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Die Blöcke, die hinter dem Gemeinschaftspool den Hang hinabgestaffelt sind
18 von 28 Häusern verfügbar

Higueron Garden Villas Reihenhäuser · El Higuerón, Fuengirola

Achtzehn von achtundzwanzig Häusern mit drei Schlafzimmern sind in El Higuerón, Fuengirola, verfügbar, jedes mit privatem Garten und Platz für einen eigenen Pool, zwei Stellplätzen und einem Abstellraum, in einer geschlossenen Anlage mit Salzwasserpool, Fitnessraum und Coworking-Raum.

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Schlafzimmer3 Schlafzimmer
Bebaute Fläche150,90 - 166,76 m²
Terrassen4,95 - 17,75 m²
Verfügbarkeit18 von 28 verfügbar
Homes28
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Überblick

Achtundzwanzig Häuser, sechs gestaffelte Reihen

Higueron Garden Villas ist eine geschlossene Anlage mit achtundzwanzig Häusern an der Avenida del Higuerón, am Hang zwischen Fuengirola und Benalmádena, in sechs gestaffelten Reihen angelegt, sodass jede Reihe über die darunterliegende hinweg zum Meer blickt. Achtzehn sind verfügbar.

Alle Häuser haben denselben Grundriss: drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein WC auf zwei Ebenen, unten offener Wohnraum mit Küche, oben die Schlafzimmer. Zu jedem gehören ein privater Garten, zwei Stellplätze und ein Abstellraum.

Von den achtzehn verfügbaren Häusern reichen die bebauten Flächen von 150,90 bis 166,76 m², die Terrassen von 4,95 bis 17,75 m² und die Gärten von 23,20 bis 52,39 m². Die Preise verstehen sich zuzüglich 10% MwSt.

Medien

Die Häuser und ihre Gärten

Eine Drohnenaufnahme des Bauträgers vom Grundstück im Juli 2026, dazu computergenerierte Bilder der Häuser, ihrer Gärten und der Gemeinschaftsbereiche sowie ein 360°-Rundgang durch die Ausblicke.

Film Das Grundstück aus der Luft, Juli 2026

Eine Drohnenaufnahme des Bauträgers vom Grundstück, geflogen im Juli 2026. Die Markenzeichen wurden entfernt, das Material ist ansonsten unverändert.

Virtueller Rundgang Sehen Sie sich vom Grundstück aus um

Ein 360°-Rundgang durch die Ausblicke der Anlage, wobei die Häuser als computergenerierte Bilder dargestellt sind.

Lage

El Higuerón, Fuengirola

Eine geschlossene Hanganlage an der Avenida del Higuerón, oberhalb von Carvajal, zwischen Fuengirola und Benalmádena und wenige Minuten von der A-7 entfernt.

Zeitplan

Wie weit das Projekt ist

Läuft Vertrieb
Läuft Bau
Voraussichtlich Dezember 2026 Fertigstellung
Wohnungen

Ein Garten zu jedem Haus

Drei Schlafzimmer auf zwei Ebenen, der Wohnraum öffnet sich direkt zum Garten.

Vertrauliches Material

Aktuelle Grundrisse, Ausrichtungen und die Verfügbarkeit sollten vor einer Vorauswahl anhand der neuesten Bauträgerunterlagen geprüft werden.

Grundrisse ansehen
Bau- und Ausstattungsbeschreibung

Womit die Wohnungen gebaut sind

Die Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers, nach Bereichen der Wohnung gegliedert.

Dächer, Fassaden und Anstrich
  • Flachdächer, abgedichtet und gedämmt, auf den nicht begehbaren Flächen mit Kunstrasen und Zierkies.
  • Fassaden mit weißem Einschicht-Putz, im Finish nach Vorgabe der Bauleitung.
  • Wände und Decken im gesamten Haus in glatter, matter weißer Dispersionsfarbe.
Fenster und Türen
  • Außenfenster aus Aluminium, je nach Raum als Dreh- oder Schiebeflügel, mit hoher Wärmedämmleistung und wärme- und schallgedämmter Doppelverglasung vom Typ Climalit.
  • Terrassengeländer aus Glas mit Schlosserarbeiten.
  • Gepanzerte Wohnungstür mit waagerechten Fräsungen auf der Außenseite, in der von der Bauleitung festgelegten Farbe.
  • Weiß lackierte Innentüren mit umlaufenden Gummidichtungen.
  • Weiß lackierte Einbauschränke mit Griffmulde in der unteren Hälfte, innen ausgekleidet und mit Oberboden, Kleiderstange und Schubkastenelement ausgestattet. Die spanische und die englische Fassung der Beschreibung widersprechen sich darin, ob diese Türen schieben oder drehen.
Böden und Fliesen
  • Großformatiges, rektifiziertes Feinsteinzeug von 75 × 75 cm aus erster Hand im ganzen Haus, mit passender MDF-Sockelleiste von 12 cm.
  • Dasselbe Feinsteinzeug von 75 × 75 cm auf den Terrassen, rutschhemmend ausgeführt, mit Sockelleiste aus demselben Material.
  • Feinsteinzeug an den Wänden der Nassbereiche in den Bädern.
Trennwände und Decken
  • Trockenbauwände auf verzinkter Ständer- und Schienenunterkonstruktion, mit Steinwolle zur Schalldämmung und Gipsplatten, auf der Badseite feuchtigkeitsbeständig.
  • Abgehängte Gipsdecken im ganzen Haus, in den Bädern als Revisionsdecke für den Zugang zu den Klimageräten und der Haustechnik.
  • Eine Vorhangschiene lässt sich später in die vorbereitete Nische über dem Wohnzimmerfenster einbauen.
Badezimmer
  • Sanitärkeramik aus weißem Vitreous-Porzellan.
  • Extraflache Duschwannen aus Harz mit Glasabtrennungen, teils fest, teils als Schiebeelement.
  • Hauptbäder mit Doppelwaschbecken auf einem hängenden Unterschrank.
  • Das WC im Hauptbad steht hinter einer Glastrennwand mit Drehtür für sich.
  • Badewanne im Bad des Hauptschlafzimmers und ein einfaches Waschbecken auf hängendem Unterschrank in den übrigen Bädern.
Küche
  • Vollständig ausgestattete Küche mit Ober- und Unterschränken und einer Arbeitsplatte aus COSENTINO vom Typ DEKTON oder gleichwertig.
  • Geräte mit hoher Energieeffizienz: Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler.
Klima und Warmwasser
  • Warmwasser aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch Solarkollektoren auf dem Dach.
  • Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohn-Ess-Koch-Bereich, geschossweise getrennt regelbar.
  • Elektrische Fußbodenheizung in den Bädern serienmäßig.
Elektro, Telekommunikation und Haussteuerung
  • Fernsehanschlüsse im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern und auf der Terrasse.
  • Telekommunikationsinstallation nach geltender Vorschrift.
  • Kabelgebundenes Internet im Erdgeschoss wie im Obergeschoss.
  • Haussteuerung mit Wassermeldern in Bädern und Küche, Rauchmelder in der Küche, Warnung bei Stromausfall und Absperrung der Trinkwasserzufuhr.
  • Videosprechanlage mit Farbbildschirm.
Gärten, Stellplätze und Gemeinschaftsanlagen
  • Gärten im Erdgeschoss mit Kunstrasen und einer Terrasse aus großformatigem, rutschhemmendem Feinsteinzeug.
  • Eine vorbereitete Fläche für einen privaten Pool, der nur auf Wunsch des Käufers gebaut wird und im Standardpreis nicht enthalten ist.
  • Geschlossene Wohnanlage mit Grünflächen und Fußwegen im Inneren.
  • Zwei Stellplätze und ein Abstellraum je Haus, hinter einem motorisierten Garagentor mit Fernbedienung.
  • Ein Gemeinschaftspool mit Salzelektrolyse und eigenen Toiletten, ein Kinderbecken, ein Fitnessraum und ein Coworking-Bereich.
  • Zwei Aufzüge erschließen die verschiedenen Ebenen der Anlage.
Gewährleistung
  • Nach dem spanischen Bauordnungsgesetz zehn Jahre Gewährleistung für Schäden an der Standsicherheit und drei Jahre für Schäden an der Bewohnbarkeit, jeweils durch die gesetzlich vorgeschriebenen Versicherungen gedeckt.
  • Der Bauträger weist darauf hin, dass jede beschriebene Ausführung aus technischen Gründen, wegen eines Modellwechsels des Herstellers oder wegen geänderter Vorschriften durch eine gleichwertige oder bessere ersetzt werden kann.

Quelle: Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers für diese Bauphase, in ihrer englischen und spanischen Fassung, gegeneinander gelesen. Die Beschreibung ist unverbindlich, und der Bauträger behält sich Änderungen aus technischen, rechtlichen oder materialbedingten Gründen während des Baus vor.

Verfügbarkeit

18 von 28 Häusern verfügbar

In den sechs Reihen sind achtzehn Häuser verfügbar. Nueva Living bestätigt Preis und Verfügbarkeit vor jeder Besichtigung oder Reservierung erneut.

Verfügbare Wohnungen18
Preis ab810.000 €
Preisspanne810.000 € - 1.475.000 €
GeprüftSeptember 2026
Alle 18 verfügbaren Wohnungen ansehen
Preis

Preise und Verfügbarkeit nach der Preisliste des Bauträgers von Juli 2026; bebaute Flächen, Terrassen und Gärten nach dessen Verkaufsplänen von April 2024. Beide Quellen stimmen bei siebzehn der achtzehn Häuser auf den Zentimeter überein; bei Villa 5.2 nennt die Preisliste eine Terrasse von 13,57 m², der Plan 13,75 m², und hier steht die Zahl aus dem Plan. Diese Preisliste führte außerdem bei drei Häusern einen Aktionspreis aus einem im Juni 2026 beendeten Angebot; gezeigt wird daher der Standardpreis. Zu jedem Haus gehören zwei Stellplätze und ein Abstellraum. Die Preise verstehen sich zuzüglich 10% MwSt. Nueva Living bestätigt Preis, Status und Konditionen vor jeder Reservierung erneut.

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Finanzierung

Schätzen Sie Ihre monatliche Rate

Dies ist nur eine unverbindliche Schätzung. Bestätigen Sie die genauen Konditionen bei Ihrer Bank, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Kaufpreis€0
Anzahlung30% · €0
Standardmäßig auf 30 % eingestellt — als nicht in Spanien ansässige Person finanzieren Banken in der Regel bis zu 70 % des Immobilienwerts. Ihr individuelles Maximum hängt von Ihrer Bank und Ihrem finanziellen Profil ab.
Darlehenslaufzeit25 Jahre
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Benötigtes Kapital ohne Hypothek€0
Benötigtes Kapital mit Hypothek (Anzahlung + Kosten)€0
Anzahlung Darlehensbetrag Gesamtzinsen
Anzahlung€0
Darlehensbetrag€0
Finanziert0%
Gesamt gezahlte Zinsen€0
Steuern & Kaufnebenkosten€0
Komfort & Services

Was die Anlage Ihnen bietet

  • 01 · Wellness

    Gemeinschafts-Außenpool

    Unter freiem Himmel

  • 02 · Wellness

    Fitnessraum

    Innerhalb der Anlage

  • 03 · Wellness

    Privatpool optional bei jeder Wohnung

    Zur Wohnung gehörend

  • 04 · Wellness

    Gemeinschaftspool

    Von den Bewohnern geteilt

  • 05 · Außenbereiche

    Kinderbecken

    Flaches Wasser für die Kleinen

  • 06 · Außenbereiche

    Angelegte Gemeinschaftsgärten

    Bepflanzte Gemeinschaftsflächen

  • 07 · Außenbereiche

    Privatgarten

    Umschlossen und zur Wohnung gehörend

  • 08 · Alltag

    Coworking-Bereich

    Arbeitsplätze außerhalb der Wohnung

  • 09 · Alltag

    Stellplatz

    Ein Platz für das Auto

  • 10 · Alltag

    Aufzug

    Jede Etage erreichbar

  • 11 · Alltag

    Warmwasser über Wärmepumpe

    Warmwasser aus der Luft

  • 12 · Alltag

    Smart-Home-Steuerung

    Licht und Klima per Smartphone

  • 13 · Alltag

    Fußbodenheizung

    Wärme vom Boden her

  • 14 · Alltag

    Abstellraum

    Ein abschließbarer Abstellraum

  • 15 · Alltag

    Klimaanlage

    Kühlen und Heizen über Kanäle

  • 16 · Alltag

    Luft-Wasser-Wärmepumpe

    Heizen, Kühlen und Warmwasser

  • 17 · Services

    Geschlossene Wohnanlage

    Kontrollierter Zugang

Warum dieses Projekt

Warum dieses Projekt zählt

Ein sachlicher Blick darauf, was diese Häuser gerade jetzt relevant macht, ohne jedes Renditeversprechen.

Warum es passt

Was es ist

Achtundzwanzig Häuser mit drei Schlafzimmern in sechs gestaffelten Reihen in El Higuerón, achtzehn noch verfügbar, jedes mit privatem Garten.

Für wen es geeignet ist

Käufer, die ein Haus mit Garten statt einer Wohnung suchen, wenige Minuten von Strand und Bahn entfernt, ohne den Unterhalt einer freistehenden Villa.

Was es unterscheidet

Alle Häuser haben denselben Drei-Zimmer-Grundriss, die Wahl fällt also über Lage, Gartengröße und Preis, nicht über den Grundriss.

Warum die Lage wichtig ist

Der Bahnhof Carvajal und zwei Strände liegen unter fünf Minuten entfernt, der Flughafen Málaga etwa zwanzig.

Investment-Argumente

Warum das Timing wichtig ist

Zehn der achtundzwanzig sind bereits vergeben, die verbleibenden achtzehn decken eine große Spanne an Gärten und Preisen ab.

Aktuelle Informationen

Nueva Living bestätigt aktuelle Preise, Verfügbarkeit und Zahlungsbedingungen vor jeder Reservierung erneut.

Langfristige Attraktivität

El Higuerón ist eine der wenigen Hanglagen an diesem Abschnitt mit einem Bahnhof am Fuß, was die Nachfrage das ganze Jahr stützt.

Eigennutzung und Vermietung

Geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz, vorbehaltlich der Gemeinschaftsordnung und der andalusischen Regelung zur Touristenlizenz.

Vertrauen & Sorgfaltspflicht

Die Genehmigung

Dass die Baugenehmigung für das konkrete Haus erteilt und gültig ist.

Der Fertigstellungstermin

Die Verkaufsunterlagen nennen keinen Termin, und Dezember 2026 ist der uns genannte Fertigstellungstermin. Der eigene Baufortschrittsfilm des Bauträgers von Juli 2026 zeigt die Blöcke 3 und 4 im Ausbau und die Blöcke 5 und 6 noch im Rohbau, deshalb erbitten wir den Termin des konkreten Hauses schriftlich und nehmen ihn in den Vertrag auf.

Welches Haus welches ist

Dass Hausnummer, Ausrichtung und Flächen im Vertrag sowohl mit der Preisliste als auch mit dem Plan übereinstimmen.

Was auf den Preis kommt

Die 10% MwSt. und die 1,2% Stempelsteuer, das Hausgeld sowie die jährliche Grundsteuer und Müllgebühr.

Zum ersten Mal ein Off-Plan-Objekt in Spanien? Wie der Neubaukauf abläuft erläutert die sieben Schritte, und Off-Plan im Vergleich zum Bestand behandelt Anzahlungen, Garantien und Fristen.

Die Anlage aus der Luft, sechs Blöcke mit begrünten Dächern am Hang über der Küste
Architektur-Vorschau
Architektur

Sechs Reihen, den Hang hinab gestaffelt

Sechs Häuserreihen folgen der Höhenlinie des Hangs auf vier Geländeebenen, jede Reihe gegenüber der darunterliegenden zurückgesetzt, sodass jedes Haus seinen Ausblick nach Südwesten behält. Die Dächer sind flach und begrünt, was der Anlage aus der Luft ihre grünen Terrassen gibt. Die Fassaden sind mit weißem Einschichtmörtel verputzt, die Fenster bestehen aus Aluminium mit thermisch und akustisch wirksamer Doppelverglasung vom Typ Climalit, und die Terrassengeländer sind aus Glas und Schlosserarbeiten.

  • Die Häuser — Zwei Ebenen: unten offener Wohnraum mit Küche zum Garten, oben drei Schlafzimmer.
  • Innen — Großformatiges, rektifiziertes Feinsteinzeug 75 x 75 cm im ganzen Haus, weiß lackierte Innenausbauten und Gipskartonwände mit Steinwolldämmung.
  • Draußen — Ein privater Garten mit Kunstrasen und rutschhemmender Feinsteinzeugterrasse sowie eine Fläche für einen optionalen Pool.
  • Energie — Warmwasser über Aerothermie mit Sonnenkollektoren auf dem Dach und geschossweise geregelte Klimaanlage.
Ein Wohnraum, der sich zur Terrasse und dahinter zum Garten öffnet
Filmische Präsentation

Vor Ort ansehen

Die Häuser werden nach Plan verkauft, die Rohbauten stehen jedoch bereits, sodass der Besuch das tatsächliche Gelände, die tatsächliche Ausrichtung und die Reichweite der Aussicht jeder Reihe zeigt.

Vor Ort

Gehen Sie die Reihen ab, sehen Sie, wie stark das Gelände dazwischen abfällt und wie weit die Blöcke gediehen sind.

Der Ausblick

Vergleichen Sie, wohin jede Reihe blickt und wie viel Meer den unteren Reihen bleibt.

Das Haus

Sehen Sie den Garten des konkreten Hauses; sie reichen von 23 bis 52 m².

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Ein in die Terrasse eingelassener Pool neben der Rasenfläche, darunter der Ort und das Meer
Lifestyle

El Higuerón, über Carvajal

Die Anlage liegt am Hang über Carvajal, auf der einen Seite Fuengirola, auf der anderen Benalmádena.

Nächste Schritte

Was als Nächstes passiert

01

Unterlagen anfordern

Die Preisliste, die Grundrisse und die Baubeschreibung.

02

Das Grundstück begehen

Wir vereinbaren den Termin und gehen mit Ihnen die Reihen und die Ausblicke durch.

03

Mit Beratung reservieren

Reservierung, Vertrag und Fertigstellungstermin werden vor der Unterschrift geprüft.

Häufige Fragen

Häufige Fragen von Käufern

Können Ausländer in Spanien Immobilien kaufen?

Ja. Es gibt keine Einschränkungen für nicht-spanische Staatsangehörige beim Immobilienkauf in Spanien, ob als Resident oder Nicht-Resident.

Was ist eine NIE-Nummer und benötige ich eine?

Die NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) ist eine Steuer-ID, die für jeden Immobilienkauf in Spanien durch eine nicht-spanische Person erforderlich ist. Nueva Living begleitet Sie bei der Beantragung vor der Reservierung.

Mit welchen zusätzlichen Kosten muss ich neben dem Kaufpreis rechnen?

Käufer sollten neben dem Kaufpreis in der Regel Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten einplanen. Nueva Living stellt Ihnen vor der Reservierung eine vollständige, aktuelle Kostenaufstellung zur Verfügung.

Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek in Spanien erhalten?

Viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht ansässige Käufer an und finanzieren dabei in der Regel einen Teil des Kaufpreises. Die genauen Konditionen hängen von der Bank und Ihrem persönlichen finanziellen Profil ab.

Was ist der Unterschied zwischen einer Off-Plan-Immobilie und einer fertiggestellten Immobilie?

Off-Plan bedeutet, dass sich das Projekt noch im Bau befindet und in der Regel mit gestaffelten Zahlungen bis zur Fertigstellung verkauft wird. Eine fertiggestellte Immobilie kann sofort besichtigt und bezogen werden.

Wie funktioniert der Reservierungs- und Zahlungsprozess?

Reservierungs- und Zahlungsstrukturen variieren je nach Projekt und werden vor der Reservierung vollständig dargelegt. Nueva Living bestätigt den aktuellen Zeitplan für Ihre gewählte Wohnung bei jedem Schritt erneut.

Kann ich die Immobilie nach dem Kauf vermieten?

Dies hängt vom jeweiligen Projekt und den lokalen Vorschriften ab, die sich je nach Gemeinschaft und Gemeinde unterscheiden können. Nueva Living bestätigt die spezifischen Regeln für ein Projekt vor Ihrer Reservierung.

Benötige ich einen Anwalt?

Ja, wir empfehlen dringend eine unabhängige rechtliche Vertretung für jeden Immobilienkauf in Spanien. Nueva Living kann Sie mit unabhängigen Anwälten mit Erfahrung im Immobilienrecht der Costa del Sol in Kontakt bringen.

Was ist verfügbar?

Achtzehn der achtundzwanzig Häuser. Zehn sind verkauft oder reserviert.

Sind alle Häuser gleich?

Im Grundriss ja. Alle achtundzwanzig haben drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein WC auf zwei Ebenen. Unterschiedlich sind die Lage in der Anlage, die Größe von Garten und Terrasse sowie der Preis.

Hat jedes Haus einen Pool?

Nein. Jedes Haus hat eine dafür vorgesehene Fläche; der Pool wird nur auf Wunsch des Käufers gebaut und ist im Standardpreis nicht enthalten.

Was ist im Preis enthalten?

Das Haus, sein Garten, zwei Stellplätze und ein Abstellraum. Die Preise verstehen sich zuzüglich 10% MwSt.

Wann wird es fertig sein?

Die Arbeiten sind weit fortgeschritten, und Dezember 2026 ist der uns genannte Fertigstellungstermin. Der eigene Baufortschrittsfilm des Bauträgers von Juli 2026 zeigt die Blöcke 1 und 2 im Mauerwerk und in den Installationen, die Blöcke 3 und 4 beim Fliesen und Ausbau und die Blöcke 5 und 6 noch im Rohbau, die sechs Blöcke werden also nicht gleichzeitig fertig. Der Bauträger nennt keinen Termin, deshalb erbitten wir den des konkreten Hauses schriftlich und nehmen ihn in den Vertrag auf.

Welche Gemeinschaftseinrichtungen gibt es?

Ein Salzwasserpool mit eigenen Sanitärräumen, ein Kinderbecken, ein Fitnessraum, ein Coworking-Raum und angelegte Gärten, mit zwei Aufzügen zwischen den Ebenen.

Anfragen

Fragen Sie nach den Häusern

Teilen Sie uns Ihre Angaben mit, und wir senden Ihnen die aktuellen Projektinformationen.

Projektkontext: Higueron Garden Villas.
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Private Neuigkeiten

Gelegentliche Hinweise zu neuen Freigaben, relevanter Verfügbarkeit und sehenswerten Projekten.