Zwei fertiggestellte Wohnungen in einer Anlage mit 63 Einheiten in Atalaya, Estepona, mit zwei oder drei Schlafzimmern, privatem Garten oder langer Terrasse, Stellplatz und Abstellraum im Untergeschoss, einem See mit Ruheinsel und mehr als 6.700 m² Gemeinschaftsflächen. Möbliert und ausgestattet, ab 720.000 €.
Isla Lake Residences ist eine Anlage mit 63 Wohnungen mit zwei oder drei Schlafzimmern und zwei Bädern in Atalaya, Estepona. Zwei Wohnungen sind derzeit verfügbar: eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten zum Pool und eine Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss mit einer langen Terrasse über den Gärten.
Beide werden fertiggestellt verkauft, wobei Möbel, Ausstattung und Dekoration in der Preisliste enthalten sind. Jede Wohnung hat Fußbodenheizung und Aerothermie, eine Einbauküche mit Elektrogeräten sowie einen Stellplatz und einen Abstellraum im Untergeschoss. Die Gemeinschaftsflächen umfassen mehr als 6.700 m².
Fotos der Gemeinschaftsflächen und einer möblierten Musterwohnung, zwei computergenerierte Luftaufnahmen und die Grundrisse der beiden verfügbaren Wohnungen.
Atalaya ist ein gewachsenes Wohngebiet im Goldenen Dreieck zwischen Marbella, Estepona und Benahavís, mit Schulen, Supermärkten, Einkaufszentren und Restaurants in der Nähe. Laut Katalog liegen zehn Golfplätze im Umkreis von 4 km.
Eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss in Block 3 mit privatem Garten zum Pool und eine Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss in Block 5 mit einer langen Terrasse über den Gärten.
Aktuelle Grundrisse, Ausrichtungen und die Verfügbarkeit sollten vor einer Vorauswahl anhand der neuesten Bauträgerunterlagen geprüft werden.
Die eigene Zusammenfassung des Bauträgers, mehr liegt uns bisher nicht vor.
Quelle: der Katalog des Bauträgers für diese Anlage, Referenz 05-2025 und als gültig bis 12-2025 gekennzeichnet. Die ausführliche Baubeschreibung des Bauträgers liegt unserer Akte noch nicht vor, daher werden die Ausstattungen Raum für Raum hier nicht aufgeführt. Nueva Living fordert sie vor jeder Reservierung schriftlich an.
Wohnung 21 ist eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss in Block 3 mit privatem Garten, Wohnung 50 eine Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss in Block 5 mit einer langen Terrasse. Die Preise sind die der Preisliste des Bauträgers, wie wir sie lesen, einschließlich Möbeln, Ausstattung und Dekoration.
720.000 €
Zu Home 21 anfragen
767.000 €
Zu Home 50 anfragenPreise, Flächen, Ausrichtungen und Inklusivleistungen sind der Preisliste des Bauträgers für die beiden als verfügbar geführten Wohnungen von 63 entnommen, so wie wir sie am 9. Oktober 2026 lesen; die Liste trägt kein eigenes Datum. Die Raumflächen stammen aus den Verkaufsplänen des Bauträgers für die Wohnungen 21 und 50. Die Liste gibt nicht an, ob Mehrwertsteuer und Kaufnebenkosten enthalten sind, und Nueva Living klärt dies vor jeder Reservierung. Die Gemeinschaftsbeträge der Liste werden hier nicht veröffentlicht, weil die Liste nicht angibt, welchen Zeitraum sie abdecken. Der Katalog, Referenz 05-2025, ist als gültig bis Dezember 2025 gekennzeichnet.
Dies ist nur eine unverbindliche Schätzung. Bestätigen Sie die genauen Konditionen bei Ihrer Bank, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Von den Bewohnern geteilt
Flaches Wasser für die Kleinen
Warmes Wasser mit Düsen
Innerhalb der Anlage
Zum Spielen eingerichtet
Bepflanzte Gemeinschaftsflächen
Wärme vom Boden her
Heizen, Kühlen und Warmwasser
Eine fertige, möblierte Wohnung in einem etablierten Teil des Goldenen Dreiecks, mit bereits gebauten Gemeinschaftsflächen.
Käufer, die eine Wohnung suchen, in die sie einziehen können, möbliert und ausgestattet, statt sie selbst einrichten zu müssen.
Die Gemeinschaftsflächen sind fertiggestellt und umfassen einen See mit Ruheinsel, drei Pools, einen Fitnessraum und einen Spielplatz; die Preisliste enthält Möbel, Ausstattung und Dekoration.
Atalaya liegt zwischen Marbella, Estepona und Benahavís, mit zehn Golfplätzen im Umkreis von 4 km, dem Strand von Guadalmina in etwa neun Minuten und Puerto Banús wenige Autominuten entfernt.
Zwei der 63 Wohnungen sind derzeit gelistet. Nueva Living bestätigt Preis und Verfügbarkeit vor jeder Besichtigung erneut beim Bauträger.
Wir klären mit dem Bauträger Reservierungsanzahlung, Zahlungsplan und Vertragsbedingungen, bevor Sie sich binden.
Wir bitten den Bauträger, schriftlich zu bestätigen, wie die geleisteten Anzahlungen durch eine Bank abgesichert werden, wie es das spanische Baurecht verlangt.
Die Preisliste führt Möbel, Ausstattung und Dekoration für beide Wohnungen als kostenlos enthalten auf und weist keinen gesonderten Ausstattungsbetrag aus. Wir klären genau, was im Inventar enthalten ist.
Die Preisliste nennt für jede Wohnung einen Gemeinschaftsbetrag, ohne Zeitraum oder Berechnungsgrundlage anzugeben; deshalb fragen wir den bestätigten Betrag bei der Verwaltung des Bauträgers an.
Die Erstbezugslizenz oder -erklärung und der Energieausweis für die konkrete Wohnung, die Sie wählen. Die im Katalog genannte Baugenehmigung wurde am 26. August 2021 erteilt.
Die Preisliste ist undatiert und der Katalog gilt laut Aufdruck bis Dezember 2025; daher bestätigen wir jeden Preis und die Verfügbarkeit beider Wohnungen erneut.
Die Preisliste gibt Wohnung 21 einen Garten von 81 m². Wir klären schriftlich, wie viel davon nutzbar ist und wo er endet.
Die ausführliche Baubeschreibung des Bauträgers liegt unserer Akte noch nicht vor; wir fordern sie an und gleichen sie mit der Musterwohnung ab.
Zum ersten Mal ein Off-Plan-Objekt in Spanien? Wie der Neubaukauf abläuft erläutert die sieben Schritte, und Off-Plan im Vergleich zum Bestand behandelt Anzahlungen, Garantien und Fristen.
Der Katalog beschreibt drei Wohnungstypen. Wohnungen im Erdgeschoss haben einen großen Garten mit direktem Zugang zu den Gemeinschaftsflächen. Wohnungen in den mittleren Geschossen haben eine große überdachte Terrasse, teils Veranda, teils der Sonne offen. Wohnungen im obersten Geschoss haben ein privates Solarium mit Grill, Spüle, Dusche und Vorinstallation für einen Whirlpool.
Die Wohnungen sind nach Süden, Osten, Südosten oder Westen ausgerichtet, und laut Katalog ermöglicht der Grundriss Querlüftung. Die Gemeinschaftsflächen sind ohne bauliche Barrieren gestaltet, damit jeder jeden Bereich nutzen kann.
Die Anlage ist gebaut, daher geht es bei einer Besichtigung um die Wohnung selbst: den Garten oder die Terrasse, das Licht und die Gemeinschaftsflächen ringsum.
Gehen Sie durch die Gemeinschaftsflächen, am See entlang und durch die Wohnung, die Sie in Betracht ziehen.
Sehen Sie die Möbel und die Ausstattung, die die Preisliste enthält.
Bezugsgenehmigung, Energieausweis und Bankgarantie, bevor etwas unterschrieben wird.
Mehr als 6.700 m² Gemeinschaftsflächen, bereits fertiggestellt, mit See, Pools, Fitnessraum und Spielplatz.
Grundrisse der beiden verfügbaren Wohnungen, der Katalog und die Preisliste.
Vergleichen Sie es mit den anderen Projekten in Estepona und im Goldenen Dreieck, die wir betreuen.
Gehen Sie mit uns durch die fertigen Gemeinschaftsflächen und die Wohnung.
Reservierungsanzahlung, dann der Kaufvertrag, mit durch eine Bank abgesicherten Zahlungen.
Ja. Es gibt keine Einschränkungen für nicht-spanische Staatsangehörige beim Immobilienkauf in Spanien, ob als Resident oder Nicht-Resident.
Die NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) ist eine Steuer-ID, die für jeden Immobilienkauf in Spanien durch eine nicht-spanische Person erforderlich ist. Nueva Living begleitet Sie bei der Beantragung vor der Reservierung.
Käufer sollten neben dem Kaufpreis in der Regel Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten einplanen. Nueva Living stellt Ihnen vor der Reservierung eine vollständige, aktuelle Kostenaufstellung zur Verfügung.
Viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht ansässige Käufer an und finanzieren dabei in der Regel einen Teil des Kaufpreises. Die genauen Konditionen hängen von der Bank und Ihrem persönlichen finanziellen Profil ab.
Off-Plan bedeutet, dass sich das Projekt noch im Bau befindet und in der Regel mit gestaffelten Zahlungen bis zur Fertigstellung verkauft wird. Eine fertiggestellte Immobilie kann sofort besichtigt und bezogen werden.
Reservierungs- und Zahlungsstrukturen variieren je nach Projekt und werden vor der Reservierung vollständig dargelegt. Nueva Living bestätigt den aktuellen Zeitplan für Ihre gewählte Wohnung bei jedem Schritt erneut.
Dies hängt vom jeweiligen Projekt und den lokalen Vorschriften ab, die sich je nach Gemeinschaft und Gemeinde unterscheiden können. Nueva Living bestätigt die spezifischen Regeln für ein Projekt vor Ihrer Reservierung.
Ja, wir empfehlen dringend eine unabhängige rechtliche Vertretung für jeden Immobilienkauf in Spanien. Nueva Living kann Sie mit unabhängigen Anwälten mit Erfahrung im Immobilienrecht der Costa del Sol in Kontakt bringen.
Die Anlage hat 63 Wohnungen, zwei davon sind derzeit als verfügbar gelistet: Wohnung 21, eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten, für 720.000 €, und Wohnung 50, eine Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss mit einer langen Terrasse, für 767.000 €.
Die Preisliste des Bauträgers führt beide Wohnungen als schlüsselfertig auf, ohne Datum, und auf den Fotos sind die Gemeinschaftsflächen gebaut zu sehen. Der Katalog nennt eine am 26. August 2021 erteilte Baugenehmigung. Wir fordern die Bezugsgenehmigung und den Energieausweis für die von Ihnen gewählte Wohnung an.
Die Preisliste führt Möbel, Ausstattung und Dekoration für beide Wohnungen als enthalten auf, bei Wohnung 21 auch Terrassenmöbel, und weist keinen gesonderten Ausstattungsbetrag aus. Jede Wohnung hat einen Stellplatz und einen Abstellraum im Untergeschoss. Wir bestätigen das Inventar schriftlich.
Mehr als 6.700 m² mit einem großen Pool für Erwachsene, einem Kinderbecken, einem zweiten beheizten Pool für Erwachsene, Whirlpools, Wasserdüsen, einem See mit Ruheinsel, einem Yogabereich, einem Fitnessraum, einer Boulebahn und einem Spielplatz.
Laut Katalog ist der Strand von Guadalmina etwa neun Minuten entfernt, Estepona und Marbella etwa zwanzig, Puerto Banús wenige Autominuten und zehn Golfplätze liegen im Umkreis von 4 km.
Sagen Sie uns, was Sie brauchen, und wir melden uns mit der aktuellen Verfügbarkeit, den Grundrissen und der Preisliste.