Wo an der Costa del Sol kaufen · Gebietsführer 2026 Die Costa del Sol, Gebiet für Gebiet
Jedes Gebiet hat seinen eigenen Charakter. Wir helfen Ihnen, Alltag, Fahrzeiten, Ausblicke, Preise und die künftige Wiederverkaufsnachfrage zu vergleichen.
Finden Sie das Gebiet, das zu Ihnen passt
Wir betrachten, wie das Leben dort tatsächlich aussieht, wie einfach man sich fortbewegen kann und was die langfristige Nachfrage stützt.
Die bekannteste Adresse der Küste
Marbella vereint Strände, Restaurants, internationale Schulen und etablierte Wohnviertel, von der Golden Mile bis Sierra Blanca.
Marbella Entdecken
Eine wachsende Küstenstadt
Estepona hat in den letzten Jahren erhebliche Verbesserungen erfahren, mit einer lebendigen Altstadt, gutem Strandzugang und zahlreichen neuen Projekten.
Estepona Entdecken
Niedrigere Preise, eine Gemeinde weiter westlich
Ein weißes Bergdorf, ein Golftal und eine niedrig bebaute Küste, günstiger als das benachbarte Estepona. Ein Auto ist nötig, und die drei Zonen unterscheiden sich deutlich.
Casares Entdecken
Privatsphäre, Hügel und offene Aussichten
Oberhalb von Marbella gelegen, ist Benahavís bekannt für bewachte Wohnanlagen, Golf, Villen und ein ruhigeres Lebenstempo.
Benahavís Entdecken
Leben im Golf Valley
In der Nähe von Puerto Banús und umgeben von Golfplätzen eignet sich Nueva Andalucía gut für Käufer, die Restaurants, Dienstleistungen und ganzjährige Aktivität in der Nähe wünschen.
Nueva Andalucía Entdecken
Eine Stadt, kein Ferienort
Ein Straßenraster mit Markt und Schulen, Minuten von Puerto Banús entfernt und günstiger als die Adressen zu beiden Seiten. Der Streifen am Strand und der Ortskern sind zwei verschiedene Märkte.
San Pedro de Alcántara Entdecken
Guter Zugang und mehr Auswahl
Dieser Teil der Küste bietet gute Dienstleistungen, gute Verbindungen nach Málaga und eine breitere Preisspanne.
Mijas & Fuengirola Entdecken
Drei Zentren, eine Küste
Ein Dorf am Hang, eine Stadt im Landesinneren und ein Badeort zwischen Torremolinos und Fuengirola, mit Yachthafen, Nahverkehrszug und je nach Stadtteil sehr unterschiedlichen Preisen.
Benalmádena Entdecken
Der erste Ferienort der Küste
Eine Stadt der kurzen Wege mit fast acht Kilometern Strand und Bahnanschluss zum Flughafen Málaga, in der der Stadtteil den Preis mehr bestimmt als die Stadt.
Torremolinos EntdeckenWas die Gebiete kosten
Durchschnittliche Angebotspreise für Bestandsimmobilien, der klarste Weg, Gemeinden miteinander zu vergleichen. Neubauten liegen über diesen Werten, eine Premium-Mikrolage deutlich darüber.
| Gemeinde | Durchschnittlicher Angebotspreis | Geeignet für |
|---|---|---|
| Marbella | 5.608 € / m² | Käufer, die eine etablierte internationale Basis mit ganzjährigem Service suchen. |
| Estepona | 4.329 € / m² | Käufer, die eine praktische Küstenbasis mit einer breiteren Preisspanne als im Zentrum von Marbella suchen. |
| Casares | 4.242 € / m² | Käufer, die Neubau küstennah unterhalb der Preise von Estepona suchen und bereit sind, für Besorgungen zu fahren. |
| Benahavís | 5.413 € / m² | Käufer, denen Privatsphäre, Sicherheit, Golf und großzügige Innen-Außen-Bereiche wichtig sind. |
| Nueva Andalucía | 6.048 € / m² | Käufer eines Zweit- oder Hauptwohnsitzes, denen Komfort, Golf und etablierte Infrastruktur wichtig sind. |
| San Pedro de Alcántara | 4.600 € / m² | Käufer, die eine ganzjährig belebte Stadt wenige Minuten von Puerto Banús suchen, unterhalb des Preisniveaus von Marbella. |
| Mijas und Fuengirola | 3.773 € / m² | Käufer, denen Alltagskomfort, Verkehrsanbindung und eine breitere Preisspanne wichtig sind. |
| Benalmádena | 4.188 € / m² | Käufer, die einen Yachthafen, drei deutlich unterschiedene Zentren und einen Nahverkehrszug nach Málaga und zum Flughafen suchen. |
| Torremolinos | 4.199 € / m² | Käufer, die einen Ferienort mit kurzen Wegen, langem Strand und dem Flughafen wenige Bahnminuten entfernt suchen. |
Die Zahlen sind Durchschnitte der Angebotspreise für Bestandsimmobilien aus Juni 2026, außer San Pedro de Alcántara (August 2026), Benalmádena und Torremolinos (September 2026), die nach der überarbeiteten Methode von Idealista stammen und daher ungefähre Vergleiche sind. Nueva Living bestätigt den aktuellen Preis jeder einzelnen Immobilie schriftlich.