5 de 50 viviendas disponibles
Cala Heights Residences Apartamentos llave en mano en La Cala de Mijas
Cincuenta apartamentos de uno a tres dormitorios en una urbanización cerrada llave en mano en La Cala de Mijas, con una zona de piscinas, una piscina infinita, una pista de pádel y un gimnasio exterior. Hay cinco viviendas de 1½ y 2 dormitorios a la venta, desde 680.000 €.
UbicaciónLa Cala de Mijas, Mijas
Dormitorios1½-2 dormitorios
Superficie indicada87,64 - 102,06 m²
Disponibilidad5 de 50 viviendas disponibles
Promoción50 apartamentos
Disponible5 viviendas
Rango de precios680.000 € - 930.000 €
Visión general
Cincuenta viviendas, llave en mano
Cala Heights Residences es una urbanización cerrada llave en mano de 50 apartamentos en La Cala de Mijas, en la Costa del Sol. La hoja informativa del promotor indica viviendas de uno, 1½, dos y tres dormitorios, y una comunidad con zona de piscinas, piscina infinita, pista de pádel, gimnasio exterior y parque infantil.
Hay cinco viviendas a la venta: dos de 1½ dormitorios y tres de dos dormitorios, de 87,64 a 102,06 m², desde 680.000 € hasta 930.000 €. La hoja informativa indica el inicio de obra en el segundo trimestre de 2021 y su fin en el segundo trimestre de 2025, con la licencia de obras concedida; deja en blanco la licencia de primera ocupación.
Es la fase anterior de un conjunto cuya fase posterior, los bloques seis y siete, figura en este sitio como La Noria Golf Residences. El plano de situación que tenemos numera cinco bloques, del 01 al 05.
Galería
La promoción al detalle
Fotografías de los bloques terminados y sus terrazas, del interior de una vivienda amueblada y el plano de situación del promotor con los cinco bloques.
Ubicación
La Cala de Mijas, Mijas
El mapa de la hoja informativa sitúa la promoción en La Cala de Mijas, tierra adentro de la carretera de la costa, y las fotografías y el plano de situación la muestran junto a un campo de golf y un lago. Los documentos no dan distancias, así que los tiempos de abajo son tiempos por carretera medidos desde la zona, no tomados de ellos.
Viviendas
Dos tipos de vivienda, cinco a la venta
La hoja informativa describe 50 apartamentos de uno, 1½, dos y tres dormitorios. La tabla de disponibilidad enumera cinco, de dos tipos. No tenemos planos de las viviendas, y la tabla no da plantas, superficies de terraza ni tipos de vivienda.
Apartamentos de dos dormitorios
Material privado
Los planos, orientaciones y disponibilidad actuales deben confirmarse con el último dossier de la promotora antes de preseleccionar una vivienda.
Memoria de calidades
Con qué están construidas
La memoria de calidades del propio promotor, resumida por partes de la vivienda.
Suelos y paredes
- Suelo de gres porcelánico en toda la vivienda (Plank Grey de Newker o similar) y gres porcelánico antideslizante en las terrazas (Land Grey de Newker o similar).
- Baños revestidos con Citi White en el lavabo y Lava Grey en la ducha, de Newker o similar, y el resto pintado; aseos revestidos con Citi White. Pintura plástica lisa en paredes y techos de las viviendas.
Carpintería y armarios
- Puerta de entrada de seguridad con bisagras antipalanca, aislamiento de poliuretano, cerradura de seguridad y mirilla.
- Puertas interiores de madera lacada en blanco con herrajes de acero inoxidable, abatibles o correderas según los planos, y armarios modulares lacados en blanco, con balda para maletas y barra para colgar.
Cocina
- Cocina totalmente equipada con muebles altos y bajos y encimera de diseño contemporáneo, con horno, placa vitrocerámica, campana extractora, frigorífico y lavavajillas, y fregadero de acero inoxidable con grifo monomando.
- La hoja informativa añade que los electrodomésticos son de Bosch y que la cocina no tiene microondas.
Baños
- Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada blanca de Roca o similar, con grifería monomando cromada con cartuchos cerámicos de Hansgrohe o similar.
- El baño principal tiene plato de ducha Roca Cratos, columna termostática Hansgrohe Croma E Showerpipe 280 y mampara. El baño secundario tiene plato de ducha Roca Cratos con columna Crometta E Showerpipe 240, y/o bañera Roca Contesa, con mampara. Un aseo tiene lavabo e inodoro Roca The Gap.
Climatización y agua caliente
- Aire acondicionado por conductos en cada vivienda, con un único termostato para el salón y los dormitorios, alimentado por una bomba de calor de aerotermia.
- Agua caliente de la bomba de calor de aerotermia, con un acumulador individual en cada vivienda, y un sistema de suelo radiante por agua caliente en el salón y los dormitorios. La hoja informativa indica aire acondicionado de frío y calor y suelo radiante en toda la vivienda, pero no en los baños.
Instalación eléctrica y tecnología
- Instalación eléctrica según el reglamento de baja tensión, puntos de luz en terrazas y zonas comunes, y una toma de corriente y un grifo en la terraza principal.
- Tomas de telecomunicaciones en los salones, dormitorios y cocina, una toma de televisión exterior y videoportero con monitor individual en cada vivienda.
Aparcamiento, ascensor y zonas comunes
- Un trastero y una plaza de aparcamiento como anejos inseparables de cada vivienda, y puertas de garaje de apertura automática con mando a distancia.
- Un ascensor para seis personas con puertas automáticas, que baja hasta el nivel del garaje.
- Un conjunto cerrado y privado con piscinas de adultos e infantil con iluminación nocturna, una pista de pádel (la columna en inglés dice una pista, la columna en español dice pistas), una zona de juegos infantil, zonas ajardinadas y jardines privados para los residentes.
Fuente: la memoria de calidades del promotor (columnas en español y en inglés), cuyo archivo tiene fecha del 31 de agosto de 2021, por lo que describe lo especificado en 2021. Dice que la dirección facultativa puede modificar las calidades y sustituirlas por otras similares sin merma de calidad. Las marcas figuran como «o similar». No indica mobiliario suelto y no menciona una piscina infinita ni una sala multiusos, que sí figuran en la hoja informativa de 2026.
Disponibilidad
5 viviendas disponibles ahora
Las superficies y los precios son los de la tabla de disponibilidad del portal de ventas, consultada el 18 de octubre de 2026. La tabla no da plantas, planos ni superficies de terraza, y no indica si las superficies son construidas o útiles ni si los precios incluyen el IVA.
Viviendas disponibles5
Precio desde680.000 €
Rango de precios680.000 € - 930.000 €
Verificadooctubre de 2026
Ver las 5 viviendas disponibles
| Referencia | Dormitorios | Superficie | Precio | Estado |
|---|---|---|---|---|
| NGS-421A | 2 dormitorios | 102,06 m² | 910.000 € | Disponible |
| NGS-511A | 1½ dormitorios | 87,64 m² | 690.000 € | Disponible |
| NGS-511B | 2 dormitorios | 99,67 m² | 930.000 € | Disponible |
| NGS-521A | 2 dormitorios | 99,67 m² | 890.000 € | Disponible |
| NGS-521B | 1½ dormitorios | 87,64 m² | 680.000 € | Disponible |
Las superficies y los precios están transcritos de la tabla de disponibilidad del portal de ventas, consultada el 18 de octubre de 2026. Lista cinco referencias, cada una una sola vez. La tabla da el número de dormitorios, una superficie y un precio de cada vivienda, y lista dos viviendas como 1½ dormitorios, que es la expresión del promotor. No indica si la superficie es construida o útil, ni si el precio incluye el IVA; la hoja informativa expresa los pagos como más IVA. La promoción tiene 50 apartamentos en total, y los cinco que figuran son los que están listados.
Financiación
Calcule su cuota mensual
Se trata de una estimación orientativa. Confirme las condiciones exactas con su entidad financiera antes de tomar cualquier decisión.
Precio de compra€0
Entrada30% · €0
Por defecto se fija en el 30% — como no residente en España, las entidades suelen financiar hasta el 70% del valor de la vivienda. Su máximo dependerá de su banco y su perfil financiero.
Plazo de la hipoteca25 años
Cuota mensual estimada€0
Efectivo necesario sin hipoteca€0
Efectivo necesario con hipoteca (entrada + gastos)€0
Entrada€0
Importe del préstamo€0
Financiado0%
Interés total pagado€0
Impuestos y gastos de compra€0
Servicios y extras
Lo que la promoción le ofrece
-
01 · Bienestar
Piscina oasis y piscina infantil
Al aire libre
-
02 · Bienestar
Piscina infinita
Un borde que desaparece
-
03 · Bienestar
Pista de pádel
El deporte de raqueta de la costa
-
04 · Bienestar
Gimnasio exterior
-
05 · Exteriores
Zona chill-out
Una sala para reunirse
-
06 · Exteriores
Zona de juegos infantil
Equipado para jugar
-
07 · Exteriores
Jardines comunitarios paisajísticos
Zonas comunes ajardinadas
-
08 · Día a día
Plaza de garaje y trastero con cada vivienda
-
09 · Día a día
Trastero
Trastero cerrado
-
10 · Día a día
Ascensor
Acceso a todas las plantas
-
11 · Día a día
Aire acondicionado
Frío y calor por conductos
-
12 · Día a día
Sistema de aerotermia
Calefacción, refrigeración y agua caliente
-
13 · Día a día
Suelo radiante en toda la vivienda
Calor desde el suelo
-
14 · Servicios
Urbanización cerrada
Acceso controlado
Por qué este proyecto
Por qué este proyecto importa
Un apartamento terminado en una urbanización cerrada, con la licencia de obras indicada como concedida.
Por qué encaja
Para quién es
Compradores que quieren un apartamento terminado que puedan ver y usar ya, en lugar de esperar a una obra, en una comunidad con piscinas, pista de pádel y gimnasio exterior. Las cinco viviendas a la venta cuestan de 680.000 € a 930.000 €.
Qué la diferencia
La hoja informativa indica el fin de obra en el segundo trimestre de 2025 y llama «llave en mano» a las viviendas, de modo que se pueden visitar tanto las viviendas como las zonas comunes. La memoria de calidades de 2021 indica suelo radiante en el salón y los dormitorios, aire acondicionado por conductos y agua caliente por aerotermia.
Por qué importa la ubicación
En las fotografías y en el plano de situación, los bloques se alzan en una ladera junto a un campo de golf y un lago, con el mar al fondo. El mapa de la hoja informativa los sitúa en La Cala de Mijas, tierra adentro de la carretera de la costa. Los documentos no dan distancias ni tiempos de desplazamiento; los tiempos por carretera figuran en la sección de ubicación.
Por qué comprobar la disponibilidad
Solo cinco de las 50 viviendas están a la venta. Dos viviendas de 87,64 m² tienen precios que difieren en 10.000 €, y dos de 99,67 m² en 40.000 €, y la tabla no dice por qué. Nueva Living vuelve a confirmar el precio y la disponibilidad antes de cualquier visita.
Argumento de inversión
Reserva
La prerreserva es de 6.000 €. La hoja informativa no dice si se descuenta del primer pago.
Calendario de pagos
El 40% más IVA a la firma del contrato privado de compraventa y el 60% más IVA a la finalización. La hoja informativa pone un asterisco junto al 40% y no lo explica, así que preguntamos a qué se refiere.
IVA
La hoja informativa expresa ambos pagos como más IVA, lo que indica que los precios indicados son sin IVA. La tabla de disponibilidad no lo dice, así que lo confirmamos por escrito.
Qué incluye el precio
El aparcamiento y el trastero figuran como incluidos, y la cocina viene equipada con electrodomésticos. La hoja informativa indica suelo radiante solo en las zonas secas, no en los baños, con una posible ampliación en las viviendas de los bloques 4 y 5 por 8.500 € más. No dice qué cubre la ampliación, así que preguntamos a qué viviendas a la venta se aplica.
Confianza y diligencia
Licencias
La hoja informativa indica la licencia de obras como concedida y deja en blanco la licencia de primera ocupación. Pedimos ambas, y la descripción registral de la vivienda, su plaza de aparcamiento y su trastero.
Las fechas
La hoja informativa indica el inicio de obra en el segundo trimestre de 2021 y su fin en el segundo trimestre de 2025, y llama «llave en mano» a las viviendas. Pedimos el certificado final de obra y la fecha de entrega de la vivienda que elija.
Las superficies
La tabla de disponibilidad da una superficie por vivienda, no dice si es construida o útil y no da superficie de terraza. Confirmamos qué cifra usa el contrato y la superficie de terraza de cada vivienda.
Lo que se construyó
La memoria de calidades es de 2021. Preguntamos qué se construyó, si la piscina infinita y la sala multiusos existen, qué cubre la ampliación del suelo radiante de 8.500 € y qué significa «1½ dormitorios» en el plano.
¿Es su primera compra sobre plano en España? Cómo funciona comprar obra nueva explica los siete pasos, y sobre plano frente a segunda mano detalla las señales, las garantías y los plazos.
Arquitectura
Terrazas blancas, escalonadas por la ladera
Las fotografías muestran bloques blancos cuyas terrazas retroceden nivel a nivel, con antepechos de cristal y, en los niveles superiores, sombra de pérgola de lamas, sobre una ladera por encima de una carretera. La memoria de calidades del promotor describe cómo están construidos.
La memoria de calidades tiene fecha del 31 de agosto de 2021 y permite a la dirección facultativa sustituir materiales por otros similares sin merma de calidad, por lo que confirmamos lo que se construyó.
- Estructura — Estructura de hormigón armado con forjado reticular o losa armada sobre losa o zapatas, con pantalla de pilotes y micropilotes para estabilizar la ladera.
- Fachada — Fachada de doble hoja: hoja exterior de ladrillo perforado, aislamiento proyectado, cámara de aire y hoja interior de tabiquería seca sobre estructura metálica con lana mineral. El exterior es un revoco continuo de mortero con acabado de pintura, combinado con paños de revestimiento tipo piedra.
- Carpintería exterior — Carpintería de aluminio extruido lacado de Strugal o Cortizo, o similar, con rotura de puente térmico y doble acristalamiento térmico-acústico, y aberturas de admisión de aire para ventilación.
- Terrazas y cubiertas — Los antepechos de las terrazas combinan muro ciego y cristal según los alzados, y las terrazas se pavimentan con gres porcelánico antideslizante. Las cubiertas están aisladas e impermeabilizadas, transitables o no transitables.
- Muros entre viviendas — Ladrillo cerámico acústico, trasdosado por ambas caras con tabiquería seca y lana mineral, entre viviendas y entre viviendas y zonas comunes.
Presentación cinemática
Visite las viviendas terminadas
La promoción está terminada, así que una visita muestra las terrazas, las vistas y las zonas comunes reales, en lugar de un plano.
Sobre el terreno
Recorra las terrazas, compruebe las vistas de cada vivienda a la venta y vea las zonas comunes.
Al lado
Vea los bloques junto al campo de golf y la fase posterior del mismo conjunto.
Sobre papel
Las licencias, la descripción registral de la vivienda y el contrato, antes de firmar nada.
Estilo de vida
Piscinas, pádel y un gimnasio exterior
Las zonas comunes que figuran en los documentos del promotor, en una urbanización cerrada.
Próximos pasos
Qué ocurre a continuación
Solicite la información
Lo que tenemos: la hoja informativa, la memoria de calidades de 2021, el plano de situación y la tabla de disponibilidad.
Compare las opciones
Véalo junto a los demás proyectos de Mijas que tenemos, incluida la fase posterior del mismo conjunto.
Visita privada
Las viviendas están terminadas, así que organizamos una visita a la vivienda y a las zonas comunes.
Reserva
Una prerreserva de 6.000 € y luego el contrato privado de compraventa, una vez que hayamos confirmado por escrito las licencias, las superficies y lo que incluye el precio.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes de compradores
¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en España?
Sí. No existen restricciones para que ciudadanos no españoles compren propiedades en España, ya sean residentes o no residentes.
¿Qué es el número de NIE y lo necesito?
El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es un número de identificación fiscal necesario para que cualquier ciudadano no español compre una propiedad en España. Nueva Living puede ayudarle a obtenerlo antes de reservar.
¿Qué gastos adicionales debo prever además del precio de compra?
Los compradores suelen prever el impuesto de transmisiones o el IVA, los honorarios de notaría, del registro de la propiedad y los gastos legales, además del precio de compra. Nueva Living le facilita un desglose completo y actualizado de los costes antes de reservar.
¿Puedo conseguir una hipoteca en España siendo no residente?
Muchos bancos españoles ofrecen hipotecas a compradores no residentes, financiando normalmente una parte del precio de compra. Las condiciones exactas dependen del banco y de su perfil financiero personal.
¿Cuál es la diferencia entre una propiedad sobre plano y una ya terminada?
Sobre plano significa que la promoción sigue en construcción y suele venderse con pagos escalonados hasta la entrega. Una propiedad terminada está lista para visitar y para mudarse de inmediato.
¿Cómo funciona el proceso de reserva y pago?
La estructura de reserva y pago varía según la promoción y se detalla por completo antes de reservar. Nueva Living reconfirma el calendario actual de su vivienda elegida en cada paso.
¿Puedo alquilar la propiedad después de comprarla?
Depende de cada promoción y de la normativa local, que puede variar según la comunidad y el municipio. Nueva Living confirmará las normas específicas de la promoción antes de que reserve.
¿Necesito un abogado?
Sí, recomendamos encarecidamente contar con representación legal independiente para cualquier compra de propiedad en España. Nueva Living puede ponerle en contacto con abogados independientes con experiencia en propiedades de la Costa del Sol.
¿Cuántas viviendas hay disponibles?
La promoción tiene 50 apartamentos y cinco están a la venta, de 680.000 € a 930.000 €.
¿Qué significa 1½ dormitorios?
Es la expresión del propio promotor, usada en la hoja informativa y en la tabla de disponibilidad para dos viviendas de 87,64 m². Ningún documento que tenemos la define, así que pedimos el plano de cada vivienda.
¿Está terminado?
La hoja informativa dice «llave en mano», indica el inicio de obra en el segundo trimestre de 2021 y su fin en el segundo trimestre de 2025, y la licencia de obras como concedida. La licencia de primera ocupación está en blanco en la hoja informativa, y la pedimos.
¿El IVA está incluido?
La tabla de disponibilidad no lo indica. La hoja informativa expresa ambos pagos como más IVA, lo que apunta a precios sin IVA. Confirmamos por escrito los impuestos y los gastos de compra.
¿Cuál es el calendario de pagos?
6.000 € de prerreserva, luego el 40% más IVA a la firma del contrato privado de compraventa y el 60% más IVA a la finalización.
¿Qué servicios figuran?
Una zona oasis con piscinas de adultos e infantil, una piscina infinita, una zona chill-out, pádel, un gimnasio exterior, una sala multiusos para el gimnasio y un parque infantil, en una urbanización cerrada.
¿Están incluidos el garaje y el trastero?
Sí. La hoja informativa indica el aparcamiento y el trastero como incluidos, y la memoria de calidades da a cada vivienda una plaza de aparcamiento y un trastero como anejos inseparables.
¿Hay suelo radiante?
La hoja informativa indica suelo radiante en las zonas secas y no en los baños, y la memoria de calidades lo indica en el salón y los dormitorios. También menciona una posible ampliación en las viviendas de los bloques 4 y 5 por 8.500 €, y preguntamos qué cubre.
¿Qué antigüedad tiene la memoria de calidades?
Tiene fecha del 31 de agosto de 2021, por lo que describe lo especificado entonces. La hoja informativa de 2026 indica una piscina infinita y una sala multiusos que no menciona, así que confirmamos lo que se construyó.
¿Está relacionado con La Noria Golf Residences?
Sí. La Noria Golf Residences es la fase posterior del mismo conjunto, los bloques seis y siete, y figura por separado en este sitio.
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