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Die beiden Blöcke, die sich den Hang hinunter staffeln, darunter der Golfplatz
Zweite Phase / siebzehn Wohnungen frei

La Noria Golf Residences Wohnungen · La Cala de Mijas

Zweiunddreißig Wohnungen mit einem und zwei Schlafzimmern gegenüber dem Golfplatz La Noria in La Cala de Mijas, die zweite Phase einer Anlage, deren Gärten, Pools und Fitnessraum bereits gebaut und in Betrieb sind, von 70,48 bis 102,90 m² bebaut mit Terrasse und, bei den obersten Wohnungen, einem privaten Solarium.

Verfügbare Wohnungen ansehen Kinematische Präsentation Alle Bilder
LageLa Cala de Mijas, Mijas
Schlafzimmer1-2 Schlafzimmer
Badezimmer1-2 Badezimmer
Wohnfläche70,48 - 102,90 m²
Terrassen24,12 - 35,18 m²
FertigstellungVoraussichtlich Q4 2027
Verfügbarkeit17 von 32 verfügbar
Verfügbar17 / 32
Unterlagen anfordern
Überblick

Zweiunddreißig Wohnungen, zweite Phase

La Noria Golf Residences ist die zweite Phase einer geschlossenen Anlage in La Cala de Mijas, gegenüber dem Golfplatz La Noria. Die erste Phase, fünfzig Wohnungen in den Blöcken eins bis fünf, ist gebaut, und ihre Gärten, Pools und der Fitnessraum sind in Betrieb. Diese Phase sind die Blöcke sechs und sieben, zweiunddreißig Wohnungen mit einem und zwei Schlafzimmern.

Die Wohnungen reichen von 70,48 bis 102,90 m² bebaut, mit Terrassen von 24,12 bis 35,18 m². Die vier Wohnungen auf der obersten Ebene tauschen die Terrasse gegen ein privates Solarium von 117,70 m². Zu jeder Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Abstellraum, und im ganzen Haus liegt Fußbodenheizung.

Die Blöcke staffeln sich den Hang hinunter, sodass selbst die untersten Wohnungen etwa neun Meter über der Straße liegen und den Blick behalten. Siebzehn der zweiunddreißig sind verfügbar.

Medien

Die Wohnungen im Detail

Computergenerierte Bilder der zweiten Phase und ihrer Terrassen. Die gezeigten Gärten, Pools und der Fitnessraum gehören zur ersten Phase, die gebaut und in Betrieb ist. Möblierung und Dekoration sind beispielhaft und nicht im Kaufpreis enthalten.

Lage

La Cala de Mijas, Mijas

Eine geschlossene Anlage am Hang über La Cala de Mijas, gegenüber dem Golfplatz La Noria und eine kurze Fahrt vom Strand entfernt.

Zeitplan

So sind die Zahlungen gestaffelt

6.000 € Reservierung
40% + MwSt. Kaufvertrag
60% + MwSt. Fertigstellung
Zahlungsbedingungen 6.000 € Reservierung, plus 100% des Preises in 2 Raten
01 Reservierung 6.000 € Fällig bei Unterzeichnung
02 Bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags 40% + MwSt. Zahlung bei Unterzeichnung Zwischensumme: 40%
03 Bei Übergabe 60% + MwSt. Zahlung beim Notar zur Übergabe Zwischensumme: 100%
Wohnungen

Ein Schlafzimmer oder zwei

Drei Wohnungstypen in den beiden Blöcken. Die Tabelle unten zeigt die aktuelle Liste des Bauträgers.

Ein Schlafzimmer

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche70,48 - 73,41 m²
Terrasse24,12 - 26,37 m²
PreisAb 352.000 €
  • Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, und das Wohnzimmer offen zur Küche.
  • Eine Terrasse von 24,12 bis 26,37 m² am Wohnzimmer.
  • Fußbodenheizung, ein Stellplatz und ein Abstellraum.
Grundrisse ansehen

Zwei Schlafzimmer

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche97,88 - 100,04 m²
Terrasse35,17 - 35,18 m²
PreisAb 520.000 €
  • Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, mit Wohnzimmer und Küche offen zur Terrasse.
  • Eine Terrasse von etwa 35 m² über die gesamte Wohnungsbreite.
  • Fußbodenheizung, ein Stellplatz und ein Abstellraum.
Grundrisse ansehen

Zwei Schlafzimmer mit Solarium

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche102,70 - 102,90 m²
Solarium117,70 m²
PreisAb 865.000 €
  • Die vier Wohnungen auf der obersten Ebene, jede mit einem privaten Solarium von 117,70 m².
  • Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder auf einer Ebene, mit einer Treppe aufs Dach.
  • Fußbodenheizung, ein Stellplatz und ein Abstellraum.
Grundrisse ansehen
Vertrauliches Material

Aktuelle Grundrisse, Ausrichtungen und die Verfügbarkeit sollten vor einer Vorauswahl anhand der neuesten Bauträgerunterlagen geprüft werden.

Grundrisse ansehen
Verfügbarkeit

17 Wohnungen verfügbar

Zweiunddreißig Wohnungen in den Blöcken sechs und sieben. Siebzehn sind verfügbar, und der Bauträger nennt für jede einen Preis. Nueva Living bestätigt Preis und Verfügbarkeit erneut vor jeder Besichtigung oder Reservierung.

Verfügbare Wohnungen17
Preis ab352.000 €
Preisspanne352.000 € - 870.000 €
GeprüftSeptember 2026
Alle 17 verfügbaren Wohnungen ansehen
Preis

Ebenen, Flächen und Raumzahlen übernommen aus den Wohnungsplänen des Bauträgers; Preise und Verfügbarkeit aus seiner Verkaufsliste, geprüft im September 2026. Die Preise verstehen sich zuzüglich MwSt. und anfallender Kaufnebenkosten und können sich ohne Ankündigung ändern. Nueva Living bestätigt Preis, Status und Bedingungen vor jeder Reservierung.

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Finanzierbarkeit

Schätzen Sie Ihre monatliche Rate

Dies ist nur eine unverbindliche Schätzung. Bestätigen Sie die genauen Konditionen bei Ihrer Bank, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Kaufpreis€0
Anzahlung30% · €0
Standardmäßig auf 30 % eingestellt — als nicht in Spanien ansässige Person finanzieren Banken in der Regel bis zu 70 % des Immobilienwerts. Ihr individuelles Maximum hängt von Ihrer Bank und Ihrem finanziellen Profil ab.
Darlehenslaufzeit25 Jahre
Geschätzte monatliche Rate€0
Benötigtes Kapital ohne Hypothek€0
Benötigtes Kapital mit Hypothek (Anzahlung + Kosten)€0
Anzahlung Darlehensbetrag Gesamtzinsen
Anzahlung€0
Darlehensbetrag€0
Finanziert0%
Gesamt gezahlte Zinsen€0
Steuern & Kaufnebenkosten€0
Warum dieses Projekt

Warum dieses Projekt zählt

Ein sachlicher Blick darauf, was diese Wohnungen gerade jetzt relevant macht, ohne jedes Renditeversprechen.

Warum es passt

Was es ist

Die zweite Phase einer Anlage, die bereits gebaut und bewohnt ist, sodass die Gemeinschaftsflächen keine Zeichnung sind.

Für wen es geeignet ist

Käufer, die eine kleinere Wohnung an der Küste mit großer Terrasse wollen, und einen Einstieg im unteren Preisbereich der Costa del Sol.

Was es unterscheidet

Die Blöcke staffeln sich den Hang hinunter, sodass selbst die untersten Wohnungen etwa neun Meter über der Straße liegen.

Warum die Lage wichtig ist

Der Golfplatz La Noria liegt gegenüber, der Strand von La Cala etwa sechs Minuten entfernt und der Flughafen Málaga etwa sechsunddreißig.

Investment-Argumente

Warum das Timing wichtig ist

Siebzehn der zweiunddreißig sind in der zweiten Phase noch frei, und die erste ist verkauft und bewohnt.

Aktuelle Informationen

Nueva Living bestätigt aktuelle Preise, Verfügbarkeit und Zahlungsbedingungen vor jeder Reservierung erneut.

Langfristige Attraktivität

La Cala de Mijas ist ein gewachsener Ort mit Strand, einem ganzjährig lebendigen Zentrum und fünf Golfplätzen in wenigen Kilometern Umkreis.

Eigennutzung und Vermietung

Geeignet als Ferienwohnung oder zur Vermietung, je nach Gemeinschaftsordnung und örtlicher Lizenz, die wir beide prüfen.

Vertrauen & Sorgfaltspflicht

Die Genehmigung

Die Baugenehmigung liegt vor; wir bestätigen sie schriftlich, ebenso die Erstbezugsgenehmigung bei der Übergabe.

Was eingetragen ist

Dass Wohnung, Stellplatz und Abstellraum so eingetragen sind wie beschrieben.

Lieferumfang

Was der Preis umfasst, einschließlich Stellplatz, Abstellraum und Fußbodenheizung.

Zahlungsbedingungen

Reservierung, privater Vertrag und Restbetrag bei Übergabe, bestätigt vor der Reservierung.

Zum ersten Mal ein Off-Plan-Objekt in Spanien? Wie der Neubaukauf abläuft erläutert die sieben Schritte, und Off-Plan im Vergleich zum Bestand behandelt Anzahlungen, Garantien und Fristen.

Die Blöcke von der Straße, weiße Terrassen über der Bepflanzung gestapelt
Architektur-Vorschau
Architektur

Weiße Terrassen, den Hang hinunter

Zwei Blöcke staffeln sich den Hang hinunter, sodass jede Wohnung über das Dach der darunter blickt. Die Fassaden sind weiß verputzt, die Terrassen tief und die Bepflanzung zwischen den Blöcken gewachsen, weil die erste Phase seit Jahren steht.

  • Die Blöcke — Blöcke sechs und sieben, zweiunddreißig Wohnungen auf vier Ebenen, jede Ebene gegenüber der darunter zurückgesetzt.
  • Die Terrassen — Von 24,12 bis 35,18 m² am Wohnzimmer, mit Feinsteinzeug belegt.
  • Die Solarien — Die vier Wohnungen auf der obersten Ebene haben stattdessen eine private Dachterrasse von 117,70 m².
  • Innen — Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung, Feinsteinzeugböden und große Fenster nach Süden.
  • Stellplatz und Abstellraum — Ein Stellplatz und ein Abstellraum zu jeder Wohnung.
  • Gemeinschaftsflächen — Ein Infinity-Pool, ein Oasenpool, ein Kinderbecken, ein Spielplatz und Outdoor-Fitnessgeräte, alles gebaut und in Betrieb.
Projektinformationen

Erhalten Sie die neuesten Projektinformationen

Die aktuelle Preisliste, die Wohnungsgrundrisse und die Baubeschreibung.

01

Preisliste

Die siebzehn verfügbaren Wohnungen mit Ebenen, Flächen und Preisen

Preisliste anfordern
02

Grundrisse

Der Grundriss jeder verfügbaren Wohnung, mit Flächen Raum für Raum

Grundrisse anfordern
Eine Terrasse mit Liegen, dahinter die Küste und das Meer
Kinematische Präsentation

Sehen Sie die erste Phase

Die erste Phase ist gebaut und bewohnt, und ihre Gärten, Pools und der Fitnessraum sind in Betrieb. Sie abzugehen ist der schnellste Weg, um zu beurteilen, was die zweite wird.

Vor Ort

Sehen Sie die fertigen Blöcke, die Pools und die Gärten so, wie sie heute sind.

Der Ausblick

Vergleichen Sie, worauf jede Ebene blickt und wie hoch die Terrassen über der Straße liegen.

Die Gemeinschaftsbereiche

Gehen Sie über die Poolterrasse, den Spielplatz und den Trainingsbereich.

Kinematische Präsentation Unterlagen anfordern
Eine Dachterrasse mit Pool und einem beschatteten Esstisch
Lifestyle

La Cala de Mijas, an der Küste

Der Küstenstreifen von Mijas, ein ganzjährig belebter Ort mit Strand, Restaurants und fünf Golfplätzen in wenigen Kilometern Umkreis.

Nächste Schritte

Was als Nächstes passiert

01

Unterlagen anfordern

Die Preisliste, die Grundrisse der siebzehn Wohnungen und die Baubeschreibung.

02

Die erste Phase abgehen

Wir organisieren den Termin und zeigen Ihnen die Gemeinschaftsflächen so, wie sie heute sind.

03

Mit Beratung reservieren

Reservierung, Vertrag und Zahlungsbedingungen geprüft, bevor Sie unterschreiben.

Häufige Fragen

Häufige Fragen von Käufern

Können Ausländer in Spanien Immobilien kaufen?

Ja. Es gibt keine Einschränkungen für nicht-spanische Staatsangehörige beim Immobilienkauf in Spanien, ob als Resident oder Nicht-Resident.

Was ist eine NIE-Nummer und benötige ich eine?

Die NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) ist eine Steuer-ID, die für jeden Immobilienkauf in Spanien durch eine nicht-spanische Person erforderlich ist. Nueva Living begleitet Sie bei der Beantragung vor der Reservierung.

Mit welchen zusätzlichen Kosten muss ich neben dem Kaufpreis rechnen?

Käufer sollten neben dem Kaufpreis in der Regel Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten einplanen. Nueva Living stellt Ihnen vor der Reservierung eine vollständige, aktuelle Kostenaufstellung zur Verfügung.

Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek in Spanien erhalten?

Viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht ansässige Käufer an und finanzieren dabei in der Regel einen Teil des Kaufpreises. Die genauen Konditionen hängen von der Bank und Ihrem persönlichen finanziellen Profil ab.

Was ist der Unterschied zwischen einer Off-Plan-Immobilie und einer fertiggestellten Immobilie?

Off-Plan bedeutet, dass sich das Projekt noch im Bau befindet und in der Regel mit gestaffelten Zahlungen bis zur Fertigstellung verkauft wird. Eine fertiggestellte Immobilie kann sofort besichtigt und bezogen werden.

Wie funktioniert der Reservierungs- und Zahlungsprozess?

Reservierungs- und Zahlungsstrukturen variieren je nach Projekt und werden vor der Reservierung vollständig dargelegt. Nueva Living bestätigt den aktuellen Zeitplan für Ihre gewählte Wohnung bei jedem Schritt erneut.

Kann ich die Immobilie nach dem Kauf vermieten?

Dies hängt vom jeweiligen Projekt und den lokalen Vorschriften ab, die sich je nach Gemeinschaft und Gemeinde unterscheiden können. Nueva Living bestätigt die spezifischen Regeln für ein Projekt vor Ihrer Reservierung.

Benötige ich einen Anwalt?

Ja, wir empfehlen dringend eine unabhängige rechtliche Vertretung für jeden Immobilienkauf in Spanien. Nueva Living kann Sie mit unabhängigen Anwälten mit Erfahrung im Immobilienrecht der Costa del Sol in Kontakt bringen.

Was kosten die Wohnungen?

Von 352.000 € bis 870.000 €, zuzüglich MwSt. und Kaufnebenkosten.

Wie viele sind noch frei?

Siebzehn der zweiunddreißig in dieser Phase.

Wie groß sind die Wohnungen?

Von 70,48 bis 102,90 m² bebaut, mit Terrassen von 24,12 bis 35,18 m².

Was ist das Solarium?

Die vier Wohnungen auf der obersten Ebene haben statt einer Terrasse eine private Dachterrasse von 117,70 m².

Wann erfolgt die Fertigstellung?

Der Bau begann im vierten Quartal 2025 und die Fertigstellung wird für das vierte Quartal 2027 erwartet.

Liegt die Baugenehmigung vor?

Ja. Wir bestätigen sie schriftlich, und die Erstbezugsgenehmigung folgt der Übergabe.

Wie sind die Zahlungen gestaffelt?

6.000 € bei der Reservierung, 40 % zuzüglich MwSt. beim privaten Kaufvertrag und 60 % zuzüglich MwSt. bei Übergabe.

Ist ein Stellplatz inbegriffen?

Ja. Zu jeder Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Abstellraum.

Anfragen

Fragen Sie nach den Wohnungen

Teilen Sie uns Ihre Angaben mit, und wir senden Ihnen die aktuellen Projektinformationen.

Projektkontext: La Noria Golf Residences.
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