Erdgeschoss
- Innenwohnfläche: 208,92 m²
- Technikräume: 33,81 m²
- Pool: 118,66 m²
- Überdachte Terrassen: 32,65 m²
- Offene Terrassen: 62,97 m²
- Gartenanlagen: 91,25 m²
- Aufzug: 2,13 m²
- Gesamtfläche der Ebene: 550,39 m²
Neubauprojekt / Privater Zugang Nueva Andalucía, Marbella
Ocho de Oro
Interior Design von Versace Home
Acht Villen in Nueva Andalucía, Marbella, auf Grundstücken von rund 2.000 m², entwickelt von RGZ Developers, mit Interieurs von Versace Home.
- 8Villen
- 6Aktuell verfügbar
- 11.500.000 €Preis ab
- 5Schlafzimmer
- 2.000 m²Grundstück, ca.
Die Idee
Ein Haus des Designs, gemacht zum Wohnen
Ocho de Oro ist eine Kollektion von acht Villen im Herzen von Nueva Andalucía, nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt. Jede ist ein maßgeschneidertes Domizil auf einem Grundstück von rund 2.000 m², mit Interieurs von Versace Home.
Versace Home überträgt das Design des Modehauses auf Möbel, Textilien, Porzellan, Glas und Raumgestaltung. Für diese Villen nennt das Dossier des Bauträgers italienischen Marmor, handgefertigte Rosenthal-Keramik, Möbel von Versace Home und die Motive Medusa, Greca und Barocco.
Für dieses Projekt hat Versace Home ein exklusives Muster entworfen, das in maßgefertigte Stoffe und Mosaike eingewoben ist, sodass jede Villa dieselbe Handschrift trägt.
Acht Villen, jede auf rund 2.000 m², jede mit Interieurs von Versace Home.
Versace
Die Handschrift des Hauses, in jedem Raum
Das Dossier nennt die Details, die die Handschrift von Versace durch die Villen tragen. Hier sechs davon, jeweils mit dem Bild, das sie zeigt.
-
Maßgefertigte Greca-Leuchter krönen den doppelgeschossigen Essbereich, eingerahmt von Marmorakzenten.
-
Im Gästebad umgeben reiche Texturen und kräftiger Marmor den Greca-Spiegel von Versace.
-
Der kaskadierende Infinity-Pool ist mit maßgefertigten Versace-Mosaiken belegt, und der Pool neben dem Essbereich ist mit eigens angefertigten Mosaikfliesen ausgekleidet.
-
Der offene Wohnbereich, in dem Lounge, Bar und Spa mit der Terrasse verbunden sind, wird von goldenen Akzenten und Versace-Stoffen gerahmt.
-
Jedes Schlafzimmer hat seine eigene Farbwelt: sanfte Versace-Töne im Hauptschlafzimmer, Rot, Weiß und Rosa mit metallischen Akzenten, sanftes Blau und sattes Türkis mit Gold.
-
Über der Outdoor-Kino-Lounge schützt ein maßgefertigter Versace-Baldachin Kamin und integrierten Bildschirm.
Die Villa
Drei Etagen, ein Solarium und ein Aufzug
Jede Villa hat fünf Schlafzimmer und sechs Bäder auf Erdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss, darüber ein privates Dachsolarium und im Haus einen privaten Aufzug.
- 5Schlafzimmer
- 6Badezimmer
- 3Etagen, dazu ein Dachsolarium
- 1.102 - 1.103 m²Gesamte Bruttofläche laut Preisliste
- 2.000 m²Grundstück, ca.
- AufzugPrivat, in jeder Villa
Erstes Obergeschoss
- Innenwohnfläche: 175,48 m²
- Innengarten: 5,97 m²
- Pool: 36,46 m²
- Überdachte Terrassen: 46,39 m²
- Offene Terrassen: 78,04 m²
- Gartenanlagen: 14,87 m²
- Aufzug: 2,13 m²
- Gesamtfläche der Ebene: 359,34 m²
Zweites Obergeschoss und Solarium
- Innenwohnfläche: 181,79 m²
- Überdachte Terrassen: 40,75 m²
- Gartenanlagen: 240,61 m²
- Aufzug: 2,13 m²
- Gesamtfläche der Ebene: 465,28 m²
- Solarium, Innenfläche: 6,72 m²
- Solarium, Pool: 12,79 m²
- Solarium, offene Terrassen: 221,87 m²
- Solarium, Gesamtfläche: 241,38 m²
Die Pläne und ihre Flächentabellen stammen vom Bauträger und gelten für eine Villa. Sie rechnen Pools, Terrassen und Gartenflächen mit; die vier Ebenensummen ergeben 1.616,39 m², während das Dossier 1.639 m² als Gesamtwert druckt. Die Preisliste nennt je Villa eine gesamte Bruttofläche von 1.102 oder 1.103 m². Das sind unterschiedliche Messgrößen, und die Unterlagen gleichen sie nicht ab.
Räume
Ein Rundgang durch die Villa
Sechzehn Visualisierungen aus dem Dossier des Bauträgers, in der Reihenfolge, in der man die Räume erlebt, jeweils mit dem Detail, das das Dossier nennt.
Wellness
Ein Spa, ein Pool und ein Fitnessraum im Haus
In jeder Villa verbindet sich ein Innenpool mit Spa und Fitnessbereich, damit Wellness zum Teil des Alltags wird.
Das Spa
Ein Spa-Raum für Regeneration und Selbstfürsorge, mit gewölbter, vergoldeter Decke und einer Rundbogennische.
Der Hamam
Ein Hamam unter den Spa-Räumen, mit Mosaikwänden, einer eingebauten Bank und gewölbter, vergoldeter Decke.
Der Innenpool
Ein Innenpool, eingerahmt von raumhohem Spiegel und marmorverkleideten Wänden, verbunden mit Spa und Fitnessbereich.
Fitnessraum und Pool am Abend
In der Dämmerung leuchtet der Pool zwischen innen und außen unter weichem Licht und lässt die Grenze zwischen Spa, Lounge und Terrasse verschwimmen.
Im Freien
Terrassen, Pools und Abende im Freien
Draußen zeigt das Dossier einen kaskadierenden Pool, eine abgesenkte Feuerstellen-Lounge, eine Outdoor-Kino-Lounge, einen Essbereich im Freien und ein Dach mit eigener Lounge und Essplatz.
Kaskadierender Infinity-Pool
Ein kaskadierender Infinity-Pool mit maßgefertigten Versace-Mosaiken fließt entlang gestaffelter Terrassen.
Dachsolarium
Ein privater Rückzugsort auf dem Dach mit Sonnenliegen, Außendusche und Tauchbecken.
Feuerstellen-Lounge
Eine abgesenkte Terrasse mit mosaikverkleideter Feuerstelle, umgeben von Grün und Panoramablick.
Outdoor-Kino-Lounge
Ein Rückzugsort im Freien mit maßgefertigtem Versace-Baldachin, Kamin und integriertem Bildschirm.
Die Kollektion
Acht Villen, sechs auf der Preisliste
Der Lageplan zeigt die acht Villen nebeneinander, jede mit eigenem Garten, hinter einem bewachten Eingang mit 24-Stunden-Sicherheit. Sechs stehen auf der aktuellen Preisliste des Bauträgers; die anderen beiden sind reserviert.
Villa 1
13.000.000 €
5 Schlafz. / 6 Bäder · 1,102 m² bebaut gesamt
Verfügbar
Villa 2
12.500.000 €
5 Schlafz. / 6 Bäder · 1,102 m² bebaut gesamt
Verfügbar
Villa 3
14.600.000 €
5 Schlafz. / 6 Bäder · 1,102 m² bebaut gesamt
Verfügbar
Villa 4
Nicht auf der aktuellen Preisliste
Reserviert
Villa 5
13.250.000 €
5 Schlafz. / 6 Bäder · 1,102 m² bebaut gesamt
Verfügbar
Villa 6
11.500.000 €
5 Schlafz. / 6 Bäder · 1,103 m² bebaut gesamt
Verfügbar
Villa 7
11.700.000 €
5 Schlafz. / 6 Bäder · 1,103 m² bebaut gesamt
Verfügbar
Villa 8
Nicht auf der aktuellen Preisliste
Reserviert
Die Preise verstehen sich in Euro und ohne Erwerbsnebenkosten.
Richtpreise gemäß der aktuellen Preisliste des Bauträgers bestätigt, ohne Nebenkosten dargestellt. Preise können sich ohne Vorankündigung ändern. Nueva Living bestätigt die gewählte Villa, Flächen, Zahlungsbedingungen und rechtliche Unterlagen erneut, bevor Sie fortfahren.
Die Umgebung
Nueva Andalucía, Marbella
Ocho de Oro liegt im Herzen von Nueva Andalucía, nur wenige Minuten von Puerto Banús und dem Golf Valley von Marbella entfernt.
- Puerto Banús5 Minuten
- Golf Valley5 Minuten
- Altstadt von Marbella15 Minuten
- Flughafen Málaga40 Minuten
- Ebenfalls auf der Karte des Dossiers markiert: La Zagaleta, Benahavís, Puente Romano, Marbella Club, Sierra Blanca, Guadalmina, San Pedro Alcántara und Estepona.
- Schulen und Hochschule auf der Karte des Dossiers: Les Roches, The British International School of Marbella und Marbella International University Center.
Das Team
Wer steckt dahinter
Die Unternehmen, die das Dossier des Bauträgers für das Projekt nennt.
Versace Home
Die Wohnkollektion des Modehauses Versace, die dessen Design auf Möbel, Textilien, Porzellan, Glas und Raumgestaltung überträgt. Die ersten Wohnaccessoires kamen 1992 auf den Markt.
RGZ Developers
Gegründet, um die Nachfrage nach exklusiven Luxusimmobilien an der Costa del Sol zu bedienen, mit Schwerpunkt Marbella, und verbindet Erfahrung und Ruf der Copasa Group.
Copasa Group
Ein Bau- und Dienstleistungskonzern mit über drei Jahrzehnten im Tiefbau, einem Jahresvolumen von mehr als 2 Milliarden Euro und Aktivitäten in 15 Ländern, laut Dossier.
Medien
Entdecken Sie das Design und die Umgebung
Die folgenden Bilder sind die computergenerierten Visualisierungen des Bauträgers: Villen, Interieurs, Ausstattung und Umgebung.
Häufige Fragen
Häufige Fragen von Käufern
Können Ausländer in Spanien Immobilien kaufen?
Ja. Es gibt keine Einschränkungen für nicht-spanische Staatsangehörige beim Immobilienkauf in Spanien, ob als Resident oder Nicht-Resident.
Was ist eine NIE-Nummer und benötige ich eine?
Die NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) ist eine Steuer-ID, die für jeden Immobilienkauf in Spanien durch eine nicht-spanische Person erforderlich ist. Nueva Living begleitet Sie bei der Beantragung vor der Reservierung.
Mit welchen zusätzlichen Kosten muss ich neben dem Kaufpreis rechnen?
Käufer sollten neben dem Kaufpreis in der Regel Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten einplanen. Nueva Living stellt Ihnen vor der Reservierung eine vollständige, aktuelle Kostenaufstellung zur Verfügung.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek in Spanien erhalten?
Viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht ansässige Käufer an und finanzieren dabei in der Regel einen Teil des Kaufpreises. Die genauen Konditionen hängen von der Bank und Ihrem persönlichen finanziellen Profil ab.
Was ist der Unterschied zwischen einer Off-Plan-Immobilie und einer fertiggestellten Immobilie?
Off-Plan bedeutet, dass sich das Projekt noch im Bau befindet und in der Regel mit gestaffelten Zahlungen bis zur Fertigstellung verkauft wird. Eine fertiggestellte Immobilie kann sofort besichtigt und bezogen werden.
Wie funktioniert der Reservierungs- und Zahlungsprozess?
Reservierungs- und Zahlungsstrukturen variieren je nach Projekt und werden vor der Reservierung vollständig dargelegt. Nueva Living bestätigt den aktuellen Zeitplan für Ihre gewählte Wohnung bei jedem Schritt erneut.
Kann ich die Immobilie nach dem Kauf vermieten?
Dies hängt vom jeweiligen Projekt und den lokalen Vorschriften ab, die sich je nach Gemeinschaft und Gemeinde unterscheiden können. Nueva Living bestätigt die spezifischen Regeln für ein Projekt vor Ihrer Reservierung.
Benötige ich einen Anwalt?
Ja, wir empfehlen dringend eine unabhängige rechtliche Vertretung für jeden Immobilienkauf in Spanien. Nueva Living kann Sie mit unabhängigen Anwälten mit Erfahrung im Immobilienrecht der Costa del Sol in Kontakt bringen.
Wer hat die Interieurs von Ocho de Oro gestaltet?
Laut dem Dossier des Bauträgers gestaltet Versace Home die Interieurs, mit italienischem Marmor, Mosaiken, Möbeln von Versace Home und den Motiven Medusa, Greca und Barocco. Entwickelt werden die Villen von RGZ Developers.
Ist das Mobiliar im Preis enthalten?
Das Dossier des Bauträgers zeigt die Villen mit Möbeln von Versace Home, doch laut Fußnote ist das Interieur-Mobiliar nicht enthalten, und Ausstattung, Materialien und Armaturen sind illustrativ. Was enthalten ist, bestätigen wir vor jeder Reservierung schriftlich.
Wie viele Villen sind verfügbar?
Die Kollektion umfasst acht Villen. Sechs stehen auf der aktuellen Preisliste des Bauträgers, von 11.500.000 € bis 14.600.000 €, die anderen beiden sind reserviert.
Gibt es Grundrisse?
Ja. Das Dossier des Bauträgers enthält die Pläne einer Villa, Ebene für Ebene: Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss sowie das Dachsolarium. Sie finden sie auf dieser Seite.
Anfragen
Fragen Sie nach Ocho de Oro
Teilen Sie uns Ihre Angaben mit, und wir senden Ihnen die aktuellen Projektinformationen.
Computergenerierte, nicht vertragliche Bilder des Bauträgers. Das Dossier des Bauträgers hält fest, dass die Darstellungen von Fassaden, Gemeinschaftsbereichen und anderen Räumen unverbindlich sind und geändert werden können, dass das Interieur-Mobiliar nicht enthalten ist, dass Ausstattung, Materialien, Farben und Armaturen illustrativ sind und dass sich die Unterlagen aus technischen, rechtlichen oder kommerziellen Gründen ändern können.
Nueva Living ist eine unabhängige Vertriebsagentur. Versace und Versace Home sind Marken ihrer jeweiligen Inhaber. Die Bilder sind die nicht vertraglichen, computergenerierten Visualisierungen des Bauträgers.