Новостройки
Районы
О нас
Руководства
Контакты
WhatsApp Email
RU
Два корпуса, спускающиеся по склону, ниже — поле для гольфа
Вторая очередь / осталось семнадцать квартир

La Noria Golf Residences Апартаменты · Ла-Кала-де-Михас

Тридцать две квартиры с одной и двумя спальнями напротив поля для гольфа La Noria в Ла-Кала-де-Михас, вторая очередь комплекса, чьи сады, бассейны и тренажёрный зал уже построены и работают, площадью застройки от 70,48 до 102,90 м², с террасой, а у верхних квартир — с собственным солярием.

Смотреть доступные варианты Кинопрезентация Все изображения
РасположениеЛа-Кала-де-Михас, Михас
Спальни1-2 спальни
Ванные комнаты1-2 ванные комнаты
Площадь застройки70,48 - 102,90 м²
Террасы24,12 - 35,18 м²
СдачаОриентировочно 4 кв. 2027
Наличие17 из 32 доступно
Доступно17 / 32
Запросить материалы
Обзор

Тридцать две квартиры, вторая очередь

La Noria Golf Residences — вторая очередь закрытого комплекса в Ла-Кала-де-Михас, напротив поля для гольфа La Noria. Первая очередь, пятьдесят квартир в корпусах с первого по пятый, построена, а её сады, бассейны и тренажёрный зал работают. Эта очередь — корпуса шесть и семь, тридцать две квартиры с одной и двумя спальнями.

Площадь застройки квартир составляет от 70,48 до 102,90 м², террасы — от 24,12 до 35,18 м². Четыре квартиры на верхнем уровне вместо террасы получают собственный солярий площадью 117,70 м². К каждой квартире относятся парковочное место и кладовая, а по всей квартире уложен тёплый пол.

Корпуса спускаются по склону, поэтому даже самые нижние квартиры находятся примерно в девяти метрах над улицей и сохраняют вид. Семнадцать из тридцати двух доступны.

Медиа

Квартиры подробно

Компьютерные изображения второй очереди и её террас. Показанные сады, бассейны и тренажёрный зал относятся к первой очереди, которая построена и работает. Мебель и оформление показаны для примера и в стоимость не входят.

Расположение

Ла-Кала-де-Михас, Михас

Закрытый комплекс на склоне над Ла-Кала-де-Михас, напротив поля для гольфа La Noria и в нескольких минутах езды от пляжа.

График

Как распределены платежи

6 000 € Бронирование
40% + НДС Договор купли-продажи
60% + НДС Сдача
Условия оплаты Бронирование 6 000 €, плюс 100% стоимости, разбитые на 2 платежей
01 Бронирование 6 000 € При подписании
02 При подписании частного договора купли-продажи 40% + НДС Оплата при подписании Промежуточный итог: 40%
03 При передаче 60% + НДС Оплата у нотариуса при передаче Промежуточный итог: 100%
Типы жилья

Одна спальня или две

Три типа квартир в двух корпусах. В таблице ниже — актуальный список застройщика.

Одна спальня

Спальни1
Ванные комнаты1
Площадь застройки70,48 - 73,41 м²
Терраса24,12 - 26,37 м²
ЦенаОт 352 000 €
  • Одна спальня с собственной ванной комнатой, гостиная открыта на кухню.
  • Терраса от 24,12 до 26,37 м² рядом с гостиной.
  • Тёплый пол, парковочное место и кладовая.
Смотреть планировки

Две спальни

Спальни2
Ванные комнаты2
Площадь застройки97,88 - 100,04 м²
Терраса35,17 - 35,18 м²
ЦенаОт 520 000 €
  • Две спальни и две ванные комнаты, гостиная и кухня открыты на террасу.
  • Терраса около 35 м² по всей ширине квартиры.
  • Тёплый пол, парковочное место и кладовая.
Смотреть планировки

Две спальни с солярием

Спальни2
Ванные комнаты2
Площадь застройки102,70 - 102,90 м²
Солярий117,70 м²
ЦенаОт 865 000 €
  • Четыре квартиры на верхнем уровне, у каждой собственный солярий площадью 117,70 м².
  • Две спальни и две ванные комнаты на одном уровне, с лестницей на кровлю.
  • Тёплый пол, парковочное место и кладовая.
Смотреть планировки
Закрытые материалы

Актуальные планировки, виды и наличие юнитов необходимо сверить с последним досье застройщика перед составлением шорт-листа.

Смотреть планировки
Наличие

17 квартир доступно

Тридцать две квартиры в корпусах шесть и семь. Семнадцать доступны, и у застройщика есть цена на каждую из них. Nueva Living заново подтверждает цену и наличие перед любым просмотром или бронированием.

Доступные варианты17
Цена от352 000 €
Диапазон цен352 000 € - 870 000 €
Провереносентябрь 2026
Смотреть все доступные варианты (17)
Цена

Уровни, площади и число помещений перенесены с планов квартир застройщика; цены и наличие — из его списка продаж, проверенного в сентябре 2026 года. Цены указаны без НДС и применимых расходов на покупку и могут измениться без предупреждения. Nueva Living подтверждает цену, статус и условия перед любым бронированием.

Узнать о недвижимости Связаться с консультантом
Цена и оплата

Рассчитайте свой ежемесячный платёж

Это лишь приблизительная оценка. Уточните точные условия у своего кредитора, прежде чем принимать решение.

Цена покупки€0
Первоначальный взнос30% · €0
По умолчанию установлено 30% — как нерезидент Испании, вы обычно можете получить финансирование до 70% стоимости недвижимости. Ваш максимум будет зависеть от банка и финансового профиля.
Срок ипотеки25 лет
Ориентировочный ежемесячный платёж€0
Наличные без ипотеки€0
Наличные с ипотекой (взнос + расходы)€0
Первоначальный взнос Основной долг Общая сумма процентов
Первоначальный взнос€0
Сумма кредита€0
Финансировано0%
Всего уплачено процентов€0
Налоги и расходы на покупку€0
Удобства

Что даёт комплекс

  • 01 · Велнес

    Бассейн-инфинити

    Край, который исчезает

  • 02 · Велнес

    Бассейн-оазис и детский бассейн

    Под открытым небом

  • 03 · Велнес

    Уличные тренажёры

    На территории комплекса

  • 04 · На открытом воздухе

    Детская площадка

    Оборудовано для игр

  • 05 · На открытом воздухе

    Благоустроенные общие сады

    Озеленённая общая территория

  • 06 · На открытом воздухе

    Солярий

    Открытая терраса на крыше

  • 07 · Повседневное

    Парковочное место и кладовая к каждой квартире

  • 08 · Повседневное

    Тёплый пол по всей площади

    Тепло от пола

  • 09 · Повседневное

    Кладовая

    Запираемая кладовая

  • 10 · Сервис

    Закрытый комплекс

    Контролируемый въезд

Почему этот проект

Почему этот проект важен

Фактический взгляд на то, чем эти квартиры интересны сейчас, без каких-либо обещаний будущей доходности.

Почему он подходит

Что это

Вторая очередь комплекса, который уже построен и заселён, поэтому общие зоны — не рисунок.

Кому подходит

Покупателям, которым нужна квартира поменьше у моря с большой террасой, и первая покупка в нижнем ценовом сегменте Коста-дель-Соль.

Чем отличается

Корпуса спускаются по склону, поэтому даже самые нижние квартиры находятся примерно в девяти метрах над улицей.

Почему важно расположение

Поле La Noria — напротив, пляж Ла-Кала примерно в шести минутах, аэропорт Малаги — примерно в тридцати шести.

Инвестиционная привлекательность

Почему важны сроки

Во второй очереди остаётся семнадцать из тридцати двух, а первая продана и заселена.

Актуальная информация

Nueva Living повторно подтверждает актуальные цены, наличие и условия оплаты до любого бронирования.

Долгосрочная привлекательность

Ла-Кала-де-Михас — сложившийся городок с пляжем, работающим круглый год центром и пятью полями для гольфа в нескольких километрах.

Личное использование и аренда

Подходит для второго дома или для сдачи, с учётом правил сообщества и местной лицензии, которые мы проверяем.

Доверие и комплексная проверка

Разрешение

Разрешение на строительство получено; мы подтверждаем его письменно, как и лицензию на первое заселение при передаче.

Что зарегистрировано

Что квартира, её парковочное место и кладовая зарегистрированы так, как описано.

Что входит в стоимость

Что входит в цену, включая парковочное место, кладовую и тёплый пол.

Условия оплаты

Бронирование, частный договор и остаток при передаче, подтверждённые до бронирования.

Впервые покупаете на стадии строительства в Испании? Как проходит покупка новостройки описывает семь шагов, а сравнение новостройки и вторичного жилья разбирает задатки, гарантии и сроки.

Корпуса со стороны дороги, белые террасы ярусами над озеленением
Превью архитектуры
Архитектура

Белые террасы, вниз по склону

Два корпуса спускаются по склону так, что каждая квартира смотрит поверх кровли нижней. Фасады — белая штукатурка, террасы глубокие, а озеленение между корпусами сложившееся, потому что первая очередь стоит уже несколько лет.

  • Корпуса — Корпуса шесть и семь, тридцать две квартиры на четырёх уровнях, каждый уровень отступает от нижнего.
  • Террасы — От 24,12 до 35,18 м² рядом с гостиной, с керамогранитным покрытием.
  • Солярии — У четырёх квартир на верхнем уровне вместо террасы — собственная кровельная терраса площадью 117,70 м².
  • Внутри — Тёплый пол по всей квартире, керамогранит на полу и большие окна на юг.
  • Паркинг и кладовая — Парковочное место и кладовая к каждой квартире.
  • Общие зоны — Бассейн-инфинити, бассейн-оазис, детский бассейн, детская площадка и уличные тренажёры — всё построено и работает.
Терраса с шезлонгами, за ней побережье и море
Кинопрезентация

Посмотрите первую очередь

Первая очередь построена и заселена, её сады, бассейны и тренажёрный зал работают. Пройти по ней — самый быстрый способ понять, какой будет вторая.

На месте

Посмотрите готовые корпуса, бассейны и сады такими, какие они сегодня.

Вид

Сравните, на что выходит каждый уровень и насколько высоко террасы подняты над улицей.

Общие зоны

Пройдите по зоне бассейна, детской площадке и площадке для тренировок.

Кинопрезентация Запросить материалы
Терраса на кровле с бассейном и обеденным столом в тени
Образ жизни

Ла-Кала-де-Михас, на побережье

Прибрежная полоса Михаса, городок, живущий круглый год, с пляжем, ресторанами и пятью полями для гольфа в нескольких километрах.

Следующие шаги

Что дальше

01

Запросите материалы

Прайс-лист, планы семнадцати квартир и спецификация.

02

Пройти по первой очереди

Мы организуем визит и покажем общие зоны такими, какие они сегодня.

03

Бронирование с сопровождением

Бронирование, договор и условия оплаты проверены до подписания.

Частые вопросы

Частые вопросы покупателей

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?

Да. Для граждан других стран не существует ограничений на покупку недвижимости в Испании, будь то резиденты или нерезиденты.

Что такое номер NIE и нужен ли он мне?

NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) — это налоговый идентификационный номер, необходимый для покупки недвижимости в Испании гражданином другой страны. Nueva Living поможет вам получить его перед бронированием.

Какие расходы стоит заложить сверх стоимости покупки?

Помимо стоимости покупки, покупателям обычно следует заложить налог на переход права собственности или НДС, нотариальные расходы, регистрационные сборы и юридические услуги. Nueva Living предоставит полную и актуальную разбивку расходов перед бронированием.

Могу ли я получить ипотеку в Испании, будучи нерезидентом?

Многие испанские банки предлагают ипотеку нерезидентам, обычно финансируя часть стоимости покупки. Точные условия зависят от банка и вашего личного финансового профиля.

В чём разница между недвижимостью на этапе строительства и готовой недвижимостью?

Покупка на стадии проекта означает, что проект ещё строится и обычно продаётся с поэтапными платежами до сдачи. Готовая недвижимость доступна для просмотра и заселения уже сейчас.

Как проходит процесс бронирования и оплаты?

Условия бронирования и оплаты зависят от конкретного проекта и подробно разъясняются перед бронированием. Nueva Living подтверждает актуальный график для выбранной вами резиденции на каждом этапе.

Могу ли я сдавать недвижимость в аренду после покупки?

Это зависит от конкретного проекта и местных нормативов, которые могут различаться в зависимости от сообщества и муниципалитета. Nueva Living подтвердит конкретные правила проекта перед бронированием.

Нужен ли мне юрист?

Да, мы настоятельно рекомендуем независимое юридическое сопровождение при любой покупке недвижимости в Испании. Nueva Living может связать вас с независимыми юристами, специализирующимися на недвижимости Коста-дель-Соль.

Сколько стоят квартиры?

От 352 000 € до 870 000 €, без НДС и расходов на покупку.

Сколько осталось?

Семнадцать из тридцати двух в этой очереди.

Какова площадь квартир?

От 70,48 до 102,90 м² застройки, с террасами от 24,12 до 35,18 м².

Что такое солярий?

У четырёх квартир на верхнем уровне вместо террасы собственная кровельная терраса площадью 117,70 м².

Когда сдача?

Строительство началось в четвёртом квартале 2025 года, завершение ожидается в четвёртом квартале 2027-го.

Получено ли разрешение на строительство?

Да. Мы подтверждаем его письменно, а лицензия на первое заселение оформляется после передачи.

Как распределены платежи?

6 000 € при бронировании, 40% плюс НДС при частном договоре купли-продажи и 60% плюс НДС при передаче.

Включена ли парковка?

Да. К каждой квартире относятся парковочное место и кладовая.

Оставить заявку

Спросите о квартирах

Оставьте свои данные, и мы вышлем вам актуальную информацию о проекте.

Контекст проекта: La Noria Golf Residences.
Узнать о недвижимости Связаться с консультантом
Личные обновления

Периодические заметки о новых релизах, актуальном наличии и проектах, о которых стоит знать.