Wohnung
- Offener Wohn-Essbereich und Küche mit Zugang zu einer Terrasse.
- Manche Erdgeschosswohnungen haben einen privaten Garten.
- Zugang zum Gemeinschaftspool, den Gärten und dem Fitnessstudio.
Neubauprojekt / Geschlossene Wohnanlage
Bahía Serena Residences Wohnung · Estepona, Costa del Sol
Eine exklusive Boutique-Sammlung von 25 Wohnungen in vier Gebäuden in Bahía Dorada, Estepona, in der Nähe des Strandes Arroyo Vaquero, mit Gemeinschaftspool, Gärten und Fitnessstudio.
Schlafzimmer1-3 Schlafzimmer
Innenfläche46,22 - 111,47 m²
AusstattungPool, Fitnessstudio, Gärten
Verfügbarkeit15 von 25 Wohnungen veröffentlicht
Überblick
25 Wohnungen, nur wenige Schritte vom Strand
Bahía Serena Residences ist eine exklusive Sammlung von 25 Wohnungen in vier Gebäuden in Bahía Dorada, Estepona, etwa 10 Gehminuten vom Strand Arroyo Vaquero entfernt, mit 1-, 2- und 3-Zimmer-Grundrissen.
Manche Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Garten, und alle Wohnungen in den oberen Etagen haben eine eigene Dachterrasse. Die Bewohner teilen sich einen Außenpool mit Nachtbeleuchtung, landschaftlich gestaltete Gärten und ein Fitnessstudio, innerhalb einer geschlossenen Anlage mit Garage und Abstellraum für jede Wohnung.
Medien
Die Wohnungen im Detail
Computergenerierte Bilder vom Bauträger zur Verfügung gestellt. Möbel, Styling und Bepflanzung sind unverbindlich und nicht im Verkauf enthalten.
Lage
Estepona, in Bahía Dorada
Bahía Serena Residences liegt in Bahía Dorada, am westlichen Rand von Estepona, etwa 10 Gehminuten vom Strand Arroyo Vaquero entfernt.
Wohnungen
Von 1-Zimmer-Wohnungen bis Duplex-Penthäuser
Die 25 Wohnungen reichen von 1 bis 3 Schlafzimmern in vier Gebäuden. Der Bauträger hat bisher 15 Wohnungen mit bestätigtem Preis veröffentlicht; die beiden folgenden Beispiele zeigen den Einstiegspreis für eine Wohnung und das Duplex-Penthouse.
Duplex-Penthouse
- Duplex im obersten Stockwerk mit zwei Terrassen von insgesamt 90,74 m² plus privatem Solarium.
- Offener Wohn-Essbereich mit Küche im unteren Geschoss.
- Zugang zum Gemeinschaftspool, den Gärten und dem Fitnessstudio.
Vertrauliches Material
Aktuelle Grundrisse, Ausrichtungen und die Verfügbarkeit sollten vor einer Vorauswahl anhand der neuesten Bauträgerunterlagen geprüft werden.
Verfügbarkeit
15 Wohnungen derzeit veröffentlicht
Der Bauträger hat bisher 15 der 25 Wohnungen mit bestätigtem Preis veröffentlicht, in allen vier Gebäuden. Nueva Living bestätigt Preis und Verfügbarkeit vor jeder Besichtigung oder Reservierung erneut.
Verfügbare Wohnungen15
Preis ab350.000 €
Preisspanne350.000 € - 1.100.000 €
GeprüftAugust 2026
Alle 15 verfügbaren Wohnungen ansehen
Preis
Keine Wohnungen entsprechen diesen Filtern.
| Referenz | Etage | Schlafzimmer | Größe | Preis | Status | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10A | Erdgeschoss, Block 1 | 2 Schlafzimmer | 113,52 m² bebaut, 23,08 m² Terrasse | 615.000 € | Verfügbar | PDF ansehen |
| 10C | Erdgeschoss, Block 1 | 2 Schlafzimmer | 111,87 m² bebaut, 33,15 m² Terrasse | 490.000 € | Verfügbar | PDF ansehen |
| 12A | Zweite Etage und Solarium, Block 1 | 3 Schlafzimmer | 136,60 m² bebaut, 90,74 m² Terrassen | 1.100.000 € | Verfügbar | PDF ansehen |
| 20A | Erdgeschoss, Block 2 | 2 Schlafzimmer | 111,84 m² bebaut, 33,15 m² Terrasse | 550.000 € | Verfügbar | PDF ansehen |
| 20B | Erdgeschoss, Block 2 | 1 Schlafzimmer | 72,10 m² bebaut, 25,93 m² Terrasse | 350.000 € | Verfügbar | PDF ansehen |
| 20C | Erdgeschoss, Block 2 | 2 Schlafzimmer | 113,39 m² bebaut, 85,99 m² Terrasse und Garten | 595.000 € | Verfügbar | PDF ansehen |
| 21C | Erste Etage, Block 2 | 3 Schlafzimmer | 130,75 m² bebaut, 23,12 m² Terrasse | 815.000 € | Verfügbar | PDF ansehen |
| 30A | Erdgeschoss, Block 3 | 1 Schlafzimmer | 65,75 m² bebaut, 17,49 m² Terrasse | 390.000 € | Verfügbar | PDF ansehen |
| 30B | Erdgeschoss, Block 3 | 1 Schlafzimmer | 58,99 m² bebaut, 25,08 m² Terrasse | 390.000 € | Verfügbar | PDF ansehen |
| 30C | Erdgeschoss, Block 3 | 1 Schlafzimmer | 55,46 m² bebaut, 61,68 m² Terrasse und Garten | 435.000 € | Verfügbar | PDF ansehen |
| 31C | Erste Etage, Block 3 | 1 Schlafzimmer | 68,09 m² bebaut, 16,40 m² Terrasse | 440.000 € | Verfügbar | PDF ansehen |
| 40B | Erdgeschoss, Block 4 | 1 Schlafzimmer | 92,72 m² bebaut, 25,08 m² Terrasse | 390.000 € | Verfügbar | PDF ansehen |
| 40E | Erdgeschoss, Block 4 | 1 Schlafzimmer | 70,49 m² bebaut, 16,94 m² Terrasse | 390.000 € | Verfügbar | PDF ansehen |
| 41A | Erste Etage, Block 4 | 1 Schlafzimmer | 67,51 m² bebaut, 76,03 m² Terrasse | 550.000 € | Verfügbar | PDF ansehen |
| 41B | Erste Etage, Block 4 | 1 Schlafzimmer | 63,49 m² bebaut, 16,41 m² Terrasse | 440.000 € | Verfügbar | PDF ansehen |
Wohnungsreferenzen, Flächen und Preise aus der vom Bauträger im August 2026 veröffentlichten Preisliste übernommen. Die Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer und anfallende Kaufnebenkosten und können sich ohne Vorankündigung oder beim Verkauf einer Wohnung ändern. Nueva Living bestätigt Preis, Status und Reservierungsbedingungen vor dem weiteren Vorgehen erneut.
Finanzierbarkeit
Schätzen Sie Ihre monatliche Rate
Dies ist nur eine unverbindliche Schätzung. Bestätigen Sie die genauen Konditionen bei Ihrer Bank, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Kaufpreis€0
Anzahlung30% · €0
Standardmäßig auf 30 % eingestellt — als nicht in Spanien ansässige Person finanzieren Banken in der Regel bis zu 70 % des Immobilienwerts. Ihr individuelles Maximum hängt von Ihrer Bank und Ihrem finanziellen Profil ab.
Darlehenslaufzeit25 Jahre
Geschätzte monatliche Rate€0
Benötigtes Kapital ohne Hypothek€0
Benötigtes Kapital mit Hypothek (Anzahlung + Kosten)€0
Anzahlung€0
Darlehensbetrag€0
Finanziert0%
Gesamt gezahlte Zinsen€0
Steuern & Kaufnebenkosten€0
Warum dieses Projekt
Warum dieses Projekt zählt
Eine Wohnanlage im Boutique-Format für Käufer, die einen einfachen Zugang zum Strand wünschen, ohne ein großes, hotelartiges Bauprojekt.
Warum es passt
Für wen es geeignet ist
Käufer, die ein kleineres Gebäude in Strandnähe suchen, mit der Option auf einen privaten Garten oder eine Dachterrasse.
Was es unterscheidet
Nur 25 Wohnungen in vier Gebäuden statt einer großen Anlage, auf einem Grundstück etwa 10 Gehminuten vom Strand Arroyo Vaquero entfernt.
Warum die Lage wichtig ist
Bahía Serena liegt in Bahía Dorada, am westlichen Rand von Estepona, in Reichweite der Stadt Estepona, ihres Yachthafens und der Autobahn AP-7.
Warum die Verfügbarkeit prüfen
15 der 25 Wohnungen sind derzeit mit bestätigtem Preis veröffentlicht; Nueva Living bestätigt die aktuelle Veröffentlichung vor jeder Besichtigung erneut.
Investment-Argumente
Warum das Timing wichtig ist
15 der 25 Wohnungen sind derzeit mit bestätigtem Preis veröffentlicht; die verfügbare Grundrissmischung wird sich mit jeder weiteren freigegebenen Phase ändern.
Aktuelle Informationen
Nueva Living bestätigt Preis, Verfügbarkeit und Ausstattung direkt beim Bauträger vor jeder Besichtigung oder Reservierung erneut.
Langfristige Attraktivität
Eine Boutique-Größe von 25 Wohnungen mit Strandnähe ist an diesem Abschnitt der Costa del Sol ungewöhnlich, wo die meisten Neubauprojekte deutlich größer sind.
Eigennutzung und Vermietung
Käufer sollten die aktuellen Vermietungsregeln für dieses Projekt direkt beim Bauträger bestätigen, bevor sie von einem Mietrenditeplan ausgehen.
Vertrauen & Sorgfaltspflicht
Informationen zum Bauträger
Nueva Living verfügt über die Identität und Lizenzinformationen des Bauträgers und stellt diese vor jeder Reservierung schriftlich zur Verfügung.
Wie der Kauf abläuft
Ein privater, englischsprachiger Kaufprozess mit einem spanischen Anwalt Ihrer Wahl; Nueva Living koordiniert Besichtigungen und Unterlagen.
Fertigstellung und Garantie
Baugenehmigung erteilt; der Baubeginn wird für das zweite Quartal 2026 erwartet, die Fertigstellung voraussichtlich im vierten Quartal 2028, und die Erstbezugsgenehmigung voraussichtlich im vierten Quartal 2027. Die Zahlungsbedingungen unterscheiden sich für Residenten und Nicht-Residenten, wobei die gezahlten Beträge durch eine Bankgarantie abgesichert sind.
Weitere Optionen
Nueva Living kann Bahía Serena auf Anfrage mit anderen Projekten in Estepona vergleichen.
Zum ersten Mal ein Off-Plan-Objekt in Spanien? Wie der Neubaukauf abläuft erläutert die sieben Schritte, und Off-Plan im Vergleich zum Bestand behandelt Anzahlungen, Garantien und Fristen.
Architektur
Vier Gebäude, auf das Meer ausgerichtet
Die Anlage verteilt sich auf vier Gebäude mit einer Stahlbetonstruktur und nicht hinterlüfteten Ziegelfassaden, mit Wärme- und Schalldämmung und dekorativen Putzausführungen an bestimmten Stellen der Fassaden und Pergolen.
Küchen werden vollständig ausgestattet mit Quarz-Arbeitsplatte und integrierten Geräten der Siemens-Klasse geliefert. Badezimmer kombinieren großformatige Keramikfliesen mit thermostatischen Duschen. Warmwasser wird durch Aerothermie erzeugt, mit einer Klimaanlage über Kanäle und einem Thermostat im Wohnzimmer jeder Wohnung.
- Außenpool mit Nachtbeleuchtung, landschaftlich gestaltete Gärten und Fitnessstudio.
- Vollständig ausgestattete Küchen mit Quarz-Arbeitsplatte und integrierten Geräten.
- Warmwasser durch Aerothermie und Kanal-Klimaanlage in der gesamten Wohnung.
- Garage und Abstellraum für jede Wohnung, mit Vorinstallation für Elektrofahrzeug-Ladestationen.
Projektinformationen
Erhalten Sie die neuesten Projektinformationen
Detaillierte Grundrisse und die aktuelle Preisliste sind auf Anfrage erhältlich.
01
Details zum Wohnungsgrundriss
Raumweise Flächen der derzeit veröffentlichten Wohnungsgrundrisse.
02
Details zum Duplex-Penthouse-Grundriss
Raumweise Flächen des derzeit veröffentlichten Duplex-Penthouse-Grundrisses.
03
Ausstattungsliste
Das Qualitäts- und Ausstattungsdokument des Bauträgers.
04
Aktuelle Verfügbarkeit
Die aktuelle Veröffentlichung des Bauträgers, mit Preisen für jede Wohnung.
05
Zahlungsstruktur
Der gestaffelte Zahlungsplan für diese Veröffentlichung.
Kinematische Präsentation
Entdecken Sie Bahía Serena näher
Entdecken Sie die Umgebung von Bahía Dorada, den Gemeinschaftspool und die Wohnungsgrundrisse, bevor Sie die vollständigen Projektinformationen anfordern.
Architektur
4 Gebäude um einen Gemeinschaftspool, in der Nähe des Strandes Arroyo Vaquero.
Wohnungstypen
Wohnungen und ein Duplex-Penthouse von 1 bis 3 Schlafzimmern, mit Garten oder Dachterrasse.
Lifestyle
Außenpool, landschaftlich gestaltete Gärten und Fitnessstudio vor Ort.
Nächster Schritt
Fordern Sie die aktuelle Preisliste und Grundrisse für die Wohnung an, die Sie interessiert.
Lifestyle
Ein Boutique-Serviceangebot
Neben der eigenen Terrasse oder dem eigenen Garten jeder Wohnung teilen sich die Bewohner von Bahía Serena ein kompaktes, gepflegtes Serviceangebot.
Nächste Schritte
Was als Nächstes passiert
Projektinformationen anfordern
Fordern Sie die aktuelle Preisliste und Grundrisse für die Wohnung an, die Sie interessiert.
Grundrisse vergleichen
Vergleichen Sie Wohnungs- und Penthouse-Grundrisse anhand Ihres Budgets und Platzbedarfs.
Private Besichtigung
Erleben Sie die Umgebung von Bahía Dorada und den Gemeinschaftspool persönlich, bevor Sie sich entscheiden.
Prüfung vor Reservierung
Bestätigen Sie aktuellen Preis, Verfügbarkeit und Zahlungsstruktur schriftlich vor jeder Reservierung.
Häufige Fragen
Häufige Fragen von Käufern
Können Ausländer in Spanien Immobilien kaufen?
Ja. Es gibt keine Einschränkungen für nicht-spanische Staatsangehörige beim Immobilienkauf in Spanien, ob als Resident oder Nicht-Resident.
Was ist eine NIE-Nummer und benötige ich eine?
Die NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) ist eine Steuer-ID, die für jeden Immobilienkauf in Spanien durch eine nicht-spanische Person erforderlich ist. Nueva Living begleitet Sie bei der Beantragung vor der Reservierung.
Mit welchen zusätzlichen Kosten muss ich neben dem Kaufpreis rechnen?
Käufer sollten neben dem Kaufpreis in der Regel Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten einplanen. Nueva Living stellt Ihnen vor der Reservierung eine vollständige, aktuelle Kostenaufstellung zur Verfügung.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek in Spanien erhalten?
Viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht ansässige Käufer an und finanzieren dabei in der Regel einen Teil des Kaufpreises. Die genauen Konditionen hängen von der Bank und Ihrem persönlichen finanziellen Profil ab.
Was ist der Unterschied zwischen einer Off-Plan-Immobilie und einer fertiggestellten Immobilie?
Off-Plan bedeutet, dass sich das Projekt noch im Bau befindet und in der Regel mit gestaffelten Zahlungen bis zur Fertigstellung verkauft wird. Eine fertiggestellte Immobilie kann sofort besichtigt und bezogen werden.
Wie funktioniert der Reservierungs- und Zahlungsprozess?
Reservierungs- und Zahlungsstrukturen variieren je nach Projekt und werden vor der Reservierung vollständig dargelegt. Nueva Living bestätigt den aktuellen Zeitplan für Ihre gewählte Wohnung bei jedem Schritt erneut.
Kann ich die Immobilie nach dem Kauf vermieten?
Dies hängt vom jeweiligen Projekt und den lokalen Vorschriften ab, die sich je nach Gemeinschaft und Gemeinde unterscheiden können. Nueva Living bestätigt die spezifischen Regeln für ein Projekt vor Ihrer Reservierung.
Benötige ich einen Anwalt?
Ja, wir empfehlen dringend eine unabhängige rechtliche Vertretung für jeden Immobilienkauf in Spanien. Nueva Living kann Sie mit unabhängigen Anwälten mit Erfahrung im Immobilienrecht der Costa del Sol in Kontakt bringen.
Wie viele Wohnungen gibt es insgesamt?
25 Wohnungen in vier Gebäuden.
Wie viele sind derzeit verfügbar?
Der Bauträger hat bisher 15 der 25 Wohnungen mit bestätigtem Preis veröffentlicht, in allen vier Gebäuden. Nueva Living bestätigt die aktuelle Verfügbarkeit vor jeder Besichtigung erneut.
Haben alle Wohnungen Meerblick?
Nicht alle -- manche nach innen ausgerichtete Wohnungen haben teilweisen oder keinen Meerblick. Nueva Living bestätigt die Aussicht einer bestimmten Wohnung vor jeder Besichtigung.
Ist Mobiliar inbegriffen?
Nein. Die gezeigten Bilder sind computergeneriert; Mobiliar, Styling und Bepflanzung sind unverbindlich und nicht im Verkauf enthalten.
Welche Einrichtungen werden geteilt?
Ein Außenpool mit Nachtbeleuchtung, landschaftlich gestaltete Gärten und ein Fitnessstudio.
Wann erfolgt die Fertigstellung?
Die Baugenehmigung wurde erteilt. Der Baubeginn wird für das zweite Quartal 2026 erwartet, die Fertigstellung voraussichtlich im vierten Quartal 2028.
Anfragen
Fragen Sie nach Bahía Serena Residences
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