¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en España?
Sí. No existen restricciones para que ciudadanos no españoles compren propiedades en España, ya sean residentes o no residentes.
¿Qué es el número de NIE y lo necesito?
El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es un número de identificación fiscal necesario para que cualquier ciudadano no español compre una propiedad en España. Nueva Living puede ayudarle a obtenerlo antes de reservar.
¿Qué gastos adicionales debo prever además del precio de compra?
Los compradores suelen prever el impuesto de transmisiones o el IVA, los honorarios de notaría, del registro de la propiedad y los gastos legales, además del precio de compra. Nueva Living le facilita un desglose completo y actualizado de los costes antes de reservar.
¿Puedo conseguir una hipoteca en España siendo no residente?
Muchos bancos españoles ofrecen hipotecas a compradores no residentes, financiando normalmente una parte del precio de compra. Las condiciones exactas dependen del banco y de su perfil financiero personal.
¿Cuál es la diferencia entre una propiedad sobre plano y una ya terminada?
Sobre plano significa que la promoción sigue en construcción y suele venderse con pagos escalonados hasta la entrega. Una propiedad terminada está lista para visitar y para mudarse de inmediato.
¿Cómo funciona el proceso de reserva y pago?
La estructura de reserva y pago varía según la promoción y se detalla por completo antes de reservar. Nueva Living reconfirma el calendario actual de su vivienda elegida en cada paso.
¿Puedo alquilar la propiedad después de comprarla?
Depende de cada promoción y de la normativa local, que puede variar según la comunidad y el municipio. Nueva Living confirmará las normas específicas de la promoción antes de que reserves.
¿Necesito un abogado?
Sí, recomendamos encarecidamente contar con representación legal independiente para cualquier compra de propiedad en España. Nueva Living puede ponerle en contacto con abogados independientes con experiencia en propiedades de la Costa del Sol.
¿Cuántas Sky Villas hay en total?
17, repartidas en seis edificios. Los edificios 1 a 5 tienen tres Sky Villas cada uno y el edificio 6 tiene dos.
¿Cuántas están disponibles actualmente?
El promotor ha publicado 2 viviendas con precio confirmado hasta ahora: una Sky Villa en planta baja y una en ático. Nueva Living reconfirma la disponibilidad actual antes de cualquier visita.
¿Incluye piscina privada?
No. El promotor indica que la piscina privada en la terraza es un extra opcional, con coste adicional, para cada vivienda.
¿El precio incluye el IVA?
No. La forma de pago publicada añada el IVA en cada fase de pago.
¿Está incluido el mobiliario?
No. Las imágenes mostradas son infografías; el mobiliario, la decoración y las plantas son orientativos y no están incluidos en la venta.
¿Cuándo es la entrega?
El promotor aún no ha publicado una fecha de entrega confirmada para esta fase. Nueva Living confirme el calendario de obra actual por escrito antes de cualquier reserva.