5 van de 50 woningen beschikbaar
Cala Heights Residences Sleutelklare appartementen in La Cala de Mijas
Vijftig appartementen met één tot drie slaapkamers in een besloten, sleutelklaar complex in La Cala de Mijas, met een zwembadzone, een infinity-zwembad, een padelbaan en een buitengym. Vijf woningen met 1½ en 2 slaapkamers worden aangeboden, vanaf € 680.000.
LocatieLa Cala de Mijas, Mijas
Slaapkamers1½-2 slaapkamers
Opgegeven oppervlakte87,64 - 102,06 m²
Beschikbaarheid5 van de 50 woningen beschikbaar
Project50 appartementen
Beschikbaar5 woningen
Prijsklasse€ 680.000 - € 930.000
Overzicht
Vijftig woningen, sleutelklaar
Cala Heights Residences is een besloten, sleutelklaar complex van 50 appartementen in La Cala de Mijas aan de Costa del Sol. Het infoblad van de ontwikkelaar vermeldt woningen met één, 1½, twee en drie slaapkamers en een complex met een zwembadzone, een infinity-zwembad, een padelbaan, een buitengym en een speeltuin.
Vijf woningen worden aangeboden: twee met 1½ en drie met twee slaapkamers, van 87,64 tot 102,06 m², tegen € 680.000 tot € 930.000. Het infoblad vermeldt de start van de bouw in het tweede kwartaal van 2021 en het einde in het tweede kwartaal van 2025, met de bouwvergunning aanwezig; de vergunning voor eerste ingebruikname laat het leeg.
Dit is de eerdere fase van een complex waarvan de latere fase, de blokken zes en zeven, op deze site staat als La Noria Golf Residences. De situatietekening die wij hebben nummert vijf blokken, 01 tot en met 05.
Media
Het project in detail
Foto’s van de opgeleverde gebouwen en hun terrassen, van het interieur van een gemeubileerde woning en de situatietekening van de ontwikkelaar met de vijf blokken.
Locatie
La Cala de Mijas, Mijas
De kaart in het infoblad plaatst het project in La Cala de Mijas, landinwaarts van de kustweg, en de foto’s en de situatietekening tonen het naast een golfbaan en een meer. De documenten geven geen afstanden, dus de reistijden hieronder zijn wegtijden gemeten vanaf het gebied en niet aan de documenten ontleend.
Woningen
Twee soorten woningen, vijf aangeboden
Het infoblad beschrijft 50 appartementen met één, 1½, twee en drie slaapkamers. De beschikbaarheidstabel somt er vijf op, van twee soorten. Wij hebben geen plattegronden van de woningen, en de tabel geeft geen verdiepingen, terrasoppervlakten of woningtypen.
Appartementen met twee slaapkamers
Vertrouwelijk materiaal
Actuele plattegronden, uitzichtposities en beschikbaarheid dienen te worden geverifieerd aan de hand van het laatste bestand van de ontwikkelaar voordat u een keuze maakt.
Technische omschrijving
Waarmee de woningen gebouwd zijn
De eigen bouwspecificatie van de ontwikkelaar, samengevat per onderdeel van de woning.
Vloeren en wanden
- Vloeren van porseleintegels in de hele woning (Plank Grey van Newker of gelijkwaardig) en antislip porseleintegels op de terrassen (Land Grey van Newker of gelijkwaardig).
- Badkamers betegeld met Citi White bij de wastafel en Lava Grey bij de douche, van Newker of gelijkwaardig, de rest geschilderd; toiletten betegeld met Citi White. Effen kunststofverf op de wanden en plafonds van de woningen.
Deuren en kasten
- Een veiligheidsvoordeur met inbraakwerende scharnieren, polyurethaanisolatie, een veiligheidsslot en een deurspion.
- Binnendeuren van wit gelakt hout met roestvrijstalen beslag, draai- of schuifdeuren volgens de plattegronden, en wit gelakte modulaire kasten met een bagageplank en een kledingstang.
Keuken
- Een volledig ingerichte keuken met bovenkasten en onderkasten en een werkblad in eigentijds ontwerp, met oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, en een roestvrijstalen spoelbak met eenhendelmengkraan.
- Het infoblad voegt toe dat de apparaten van Bosch zijn en dat de keuken geen magnetron heeft.
Badkamers
- Sanitair van wit geglazuurd porselein van Roca of gelijkwaardig, met verchroomde eenhendelmengkranen met keramische cartridges van Hansgrohe of gelijkwaardig.
- De hoofdbadkamer heeft een Roca Cratos-douchebak, een thermostatische Hansgrohe Croma E Showerpipe 280-kolom en een douchescherm. De tweede badkamer heeft een Roca Cratos-douchebak met een Crometta E Showerpipe 240-kolom en/of een Roca Contesa-bad, met scherm. Een toilet heeft een Roca The Gap-wastafel en -toilet.
Klimaat en warm water
- Airconditioning via kanalen in elke woning, met één thermostaat voor de woonkamer en de slaapkamers, gevoed door een aerothermische warmtepomp.
- Warm water van de aerothermische warmtepomp, met een eigen boiler in elke woning, en een vloerverwarming op warm water in de woonkamer en de slaapkamers. Het infoblad vermeldt airconditioning voor koelen en verwarmen en vloerverwarming in de hele woning, maar niet in de badkamers.
Elektra en technologie
- Elektrische installatie volgens de laagspanningsvoorschriften, lichtpunten op terrassen en in gemeenschappelijke ruimten, en een stopcontact en een waterkraan op het hoofdterras.
- Telecommunicatieaansluitingen in de woonkamers, slaapkamers en keuken, een buiten-tv-aansluiting en een video-intercom met eigen monitor in elke woning.
Parkeren, lift en gemeenschappelijke ruimten
- Een berging en een parkeerplaats als onlosmakelijke aanhorigheden van elke woning, en garagepoorten die automatisch openen met een afstandsbediening.
- Een lift voor zes personen met automatische deuren, die tot op garageniveau afdaalt.
- Een gesloten, privécomplex met zwembaden voor volwassenen en kinderen met nachtverlichting, een padelbaan (de Engelse kolom zegt één baan, de Spaanse kolom zegt banen), een speeltuin, tuinaanleg en privétuinen voor de bewoners.
Bron: de kwaliteitsspecificatie van de ontwikkelaar (Spaanse en Engelse kolom), waarvan het bestand is gedateerd 31 augustus 2021; ze beschrijft dus wat in 2021 was gespecificeerd. Er staat in dat de projectleiding de specificatie mag wijzigen en door gelijkwaardige items mag vervangen zonder kwaliteitsverlies. Merken worden vermeld als „of gelijkwaardig”. Losse meubels worden niet vermeld, en een infinity-zwembad of multifunctionele ruimte, die het infoblad van 2026 wel noemt, komt er niet in voor.
Beschikbaarheid
5 woningen nu beschikbaar
De oppervlakten en prijzen zijn die uit de beschikbaarheidstabel in het verkoopportaal, geraadpleegd op 18 oktober 2026. De tabel geeft geen verdiepingen, plattegronden of terrasoppervlakten en vermeldt niet of de oppervlakten bebouwd of gebruiksoppervlakte zijn, noch of de prijzen btw bevatten.
Beschikbare woningen5
Startprijs€ 680.000
Prijsklasse€ 680.000 - € 930.000
Gecontroleerdoktober 2026
Bekijk alle 5 beschikbare woningen
| Referentie | Slaapkamers | Oppervlakte | Prijs | Status |
|---|---|---|---|---|
| NGS-421A | 2 slaapkamers | 102,06 m² | € 910.000 | Beschikbaar |
| NGS-511A | 1½ slaapkamers | 87,64 m² | € 690.000 | Beschikbaar |
| NGS-511B | 2 slaapkamers | 99,67 m² | € 930.000 | Beschikbaar |
| NGS-521A | 2 slaapkamers | 99,67 m² | € 890.000 | Beschikbaar |
| NGS-521B | 1½ slaapkamers | 87,64 m² | € 680.000 | Beschikbaar |
De oppervlakten en prijzen zijn overgenomen uit de beschikbaarheidstabel in het verkoopportaal, geraadpleegd op 18 oktober 2026. Die telt vijf referenties, elk één keer. De tabel geeft per woning het aantal slaapkamers, één oppervlakte en een prijs, en noemt twee woningen 1½ slaapkamers, de formulering van de ontwikkelaar. Ze vermeldt niet of de oppervlakte bebouwd of gebruiksoppervlakte is, noch of de prijs btw bevat; het infoblad vermeldt de termijnen plus btw. Het project heeft in totaal 50 appartementen, en de vijf getoonde zijn die welke worden aangeboden.
Financiering
Bereken uw maandlasten
Slechts een indicatieve schatting. Bevestig de exacte voorwaarden bij uw kredietverstrekker voordat u een beslissing neemt.
Aankoopprijs€0
Aanbetaling30% · €0
Standaard ingesteld op 30% — als niet-ingezetene van Spanje financieren kredietverstrekkers doorgaans tot 70% van de woningwaarde. Uw eigen maximum hangt af van uw bank en financiële profiel.
Hypotheekduur25 jaar
Geschatte maandlasten€0
Benodigd kapitaal zonder hypotheek€0
Benodigd kapitaal met hypotheek (aanbetaling + kosten)€0
Aanbetaling€0
Leenbedrag€0
Gefinancierd0%
Totaal betaalde rente€0
Belastingen & aankoopkosten€0
Voorzieningen
Wat het project u biedt
-
01 · Wellness
Oasezwembad en kinderbad
In de open lucht
-
02 · Wellness
Infinity-zwembad
Een rand die verdwijnt
-
03 · Wellness
Padelbaan
De racketsport van de kust
-
04 · Wellness
Buitengym
-
05 · Buiten
Chill-outzone
Een ruimte om samen te komen
-
06 · Buiten
Speeltuin
Ingericht om te spelen
-
07 · Buiten
Aangelegde gemeenschappelijke tuinen
Beplante gemeenschappelijke grond
-
08 · Dagelijks
Parkeerplaats en berging bij elke woning
-
09 · Dagelijks
Berging
Een afsluitbare berging
-
10 · Dagelijks
Lift
Elke verdieping bereikbaar
-
11 · Dagelijks
Airconditioning
Koelen en verwarmen via kanalen
-
12 · Dagelijks
Lucht-waterwarmtepomp
Verwarming, koeling en warm water
-
13 · Dagelijks
Vloerverwarming in de hele woning
Warmte vanuit de vloer
-
14 · Diensten
Besloten complex
Gecontroleerde toegang
Waarom dit project
Waarom dit project ertoe doet
Een opgeleverd appartement in een besloten complex, met de bouwvergunning vermeld als aanwezig.
Waarom het past
Voor wie
Kopers die een afgebouwd appartement willen dat ze nu kunnen bekijken en gebruiken in plaats van op een bouw te wachten, in een complex met zwembaden, een padelbaan en een buitengym. De vijf aangeboden woningen kosten € 680.000 tot € 930.000.
Wat het anders maakt
Het infoblad vermeldt het einde van de bouw in het tweede kwartaal van 2025 en noemt de woningen sleutelklaar, zodat zowel de woningen als de gemeenschappelijke ruimten bezocht kunnen worden. De specificatie van 2021 vermeldt vloerverwarming in de woonkamer en de slaapkamers, airconditioning via kanalen en warm water via aerothermie.
Waarom de locatie ertoe doet
Op de foto’s en de situatietekening staan de blokken op een helling naast een golfbaan en een meer, met de zee erachter. De kaart in het infoblad plaatst ze in La Cala de Mijas, landinwaarts van de kustweg. De documenten geven geen afstanden of reistijden; de wegtijden staan in het onderdeel over de ligging.
Waarom beschikbaarheid checken
Slechts vijf van de 50 woningen worden aangeboden. Twee woningen van 87,64 m² verschillen € 10.000 in prijs en twee van 99,67 m² € 40.000, en de tabel zegt niet waarom. Nueva Living bevestigt prijs en beschikbaarheid opnieuw vóór elke bezichtiging.
Investeringscase
Reservering
De voorreservering bedraagt € 6.000. Het infoblad vermeldt niet of dit in mindering wordt gebracht op de eerste termijn.
Betalingsschema
40% plus btw bij ondertekening van de onderhandse koopovereenkomst en 60% plus btw bij oplevering. Het infoblad zet een sterretje bij de 40% en legt het niet uit, dus we vragen waarnaar het verwijst.
Btw
Het infoblad vermeldt beide termijnen plus btw, wat erop wijst dat de genoemde prijzen exclusief btw zijn. De beschikbaarheidstabel zegt dit niet, dus bevestigen we het schriftelijk.
Wat de prijs omvat
Parkeren en berging worden als inbegrepen vermeld, en de keuken wordt met apparaten uitgerust geleverd. Het infoblad vermeldt vloerverwarming alleen in de droge ruimten, niet in de badkamers, met een mogelijke uitbreiding in woningen in de blokken 4 en 5 voor € 8.500 extra. Het zegt niet wat de uitbreiding omvat, dus we vragen op welke aangeboden woningen die van toepassing is.
Vertrouwen & zorgvuldigheid
Vergunningen
Het infoblad vermeldt de bouwvergunning als aanwezig en laat de vergunning voor eerste ingebruikname leeg. We vragen beide op, en de geregistreerde omschrijving van de woning, de parkeerplaats en de berging.
De data
Het infoblad vermeldt de start van de bouw in het tweede kwartaal van 2021 en het einde in het tweede kwartaal van 2025, en noemt de woningen sleutelklaar. We vragen het opleveringscertificaat en de opleverdatum van de woning die u kiest.
De oppervlakten
De beschikbaarheidstabel geeft één oppervlakte per woning, zegt niet of die bebouwd of gebruiksoppervlakte is en geeft geen terrasoppervlakte. We bevestigen welk cijfer het contract hanteert, en de terrasoppervlakte van elke woning.
Wat er is gebouwd
De specificatie is van 2021. We vragen wat er is gebouwd, of het infinity-zwembad en de multifunctionele ruimte er zijn, wat de uitbreiding van de vloerverwarming van € 8.500 omvat en wat „1½ slaapkamers” op de plattegrond betekent.
Voor het eerst off-plan kopen in Spanje? Hoe een nieuwbouwaankoop verloopt zet de zeven stappen op een rij, en off-plan versus bestaande bouw behandelt aanbetalingen, garanties en doorlooptijden.
Architectuur
Witte terrassen, getrapt langs de helling
De foto’s tonen witte blokken waarvan de terrassen niveau voor niveau terugspringen, met glazen balustrades en op de bovenste niveaus schaduw van een pergola met lamellen, op een helling boven een weg. De specificatie van de ontwikkelaar beschrijft hoe ze zijn gebouwd.
De specificatie is gedateerd 31 augustus 2021 en staat de projectleiding toe materialen te vervangen door gelijkwaardige zonder kwaliteitsverlies, daarom bevestigen wij wat er is gebouwd.
- Structuur — Een betonconstructie van gewapend beton met cassettevloeren of een gewapende plaat op een funderingsplaat of poeren, met een paalwand en micropalen om de helling te stabiliseren.
- Gevel — Een gevel met spouwmuur: een buitenblad van geperforeerde baksteen, gespoten isolatie, een luchtspouw en een binnenblad van droogbouw op een metalen frame met steenwol. De buitenkant is een doorlopende cementpleister met verflaag, gecombineerd met bekledingspanelen in steenlook.
- Beglazing — Kozijnen van gelakt extrusie-aluminium van Strugal of Cortizo, of gelijkwaardig, met thermische onderbreking en thermisch-akoestische dubbele beglazing, en ventilatieroosters voor luchttoevoer.
- Terrassen en daken — De terrasbalustrades combineren dichte muur en glas volgens de gevelaanzichten, en de terrassen zijn bestraat met antislip porseleinen tegels. De daken zijn geïsoleerd en waterdicht gemaakt, begaanbaar of niet begaanbaar.
- Muren tussen woningen — Akoestische keramische baksteen, aan beide zijden bekleed met droogbouw en steenwol, tussen woningen en tussen woningen en gemeenschappelijke ruimten.
Filmische presentatie
Bezoek de opgeleverde woningen
Het project is opgeleverd, dus een bezichtiging toont de echte terrassen, het uitzicht en de gemeenschappelijke ruimten in plaats van een plattegrond.
Ter plaatse
Loop over de terrassen, controleer het uitzicht van elke aangeboden woning en bekijk de gemeenschappelijke ruimten.
Ernaast
Bekijk de blokken naast de golfbaan en de latere fase van hetzelfde complex.
Op papier
De vergunningen, de geregistreerde omschrijving van de woning en het contract, voordat er iets wordt ondertekend.
Levensstijl
Zwembaden, padel en een buitengym
De gemeenschappelijke ruimten uit de documenten van de ontwikkelaar, in een besloten complex.
Volgende stappen
Wat er hierna gebeurt
Vraag het projectdossier aan
Wat wij hebben: het infoblad, de specificatie van 2021, de situatietekening en de beschikbaarheidstabel.
Vergelijk de opties
Zet het naast de andere projecten in Mijas die wij hebben, inclusief de latere fase van hetzelfde complex.
Privébezichtiging
De woningen zijn opgeleverd, dus we regelen een bezichtiging van de woning en de gemeenschappelijke ruimten.
Reserveren
Een voorreservering van € 6.000, daarna de onderhandse koopovereenkomst, zodra wij de vergunningen, de oppervlakten en wat de prijs omvat schriftelijk hebben bevestigd.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen van kopers
Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen in Spanje?
Ja. Er gelden geen beperkingen voor niet-Spaanse onderdanen die onroerend goed kopen in Spanje, ongeacht of zij ingezetene of niet-ingezetene zijn.
Wat is een NIE-nummer en heb ik er een nodig?
Een NIE (Número de Identificación de Extranjero) is een fiscaal identificatienummer dat vereist is voor elke aankoop van onroerend goed in Spanje door een niet-Spaanse onderdaan. Nueva Living begeleidt u bij het aanvragen ervan voordat u reserveert.
Met welke kosten moet ik rekening houden bovenop de aankoopprijs?
Kopers houden doorgaans rekening met overdrachtsbelasting of btw, notariskosten, kadasterkosten en advocaatkosten bovenop de aankoopprijs. Nueva Living verstrekt een volledig, actueel kostenoverzicht voor uw gekozen woning voordat u reserveert.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen in Spanje?
Veel Spaanse banken bieden hypotheken aan niet-ingezeten kopers, meestal ter financiering van een deel van de aankoopprijs. De exacte voorwaarden hangen af van de bank en uw persoonlijke financiële profiel.
Wat is het verschil tussen woningen in aanbouw op plan en opgeleverde woningen?
Op plan betekent dat het project nog in aanbouw is en meestal wordt verkocht met gefaseerde betalingen tot aan de oplevering. Een opgeleverde woning is klaar om te bezichtigen en direct te betrekken.
Hoe werkt het reserverings- en betalingsproces?
Reserverings- en betalingsstructuren verschillen per project en worden volledig uiteengezet voordat u reserveert. Nueva Living bevestigt bij elke stap het actuele schema voor uw gekozen woning opnieuw.
Kan ik de woning na aankoop verhuren?
Dit hangt af van het specifieke project en de lokale regelgeving, die kan verschillen per gemeenschap en gemeente. Nueva Living bevestigt de specifieke regels voor een project voordat u reserveert.
Heb ik een advocaat nodig?
Ja, wij raden ten zeerste onafhankelijke juridische vertegenwoordiging aan bij elke aankoop van onroerend goed in Spanje. Nueva Living kan u in contact brengen met onafhankelijke advocaten met ervaring in onroerend goed aan de Costa del Sol.
Hoeveel woningen zijn beschikbaar?
Het project heeft 50 appartementen en vijf worden nu aangeboden, van € 680.000 tot € 930.000.
Wat betekent 1½ slaapkamers?
Het is de eigen formulering van de ontwikkelaar, gebruikt in het infoblad en in de beschikbaarheidstabel voor twee woningen van 87,64 m². Geen enkel document dat wij hebben definieert haar, dus we vragen de plattegrond van elke woning.
Is het afgerond?
Het infoblad zegt „sleutelklaar”, vermeldt de start van de bouw in het tweede kwartaal van 2021 en het einde in het tweede kwartaal van 2025, en de bouwvergunning als aanwezig. De vergunning voor eerste ingebruikname is op het infoblad leeg, en we vragen die op.
Is btw inbegrepen?
De beschikbaarheidstabel zegt dit niet. Het infoblad vermeldt beide termijnen plus btw, wat wijst op prijzen exclusief btw. We bevestigen de belastingen en aankoopkosten schriftelijk.
Wat is het betalingsschema?
€ 6.000 voorreservering, daarna 40% plus btw bij ondertekening van de onderhandse koopovereenkomst en 60% plus btw bij oplevering.
Welke voorzieningen staan vermeld?
Een oasezone met zwembaden voor volwassenen en kinderen, een infinity-zwembad, een chill-outzone, padel, een buitengym, een multifunctionele ruimte voor de gym en een speeltuin, in een besloten complex.
Zijn parkeerplaats en berging inbegrepen?
Ja. Het infoblad vermeldt parkeren en berging als inbegrepen, en de specificatie geeft elke woning een parkeerplaats en een berging als onlosmakelijke aanhorigheden.
Is er vloerverwarming?
Het infoblad vermeldt vloerverwarming in de droge ruimten en niet in de badkamers, en de specificatie vermeldt haar in de woonkamer en de slaapkamers. Het noemt ook een mogelijke uitbreiding in woningen in de blokken 4 en 5 voor € 8.500, en we vragen wat die omvat.
Hoe recent is de specificatie?
Ze is gedateerd 31 augustus 2021 en beschrijft dus wat toen was gespecificeerd. Het infoblad van 2026 vermeldt een infinity-zwembad en een multifunctionele ruimte die erin niet voorkomen, dus we bevestigen wat er is gebouwd.
Is dit verbonden met La Noria Golf Residences?
Ja. La Noria Golf Residences is de latere fase van hetzelfde complex, de blokken zes en zeven, en staat apart op deze site.
Vraag aan
Vraag naar Cala Heights Residences
Vertel ons wat u nodig heeft en we komen bij u terug met de actuele beschikbaarheid, de plattegronden en de prijslijst.