سبع وثلاثون شقة وبنتهاوس قيد الإنشاء في الميل الذهبي الجديد بإستيبونا، من 201.81 إلى 305.38 م² شاملة شرفات من 27.55 إلى 115.92 م²، جميعها مطلة على البحر، مع مكانَي وقوف سيارات ومخزن ضمن السعر وطابق مرافق بمستوى المنتجعات.
Selwo Panorama Residences مجمع مغلق من سبع وثلاثين شقة وبنتهاوس قيد الإنشاء في الميل الذهبي الجديد، وهو الشريط الساحلي بين إستيبونا وماربيا.
تتراوح الوحدات من 201.81 إلى 305.38 م² شاملة شرفاتها، والشرفات هي جوهر التصميم: من 27.55 إلى 115.92 م²، وكلها مطلة على البحر. ثلاث وأربع وخمس غرف نوم، ومع كل وحدة مكانا وقوف سيارات ومخزن ضمن السعر.
يشترك المبنيان في طابق مرافق بمستوى المنتجعات: مسبح خارجي على الشرفة، ومسبح داخلي مُدفأ، وسبا، وصالة رياضة، وقاعة يوغا، وصالة اجتماعية مع مقهى، ومساحة عمل مشترك، ومحاكي غولف.
صور فوتوغرافية للشقة النموذجية المكتملة، مع صور تخيّلية للمبنى والمناطق المشتركة. الأثاث والتنسيق استرشادية وغير مشمولة في البيع.
منحدر فوق طريق الساحل بين إستيبونا وماربيا، مع الغولف في الداخل والشاطئ في الأسفل.
سبع وثلاثون وحدة موزعة على مبنيين وخمسة مداخل. والجدول يعرض قائمة المطور الحالية؛ ولكل وحدة مخططها الخاص.
يجب مراجعة المخططات الحالية واتجاهات الوحدات وتوفرها وفق أحدث ملف من المطوّر قبل إدراجها في قائمتك المختصرة.
سبع وثلاثون وحدة إجمالًا، منها 25 ما تزال متاحة واثنتا عشرة محجوزة. وتؤكد Nueva Living السعر والتوافر من جديد قبل أي معاينة أو حجز.
1,807,000 €
استفسر عن 1.1 GF-A
1,732,000 €
استفسر عن 1.1 GF-B
1,775,000 €
استفسر عن 1.1 1F-B
1,527,000 €
استفسر عن 1.1 2F-A
1,483,000 €
استفسر عن 1.1 2F-B
2,104,000 €
استفسر عن 1.2 G-A
1,856,000 €
استفسر عن 1.2 G-B
1,736,000 €
استفسر عن 1.2 GF-A
1,798,000 €
استفسر عن 1.2 GF-B
1,456,340 €
استفسر عن 1.2 1F-A
عند الطلب
استفسر عن 1.2 2F-B
1,820,000 €
استفسر عن 2.1 GF-A
1,744,000 €
استفسر عن 2.1 GF-B
1,825,000 €
استفسر عن 2.1 1F-B
1,547,000 €
استفسر عن 2.1 2F-A
1,535,000 €
استفسر عن 2.1 2F-B
1,938,000 €
استفسر عن 2.2 G-B
1,742,000 €
استفسر عن 2.2 GF-A
1,744,000 €
استفسر عن 2.2 GF-B
1,442,000 €
استفسر عن 2.2 1F-A
1,763,000 €
استفسر عن 2.2 1F-B
1,480,000 €
استفسر عن 2.2 2F-B
2,155,000 €
استفسر عن 2.3 G-A
1,745,000 €
استفسر عن 2.3 GF-A1,530,000 €
استفسر عن 2.3 2F-Aالمساحات والأسعار وشروط الدفع منقولة من قائمة أسعار المطور بتاريخ 7 أغسطس 2026. وتشمل الأسعار مكانَي وقوف سيارات ومخزنًا، ولا تشمل ضريبة القيمة المضافة بنسبة 10%، وقد تتغير دون إشعار.
هذا مجرد تقدير إرشادي سريع. يرجى تأكيد الشروط الدقيقة مع الجهة المقرضة قبل اتخاذ أي قرار.
أسعار شقق لمساحات منازل، على منحدر والبحر أمام كل شرفة.
لمن يريد مساحة الفيلا وإطلالتها دون صيانة أرض.
تتراوح الشرفات من 27.55 إلى 115.92 م²، وفي معظم الوحدات تشكّل الغرفة الخارجية جزءًا كبيرًا مما تشتريه.
يقع الميل الذهبي الجديد بين إستيبونا وماربيا، مع ملاعب غولف في الداخل وطريق الساحل في الأسفل.
اثنتا عشرة من السبع والثلاثين محجوزة بالفعل. ونؤكد ما تبقّى قبل أي معاينة.
بدأ البناء والتسليم محدد في الربع الرابع 2027، فالمواصفات ثابتة بينما تبقى شروط الدفع مهمة.
تعيد Nueva Living تأكيد الأسعار الحالية والتوافر وشروط الدفع قبل أي حجز.
سبع وثلاثون وحدة على شريط ساحلي قائم بين مدينتين، عدد محدود لا مرحلة تتكرر.
تناسب السكن الدائم كما تناسب منزلاً ثانياً يُغلق ويُترك.
نؤكد رخصة البناء كتابةً قبل تحويل أي مبلغ.
يجب أن تصل المبالغ المدفوعة قبل التسليم إلى الحساب الخاص المذكور في العقد وأن تغطيها كفالة. ونؤكد الأمرين.
يُذكر أن مكانَي وقوف السيارات والمخزن مشمولان. ونؤكد ذلك كتابةً، إلى جانب ما تغطيه المواصفات.
التسليم محدد في الربع الرابع 2027. والتاريخ الوارد في عقد البيع هو المعتمد، ونؤكده قبل الحجز.
هل تشتري على المخطط في إسبانيا لأول مرة؟ كيف تتم عملية شراء العقارات الجديدة يوضح الخطوات السبع، والمقارنة بين الشراء على المخطط وإعادة البيع يتناول الدفعات والضمانات والجداول الزمنية.
تتدرج المباني نزولًا على المنحدر بحيث يتراجع كل طابق عن الذي تحته، وهذا ما يمنح كل وحدة شرفة عميقة وإطلالة مفتوحة.
مخططات كل الوحدات، والمواصفات، وجدول الدفعات على مراحل.
مخطط لكل واحدة من الوحدات السبع والثلاثين، مع مساحات الغرف
الهيكل والواجهات والأرضيات والحمامات والمطبخ وأنظمة التحكم
القائمة الحالية بالمساحات والاتجاهات والأسعار
الشقة النموذجية مكتملة. والوقوف داخلها أسرع وسيلة لتقدير ارتفاع الأسقف والإضاءة وعمق الشرفات.
شاهد الوحدة المكتملة وتقدّم العمل في البقية.
قارن الإطلالة من طوابق واتجاهات مختلفة.
تجوّل في شرفة المسبح والسبا وصالة الرياضة.
الميل الذهبي الجديد هو الشريط الساحلي بين إستيبونا وماربيا، مع الغولف في الداخل ونوادي الشاطئ على الساحل.
المخططات والمواصفات وجدول الدفعات.
تختلف الوحدات السبع والثلاثون في الطابق والاتجاه والشرفة؛ ونضع المختارة منها في مقارنة مباشرة.
قيّم التشطيب والإطلالة قبل أن تقرر.
نعم. لا توجد قيود على شراء غير المواطنين الإسبان للعقارات في إسبانيا، سواء كانوا مقيمين أو غير مقيمين.
رقم NIE (رقم تعريف الأجنبي) هو رقم تعريف ضريبي مطلوب لأي عملية شراء عقار في إسبانيا من قبل غير المواطنين الإسبان. يمكن لفريق Nueva Living مساعدتك في الحصول عليه قبل الحجز.
عادةً ما يضع المشترون في ميزانيتهم ضريبة النقل أو ضريبة القيمة المضافة ورسوم التوثيق ورسوم التسجيل العقاري والأتعاب القانونية، إضافة إلى سعر الشراء. تزودك Nueva Living بتفصيل كامل وحديث للتكاليف قبل الحجز.
تقدّم العديد من البنوك الإسبانية قروضًا عقارية للمشترين غير المقيمين، وعادةً ما تموّل جزءًا من سعر الشراء. تعتمد الشروط الدقيقة على البنك وملفك المالي الشخصي.
يعني الشراء على المخطط أن المشروع لا يزال قيد الإنشاء ويُباع عادة بدفعات مجدولة حتى الانتهاء. أما العقار الجاهز فهو متاح للمعاينة والانتقال إليه فورًا.
تختلف هياكل الحجز والدفع حسب المشروع ويتم توضيحها بالكامل قبل الحجز. تعيد Nueva Living تأكيد الجدول الزمني الحالي لوحدتك المختارة في كل خطوة.
يعتمد ذلك على المشروع تحديدًا واللوائح المحلية التي قد تختلف حسب المجتمع السكني والبلدية. ستؤكد Nueva Living القواعد المحددة للمشروع قبل الحجز.
نعم، نوصي بشدة بالاستعانة بتمثيل قانوني مستقل لأي عملية شراء عقار في إسبانيا. يمكن لفريق Nueva Living أن يوصلك بمحامين مستقلين ذوي خبرة في عقارات كوستا ديل سول.
من 1,442,000 € إلى 2,155,000 €، دون ضريبة القيمة المضافة. ويشمل كل سعر مكانَي وقوف سيارات ومخزنًا.
لا. تُضاف ضريبة القيمة المضافة بنسبة 10% إلى كل مرحلة من جدول الدفعات، بما فيها حجز 25,000 €.
25,000 € عند الحجز، و30% مخصومًا منها الحجز عند عقد البيع الخاص، و20% دفعة واحدة خلال سنة من ذلك العقد، و50% عند التوقيع لدى الموثق، مع إضافة ضريبة 10% على كل دفعة.
25 من السبع والثلاثين. والاثنتا عشرة الأخرى محجوزة، وإحدى الـ25 بلا سعر في القائمة الحالية.
التسليم محدد في الربع الرابع 2027. والتاريخ الوارد في عقد البيع هو المعتمد، ونؤكده كتابةً.
من 201.81 إلى 305.38 م² شاملة الشرفة، بمساحات داخلية من 143.34 إلى 216.91 م² وشرفات من 27.55 إلى 115.92 م².
نعم. فهي مكتملة ومفروشة، ونحن ننسّق الزيارة.
مسبحًا خارجيًا، ومسبحًا داخليًا مُدفأ، وسبا، وصالة رياضة، وقاعة يوغا، وصالة اجتماعية مع مقهى، ومساحة عمل مشترك، ومحاكي غولف.
شاركنا بياناتك وسنرسل لك معلومات المشروع الحالية.