82,24 m² | 552.000 € | Verfügbar |
| TG-63A | Drittes Obergeschoss | 1 Schlafzimmer | 60,77 m² | 638.700 € | Verfügbar |
| TG-71C | Erstes Obergeschoss | 2 Schlafzimmer | 92,87 m² | 663.000 € | Verfügbar |
| TG-61E | Erstes Obergeschoss | 2 Schlafzimmer | 93,00 m² | 664.500 € | Verfügbar |
| TG-61D | Erstes Obergeschoss | 2 Schlafzimmer | 93,81 m² | 676.465 € | Verfügbar |
| TG-11G | Erstes Obergeschoss | 2 Schlafzimmer | 94,38 m² | 705.400 € | Verfügbar |
| TG-13E | Drittes Obergeschoss | 2 Schlafzimmer | 83,73 m² | 731.650 € | Verfügbar |
| TG-12G | Zweites Obergeschoss | 2 Schlafzimmer | 92,46 m² | 733.700 € | Verfügbar |
| TG-51B | Erstes Obergeschoss | 2 Schlafzimmer | 101,75 m² | 743.814 € | Verfügbar |
| TG-62D | Zweites Obergeschoss | 2 Schlafzimmer | 93,64 m² | 768.450 € | Verfügbar |
| TG-73C | Drittes Obergeschoss | 2 Schlafzimmer | 91,82 m² | 783.800 € | Verfügbar |
| TG-13F | Drittes Obergeschoss | 2 Schlafzimmer | 92,46 m² | 796.500 € | Verfügbar |
| TG-53A | Drittes Obergeschoss | 3 Schlafzimmer | 115,34 m² | 801.000 € | Verfügbar |
| TG-71D | Erstes Obergeschoss | 3 Schlafzimmer | 124,61 m² | 826.000 € | Verfügbar |
| TG-74C | Viertes Obergeschoss | 2 Schlafzimmer | 92,87 m² | 839.550 € | Verfügbar |
| TG-72D | Zweites Obergeschoss | 3 Schlafzimmer | 124,61 m² | 872.250 € | Verfügbar |
| TG-73D | Drittes Obergeschoss | 3 Schlafzimmer | 124,61 m² | 954.650 € | Verfügbar |
| TG-71F | Erstes Obergeschoss | 3 Schlafzimmer | 141,06 m² | 1.688.400 € | Verfügbar |
| TG-74F | Viertes Obergeschoss | 4 Schlafzimmer | 238,69 m² | 2.953.200 € | Verfügbar |
Verfügbarkeit und Richtpreise wurden anhand des aktuellen Angebots des Bauträgers vom 20. Juli 2026 geprüft. Die Preise verstehen sich zuzüglich anfallender Steuern und Erwerbskosten und können sich ohne vorherige Ankündigung ändern. Nueva Living bestätigt Preis, Status, Grundriss und Reservierungsbedingungen erneut, bevor Sie fortfahren.
Finanzierbarkeit
Schätzen Sie Ihre monatliche Rate
Dies ist nur eine unverbindliche Schätzung. Bestätigen Sie die genauen Konditionen bei Ihrer Bank, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Kaufpreis€0
Anzahlung30% · €0
Standardmäßig auf 30 % eingestellt — als nicht in Spanien ansässige Person finanzieren Banken in der Regel bis zu 70 % des Immobilienwerts. Ihr individuelles Maximum hängt von Ihrer Bank und Ihrem finanziellen Profil ab.
Darlehenslaufzeit25 Jahre
Geschätzte monatliche Rate€0
Benötigtes Kapital ohne Hypothek€0
Benötigtes Kapital mit Hypothek (Anzahlung + Kosten)€0
Anzahlung€0
Darlehensbetrag€0
Finanziert0%
Gesamt gezahlte Zinsen€0
Steuern & Kaufnebenkosten€0
Warum dieses Projekt
Warum dieses Projekt in Marbella West heraussticht
Dies ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die den Service eines Resorts wünschen, ohne auf die Unabhängigkeit eines privaten Zuhauses oder die Nähe zu San Pedro und Puerto Banús zu verzichten.
Warum es passt
Für wen geeignet
Für Käufer, die einen Hauptwohnsitz, einen unkomplizierten Zweitwohnsitz oder eine familientaugliche Basis mit Wellness-, Sozial- und Arbeitsangeboten vor Ort suchen.
Was es unterscheidet
Das Ausstattungsprogramm geht über Standardpool und Fitnessstudio hinaus und umfasst ein umfassendes Wellnesscenter, eine Dachterrassen-Lounge, einen Arbeitsbereich, ein Kino, ein Kinderzimmer und Einrichtungen für Haustiere.
Warum die Lage zählt
Das Umfeld verbindet einen fußläufigen Strandlebensstil mit schnellem Zugang zu Puerto Banús, San Pedro, Guadalmina und mehreren erstklassigen Golfplätzen.
Warum sich eine Verfügbarkeitsprüfung lohnt
Das Angebot reicht von effizienten 1-Zimmer-Wohnungen bis zu Duplex-Sky-Villas, weshalb Etage, Ausrichtung, Terrasse und Vermarktungsstatus einen spürbaren Unterschied machen.
Investment-Argumente
Wachsender Stadtteil
Marbella West erhält neuen Wohnraum und Infrastruktur in der Nähe eines bereits etablierten Küstenlebensstils.
Breite Käuferansprache
Das Projekt reicht von kompakten Wohnungen bis zu Sky Villas mit privatem Pool und kann daher mehrere Käuferprofile ansprechen.
Nutzbarkeit über Kurzaufenthalte hinaus
Arbeits-, Wellness-, Familien- und Sozialeinrichtungen machen das Projekt über kurze Ferienbesuche hinaus relevant.
Die Auswahl ist entscheidend
Der Wertunterschied zwischen den Wohnungen dürfte vor allem aus Ausrichtung, Privatsphäre, Außenfläche, Ausblick und Position innerhalb der Anlage resultieren.
Vertrauen & Sorgfaltspflicht
Projektbeteiligte
Bauträgergesellschaft: Residencial Puertalcantara S.L.; Architektur von Huete Arquitectos; Bauausführung durch Bonifacio Solis S.L.
Bauablauf und Genehmigung
Die Baugenehmigung wird als erteilt angegeben. Der Baubeginn wird für das erste Quartal 2026 angegeben, mit voraussichtlicher Fertigstellung im zweiten Quartal 2029.
Zahlungsstruktur
Die bereitgestellten Bedingungen sehen eine Reservierung von 6.600 €, 30 % zuzüglich Mehrwertsteuer beim privaten Kaufvertrag und 70 % zuzüglich Mehrwertsteuer bei Fertigstellung vor.
Käuferschutz
Den Unterlagen zufolge sollen geleistete Zahlungen durch eine Bankgarantie abgesichert werden. Ihr Anwalt sollte die Garantie und den Vertrag prüfen, bevor Gelder freigegeben werden.
Zum ersten Mal ein Off-Plan-Objekt in Spanien? Wie der Neubaukauf abläuft erläutert die sieben Schritte, und Off-Plan im Vergleich zum Bestand behandelt Anzahlungen, Garantien und Fristen.
Architektur
Lichtdurchflutete Architektur, eingebettet in mediterrane Bepflanzung
Huete Arquitectos hat die Gebäude um begrünte Flächen herum angeordnet, mit abgerundeten Terrassen, integrierten Pflanzbeeten und einer warmen Palette aus Stein-, Sand- und Holztönen. Die Grundrisse öffnen die Wohnbereiche zu großzügigen Terrassen und erleichtern den fließenden Übergang zwischen innen und außen.
Die Ausstattung umfasst hochleistungsfähige Verglasung, motorisierte Schlafzimmerläden, Kanal-Klimatisierung, Warmwasser durch Aerothermie sowie die Energieeffizienzklasse A-A. Ausgewählte Eckwohnungen sowie alle Sky Villas verfügen zusätzlich über einen privaten Pool.
- Architektur von Huete Arquitectos und Landschaftsgestaltung von Laura Pou Studio.
- Großformatige Feinsteinzeugflächen innen wie auf den Terrassen.
- Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und hochleistungsfähiger Doppelverglasung.
- Private Pools bei den Iconic Residences und allen Sky Villas.
Projektinformationen
Fordern Sie das Projektdossier von Marbella West Gardens an
Wir stellen Ihnen die aktuellen Unterlagen gebündelt zur Verfügung und erläutern anschließend, welche Wohnungen sich für Ihr Budget und Ihre geplante Nutzung besonders zum Vergleich eignen.
01
Projektbroschüre
Architektur, Lebensstil, Ausstattung und Wohnungstypologien
02
Grundrisse
Aktuelle Grundrisse für Signature-, Iconic- und Sky-Villa-Wohnungen
03
Masterplan
Gebäude, Pools, Wellnessbereiche und Dachterrassen-Einrichtungen
04
Baubeschreibung
Materialien, Bausysteme, Küchen, Bäder und Nachhaltigkeit
05
Preis- und Verfügbarkeitsliste
Aktuell angebotene Wohnungen, Preise und Reservierungsstatus
Kinematische Präsentation
Erleben Sie das Resortkonzept in der Praxis
Fordern Sie eine private Präsentation der aktuell verfügbaren Wohnungen, Grundrisse und des Ausstattungsplans an. Wir konzentrieren uns auf die Optionen, die zu Ihrer geplanten Nutzung der Immobilie passen.
Wohnungsmix
Signature-Wohnungen, Eckwohnungen mit privatem Pool und Duplex-Sky-Villas.
Wellness
Spa, Schwimmbahn im Innenbereich, Fitnessstudio, Dachterrassen-Yoga und Regenerationseinrichtungen.
Alltag
Arbeitsbereich, Kino, Sozialflächen, Kinderzimmer und Einrichtungen für Haustiere.
Nächster Schritt
Vergleichen Sie das aktuelle Angebot nach Ausrichtung, Etage und Terrassenqualität.
Lifestyle
Ein Zuhause, konzipiert für mehr als nur Wochenenden
Das Ausstattungsangebot ist darauf ausgelegt, längere Aufenthalte und den Alltag zu erleichtern: trainieren, arbeiten, regenerieren, Freunde treffen oder zu Fuß an die Küste gehen, ohne den Tag um das Auto herum zu planen.
Nächste Schritte
Ein klarer Weg vom Interesse zur Reservierung
Aktuelles Angebot anfordern
Erhalten Sie die aktuellen Preise, Grundrisse, Verfügbarkeiten und den Zahlungsplan.
Die passenden Wohnungen vergleichen
Prüfen Sie Ausrichtung, Terrasse, Ausblick, Privatsphäre und Lage innerhalb der Anlage.
Eine Präsentation vereinbaren
Besuchen Sie das Verkaufsbüro oder besprechen Sie das Projekt und die Vorauswahl aus der Ferne.
Vor der Reservierung prüfen
Lassen Sie Vertrag, Genehmigung, Bankgarantie und Kosten vor der Zahlung von Ihrem Anwalt prüfen.
Häufige Fragen
Häufige Fragen von Käufern
Können Ausländer in Spanien Immobilien kaufen?
Ja. Es gibt keine Einschränkungen für nicht-spanische Staatsangehörige beim Immobilienkauf in Spanien, ob als Resident oder Nicht-Resident.
Was ist eine NIE-Nummer und benötige ich eine?
Die NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) ist eine Steuer-ID, die für jeden Immobilienkauf in Spanien durch eine nicht-spanische Person erforderlich ist. Nueva Living begleitet Sie bei der Beantragung vor der Reservierung.
Mit welchen zusätzlichen Kosten muss ich neben dem Kaufpreis rechnen?
Käufer sollten neben dem Kaufpreis in der Regel Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten einplanen. Nueva Living stellt Ihnen vor der Reservierung eine vollständige, aktuelle Kostenaufstellung zur Verfügung.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek in Spanien erhalten?
Viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht ansässige Käufer an und finanzieren dabei in der Regel einen Teil des Kaufpreises. Die genauen Konditionen hängen von der Bank und Ihrem persönlichen finanziellen Profil ab.
Was ist der Unterschied zwischen einer Off-Plan-Immobilie und einer fertiggestellten Immobilie?
Off-Plan bedeutet, dass sich das Projekt noch im Bau befindet und in der Regel mit gestaffelten Zahlungen bis zur Fertigstellung verkauft wird. Eine fertiggestellte Immobilie kann sofort besichtigt und bezogen werden.
Wie funktioniert der Reservierungs- und Zahlungsprozess?
Reservierungs- und Zahlungsstrukturen variieren je nach Projekt und werden vor der Reservierung vollständig dargelegt. Nueva Living bestätigt den aktuellen Zeitplan für Ihre gewählte Wohnung bei jedem Schritt erneut.
Kann ich die Immobilie nach dem Kauf vermieten?
Dies hängt vom jeweiligen Projekt und den lokalen Vorschriften ab, die sich je nach Gemeinschaft und Gemeinde unterscheiden können. Nueva Living bestätigt die spezifischen Regeln für ein Projekt vor Ihrer Reservierung.
Benötige ich einen Anwalt?
Ja, wir empfehlen dringend eine unabhängige rechtliche Vertretung für jeden Immobilienkauf in Spanien. Nueva Living kann Sie mit unabhängigen Anwälten mit Erfahrung im Immobilienrecht der Costa del Sol in Kontakt bringen.
Anfragen
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