3 из 75 квартир доступно
Mijas Horizon Residences Квартиры с террасой в Михас-Коста
Семьдесят пять квартир с двумя и тремя спальнями в Михас-Коста: центральный бассейн, тренажёрный зал, клуб для жильцов и сады площадью более 13 000 м². Три указаны в прайс-листе застройщика как доступные, от 365 000 € без НДС.
Спальни2-3 спальни
Внутренняя площадь66,86 - 84,52 м²
Наличие3 из 75 квартир доступно
Доступно3 квартиры
Диапазон цен365 000 € - 530 000 €
Обзор
Семьдесят пять квартир, три сейчас в списке
Mijas Horizon Residences — комплекс из 75 квартир с двумя или тремя спальнями в Михас-Коста, окружённый природой, с видом на море и горы. В каталоге застройщика описана центральная зона, где сходятся общие пространства и которая заканчивается бассейном, а также более 13 000 м² садов.
В прайс-листе названы четыре из 75 квартир. Три доступны: двухспальные апартаменты на первом этаже за 365 000 €, трёхспальные апартаменты на втором этаже за 480 000 € и двухспальный пентхаус за 530 000 €, все цены без НДС. Четвёртая отмечена как забронированная. По условиям оплаты нотариальный акт и передача ключей приходятся на четвёртый квартал 2027 года.
Медиа
Комплекс в изображениях
Компьютерные визуализации корпусов, бассейна, террас и интерьеров, вид участка с воздуха и планировки трёх квартир из прайс-листа.
Расположение
Михас-Коста, между парком и побережьем
В каталоге квартиры расположены в Михас-Коста, а до автомагистрали менее десяти минут в сторону Марбельи и Эстепоны. На его карте вокруг участка проведены круги в 800 м и 2 км: парк, падел-клуб, ипподром с конным центром и Cerrado del Águila Golf Resort находятся на круге в 800 м или внутри него, Chaparral Golf — внутри круга в 2 км, а два торговых центра Miramar — примерно в 2 км. В документах нет ни адреса, ни координат участка, поэтому на нашей карте показан район Михас-Коста.
График
От бронирования до ключей
Отсроченный платёж
Май 2027
Сделка и ключи
4 кв. 2027
Условия оплаты
Бронирование 6 000 € + НДС, плюс 100% стоимости, разбитые на 3 платежей
01
Бронирование
6 000 € + НДС
6 600 € при подписании
02
По Частному Договору
15% + НДС
Через 60 дней после бронирования, за вычетом суммы брони
Промежуточный итог: 15%
03
Отсроченный платёж
15% + НДС
5 мая 2027 года
Промежуточный итог: 30%
04
По Завершении
70% + НДС
Нотариальный акт в четвёртом квартале 2027 года, при завершении и передаче ключей
Промежуточный итог: 100%
Три доли в процентах в сумме дают полную цену, и к каждой добавляется НДС. В документах не сказано, гарантированы ли суммы, внесённые в счёт оплаты, начисляются ли проценты на отсрочку и каковы расходы на покупку сверх цены. Nueva Living запрашивает каждый пункт письменно до того, как вы забронируете.
Типы жилья
Три квартиры, три уровня
Три квартиры из прайс-листа находятся на первом этаже, на втором этаже и на уровне пентхауса. В таблице ниже каждая указана с ценой.
Квартира с тремя спальнями на втором этаже
Пентхаус с двумя спальнями
Закрытые материалы
Актуальные планировки, виды и наличие юнитов необходимо сверить с последним досье застройщика перед составлением шорт-листа.
Спецификация отделки
Из чего построены квартиры
Собственное описание качества отделки от застройщика, сгруппированное по частям квартиры.
Полы и плитка
- Ламинат, очень стойкий к царапинам и ударам, в жилых зонах, спальнях, кухнях, коридорах и на площадках, с белыми плинтусами в тон дверям.
- Плиточный пол в ванных комнатах и туалетах, плитка 60 x 60 см белого или цвета слоновой кости, а на террасах — нескользящая морозостойкая серая плитка 60 x 60 см.
Ванные комнаты
- Белая глазурованная фарфоровая сантехника, смоляные душевые поддоны в обеих ванных комнатах, смесители и раковина, встроенная в тумбу.
- Керамическая плитка в душевой зоне и на полу, гладкая водоэмульсионная краска на остальных стенах.
Кухня
- Верхние и нижние шкафы из ламината высокого давления, столешница из Silestone со встроенной мойкой и механическая вентиляция.
- В комплект входят холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, индукционная варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь и вытяжка.
Столярные изделия
- Межкомнатные двери из дерева, лакированные белым, со стальными ручками, и шкафы блочного типа с разделительной полкой и штангой.
- Двойное остекление в коричневом ПВХ — распашное, раздвижное или поворотно-откидное, многослойное безопасное стекло в дверях на террасу и ручные рольставни с теплоизоляцией в спальнях.
Климат и горячая вода
- Кондиционирование на тепло и холод с тепловым насосом, с воздуховодами в гостиную, спальни и кухню.
- Горячая вода от электрического котла с солнечным теплообменником, питаемым общими солнечными панелями, или от аэротермической системы только для горячей воды, в зависимости от исполнительного проекта.
Безопасность и инженерные системы
- Бронированная входная дверь с глазком и замком безопасности, автоматический видеодомофон и мастер-ключи разных уровней доступа.
- Розетки для ТВ и Ethernet в гостиной, кухне и спальнях, наружное освещение на террасах и патио и водопроводный кран на патио первого этажа и у пентхаусов, согласно проекту.
Общие зоны
- Бассейн типа «сплэш» с солёной водой, оборудованный тренажёрный зал и зал коворкинга, общие сады с освещением и автоматическим поливом.
- Кладовые с выводом для освещения и портативный дефибриллятор в общих зонах.
Источник: описание качества отделки застройщика, на котором нет напечатанной даты. В нём сказано, что руководство проекта может изменять материалы и заменять их равноценными и что природный камень и дерево различаются по цвету и тону.
Наличие
3 квартиры сейчас в продаже
Цены взяты из прайс-листа застройщика, на котором нет напечатанной даты; его файл создан 29 октября 2026 года. В списке названы 4 из 75 квартир: 3 доступны и 1 забронирована. Мы подтверждаем цены и наличие до любого бронирования. Цены указаны без НДС.
Доступные варианты3
Цена от365 000 €
Диапазон цен365 000 € - 530 000 €
Проверено29 октября 2026
Смотреть все доступные варианты (3)
2-4-0-B
Доступно
- Спальни
- 2 спальни
- Площадь
- 66,86 м² внутри, терраса 24,89 м²
- Тип жилья
- Апартаменты
- Этаж
- Блок 2, подъезд 4, первый этаж
365 000 €
Узнать о 2-4-0-B
2-4-1-A
Доступно
- Спальни
- 3 спальни
- Площадь
- 84,52 м² внутри, терраса 18,87 м²
- Тип жилья
- Апартаменты
- Этаж
- Блок 2, подъезд 4, второй этаж
480 000 €
Узнать о 2-4-1-A
3-6-PH-B
Доступно
- Спальни
- 2 спальни
- Площадь
- 73,46 м² внутри, терраса 37,03 м²
- Тип жилья
- Пентхаус
- Этаж
- Блок 3, подъезд 6, пентхаус
530 000 €
Узнать о 3-6-PH-BВсе цифры перенесены из прайс-листа застройщика. На нём нет напечатанной даты; здесь использована дата его файла — 29 октября 2026 года. В нём названы четыре из 75 квартир, одна из них (корпус 1, подъезд 2, второй этаж A) отмечена как забронированная, у остальных трёх указана цена, а также сказано, что НДС не включён. В Андалусии действуют НДС 10 % и гербовый сбор 1,20 %, поэтому апартаменты за 365 000 € обходятся примерно в 406 000 €, а пентхаус за 530 000 € — примерно в 589 000 €, до расходов на нотариуса и регистрацию. У каждой квартиры из списка пронумерованные машиноместо и кладовая указаны в той же строке, что и цена; в документах прямо не сказано, что оба входят в цену. Застроенная площадь в списке — это внутренняя застроенная площадь с планов; на планах есть также общая площадь с местами общего пользования и набор площадей по андалусскому декрету 218/2005, которые мы не публикуем. Неверно написанная в списке ориентация квартиры 2-4-1-A, «Soth-West», прочитана как юго-запад.
Цена и оплата
Рассчитайте свой ежемесячный платёж
Это лишь приблизительная оценка. Уточните точные условия у своего кредитора, прежде чем принимать решение.
Цена покупки€0
Первоначальный взнос30% · €0
По умолчанию установлено 30% — как нерезидент Испании, вы обычно можете получить финансирование до 70% стоимости недвижимости. Ваш максимум будет зависеть от банка и финансового профиля.
Срок ипотеки25 лет
Ориентировочный ежемесячный платёж€0
Наличные без ипотеки€0
Наличные с ипотекой (взнос + расходы)€0
Первоначальный взнос€0
Сумма кредита€0
Финансировано0%
Всего уплачено процентов€0
Налоги и расходы на покупку€0
Удобства
Что даёт комплекс
-
01 · Велнес
Общий бассейн
Общий для жителей
-
02 · Велнес
Полностью оборудованный тренажёрный зал
Кардио и силовые
-
03 · На открытом воздухе
Зона барбекю
-
04 · На открытом воздухе
Благоустроенные общие сады
Озеленённая общая территория
-
05 · На открытом воздухе
Вид на море и горы
-
06 · Повседневное
Коворкинг
Рабочие места вне квартиры
-
07 · Повседневное
Автоматический полив
-
08 · Повседневное
Место в гараже
-
09 · Повседневное
Кладовая
Запираемая кладовая
-
10 · Повседневное
Лифт
Доступ на каждый этаж
-
11 · Повседневное
Подготовка под зарядку электромобилей
Точка для автомобиля
-
12 · Повседневное
Кондиционирование
Охлаждение и обогрев по каналам
-
13 · Повседневное
Оборудованная кухня
С мебелью и техникой
-
14 · Сервис
Клубный лаундж
Комната для встреч
-
15 · Сервис
Дефибриллятор на территории
-
16 · Сервис
Закрытый проект
Контролируемый въезд
Почему этот проект
Почему этот проект важен
Новые квартиры с двумя и тремя спальнями, террасой, машиноместом и кладовой, бассейн, тренажёрный зал, клуб для жильцов и график платежей, при котором 70 % приходится на сделку.
Почему он подходит
Кому подходит
Покупатели, которым нужны новые апартаменты или пентхаус с двумя или тремя спальнями в Михас-Коста, с террасой, пронумерованным машиноместом и кладовой, для жизни или как вторая резиденция.
Основная часть цены оплачивается при сделке
Семьдесят процентов плюс НДС оплачиваются при завершении и передаче ключей, после бронирования, 15 % при частном договоре и 15 % 5 мая 2027 года.
Терраса у каждой квартиры из списка
У трёх квартир из списка террасы площадью 24,89, 18,87 и 37,03 м², а визуализации застройщика показывают их как места, где можно сидеть и обедать на открытом воздухе.
Вид на море и горы
Застройщик представляет участок как место среди природы с видом на море и горы. Какой вид у конкретной квартиры, зависит от корпуса и этажа, и мы проверяем это по планам и на месте.
Инвестиционная привлекательность
Налоги в цену не входят
В прайс-листе сказано, что НДС не включён. НДС по ставке 10 % и гербовый сбор 1,20 % добавляют около 41 000 € к самой недорогой квартире и около 59 000 € к пентхаусу, до расходов на нотариуса и регистрацию.
Срок сдачи указан только в условиях оплаты
Четвёртый квартал 2027 года указан как дата нотариального акта, при завершении и передаче ключей. В каталоге, описании качества и прайс-листе его нет, поэтому мы просим закрепить его в договоре вместе с последствиями задержки.
Один платёж привязан к дате
Вторые 15 % плюс НДС подлежат оплате 5 мая 2027 года независимо от стадии строительства. Мы уточняем, что говорит договор, если работы отстают.
В списке четыре квартиры из 75
В прайс-листе остальные 71 квартира не упомянуты. Их цены могут отличаться, а застройщик может пересмотреть цены из списка до бронирования.
Доверие и комплексная проверка
Разрешение и строительство
Ни в одном из имеющихся у нас документов нет разрешения на строительство, начала работ или стадии строительства. В каталоге сказано, что его изображения основаны на первоначальном проекте, поэтому мы запрашиваем разрешение и график работ.
Ваши деньги
В документах не сказано, гарантированы ли суммы, внесённые в счёт оплаты. Мы просим показать саму банковскую гарантию до любого платежа.
Цифры
Цены и площади перенесены из прайс-листа, на котором нет напечатанной даты. Его площади внутри и террас в точности совпадают с планами, а застроенные площади — это внутренние застроенные площади с планов.
Гараж и кладовые
У каждой квартиры из списка пронумерованные машиноместо и кладовая указаны в той же строке, что и цена. В документах прямо не сказано, что оба входят в цену, поэтому мы это уточняем.
Изображения и планы
Изображения созданы на компьютере, планировки — проектные планы апреля 2024 года с приблизительными площадями, а показанная мебель в стоимость не входит.
Впервые покупаете на стадии строительства в Испании? Как проходит покупка новостройки описывает семь шагов, а сравнение новостройки и вторичного жилья разбирает задатки, гарантии и сроки.
Архитектура
Корпуса вокруг центрального бассейна
В каталоге общие зоны описаны как центральное пространство, заканчивающееся бассейном, — словно центр досуга внутри вашего дома. На визуализациях у корпусов глубокие террасы со стеклянными ограждениями, входные группы с каменной облицовкой и пальмы вокруг бассейна и газона.
В прайс-листе и на планах корпуса и подъезды пронумерованы: три квартиры из списка находятся в корпусах 2 и 3, в подъездах 4 и 6, а забронированная — в корпусе 1, подъезд 2. Число этажей в документах не указано.
- Закрытый жилой комплекс с частным въездом, автоматический видеодомофон для комплекса и входных дверей и мастер-ключи от ворот, квартир и гаража.
- Лифты с автоматическими дверями, подходящие для людей с ограниченными возможностями.
- Гаражные ворота с электроприводом и пультом и предустановка для зарядки электромобилей.
- Двойное остекление типа Climalit в коричневом ПВХ, с многослойным безопасным стеклом в дверях на террасу и противовзломным стеклом в окнах первого этажа.
Кинопрезентация
Посмотрите участок и район
Квартиры ещё не построены, поэтому просмотр посвящён расположению, планировкам и срокам.
На месте
Пройдитесь по участку и окрестностям и посмотрите, как далеко парк, поля для гольфа и море.
В дороге
Мы проезжаем с вами по дорогам до автомагистрали и побережья и засекаем время.
На бумаге
Разрешение, гарантия и срок сдачи — до подписания чего-либо.
Образ жизни
Центральный бассейн, тренажёрный зал и клуб для жильцов
Общие пространства сгруппированы вокруг центрального бассейна, в садах площадью более 13 000 м², с тренажёрным залом, залом коворкинга и клубом для жильцов.
Следующие шаги
Что дальше
Расскажите, что вам нужно
Количество спален, этаж и то, для чего вам нужна терраса.
Мы подтверждаем список
Актуальные наличие и цены от застройщика, с добавлением НДС и гербового сбора, чтобы вы видели реальную сумму.
Посмотрите участок и район
Мы проходим с вами по участку и району и задаём застройщику вопросы о разрешении, гарантии и сроке.
Забронируйте
Мы письменно подтверждаем сумму бронирования и даты платежей до частного договора.
Частые вопросы
Частые вопросы покупателей
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?
Да. Для граждан других стран не существует ограничений на покупку недвижимости в Испании, будь то резиденты или нерезиденты.
Что такое номер NIE и нужен ли он мне?
NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) — это налоговый идентификационный номер, необходимый для покупки недвижимости в Испании гражданином другой страны. Nueva Living поможет вам получить его перед бронированием.
Какие расходы стоит заложить сверх стоимости покупки?
Помимо стоимости покупки, покупателям обычно следует заложить налог на переход права собственности или НДС, нотариальные расходы, регистрационные сборы и юридические услуги. Nueva Living предоставит полную и актуальную разбивку расходов перед бронированием.
Могу ли я получить ипотеку в Испании, будучи нерезидентом?
Многие испанские банки предлагают ипотеку нерезидентам, обычно финансируя часть стоимости покупки. Точные условия зависят от банка и вашего личного финансового профиля.
В чём разница между недвижимостью на этапе строительства и готовой недвижимостью?
Покупка на стадии проекта означает, что проект ещё строится и обычно продаётся с поэтапными платежами до сдачи. Готовая недвижимость доступна для просмотра и заселения уже сейчас.
Как проходит процесс бронирования и оплаты?
Условия бронирования и оплаты зависят от конкретного проекта и подробно разъясняются перед бронированием. Nueva Living подтверждает актуальный график для выбранной вами резиденции на каждом этапе.
Могу ли я сдавать недвижимость в аренду после покупки?
Это зависит от конкретного проекта и местных нормативов, которые могут различаться в зависимости от сообщества и муниципалитета. Nueva Living подтвердит конкретные правила проекта перед бронированием.
Нужен ли мне юрист?
Да, мы настоятельно рекомендуем независимое юридическое сопровождение при любой покупке недвижимости в Испании. Nueva Living может связать вас с независимыми юристами, специализирующимися на недвижимости Коста-дель-Соль.
Сколько домов в комплексе?
В комплексе 75 квартир с двумя или тремя спальнями. В прайс-листе названы четыре: три доступны — двухспальные апартаменты за 365 000 €, трёхспальные апартаменты за 480 000 € и двухспальный пентхаус за 530 000 €, а одна забронирована.
Включён ли НДС?
Нет. В прайс-листе сказано, что НДС не включён. Добавляются НДС 10 % и гербовый сбор 1,20 %, а также расходы на нотариуса и регистрацию.
Входят ли в цену машиноместо и кладовая?
У каждой квартиры из списка пронумерованные машиноместо и кладовая указаны в той же строке, что и цена, а в описании качества упомянуты кладовые с выводом для освещения и гаражные ворота с электроприводом. В документах прямо не сказано, что оба входят в цену, поэтому мы подтверждаем это письменно.
Когда будут переданы квартиры?
В условиях оплаты нотариальный акт и передача ключей назначены на четвёртый квартал 2027 года. Ни один другой документ не называет ни срока, ни разрешения, ни стадии строительства, поэтому мы запрашиваем их, а также условия договора на случай переноса срока.
Как устроен график платежей?
6 000 € плюс НДС при бронировании, 15 % плюс НДС при частном договоре через 60 дней за вычетом бронирования, 15 % плюс НДС 5 мая 2027 года и 70 % плюс НДС при сделке, при завершении и передаче ключей.
Что используется совместно?
Центральный бассейн с зоной отдыха, оборудованный тренажёрный зал, зал коворкинга, клуб для жильцов, зона барбекю и пикника и более 13 000 м² садов — так их перечисляют каталог и описание качества.
Могут ли цены измениться?
Прайс-лист принадлежит застройщику и может быть пересмотрен до подписания бронирования. Nueva Living заново подтверждает сумму у застройщика, прежде чем вы на что-либо согласитесь.
Оставить заявку
Узнайте о Mijas Horizon Residences
Расскажите, что вы ищете, и мы вернёмся с актуальным списком и полной стоимостью с учётом налогов.