Mijas Horizon Residences Wohnungen mit Terrasse in Mijas Costa

Ja. Es gibt keine Einschränkungen für nicht-spanische Staatsangehörige beim Immobilienkauf in Spanien, ob als Resident oder Nicht-Resident.

Die NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) ist eine Steuer-ID, die für jeden Immobilienkauf in Spanien durch eine nicht-spanische Person erforderlich ist. Nueva Living begleitet Sie bei der Beantragung vor der Reservierung.

Käufer sollten neben dem Kaufpreis in der Regel Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten einplanen. Nueva Living stellt Ihnen vor der Reservierung eine vollständige, aktuelle Kostenaufstellung zur Verfügung.

Viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht ansässige Käufer an und finanzieren dabei in der Regel einen Teil des Kaufpreises. Die genauen Konditionen hängen von der Bank und Ihrem persönlichen finanziellen Profil ab.

Off-Plan bedeutet, dass sich das Projekt noch im Bau befindet und in der Regel mit gestaffelten Zahlungen bis zur Fertigstellung verkauft wird. Eine fertiggestellte Immobilie kann sofort besichtigt und bezogen werden.

Reservierungs- und Zahlungsstrukturen variieren je nach Projekt und werden vor der Reservierung vollständig dargelegt. Nueva Living bestätigt den aktuellen Zeitplan für Ihre gewählte Wohnung bei jedem Schritt erneut.

Dies hängt vom jeweiligen Projekt und den lokalen Vorschriften ab, die sich je nach Gemeinschaft und Gemeinde unterscheiden können. Nueva Living bestätigt die spezifischen Regeln für ein Projekt vor Ihrer Reservierung.

Ja, wir empfehlen dringend eine unabhängige rechtliche Vertretung für jeden Immobilienkauf in Spanien. Nueva Living kann Sie mit unabhängigen Anwälten mit Erfahrung im Immobilienrecht der Costa del Sol in Kontakt bringen.

Die Anlage hat 75 Wohnungen mit zwei oder drei Schlafzimmern. Die Preisliste nennt vier: Drei sind verfügbar, ein Apartment mit zwei Schlafzimmern für 365.000 €, ein Apartment mit drei Schlafzimmern für 480.000 € und ein Penthouse mit zwei Schlafzimmern für 530.000 €, und eine ist reserviert.

Nein. Die Preisliste besagt, dass die MwSt. nicht enthalten ist. Hinzu kommen MwSt. von 10 % und Stempelsteuer von 1,20 % sowie Notar- und Grundbuchgebühren.

Jede gelistete Wohnung hat einen nummerierten Garagenstellplatz und Abstellraum in derselben Zeile wie ihren Preis, und die Baubeschreibung nennt Abstellräume mit Lichtanschluss und ein motorisiertes Garagentor. Die Unterlagen sagen nicht in Worten, dass beides im Preis enthalten ist, daher lassen wir es uns schriftlich bestätigen.

Die Zahlungsbedingungen nennen das vierte Quartal 2027 für Beurkundung und Schlüsselübergabe. Kein anderes Dokument nennt einen Termin, eine Genehmigung oder einen Bauabschnitt, daher verlangen wir sie, ebenso wie die vertragliche Regelung für den Fall einer Verzögerung.

6.000 € zuzüglich MwSt. bei der Reservierung, 15 % zuzüglich MwSt. beim privaten Vertrag 60 Tage später, abzüglich der Reservierung, 15 % zuzüglich MwSt. am 5. Mai 2027 und 70 % zuzüglich MwSt. bei der Beurkundung, bei Fertigstellung und Schlüsselübergabe.

Ein zentraler Pool mit Chill-out-Bereich, ein ausgestatteter Fitnessraum, ein Coworking-Raum, ein Social Club, ein Grill- und Picknickbereich und mehr als 13.000 m² Gärten, wie Katalog und Baubeschreibung sie aufführen.

Die Preisliste stammt vom Bauträger und kann vor der Unterzeichnung einer Reservierung angepasst werden. Nueva Living lässt sich die Zahl vom Bauträger erneut bestätigen, bevor Sie sich zu irgendetwas verpflichten.