Passar bäst
Köpare av andrahandsboende och helårsboende som värdesätter bekvämlighet, golf och etablerad service.
Områdesguide Costa del Sol Nueva Andalucía och Golf Valley: var ni ska köpa nära Puerto Banús
Ett etablerat bostadsområde nära Puerto Banús, uppbyggt kring golf, service och enkelt andrahandsboende.
Att bo i Nueva Andalucía
Marbellas bekvämlighet med mer bostadslugn
Nueva Andalucía spänner från gångvänliga fickor nära lokal service till lugnare, högre belägna delar av Golf Valley. Närheten till Puerto Banús är en tydlig fördel, medan trafik, utsikt och gångavstånd varierar märkbart mellan gator och områden.
Golf Valley
Las Brisas, Aloha och Los Naranjos formar den centrala bostadsbilden.
Lås och åk
Många lägenhets- och radhusområden har skött utemiljö, pooler och bevakning.
Kontrollera exakt adress
Gångavstånd, trafikbuller, utsikt och vägnärhet kan skilja sig på kort sträcka.
Lokal kunskap
Det som gör Nueva Andalucía annorlunda
Smeknamnet Golf Valley är ingen marknadsföring – det beskriver hur området faktiskt är uppbyggt.
01
Golf Valley
Banorna Aloha, Las Brisas och Los Naranjos ligger några minuter från varandra och ger området både dess vardagsnamn och en verkligt tät koncentration av golfnära bostäder.
02
Promenadavstånd till Puerto Banús
Tillräckligt nära marinan för en kvällspromenad, utan att betala Puerto Banús priser eller bo mitt i turisttätheten.
03
Centro Plaza och restaurangerna
En mer bostadsnära och mindre polerad rad av restauranger och vardagsbutiker än kustvägen – där de som faktiskt bor här brukar äta.
04
Utsikt mot La Concha
Många av områdets högre belägna tomter delar samma bergssiluett som centrala Marbella, utan att ligga direkt vid den mer trafikerade kustvägen.
Prisbild
Aktuell referens för utropspris
Använd områdesgenomsnittet endast som vägledning. Priset på nyproduktion beror till stor del på exakt läge, standard och utsikt.
Genomsnittligt utgångspris i Nueva Andalucía6 048 € / m²
Vägledande snitt för utgångspriser på begagnade bostäder i juni 2026. Aloha, golfnära lägen i första linjen och nyproduktion kan avvika markant.
Aktuell matchning
Projekt i Nueva Andalucía
Endast projekt som för närvarande matchar detta område visas. Pris och tillgänglighet bekräftas innan visning.
Läs hela guiden för lägenheter och takvåningar i Nueva Andalucía
Nueva Andalucia Signature Villas
Femton av tjugosex villor i ett grindat område är fortfarande lediga mitt i Nueva Andalucía, var och en med egen infinitypool, solterrass och ett undre nöjesplan.
Tillträde
Beräknat K1 2028
Bostäder
5–6 sovrum
461–701 m²
Tillgängliga
15 av 26
Aktuell fas
Vega Verde Residences
Avantgardistiska bostäder i Golf Valley i Marbella, med pool i resortstil, spa, biograf och golfsimulator.
Tillträde
K4 2028 (beräknat)
Bostäder
2–4 sovrum
81–375 m²
Tillgängliga
59 av 114
Los Olivos Residences
Lägenheter och takvåningar i ett inhägnat bostadsområde i Marbellas Golf Valley, nära Puerto Banús och Golden Mile.
Tillträde
Fas I — 2026
Bostäder
2–3 sovrum
152–370 m²
Tillgängliga
8 av 16
Golf Valley Flex Residences
43 villor och lägenheter i Nueva Andalucías Golf Valley, med en flexibel äga-och-hyra-modell och resortliknande bekvämligheter.
Tillträde
K2–K3 2028
Bostäder
1–6 sovrum
46–389 m²
Tillgängliga
27 av 43
La Morelia de Marbella
En möblerad, inflyttningsklar lägenhet med två sovrum och en egen pool, på en högt belägen tomt i golfdalen i Nueva Andalucía.
Tillträde
Inflyttningsklar
Bostäder
2 sovrum
102 m²
Tillgängliga
1
Nueva Andalucía Villa Collection
En exklusiv samling av bara 8 villor i Nueva Andalucía, med interiördesign av ett världsberömt italienskt lyxmodehus.
Tillträde
december 2027
Bostäder
5 sovrum
1 m²
Tillgängliga
6 av 8
La Concha View Villa
En fristående villa med fem sovrum under byggnation i Nueva Andalucía, med privat pool, gym och solterrass på taket med utekök.
Tillträde
K3 2026
Bostäder
5 sovrum
459 m²
Tillgängliga
1
Las Brisas Pavilion Villa
Fristående villa med fem sovrum under uppförande i Las Brisas, med privat pool, gym och spa på nedre plan och biosalong.
Tillträde
Beräknat K3 2026
Bostäder
5 sovrum
545 m²
Tillgängliga
1
Vanliga frågor
Vad köpare frågar oss om Nueva Andalucía
Vad kostar en bostad i Nueva Andalucía?
Genomsnittligt utropspris för begagnade bostäder låg på 6 048 € per m² i juni 2026 — högst av områdena på den här sajten, och över Marbellas kommunsnitt på 5 608 € som området ligger inom. Aloha, förstaläge mot golfbanan och nyproduktion kan avvika betydligt från det snittet åt båda håll.
Vad är Golf Valley?
Det är vardagsnamnet på områdets centrala bostadslandskap, och det är beskrivande snarare än marknadsföring: banorna Aloha, Las Brisas och Los Naranjos ligger några minuter från varandra, vilket ger området en verkligt tät koncentration av golffastigheter.
Kan man gå till Puerto Banús från Nueva Andalucía?
Från stora delar av området, ja — marinan ligger nära nog för en kvällspromenad, utan att betala Puerto Banús-priser eller bo mitt i turisttätheten. Hur sant det är beror på den specifika samfälligheten, och därför väger den exakta adressen tyngre här än områdesnamnet.
Passar Nueva Andalucía för lås-och-lämna-ägande?
Det är ett av de bättre områdena för det. Många lägenhets- och radhussamfälligheter har skötta gemensamma ytor, pooler och bevakning, och det är det som gör det praktiskt att lämna en bostad i månader i stället för att skapa underhållsproblem.
Spelar den exakta adressen verkligen roll här?
Mer än i de flesta områden. Gångvänlighet, vägbuller, utsikt och trafikexponering kan ändras på kort avstånd, så två bostäder med samma postnummer och liknande pris kan ge märkbart olika vardag. Det är den enda sak vi skulle kontrollera på plats före en reservation.
Nueva Andalucía eller centrala Marbella?
Nueva Andalucía är lugnare och mer enhetligt bostadsbetonat, uppbyggt kring golf och service, med marinan inom räckhåll. Centrala Marbella ger er staden, stränderna och hela bredden av miljöer inom en och samma kommun. Priset per m² ligger för närvarande högre i Nueva Andalucía.
Fråga om Nueva Andalucía
Begär en relevant urvalslista
Berätta er budget och era prioriteringar. Vi återkommer med matchande projekt och aktuell tillgänglighet.