Ideal para
Compradores de segunda residencia y de residencia habitual que valoran la comodidad, el golf y unos servicios consolidados.
Guía de zonas de la Costa del Sol Nueva Andalucía, la vida en torno al Valle del Golf
Una zona residencial consolidada cerca de Puerto Banús, construida en torno al golf, los servicios y la comodidad de una segunda residencia.
Vivir en Nueva Andalucía
La comodidad de Marbella con más calma residencial
Nueva Andalucía abarca desde zonas cercanas a servicios locales y fáciles de recorrer a pie hasta las partes más tranquilas y elevadas del Valle del Golf. La cercanía a Puerto Banús es una gran ventaja, mientras que el tráfico, las vistas y la caminabilidad varían notablemente entre calles y urbanizaciones.
Valle del Golf
Las Brisas, Aloha y Los Naranjos definen el paisaje residencial central.
Llave en mano
Muchas comunidades de apartamentos y adosados incluyen zonas ajardinadas mantenidas, piscinas y seguridad.
Compruebe la dirección exacta
La caminabilidad, el ruido del tráfico, las vistas y la exposición al tráfico pueden cambiar en una distancia muy corta.
Conocimiento local
Qué hace que Nueva Andalucía sea diferente
El apodo del Valle del Golf no es marketing: describe fielmente cómo está organizada la zona.
01
El Valle del Golf
Los campos de golf de Aloha, Las Brisas y Los Naranjos se encuentran a pocos minutos entre sí, lo que da a la zona su apodo habitual y una concentración realmente densa de propiedades vinculadas al golf.
02
A poca distancia a pie de Puerto Banús
Lo bastante cerca del puerto deportivo como para dar un paseo por la noche, sin pagar los precios de Puerto Banús ni vivir en pleno bullicio turístico.
03
Centro Plaza y la oferta de restaurantes local
Un tramo de restaurantes y comercios cotidianos más residencial y menos pulido que la carretera de la costa, donde suelen comer quienes realmente viven aquí.
04
Vistas a La Concha
Muchas de las parcelas elevadas de la zona comparten el mismo telón de fondo montañoso que el centro de Marbella, sin estar situadas directamente sobre la concurrida carretera de la costa.
Contexto de precios
Referencia de precios actuales
Utiliza la media de la zona solo como orientación. El precio de la obra nueva depende en gran medida de la ubicación exacta, las calidades y las vistas.
Precio medio de venta en Nueva Andalucía6.048 € / m²
Precio medio de venta orientativo para viviendas de reventa en junio de 2026. Aloha, las primeras líneas de golf y las viviendas de nueva construcción pueden diferir notablemente.
Coincidencias actuales
Proyectos en Nueva Andalucía
Solo se muestran los proyectos que coinciden actualmente con esta zona. El precio y la disponibilidad se confirman antes de la visita.
Lee la guía completa de apartamentos y áticos de Nueva Andalucía
Nueva Andalucia Signature Villas
Quince de veintiséis villas en urbanización cerrada todavía disponibles en el centro de Nueva Andalucía, cada una con piscina infinita privada, solárium y planta inferior de ocio.
Entrega
Estimada T1 2028
Viviendas
5–6 dorm.
461–701 m²
Disponibles
15 de 26
Fase actual
Vega Verde Residences
Viviendas vanguardistas en el Valle del Golf de Marbella, con piscina tipo resort, spa, cine y simulador de golf.
Entrega
T4 2028 (estimado)
Viviendas
2–4 dorm.
81–375 m²
Disponibles
59 de 114
Los Olivos Residences
Apartamentos y áticos en una urbanización cerrada en el Valle del Golf de Marbella, cerca de Puerto Banús y la Milla de Oro.
Entrega
Fase I — 2026
Viviendas
2–3 dorm.
152–370 m²
Disponibles
8 de 16
Golf Valley Flex Residences
43 villas y apartamentos en el Valle del Golf de Nueva Andalucía, con un modelo flexible de uso propio y alquiler, e instalaciones tipo resort.
Entrega
T2–T3 2028
Viviendas
1–6 dorm.
46–389 m²
Disponibles
27 de 43
La Morelia de Marbella
Un apartamento de dos dormitorios, amueblado y listo para entrar a vivir, con piscina privada, en una parcela elevada del Valle del Golf de Nueva Andalucía.
Entrega
Listo para entrar
Viviendas
2 dorm.
102 m²
Disponibles
1
Nueva Andalucía Villa Collection
Una colección exclusiva de solo 8 villas en Nueva Andalucía, con interiorismo de una firma italiana de moda de lujo de renombre mundial.
Entrega
diciembre 2027
Viviendas
5 dorm.
1 m²
Disponibles
6 de 8
La Concha View Villa
Una villa independiente de cinco dormitorios en construcción en Nueva Andalucía, con piscina privada, gimnasio y solárium en cubierta con cocina exterior.
Entrega
T3 2026
Viviendas
5 dorm.
459 m²
Disponibles
1
Las Brisas Pavilion Villa
Villa independiente de cinco dormitorios en construcción en Las Brisas, con piscina privada, gimnasio y spa en la planta inferior y sala de cine.
Entrega
Estimada T3 2026
Viviendas
5 dorm.
545 m²
Disponibles
1
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan los compradores sobre Nueva Andalucía
¿Cuánto cuesta una vivienda en Nueva Andalucía?
El precio medio de oferta de la vivienda de segunda mano fue de 6.048 € por m² en junio de 2026: el más alto de las zonas que cubre esta web y por encima de la media municipal de Marbella, 5.608 €, dentro de la cual se encuentra. Aloha, la primera línea de golf y la obra nueva pueden apartarse bastante de esa media en ambos sentidos.
¿Qué es Golf Valley?
Es el nombre corriente del paisaje residencial central de la zona, y es descriptivo más que publicitario: los campos de Aloha, Las Brisas y Los Naranjos están a pocos minutos entre sí, lo que da al área una concentración de inmobiliaria de golf realmente densa.
¿Se puede ir andando a Puerto Banús desde Nueva Andalucía?
Desde buena parte de la zona, sí: está lo bastante cerca del puerto deportivo para un paseo por la tarde, sin pagar los precios de Puerto Banús ni vivir dentro de la densidad turística. Cuánto de cierto es depende de la urbanización concreta, y por eso aquí la dirección exacta importa más que el nombre de la zona.
¿Nueva Andalucía sirve para una vivienda de cerrar y marcharse?
Es una de las mejores zonas para ello. Muchas urbanizaciones de apartamentos y adosados incluyen zonas comunes gestionadas, piscinas y seguridad, y eso es lo que hace que dejar la vivienda meses seguidos sea práctico en lugar de una fuente de problemas de mantenimiento.
¿De verdad importa aquí la dirección exacta?
Más que en la mayoría de las zonas. La vida a pie, el ruido de la carretera, las vistas y la exposición al tráfico pueden cambiar en pocos metros, así que dos viviendas con el mismo código postal y un precio parecido pueden dar una vida diaria notablemente distinta. Es lo único que comprobaríamos sobre el terreno antes de reservar.
¿Nueva Andalucía o el centro de Marbella?
Nueva Andalucía es más tranquila y más uniformemente residencial, articulada en torno al golf y a los servicios, con el puerto deportivo al alcance. El centro de Marbella le da el pueblo, las playas y toda la gama de entornos dentro de un mismo municipio. El precio por m² es actualmente más alto en Nueva Andalucía.
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