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Luftbild-Visualisierung des Bauträgers von Cancelada Park und seiner begrünten Wohnanlage
Neubauprojekt / Aktuelle Verkaufsphase

Cancelada Park Wohnungen & Penthäuser · Cancelada / New Golden Mile

Eine niedrig gebaute Wohnanlage mit Gartenwohnungen und Penthäusern an der New Golden Mile, die großzügige private Außenbereiche mit dem Zugang zu einem umfassenderen Resort-Konzept verbindet.

Verfügbare Wohnungen ansehen Cinematische Präsentation Alle Bilder
Schlafzimmer2-4 Schlafzimmer
WohnflächeCa. 113-195 m²
Privater AußenbereichTerrassen, Gärten und Solarien
Parken2 Stellplätze + Abstellraum
Verfügbarkeit30 am 6. Juli 2026 gelistete Wohneinheiten
Phase 157 Residenzen
StrandCa. 10 Minuten zu Fuß
SicherheitUmzäunt / 24 Stunden
Unterlagen anfordern
Überblick

Raum zum guten Leben, nah an der Küste

Cancelada Park ist eine niedrig gebaute Wohnanlage an der New Golden Mile. Die Wohnungen sind um private Terrassen, Gärten und offene Wohnbereiche geplant, mit zwei Stellplätzen und einem Abstellraum für jede Residenz.

Die Lage eignet sich für Käufer, die Küste, Estepona und Puerto Banús bequem erreichen möchten, ohne mitten in einem belebteren Stadtzentrum zu wohnen. Ein umfassenderer Resort-Plan ergänzt Wellness-, Sport-, Gastronomie- und Arbeitseinrichtungen in der Nähe.

Medien

Entdecken Sie die Wohnungen und das umfassendere Resort-Umfeld

Erkunden Sie die Architektur, die privaten Außenbereiche und das umfassendere Einrichtungskonzept. Resort-Visualisierungen werden separat gezeigt, damit Wohngebäude und Gemeinschaftseinrichtungen leicht zu unterscheiden sind.

57Residenzen der Phase 1
2-4Schlafzimmer
2Stellplätze pro Wohnung
10 Min.Fußweg zum Strand (ca.)
Film Ein genauerer Blick auf die Lage

Ein kurzer, vom Bauträger bereitgestellter Film über die Küstenlage und die Atmosphäre der möblierten Musterwohnung.

Vom Bauträger bereitgestellte, computergenerierte Visualisierungen. Umfassendere Resort-Einrichtungen können außerhalb der unmittelbaren Wohnphase liegen. Endgültige Gestaltung, Zeitplan, Landschaftsgestaltung, Möblierung und Aussicht können abweichen.

Lage

Cancelada an der New Golden Mile

Cancelada liegt zwischen Estepona und Marbella, mit direktem Zugang zur Küstenstraße und dem Strand in unmittelbarer Nähe. Es bietet eine ruhigere Wohnbasis und hält gleichzeitig die wichtigsten Ziele der westlichen Costa del Sol in Reichweite.

Wohnungen

Wählen Sie nach Außenbereich, nicht nur nach Schlafzimmerzahl

Die aktuelle Verkaufsphase reicht von praktischen Zweizimmerwohnungen bis zu großzügigen Vierzimmer-Penthäusern. Die folgenden Beispiele beruhen auf der bereitgestellten Preisliste vom 6. Juli 2026; die genauen Größen variieren je nach Einheit.

Gartenresidenzen

Schlafzimmer3-4 Schlafzimmer
WohnflächeCa. 118-146 m²
GartenBis zu ca. 221 m²
Ab799.000 €
  • Ebenerdiges Wohnen mit direktem Zugang zum privaten Außenbereich.
  • Große Terrassen sowie Gärten bei ausgewählten Wohnungen.
  • Zwei Stellplätze und ein Abstellraum.
Grundrisse ansehen

Terrassenapartments

Schlafzimmer3-4 Schlafzimmer
WohnflächeCa. 113-151 m²
TerrasseCa. 29-69 m²
Ab860.000 €
  • Obergeschosslagen mit geringerem Gartenpflegeaufwand.
  • Großzügige Terrassen, die mit dem Hauptwohnbereich verbunden sind.
  • Ausgewählte Einheiten verfügen über Dachsolarium-Flächen.
Grundrisse ansehen

Penthäuser

Schlafzimmer3-4 Schlafzimmer
WohnflächeCa. 145-195 m²
GesamtflächeBis zu ca. 380 m²
Ab1.270.000 €
  • Große private Terrassen und Dachsolarien.
  • Drei- und viergeschossige Grundrisse.
  • Die besten Aussichts- und Außenbereichsprofile der aktuellen Verkaufsphase.
Grundrisse ansehen
Vertrauliches Material

Aktuelle Grundrisse, Ausrichtungen und die Verfügbarkeit sollten vor einer Vorauswahl anhand der neuesten Bauträgerunterlagen geprüft werden.

Grundrisse ansehen
Verfügbarkeit

Aktuelle Wohnungen und Richtpreise

Die bereitgestellte Verkaufsphase vom 6. Juli 2026 listet 30 Wohnungen als verfügbar. Der Status kann sich schnell ändern, daher bestätigt Nueva Living die gewählten Einheiten erneut, bevor eine Besichtigung oder Reservierung vereinbart wird.

Verfügbare Wohnungen30
Preis ab799.000 €
Preisspanne799.000 € - 2.000.000 €
Geprüft6. Juli 2026
Alle 30 verfügbaren Wohnungen ansehen
Schlafzimmer
Preis

Richtpreise und Status übertragen aus der Preisliste des Bauträgers vom 6. Juli 2026. Die Preise verstehen sich ohne MwSt. und sonstige Erwerbsnebenkosten und können sich ohne vorherige Ankündigung ändern. Der Übergabezeitpunkt muss bestätigt werden. Nueva Living bestätigt vor Fortsetzung erneut die ausgewählte Wohnung, den Grundriss, den Stellplatz, den Abstellraum, die Zahlungsbedingungen und die rechtliche Dokumentation.

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Finanzierbarkeit

Schätzen Sie Ihre monatliche Rate

Dies ist nur eine unverbindliche Schätzung. Bestätigen Sie die genauen Konditionen bei Ihrer Bank, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Kaufpreis€0
Anzahlung30% · €0
Standardmäßig auf 30 % eingestellt — als nicht in Spanien ansässige Person finanzieren Banken in der Regel bis zu 70 % des Immobilienwerts. Ihr individuelles Maximum hängt von Ihrer Bank und Ihrem finanziellen Profil ab.
Darlehenslaufzeit25 Jahre
Geschätzte monatliche Rate€0
Benötigtes Kapital ohne Hypothek€0
Benötigtes Kapital mit Hypothek (Anzahlung + Kosten)€0
Anzahlung Darlehensbetrag Gesamtzinsen
Anzahlung€0
Darlehensbetrag€0
Finanziert0%
Gesamt gezahlte Zinsen€0
Steuern & Kaufnebenkosten€0
Warum dieses Projekt

Warum sich der Vergleich mit Cancelada Park lohnt

Der praktische Reiz liegt in der Kombination aus nutzbarem Außenbereich, einer ruhigeren Lage an der New Golden Mile und Einrichtungen, die sowohl längere Aufenthalte als auch die Nutzung als Zweitwohnsitz unterstützen.

Warum es passt

Für wen geeignet

Käufer, die ein modernes Apartment oder Penthaus mit mehr privatem Außenbereich suchen als bei einer typischen Küstenentwicklung.

Was hervorsticht

Gärten im Erdgeschoss, große Terrassen, Dachsolarien und ein starkes Angebot an Stellplätzen und Abstellräumen im gesamten Projekt.

Warum die Lage funktioniert

Cancelada bringt Estepona und Puerto Banús auf ähnliche Fahrdistanzen, mit Strand und täglichen Einrichtungen in der Nähe.

Was zu vergleichen ist

Ausrichtung, Größe von Garten oder Solarium, Privatsphäre und das genaue Verhältnis zwischen der Wohnung und den umfassenderen Resort-Einrichtungen.

Investment-Argumente

Aktuelle Verkaufsphase

Die bereitgestellte Liste vom 6. Juli 2026 zeigt eine breite Preisspanne. Vergleichen Sie den Preis pro nutzbarem Innen- und Außenbereich, nicht nur den Preis.

Wert des Außenbereichs

Große Gärten, Terrassen und Solarien sind bedeutende Unterscheidungsmerkmale, doch Privatsphäre, Ausrichtung und Pflegeaufwand sollten für jede Wohnung geprüft werden.

Nachfrage an der New Golden Mile

Der Korridor zwischen Estepona und Marbella bleibt für internationale Zweitwohnsitz- und Umzugskäufer attraktiv, ohne künftige Wiederverkaufs- oder Vermietungsleistung zu garantieren.

Sorgfaltsprüfung

Bestätigen Sie Genehmigungen, Bankgarantien, Baubeschreibung, Zahlungstermine, Übergabezeitpunkt und den genauen Umfang des Zugangs zum umfassenderen Resort vor der Reservierung.

Vertrauen & Sorgfaltspflicht

Projektphase

Bestätigen Sie, zu welchem Grundstück und Baukörper die Wohnung gehört, was bei der Übergabe fertiggestellt ist und den voraussichtlichen Übergabetermin.

Zugang zum Resort

Fragen Sie, welche Einrichtungen enthalten sind, wo sie sich befinden, wann sie voraussichtlich eröffnen und ob gesonderte Gebühren anfallen.

Kaufstruktur

Der bereitgestellte Zeitplan sieht eine Reservierung von 10.000 €, 30 % zzgl. MwSt. bei Vertragsunterzeichnung, 20 % zzgl. MwSt. nach sechs Monaten und 50 % zzgl. MwSt. bei Schlüsselübergabe vor.

Kosten und Garantien

Bestätigen Sie MwSt., Erwerbsnebenkosten, Gemeinschaftsgebühren, Zahlungsgarantien und die genaue Zuteilung von Stellplatz und Abstellraum mit unabhängiger Rechtsberatung.

Zum ersten Mal ein Off-Plan-Objekt in Spanien? Wie der Neubaukauf abläuft erläutert die sieben Schritte, und Off-Plan im Vergleich zum Bestand behandelt Anzahlungen, Garantien und Fristen.

Bauträger-Visualisierung der niedriggeschossigen Architektur und begrünten Terrassen von Cancelada Park
Niedrige Baukörper, warme Holzakzente und Terrassen, angeordnet um bepflanzte Gärten
Architektur

Niedrig gebaute Architektur, gestaltet rund um Gärten und Terrassen

Die Wohngebäude verwenden klare weiße Baukörper, warme Holzdetails und große verglaste Öffnungen. Terrassen werden als nutzbare Räume behandelt statt als schmale Balkone, während Erdgeschosswohnungen einen privaten Garten hinzufügen.

Die architektonische Leitung liegt bei Pablo Villarroel. Die bereitgestellten Visualisierungen zeigen ein begrüntes, zeitgenössisch mediterranes Umfeld; die endgültige Gestaltung, Landschaftsplanung und Aussicht sollten anhand der Vertragsunterlagen der jeweiligen Wohnung überprüft werden.

  • Zwei-, drei- und viergeschossige Grundrisse in Garten-, Obergeschoss- und Penthouse-Lagen.
  • Große Fenster, die die Hauptwohnbereiche mit Terrassen und privaten Gärten verbinden.
  • Ausgewählte Penthäuser mit Dachsolarien; ausgewählte Wohnungen mit besonders großzügigen Außenbereichen.
  • Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum sind jeder gelisteten Wohnung zugeteilt.
Projektinformationen

Fordern Sie die aktuelle Cancelada-Park-Unterlage an

Die öffentliche Seite fasst das bereitgestellte Material zusammen, ohne markengeschützte Bauträgerunterlagen zu veröffentlichen. Fordern Sie die aktuellen Unterlagen an, und wir senden Ihnen die relevanten wohnungsspezifischen Informationen.

Orientierungsplan mit den Wohngrundstücken und den Resorteinrichtungen nahe Cancelada Park
01

Projektübersicht

Eine kompakte Zusammenfassung zu Wohnungen, Lage und dem umfassenderen Einrichtungskonzept.

Projektübersicht anfordern
02

Wohnungsgrundrisse

Einheitenspezifische Pläne für die zu Ihrem Anforderungsprofil passenden Einheiten.

Grundrisse anfordern
04

Zahlungsstruktur

Informationen zu Reservierung und Ratenzahlungen zur Prüfung mit Ihrem Anwalt.

Zahlungsdetails anfordern
05

Grundstücks- und Einrichtungsplan

Das Verhältnis zwischen den Wohnparzellen und den umfassenderen Resort-Einrichtungen.

Grundstücksplan anfordern
Abendliche Bauträger-Visualisierung von Pool und Residenzen in Cancelada Park
Kinematische Präsentation

Werfen Sie einen genaueren Blick auf Cancelada Park

Erkunden Sie die Umgebung, die Wohnungstypen und das umfassendere Resort-Konzept, bevor Sie entscheiden, welche aktuellen Einheiten eine detaillierte Prüfung wert sind.

Residenzen

Gartenwohnungen, Obergeschossapartments und Penthäuser mit zwei bis vier Schlafzimmern.

Außenbereich

Private Gärten, großzügige Terrassen und Dachsolarien variieren je nach Einheit erheblich.

Umfassenderes Resort

Wellness, Sport, Gastronomie und Arbeitsbereiche sind Teil des umfassenderen Konzepts.

Nächster Schritt

Vergleichen Sie die aktuelle Verkaufsphase nach Ausrichtung, Außenfläche, Etage und Richtpreis.

Cinematische Präsentation Unterlagen anfordern
Private Gartenterrasse und Lounge hinter einer Wohnvilla
Lifestyle

Ein ruhigerer Standort an der New Golden Mile mit nützlichen Einrichtungen in der Nähe

Die Umgebung ist für Käufer konzipiert, die ein Wohnhaus statt eines Stadtzentrumapartments möchten, während Strände, Golf, Estepona und Puerto Banús praktisch erreichbar bleiben.

Nächste Schritte

Ein klarer Weg vom Interesse zur Reservierung

01

Erhalten Sie die aktuelle Unterlage

Wir senden Ihnen die aktuelle Preisliste, Wohnungspläne, Baubeschreibung und verfügbare Einheiten.

02

Vergleichen Sie die passenden Wohnungen

Wir grenzen die aktuelle Verkaufsphase nach Budget, Etage, Ausrichtung, Garten- oder Solariumgröße sowie geplanter Nutzung der Immobilie ein.

03

Prüfen Sie das Projekt

Wir klären die Wohnphase, die umfassenderen Resort-Einrichtungen, den Zahlungsplan und die Übergabeinformationen vor einer Besichtigung.

04

Reservieren Sie mit den nötigen Prüfungen

Ihr unabhängiger Anwalt sollte Vertrag, Genehmigungen, Garantien und Kosten prüfen, bevor Zahlungen geleistet werden.

Häufige Fragen

Häufige Fragen von Käufern

Können Ausländer in Spanien Immobilien kaufen?

Ja. Es gibt keine Einschränkungen für nicht-spanische Staatsangehörige beim Immobilienkauf in Spanien, ob als Resident oder Nicht-Resident.

Was ist eine NIE-Nummer und benötige ich eine?

Die NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) ist eine Steuer-ID, die für jeden Immobilienkauf in Spanien durch eine nicht-spanische Person erforderlich ist. Nueva Living begleitet Sie bei der Beantragung vor der Reservierung.

Mit welchen zusätzlichen Kosten muss ich neben dem Kaufpreis rechnen?

Käufer sollten neben dem Kaufpreis in der Regel Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten einplanen. Nueva Living stellt Ihnen vor der Reservierung eine vollständige, aktuelle Kostenaufstellung zur Verfügung.

Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek in Spanien erhalten?

Viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht ansässige Käufer an und finanzieren dabei in der Regel einen Teil des Kaufpreises. Die genauen Konditionen hängen von der Bank und Ihrem persönlichen finanziellen Profil ab.

Was ist der Unterschied zwischen einer Off-Plan-Immobilie und einer fertiggestellten Immobilie?

Off-Plan bedeutet, dass sich das Projekt noch im Bau befindet und in der Regel mit gestaffelten Zahlungen bis zur Fertigstellung verkauft wird. Eine fertiggestellte Immobilie kann sofort besichtigt und bezogen werden.

Wie funktioniert der Reservierungs- und Zahlungsprozess?

Reservierungs- und Zahlungsstrukturen variieren je nach Projekt und werden vor der Reservierung vollständig dargelegt. Nueva Living bestätigt den aktuellen Zeitplan für Ihre gewählte Wohnung bei jedem Schritt erneut.

Kann ich die Immobilie nach dem Kauf vermieten?

Dies hängt vom jeweiligen Projekt und den lokalen Vorschriften ab, die sich je nach Gemeinschaft und Gemeinde unterscheiden können. Nueva Living bestätigt die spezifischen Regeln für ein Projekt vor Ihrer Reservierung.

Benötige ich einen Anwalt?

Ja, wir empfehlen dringend eine unabhängige rechtliche Vertretung für jeden Immobilienkauf in Spanien. Nueva Living kann Sie mit unabhängigen Anwälten mit Erfahrung im Immobilienrecht der Costa del Sol in Kontakt bringen.

Anfragen

Anfrage zu Cancelada Park

Teilen Sie uns Ihr Budget, die gewünschte Schlafzimmerzahl und mit, ob Garten, Terrasse oder Penthouse-Lage für Sie am wichtigsten sind. Wir melden uns mit den relevanten aktuellen Einheiten bei Ihnen.

Projektkontext: Cancelada Park.
Nach einer Wohnung fragen Mit einem Berater sprechen