Où acheter sur la Costa del Sol · Guide des secteurs 2026 La Costa del Sol, secteur par secteur
Chaque secteur a son propre caractère. Nous vous aidons à comparer la vie quotidienne, les temps de trajet, les vues, les prix et la future demande de revente.
Trouvez le secteur qui vous convient
Nous examinons ce qu'est réellement la vie sur place, la facilité de déplacement et ce qui soutient la demande à long terme.
L'adresse la plus connue de la côte
Marbella allie plages, restaurants, écoles internationales et quartiers établis, de la Golden Mile à Sierra Blanca.
Découvrir Marbella
Une ville côtière en plein essor
Estepona a connu d'importantes améliorations ces dernières années, avec une vieille ville animée, un bon accès à la plage et de nombreux nouveaux programmes.
Découvrir Estepona
Des prix plus bas, une commune plus à l’ouest
Un village blanc perché, une vallée de golf et une côte peu construite, à des prix inférieurs à ceux d’Estepona voisine. La voiture est indispensable et les trois zones diffèrent nettement.
Découvrir Casares
Intimité, collines et vues dégagées
Situé au-dessus de Marbella, Benahavís est réputé pour ses résidences sécurisées, le golf, les villas et un rythme de vie plus paisible.
Découvrir Benahavís
Vivre dans le Golf Valley
Proche de Puerto Banús et entourée de terrains de golf, Nueva Andalucía convient bien aux acheteurs qui souhaitent des restaurants, des services et une activité toute l'année à proximité.
Découvrir Nueva Andalucía
Une ville, pas une station balnéaire
Une trame de rues avec un marché et des écoles, à quelques minutes de Puerto Banús et moins chère que les adresses qui l’entourent. La bande littorale et le centre historique sont deux marchés différents.
Découvrir San Pedro de Alcántara
Accès facile et plus de choix
Cette partie de la côte offre de bons services, de bonnes liaisons avec Malaga et une gamme de prix plus large.
Découvrir Mijas et FuengirolaCe que coûte chaque secteur
Prix moyens affichés pour les biens de revente, la façon la plus claire de comparer une commune à une autre. Le neuf se situe au-dessus de ces chiffres, et une micro-localisation prime bien au-dessus.
| Commune | Prix moyen affiché | Convient à |
|---|---|---|
| Marbella | 5 608 € / m² | Les acheteurs recherchant une base internationale établie avec des services disponibles toute l'année. |
| Estepona | 4 329 € / m² | Les acheteurs recherchant une base côtière pratique avec une fourchette de prix plus large que le centre de Marbella. |
| Casares | 4 242 € / m² | Les acheteurs qui veulent du neuf près de la côte sous les prix d'Estepona et acceptent de conduire pour les services. |
| Benahavís | 5 413 € / m² | Les acheteurs privilégiant l'intimité, la sécurité, le golf et de plus grands espaces intérieurs-extérieurs. |
| Nueva Andalucía | 6 048 € / m² | Les acheteurs de résidence secondaire ou principale qui privilégient la commodité, le golf et des services établis. |
| San Pedro de Alcántara | 4 600 € / m² | Les acheteurs qui veulent une ville vivante toute l’année à quelques minutes de Puerto Banús, sous les prix de Marbella. |
| Mijas et Fuengirola | 3 773 € / m² | Les acheteurs privilégiant le confort au quotidien, les liaisons de transport et une fourchette de prix plus large. |
Les chiffres sont des moyennes de prix affichés dans l’ancien pour juin 2026, sauf San Pedro de Alcántara, qui porte sur août 2026 selon la méthode révisée d’Idealista et constitue donc une comparaison approximative. Nueva Living confirme par écrit le prix actuel de chaque bien.