Higueron Garden Villas Reihenhäuser · El Higuerón, Fuengirola

Ja. Es gibt keine Einschränkungen für nicht-spanische Staatsangehörige beim Immobilienkauf in Spanien, ob als Resident oder Nicht-Resident.

Die NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) ist eine Steuer-ID, die für jeden Immobilienkauf in Spanien durch eine nicht-spanische Person erforderlich ist. Nueva Living begleitet Sie bei der Beantragung vor der Reservierung.

Käufer sollten neben dem Kaufpreis in der Regel Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten einplanen. Nueva Living stellt Ihnen vor der Reservierung eine vollständige, aktuelle Kostenaufstellung zur Verfügung.

Viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht ansässige Käufer an und finanzieren dabei in der Regel einen Teil des Kaufpreises. Die genauen Konditionen hängen von der Bank und Ihrem persönlichen finanziellen Profil ab.

Off-Plan bedeutet, dass sich das Projekt noch im Bau befindet und in der Regel mit gestaffelten Zahlungen bis zur Fertigstellung verkauft wird. Eine fertiggestellte Immobilie kann sofort besichtigt und bezogen werden.

Reservierungs- und Zahlungsstrukturen variieren je nach Projekt und werden vor der Reservierung vollständig dargelegt. Nueva Living bestätigt den aktuellen Zeitplan für Ihre gewählte Wohnung bei jedem Schritt erneut.

Dies hängt vom jeweiligen Projekt und den lokalen Vorschriften ab, die sich je nach Gemeinschaft und Gemeinde unterscheiden können. Nueva Living bestätigt die spezifischen Regeln für ein Projekt vor Ihrer Reservierung.

Ja, wir empfehlen dringend eine unabhängige rechtliche Vertretung für jeden Immobilienkauf in Spanien. Nueva Living kann Sie mit unabhängigen Anwälten mit Erfahrung im Immobilienrecht der Costa del Sol in Kontakt bringen.

Achtzehn der achtundzwanzig Häuser. Zehn sind verkauft oder reserviert.

Im Grundriss ja. Alle achtundzwanzig haben drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein WC auf zwei Ebenen. Unterschiedlich sind die Lage in der Anlage, die Größe von Garten und Terrasse sowie der Preis.

Nein. Jedes Haus hat eine dafür vorgesehene Fläche; der Pool wird nur auf Wunsch des Käufers gebaut und ist im Standardpreis nicht enthalten.

Das Haus, sein Garten, zwei Stellplätze und ein Abstellraum. Die Preise verstehen sich zuzüglich 10% MwSt..

Die Arbeiten sind weit fortgeschritten. Der Baufortschrittsfilm des Bauträgers von Juli 2026 zeigt die Blöcke 1 und 2 im Mauerwerk und bei den Installationen, die Blöcke 3 und 4 bei Belägen und Ausbau, und die Blöcke 5 und 6 noch im Rohbau. Ein Fertigstellungstermin wird nicht veröffentlicht, er wird daher schriftlich erbeten und in den Vertrag aufgenommen, statt genannt zu werden.

Ein Salzwasserpool mit eigenen Sanitärräumen, ein Kinderbecken, ein Fitnessraum, ein Coworking-Raum und angelegte Gärten, mit zwei Aufzügen zwischen den Ebenen.