مسكنان متاحان في مجمع مسوّر في كالا دي ميهاس، جاهزان للسكن: دوبلكس من ثلاث غرف نوم مع سولاريوم بمساحة 62 م² ومسكن في الطابق العلوي من غرفتي نوم مع تراسات بمساحة 65 م²، فوق ملعب غولف وبإطلالة على البحر. ابتداءً من 495,000 € دون ضريبة القيمة المضافة.
Verdemar Residences مجمع مسوّر من الشقق والدوبلكس مع سولاريوم ومساكن الطابق الأرضي مع حديقة خاصة في كالا دي ميهاس، على سفح تل فوق ملعب غولف وبإطلالة على الساحل. ويُعرض حاليًا مسكنان: دوبلكس من ثلاث غرف نوم بمساحة 86.6 م² مع سولاريوم بمساحة 61.9 م²، ومسكن في الطابق العلوي من غرفتي نوم بمساحة 62.2 م² مع تراسين.
يذكر إعلان المطوّر أن رخصة البناء متاحة وأن المساكن جاهزة للسكن. وتشمل المناطق المشتركة مسبحين بالتعقيم بالملح ونادٍ رياضيًا مع ساونا وغرفة عمل مشتركة.
مناظر مولَّدة بالحاسوب للمباني والتصاميم الداخلية والمناطق المشتركة، ومخططات المسكنين المتاحين.
يقع المجمع على سفح تل في كالا دي ميهاس، فوق ملعب غولف وبإطلالة على امتداد الساحل. وفي القرية شواطئ وخلجان ومطاعم، وفوينخيرولا وماربيا قريبتان، ومطار ملقة على بعد نحو 30 دقيقة.
دوبلكس من ثلاث غرف نوم مع سولاريوم ومسكن في الطابق العلوي من غرفتي نوم مع تراسين.
يجب مراجعة المخططات الحالية واتجاهات الوحدات وتوفرها وفق أحدث ملف من المطوّر قبل إدراجها في قائمتك المختصرة.
مواصفات الجودة الخاصة بالمطوّر، ملخصة حسب أجزاء المسكن.
المصدر: مواصفات الجودة المختصرة الخاصة بالمطوّر لهذا المشروع. وهي إرشادية، ويجوز للمطوّر تعديلها لأسباب فنية أو تجارية أو قانونية أو لتوافر المواد، مع الحفاظ على مواد بجودة مماثلة.
المسكن 312C مسكن من ثلاث غرف نوم في المبنى 3 مع سولاريوم، والمسكن 523A مسكن في الطابق العلوي من غرفتي نوم في المبنى 5. والأسعار هي أسعار قائمة المطوّر النسخة 5 بتاريخ 25 سبتمبر 2026 ولا تشمل ضريبة القيمة المضافة.
595,000 €
استفسر عن Home 312C
495,000 €
استفسر عن Home 523Aالأسعار والمساحات والمواقف منقولة من قائمة أسعار المطوّر، النسخة 5 بتاريخ 25 سبتمبر 2026، للمسكنين المعروضين كمتاحين؛ ويظهر مسكن ثالث، 510C، كمحجوز. وتنص القائمة على أن الأسعار صافية ولا تشمل ضريبة القيمة المضافة ولا ضرائب نقل الملكية. وتشمل المساحات المبنية حصة من المناطق المشتركة. أما مساحات الغرف والمساحات الصالحة للاستخدام فمن مخططات المطوّر لشهري سبتمبر ونوفمبر 2023.
هذا مجرد تقدير إرشادي سريع. يرجى تأكيد الشروط الدقيقة مع الجهة المقرضة قبل اتخاذ أي قرار.
مشترك بين السكان
مياه ضحلة للصغار
داخل المشروع
غرفة حرارة جافة
مساحات مشتركة منسّقة
شمس في الطابق العلوي
باتجاه البحر المتوسط
مكاتب خارج المسكن
تبريد وتدفئة عبر مجاري هواء
تدفئة وتبريد وماء ساخن
مخزن قابل للإقفال
أسفل المبنى
مدخل مراقَب
مساكن جاهزة بإطلالة على البحر ومساحة خارجية واسعة، في مجمع مسوّر على سفح تل.
المشترون الذين يريدون مسكنًا يمكنهم استخدامه الآن مع تراس كبير أو سولاريوم وإطلالة على البحر، في مجمع مسوّر.
للدوبلكس سولاريوم بمساحة 62 م² وللمسكن في الطابق العلوي تراسات بمساحة 65 م²، على سفح تل فوق ملعب غولف.
تحتفظ كالا دي ميهاس بأجواء القرية الساحلية، مع شواطئ وخلجان قريبة، وفوينخيرولا وماربيا على مقربة، ومطار ملقة على بعد نحو 30 دقيقة.
يُعرض حاليًا مسكنان ويظهر ثالث كمحجوز. تعيد Nueva Living تأكيد السعر والتوافر مع المطوّر قبل أي معاينة.
الحجز بمبلغ 20,000 € شاملًا ضريبة القيمة المضافة، وتنص شروط المطوّر على الإتمام خلال 30 يومًا.
يُدفع الباقي، أي 100% زائد ضريبة القيمة المضافة مخصومًا منها الحجز، عند توقيع سند الملكية أمام كاتب العدل.
تنص قائمة الأسعار على أن الأسعار صافية ولا تشمل ضريبة القيمة المضافة ولا ضرائب نقل الملكية. تؤكد Nueva Living كتابيًا الضرائب وتكاليف الشراء.
يأتي كل مسكن مع موقف السيارات المذكور في قائمة الأسعار، ويأتي المسكن 312C أيضًا مع مخزن. الأثاث الظاهر في الصور غير مشمول.
يذكر الإعلان أن رخصة البناء متاحة وأن المساكن جاهزة للسكن. نطلب الرخصة وشهادة إنجاز الأعمال ورخصة السكن الأولى.
تذكر المخططات مساحات داخلية صالحة للاستخدام 86.6 و62.2 م² ومساحات مبنية 116.03 و86.49 م² شاملة المناطق المشتركة. وتذكر المخططات نفسها مساحات مختلفة وفق المرسوم 218/2005، ونتحقق من المساحة التي يعتمدها السند.
يظهر المسكن 312C مع موقف السيارات S-1-49-64 والمخزن S-1-19، والمسكن 523A مع الموقفين الخارجيين EXT-102-103. نتحقق من المواقف التي تخص كل مسكن.
تنص الشروط على أن الإتمام يتم خلال 30 يومًا من الحجز. نتحقق من التاريخ وما يجب أن يكون جاهزًا بحلول ذلك الوقت.
هل تشتري على المخطط في إسبانيا لأول مرة؟ كيف تتم عملية شراء العقارات الجديدة يوضح الخطوات السبع، والمقارنة بين الشراء على المخطط وإعادة البيع يتناول الدفعات والضمانات والجداول الزمنية.
يستلهم التصميم المنتجعات البرازيلية، بخطوط نقية وأسقف بارزة واسعة. وتبرز تراسات كبيرة من واجهة خضراء وتظلل المساكن على مدار العام.
تنحدر المباني على السفح، وكما يصفها المطوّر يظهر المسبح عند أسفل المنحدر كأنه بحيرة طبيعية.
المساكن جاهزة، لذا تتركز المعاينة على الإطلالات والتراسات والتشطيبات.
تجوّل في التراسات والسولاريوم وتحقق من الإطلالة.
نقود معك إلى الشواطئ وإلى فوينخيرولا وإلى المطار ونحسب زمن الطريق.
الرخصة وشهادة إنجاز الأعمال وسند الملكية، قبل توقيع أي شيء.
تقع المناطق المشتركة عند أسفل المنحدر حول المسابح.
مخططات المسكنين المتاحين ومواصفات الجودة وقائمة الأسعار.
قارنوه بمشاريع ميهاس وفوينخيرولا الأخرى التي نتابعها.
شاهد المساكن والحدائق والمنطقة معنا.
حجز بمبلغ 20,000 €، ثم سند الملكية أمام كاتب العدل.
نعم. لا توجد قيود على شراء غير المواطنين الإسبان للعقارات في إسبانيا، سواء كانوا مقيمين أو غير مقيمين.
رقم NIE (رقم تعريف الأجنبي) هو رقم تعريف ضريبي مطلوب لأي عملية شراء عقار في إسبانيا من قبل غير المواطنين الإسبان. يمكن لفريق Nueva Living مساعدتك في الحصول عليه قبل الحجز.
عادةً ما يضع المشترون في ميزانيتهم ضريبة النقل أو ضريبة القيمة المضافة ورسوم التوثيق ورسوم التسجيل العقاري والأتعاب القانونية، إضافة إلى سعر الشراء. تزودك Nueva Living بتفصيل كامل وحديث للتكاليف قبل الحجز.
تقدّم العديد من البنوك الإسبانية قروضًا عقارية للمشترين غير المقيمين، وعادةً ما تموّل جزءًا من سعر الشراء. تعتمد الشروط الدقيقة على البنك وملفك المالي الشخصي.
يعني الشراء على المخطط أن المشروع لا يزال قيد الإنشاء ويُباع عادة بدفعات مرحلية حتى التسليم. أما العقار الجاهز فهو متاح للمعاينة والانتقال إليه فورًا.
تختلف هياكل الحجز والدفع حسب المشروع ويتم توضيحها بالكامل قبل الحجز. تعيد Nueva Living تأكيد الجدول الزمني الحالي لوحدتك المختارة في كل خطوة.
يعتمد ذلك على المشروع تحديدًا واللوائح المحلية التي قد تختلف حسب المجتمع السكني والبلدية. ستؤكد Nueva Living القواعد المحددة للمشروع قبل الحجز.
نعم، نوصي بشدة بالاستعانة بتمثيل قانوني مستقل لأي عملية شراء عقار في إسبانيا. يمكن لفريق Nueva Living أن يوصلك بمحامين مستقلين ذوي خبرة في عقارات كوستا ديل سول.
يُعرض حاليًا مسكنان: المسكن 312C من ثلاث غرف نوم مع سولاريوم بسعر 595,000 €، والمسكن 523A في الطابق العلوي من غرفتي نوم بسعر 495,000 €، كلاهما دون ضريبة القيمة المضافة. ويظهر مسكن ثالث كمحجوز.
لا. تنص قائمة الأسعار على أن الأسعار صافية ولا تشمل ضريبة القيمة المضافة ولا ضرائب نقل الملكية. نؤكد كتابيًا الضرائب وتكاليف الشراء.
يذكر إعلان المطوّر أن المساكن جاهزة للسكن. نطلب شهادة إنجاز الأعمال ورخصة السكن الأولى قبل أن تحجز.
الحجز 20,000 € شاملًا ضريبة القيمة المضافة، ويُدفع الباقي، أي 100% زائد الضريبة مخصومًا منها الحجز، عند توقيع سند الملكية أمام كاتب العدل.
أخبرونا بما تحتاجونه وسنعود إليكم بالتوفر الحالي والمخططات وقائمة الأسعار.