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Les bâtiments en gradins sur le coteau derrière la piscine commune
18 maisons disponibles sur 28

Higueron Garden Villas Maisons mitoyennes · El Higuerón, Fuengirola

Dix-huit maisons de trois chambres sur vingt-huit encore disponibles à El Higuerón, Fuengirola, chacune avec jardin privatif et emplacement pour sa propre piscine, deux places de parking et un débarras, dans un programme fermé avec piscine au sel, salle de sport et espace de coworking.

Voir les biens disponibles Présentation cinématique Toutes les images
Chambres3 chambres
Surface construite150,90 - 166,76 m²
Terrasses4,95 - 17,75 m²
Disponibilité18 disponibles sur 28
Homes28
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Aperçu

Vingt-huit maisons, six rangées en gradins

Higueron Garden Villas est un programme fermé de vingt-huit maisons sur l’Avenida del Higuerón, sur le coteau entre Fuengirola et Benalmádena, réparties en six rangées en gradins de sorte que chacune domine celle du dessous vers la mer. Dix-huit sont disponibles.

Toutes les maisons ont la même distribution : trois chambres, deux salles de bains et un WC sur deux niveaux, avec séjour et cuisine ouverts en bas et les chambres à l’étage. Chacune comprend un jardin privatif, deux places de parking et un débarras.

Sur les dix-huit disponibles, les surfaces construites vont de 150,90 à 166,76 m², les terrasses de 4,95 à 17,75 m² et les jardins de 23,20 à 52,39 m². Les prix s’entendent hors TVA de 10%.

Médias

Les maisons et leurs jardins

Film par drone réalisé par le promoteur sur le terrain en juillet 2026, avec des images de synthèse des maisons, de leurs jardins et des parties communes, et une visite à 360° des vues depuis le terrain.

Film Le terrain vu du ciel, juillet 2026

Film par drone réalisé par le promoteur sur le terrain en juillet 2026. La marque a été retirée ; les images sont par ailleurs inchangées.

Visite virtuelle Regardez autour depuis le terrain

Une visite à 360° des vues depuis le programme, les maisons étant représentées en images de synthèse.

Emplacement

El Higuerón, Fuengirola

Un programme fermé à flanc de coteau sur l’Avenida del Higuerón, au-dessus de Carvajal, entre Fuengirola et Benalmádena et à quelques minutes de l’A-7.

Calendrier

Où en est le projet

Ouverte Commercialisation
En cours Chantier
Pas encore publiée Livraison
Résidences

Un jardin avec chaque maison

Trois chambres sur deux niveaux, le séjour ouvrant directement sur le jardin.

Documents privés

Les plans, orientations et disponibilités actuels doivent être vérifiés auprès du dernier dossier du promoteur avant toute présélection.

Voir les plans
Disponibilité

18 maisons disponibles sur 28

Dix-huit maisons sont disponibles dans les six rangées. Nueva Living reconfirme le prix et la disponibilité avant toute visite ou réservation.

Biens disponibles18
Prix à partir de810 000 €
Fourchette de prix810 000 € - 1 475 000 €
Vérifiéseptembre 2026
Voir les 18 biens disponibles
Prix

Prix et disponibilité d’après la liste de prix du promoteur de juillet 2026 ; surfaces construites, terrasses et jardins d’après ses plans commerciaux d’avril 2024. Les deux sources concordent au centimètre sur dix-sept des dix-huit maisons ; sur la Villa 5.2, la liste indique une terrasse de 13,57 m² là où le plan donne 13,75 m², et c’est le chiffre du plan qui figure ici. Cette liste portait aussi un prix promotionnel sur trois maisons dans le cadre d’une offre close en juin 2026 ; le prix standard est donc celui affiché. Chaque maison comprend deux places de parking et un débarras. Les prix s’entendent hors TVA de 10%. Nueva Living reconfirme prix, statut et conditions avant toute réservation.

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Financement

Estimez votre mensualité

Il s'agit d'une estimation indicative uniquement. Confirmez les conditions exactes auprès de votre banque avant toute décision.

Prix d'achat€0
Apport30% · €0
Réglé par défaut à 30 % — en tant que non-résident espagnol, les banques financent généralement jusqu'à 70 % de la valeur du bien. Votre maximum dépendra de votre banque et de votre profil financier.
Durée du prêt25 ans
Mensualité estimée€0
Liquidités nécessaires sans prêt€0
Liquidités nécessaires avec prêt (apport + frais)€0
Apport Capital emprunté Intérêts totaux
Apport€0
Montant du prêt€0
Financé0%
Total des intérêts payés€0
Taxes et frais d'achat€0
Pourquoi ce projet

Pourquoi ce projet compte

Un regard factuel sur ce qui rend ces maisons pertinentes aujourd'hui, sans aucune promesse de rendement futur.

Pourquoi il convient

Ce que c'est

Vingt-huit maisons de trois chambres en six rangées en gradins à El Higuerón, dix-huit encore disponibles, chacune avec un jardin privatif.

À qui s'adresse ce projet

Des acquéreurs qui veulent une maison et un jardin plutôt qu’un appartement, à quelques minutes de la plage et du train, sans l’entretien d’une villa indépendante.

Ce qui le distingue

Toutes les maisons ont le même plan de trois chambres : le choix porte sur la position, la taille du jardin et le prix, non sur la distribution.

Pourquoi l'emplacement compte

La gare de Carvajal et deux plages sont à moins de cinq minutes, et l’aéroport de Málaga à une vingtaine.

Argument d'Investissement

Pourquoi le moment compte

Dix des vingt-huit sont déjà parties, et les dix-huit restantes couvrent une large gamme de jardins et de prix.

Information actuelle

Nueva Living reconfirme les prix en vigueur, la disponibilité et les conditions de paiement avant toute réservation.

Attrait à long terme

El Higuerón est l’une des rares positions de coteau de cette portion de côte avec une gare à son pied, ce qui soutient la demande toute l’année.

Usage personnel et location

Convient comme résidence principale ou secondaire, sous réserve du règlement de copropriété et du régime andalou de licence touristique.

Confiance et diligence

Le permis

Que le permis de construire est délivré et en vigueur pour la maison concernée.

La date de livraison

Les documents commerciaux ne portent aucune date. Le film d’avancement du promoteur de juillet 2026 montre les bâtiments 3 et 4 en finitions et les bâtiments 5 et 6 encore en structure. La date est demandée par écrit et inscrite au contrat.

Quelle maison est laquelle

Que le numéro de la maison, l’orientation et les surfaces du contrat correspondent à la fois à la liste de prix et au plan.

Ce qui s'ajoute au prix

La TVA de 10% et le droit de timbre de 1,2%, les charges de copropriété, la taxe foncière et la redevance d’enlèvement des ordures annuelles.

Premier achat sur plan en Espagne ? Comment se déroule un achat dans le neuf détaille les sept étapes, et le neuf sur plan face à la revente couvre les acomptes, les garanties et les délais.

Le programme vu du ciel, six bâtiments aux toitures végétalisées sur le coteau dominant la côte
Aperçu architectural
Architecture

Six rangées, en gradins sur le coteau

Six rangées de maisons suivent la courbe de niveau du coteau sur quatre niveaux de terrain, chacune en retrait au-dessus de la précédente afin que toutes conservent leur vue au sud-ouest. Les toitures sont plates et végétalisées, d’où les terrasses vertes du programme vues du ciel. Les façades sont finies au mortier monocouche blanc, les menuiseries extérieures sont en aluminium avec double vitrage thermique et acoustique de type Climalit, et les garde-corps des terrasses sont en verre et serrurerie.

  • Les maisons — Deux niveaux : séjour et cuisine ouverts sur le jardin en bas, trois chambres à l’étage.
  • À l'intérieur — Grès cérame rectifié grand format 75 x 75 cm partout, menuiseries laquées blanc et cloisons en plaques de plâtre avec isolation en laine de roche.
  • À l’extérieur — Un jardin privatif avec pelouse artificielle et terrasse en grès cérame antidérapant, et un emplacement réservé à une piscine en option.
  • Énergie — Eau chaude par aérothermie avec capteurs solaires en toiture, et climatisation réglée niveau par niveau.
Informations sur le projet

Obtenez les dernières informations du projet

La liste de prix en vigueur, les plans et le descriptif.

01

Liste de prix

Les dix-huit maisons disponibles avec surfaces, jardin et prix

Demander les prix
03

Descriptif de prestations

Le descriptif complet des matériaux et des installations

Demander le descriptif
Un séjour ouvert sur la terrasse et, au-delà, sur le jardin
Présentation cinématique

Voir sur place

Les maisons se vendent sur plan, mais les structures sont montées : la visite montre le terrain réel, l’exposition réelle et jusqu’où porte la vue de chaque rangée.

Sur place

Parcourez les rangées, constatez la dénivellation entre elles et l’avancement de chaque bâtiment.

La vue

Comparez l’orientation de chaque rangée et la part de mer que conservent les rangées basses.

La maison

Voyez le jardin attaché à la maison précise ; ils vont de 23 à 52 m².

Présentation cinématique Demander la documentation
Une piscine encastrée dans la terrasse au bord de la pelouse, la ville et la mer en contrebas
Art de vivre

El Higuerón, au-dessus de Carvajal

Le programme se situe sur le coteau au-dessus de Carvajal, avec Fuengirola d’un côté et Benalmádena de l’autre.

Prochaines étapes

Les prochaines étapes

01

Demandez le dossier

La liste de prix, les plans et le descriptif.

02

Parcourez le terrain

Nous organisons la visite et parcourons avec vous les rangées et les vues.

03

Réservez avec conseil

Réservation, contrat et date de livraison examinés avant signature.

FAQ

Questions fréquentes des acheteurs

Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier en Espagne ?

Oui. Il n'existe aucune restriction pour les ressortissants non espagnols souhaitant acheter un bien en Espagne, qu'ils soient résidents ou non-résidents.

Qu'est-ce que le numéro NIE et en ai-je besoin ?

Le NIE (Numéro d'Identification d'Étranger) est un numéro fiscal requis pour tout achat immobilier en Espagne par un ressortissant non espagnol. Nueva Living peut vous accompagner dans son obtention avant la réservation.

Quels frais dois-je prévoir en plus du prix d'achat ?

Les acheteurs prévoient généralement les droits de mutation ou la TVA, les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les honoraires juridiques en plus du prix d'achat. Nueva Living vous fournit une répartition complète et actuelle des coûts avant la réservation.

Puis-je obtenir un prêt hypothécaire en Espagne en tant que non-résident ?

De nombreuses banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux acheteurs non-résidents, finançant généralement une partie du prix d'achat. Les conditions exactes dépendent de la banque et de votre profil financier personnel.

Quelle est la différence entre un bien sur plan et un bien achevé ?

Sur plan signifie que le programme est encore en construction et se vend généralement avec des paiements échelonnés jusqu'à l'achèvement. Un bien achevé est prêt à visiter et à habiter immédiatement.

Comment fonctionne le processus de réservation et de paiement ?

Les modalités de réservation et de paiement varient selon le programme et sont détaillées intégralement avant la réservation. Nueva Living reconfirme le calendrier en vigueur pour votre logement à chaque étape.

Puis-je louer le bien après l'achat ?

Cela dépend du programme concerné et de la réglementation locale, qui peut varier selon la copropriété et la commune. Nueva Living confirmera les règles spécifiques du programme avant votre réservation.

Ai-je besoin d'un avocat ?

Oui, nous recommandons vivement une représentation juridique indépendante pour tout achat immobilier en Espagne. Nueva Living peut vous mettre en relation avec des avocats indépendants expérimentés en immobilier sur la Costa del Sol.

Qu’est-ce qui est disponible ?

Dix-huit des vingt-huit maisons. Dix sont vendues ou réservées.

Les maisons sont-elles toutes identiques ?

En distribution, oui. Les vingt-huit comptent trois chambres, deux salles de bains et un WC sur deux niveaux. Ce qui change, c’est la position dans le programme, la taille du jardin et de la terrasse, et le prix.

Chaque maison a-t-elle une piscine ?

Non. Chaque maison dispose d’un emplacement réservé, réalisé uniquement à la demande de l’acquéreur et non compris dans le prix standard.

Qu’est-ce qui est compris dans le prix ?

La maison, son jardin, deux places de parking et un débarras. Les prix s’entendent hors TVA de 10%.

Quand sera-t-il achevé ?

Les travaux sont bien avancés. Le film d’avancement du promoteur de juillet 2026 montre les bâtiments 1 et 2 en maçonnerie et installations, les bâtiments 3 et 4 en revêtements et finitions, et les bâtiments 5 et 6 encore en structure. Aucune date de livraison n’est publiée : elle est demandée par écrit et inscrite au contrat plutôt qu’avancée.

Quels sont les équipements communs ?

Une piscine au sel avec ses propres sanitaires, une pataugeoire, une salle de sport, un espace de coworking et des jardins paysagers, avec deux ascenseurs entre les niveaux.

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Renseignez-vous sur les maisons

Partagez vos coordonnées et nous vous enverrons les informations actuelles du projet.

Contexte du programme : Higueron Garden Villas.
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