18 из 28 домов доступно
Higueron Garden Villas Таунхаусы · Эль-Игерон, Фуэнхирола
Восемнадцать из двадцати восьми трёхспальных домов доступны в Эль-Игероне, Фуэнхирола: у каждого частный сад и место под собственный бассейн, два машино-места и кладовая, в закрытом комплексе с бассейном на солёной воде, спортзалом и коворкингом.
Спальни3 спальни
Площадь застройки150,90 - 166,76 м²
Террасы4,95 - 17,75 м²
Наличие18 из 28 доступно
Homes28
Обзор
Двадцать восемь домов, шесть уступчатых рядов
Higueron Garden Villas — закрытый комплекс из двадцати восьми домов на Авенида-дель-Игерон, на склоне между Фуэнхиролой и Бенальмаденой. Шесть рядов спускаются уступами, так что каждый ряд смотрит поверх нижнего в сторону моря. Восемнадцать домов доступны.
Все дома одинаковы по планировке: три спальни, две ванные и гостевой санузел на двух уровнях, внизу — объединённая гостиная с кухней, наверху — спальни. К каждому дому относятся частный сад, два машино-места и кладовая.
Из восемнадцати доступных площадь застройки составляет от 150,90 до 166,76 м², террасы — от 4,95 до 17,75 м², сады — от 23,20 до 52,39 м². Цены указаны без НДС 10%.
Медиа
Дома и их сады
Съёмка участка с дрона, сделанная самим застройщиком в июле 2026 года, а также компьютерная графика домов, их садов и общих зон и тур 360° по видам с участка.
Съёмка участка с дрона, сделанная самим застройщиком в июле 2026 года. Брендинг удалён, в остальном материал не изменён.
Тур 360° по видам с территории комплекса; дома показаны компьютерной графикой.
Расположение
Эль-Игерон, Фуэнхирола
Закрытый комплекс на склоне по Авенида-дель-Игерон, над Карвахалем, между Фуэнхиролой и Бенальмаденой, в нескольких минутах от A-7.
График
На каком этапе проект
Открыты
Продажи
Идёт
Строительство
Пока не опубликована
Сдача
Резиденции
Сад при каждом доме
Три спальни на двух уровнях; гостиная открывается прямо в сад.
Закрытые материалы
Актуальные планировки, виды и наличие юнитов необходимо сверить с последним досье застройщика перед составлением шорт-листа.
Наличие
18 из 28 домов доступно
В шести рядах доступно восемнадцать домов. Nueva Living повторно подтверждает цену и наличие перед просмотром или бронированием.
Доступные варианты18
Цена от810 000 €
Диапазон цен810 000 € - 1 475 000 €
Провереносентябрь 2026
Смотреть все доступные варианты (18)
Цена
Нет вариантов, соответствующих фильтрам.
Цены и наличие — по прайс-листу застройщика от июля 2026 года; площади застройки, террасы и сады — по его коммерческим планам от апреля 2024 года. Оба источника совпадают до сантиметра по семнадцати из восемнадцати домов; по Villa 5.2 прайс-лист даёт террасу 13,57 м², а чертёж — 13,75 м², и здесь приведена цифра с чертежа. В том же прайс-листе на трёх домах стояла акционная цена по предложению, закрытому в июне 2026 года, поэтому показана стандартная цена. В каждый дом входят два машино-места и кладовая. Цены указаны без НДС 10%. Nueva Living повторно подтверждает цену, статус и условия перед любым бронированием.
Доступность
Рассчитайте свой ежемесячный платёж
Это лишь приблизительная оценка. Уточните точные условия у своего кредитора, прежде чем принимать решение.
Цена покупки€0
Первоначальный взнос30% · €0
По умолчанию установлено 30% — как нерезидент Испании, вы обычно можете получить финансирование до 70% стоимости недвижимости. Ваш максимум будет зависеть от банка и финансового профиля.
Срок ипотеки25 лет
Ориентировочный ежемесячный платёж€0
Наличные без ипотеки€0
Наличные с ипотекой (взнос + расходы)€0
Первоначальный взнос€0
Сумма кредита€0
Финансировано0%
Всего уплачено процентов€0
Налоги и расходы на покупку€0
Почему этот проект
Почему этот проект важен
Фактический взгляд на то, чем эти дома интересны сейчас, без каких-либо обещаний будущей доходности.
Почему он подходит
Что это
Двадцать восемь трёхспальных домов в шести уступчатых рядах в Эль-Игероне, восемнадцать ещё доступны, у каждого частный сад.
Кому подходит
Покупатели, которым нужен дом с садом, а не квартира, в нескольких минутах от пляжа и поезда, без забот об отдельно стоящей вилле.
Чем отличается
У всех домов одна и та же планировка с тремя спальнями, поэтому выбор определяется положением, размером сада и ценой, а не планировкой.
Почему важно расположение
Станция Карвахаль и два пляжа — меньше чем в пяти минутах, аэропорт Малаги — примерно в двадцати.
Инвестиционная привлекательность
Почему важны сроки
Десять из двадцати восьми уже проданы, а оставшиеся восемнадцать охватывают широкий диапазон садов и цен.
Актуальная информация
Nueva Living повторно подтверждает актуальные цены, наличие и условия оплаты до любого бронирования.
Долгосрочная привлекательность
Эль-Игерон — одна из немногих склоновых позиций на этом отрезке, у подножия которой есть железнодорожная станция, что поддерживает спрос круглый год.
Личное использование и аренда
Подходит как основное или второе жильё, с учётом правил сообщества и андалусского режима туристических лицензий.
Доверие и комплексная проверка
Разрешение
Что разрешение на строительство выдано и действует для конкретного дома.
Срок сдачи
В коммерческих материалах даты нет. Собственный ролик застройщика о ходе работ за июль 2026 года показывает корпуса 3 и 4 на отделке, а корпуса 5 и 6 — ещё в конструктиве. Дату запрашиваем письменно и вносим в договор.
Какой дом какой
Что номер дома, ориентация и площади в договоре совпадают и с прайс-листом, и с чертежом.
Что добавляется к цене
10% НДС и 1,2% гербового сбора, взнос в сообщество, а также ежегодный муниципальный налог и сбор за вывоз мусора.
Впервые покупаете на стадии строительства в Испании? Как проходит покупка новостройки описывает семь шагов, а сравнение новостройки и вторичного жилья разбирает задатки, гарантии и сроки.
Архитектура
Шесть рядов, уступами по склону
Шесть рядов домов следуют горизонтали склона на четырёх уровнях земли; каждый ряд отступает над нижним, так что все дома сохраняют вид на юго-запад. Кровли плоские и озеленённые — именно они дают комплексу зелёные террасы при взгляде с воздуха. Фасады отделаны белым однослойным раствором, окна алюминиевые с двойным тепло- и звукоизолирующим остеклением типа Climalit, ограждения террас — из стекла и металла.
- Дома — Два уровня: внизу гостиная с кухней, открытая в сад, наверху три спальни.
- Внутри — Крупноформатный ректифицированный керамогранит 75 x 75 см по всему дому, белая лакированная столярка и гипсокартонные перегородки с изоляцией из каменной ваты.
- Снаружи — Частный сад с искусственным газоном и террасой из противоскользящего керамогранита, а также место, отведённое под опциональный бассейн.
- Энергия — Горячая вода от аэротермальной системы с солнечными коллекторами на кровле и кондиционирование с регулировкой поэтажно.
Информация о проекте
Получите актуальную информацию о проекте
Действующий прайс-лист, планировки и спецификация.
01
Прайс-лист
Восемнадцать доступных домов с площадями, садом и ценой
02
Планировки
План каждого дома, уровень за уровнем
03
Спецификация
Полная спецификация материалов и инженерных систем
Кинематографическая презентация
Посмотреть на месте
Дома продаются по чертежам, но коробки уже возведены, поэтому визит показывает реальный рельеф, реальную ориентацию и то, как далеко видно из каждого ряда.
На месте
Пройдите по рядам, посмотрите, насколько падает рельеф между ними и на какой стадии каждый корпус.
Вид
Сравните, куда смотрит каждый ряд и сколько моря остаётся у нижних рядов.
Дом
Посмотрите сад, относящийся к конкретному дому: они от 23 до 52 м².
Образ жизни
Эль-Игерон, над Карвахалем
Комплекс расположен на склоне над Карвахалем: с одной стороны Фуэнхирола, с другой Бенальмадена.
Следующие шаги
Что дальше
Запросите материалы
Прайс-лист, планировки и спецификация.
Пройдите по участку
Мы организуем визит и вместе с вами пройдём по рядам и оценим виды.
Бронирование с сопровождением
Бронирование, договор и срок сдачи проверяются до подписания.
Частые вопросы
Частые вопросы покупателей
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?
Да. Для граждан других стран не существует ограничений на покупку недвижимости в Испании, будь то резиденты или нерезиденты.
Что такое номер NIE и нужен ли он мне?
NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) — это налоговый идентификационный номер, необходимый для покупки недвижимости в Испании гражданином другой страны. Nueva Living поможет вам получить его перед бронированием.
Какие расходы стоит заложить сверх стоимости покупки?
Помимо стоимости покупки, покупателям обычно следует заложить налог на переход права собственности или НДС, нотариальные расходы, регистрационные сборы и юридические услуги. Nueva Living предоставит полную и актуальную разбивку расходов перед бронированием.
Могу ли я получить ипотеку в Испании, будучи нерезидентом?
Многие испанские банки предлагают ипотеку нерезидентам, обычно финансируя часть стоимости покупки. Точные условия зависят от банка и вашего личного финансового профиля.
В чём разница между недвижимостью на этапе строительства и готовой недвижимостью?
Недвижимость на этапе строительства означает, что проект ещё строится и обычно продаётся с поэтапными платежами до завершения. Готовая недвижимость доступна для просмотра и заселения уже сейчас.
Как проходит процесс бронирования и оплаты?
Условия бронирования и оплаты зависят от конкретного проекта и подробно разъясняются перед бронированием. Nueva Living подтверждает актуальный график для выбранной вами резиденции на каждом этапе.
Могу ли я сдавать недвижимость в аренду после покупки?
Это зависит от конкретного проекта и местных нормативов, которые могут различаться в зависимости от сообщества и муниципалитета. Nueva Living подтвердит конкретные правила проекта перед бронированием.
Нужен ли мне юрист?
Да, мы настоятельно рекомендуем независимое юридическое сопровождение при любой покупке недвижимости в Испании. Nueva Living может связать вас с независимыми юристами, специализирующимися на недвижимости Коста-дель-Соль.
Что доступно?
Восемнадцать из двадцати восьми домов. Десять проданы или забронированы.
Все ли дома одинаковы?
По планировке — да. У всех двадцати восьми три спальни, две ванные и гостевой санузел на двух уровнях. Различаются положение в комплексе, размер сада и террасы, а также цена.
Есть ли бассейн у каждого дома?
Нет. В каждом доме отведено место под бассейн; он строится только по просьбе покупателя и в стандартную цену не входит.
Что входит в цену?
Дом, его сад, два машино-места и кладовая. Цены указаны без НДС 10%.
Когда объект будет готов?
Работы заметно продвинулись. Собственный ролик застройщика за июль 2026 года показывает корпуса 1 и 2 на кладке и инженерных сетях, корпуса 3 и 4 на облицовке и отделке, а корпуса 5 и 6 — ещё в конструктиве. Дата сдачи не публикуется, поэтому мы запрашиваем её письменно и вносим в договор, а не называем её.
Какие есть общие зоны?
Бассейн с солевым хлорированием и собственными санузлами, детский бассейн, спортзал, коворкинг и ландшафтные сады, с двумя лифтами между уровнями.
Оставить заявку
Спросите о домах
Оставьте свои данные, и мы вышлем вам актуальную информацию о проекте.